正直さ、今の若者が新築一戸建てを買うのって無理じゃね?back

正直さ、今の若者が新築一戸建てを買うのって無理じゃね?


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田舎でさえ2000?3000万円するとかキツすぎる
引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1461230021/
2:
普通やろ
3:
>>2
普通なんかぁ?
5:
買う必要あるのかなと思ってくる
でも田舎で賃貸は嫌だなぁ
6:
親の家をもらえばいいじゃん
8:
>>6
親は賃貸だお!
7:
月の維持費だけでも2?3万円するんだろ?
9:
>>7
しねーだろwwどんな豪邸買うつもりだwwww
13:
>>9
将来の修繕費やら考えるとその位行くって聞いたんだけど、デマかな?
34:
>>7
税金と修繕費だろ
去年は風呂釜が壊れて10万くらい軽く飛んだわ
10:
今の時代、家族を持ちながら(ローンでも)新築一戸建てを買える若者って相当勝ち組なんじゃないだろうか
11:
収入が下がったってのも関係してるだろうけど、それだけじゃなく規制によって銀行が簡単に個人に金貸せなくなったってのも大きいと思う
12:
家賃払い続けるより家買ったほうがマシ
だから若いうちに買う方がいい
17:
>>12
なお南海トラフ
24:
>>17
広島も南海トラフで震度6弱はあるらしいから心配だ……
14:
2000?3000万じゃ土地だけ20坪だって無理だわ俺の狙ってるとこ
22:
>>14
大都会かな?
29:
>>22
でも都内じゃないよ
31:
>>29
どっかの政令指定都市とか?
32:
>>31
うん
35:
>>32
うーむ、やはり地方でも中心部は高いなぁ
15:
3000万あったら10年仕事しないで
ぶらぶらしたくない?
16:
広島の片田舎でさえ、4LDKの家が30000万近いからなぁ
18:
一方東京近郊のベッドタウンでは相続税が払えないで空き家が増えてるとかなんとか
25:
>>18
逆に狙い目ってことかな
19:
打ち間違えた
20:
ちなみに今住んでる中古マンション(駅徒歩圏10年65m2)が2300万だった
21:
>>20
築何年?
26:
>>21
だから10年だと
もう10年くらい住んでるから20年
28:
>>26
ええやん
23:
中古でいいよ
27:
せいぜい官公庁オークションで差し押さえの空家(タンスにお札びっしり)を買うぐらいしか出来ないよな
30:
地震で倒壊家屋が多かったら
逆に残ったマンションとかの価格が上がるかもな
33:
>>30
一軒家は耐震性が心配だよねぇ
36:
地震最強はヘーベルハウスだっけか?
40:
>>36
地震じゃないけど、水害の時唯一(見た目は)無事だったよね
37:
500万のマンション買ったよ
43:
>>37
やっす
38:
今住んでるアパートが月25000円だから、家の金額がとんでもないモノに感じてしまう
39:
>>38
そのアパートが4LDKなのか?
41:
>>39
3LDK
53:
>>41
1部屋1万に土地代って考えたら5万くらいじゃね
3000万弱なら届きそうだが
42:
今ってちっこい土地に無理矢理数多くの家建てちゃうからそれなりの大きさの家買えないんだよね
良い土地は住宅業者がおさえちゃうから
中古の家の出モノ待ってる最中
46:
>>42
広島の土砂崩れとか見てるとホントそう思うわ
44:
家は700万、土地300万、合わせて1000万円
田舎ならこの程度
これでも贅沢きすぎる。ふつうに800万円で済む
47:
>>44
それはちょっと大昔すぎませんかね
45:
家は資産じゃないぞ
価値は減り続けるんだから
48:
>>45
昔はドンドン上がってたんだっけ?
いい時代だったんだろうなぁ
49:
家700万って
坪単価最低50万くらい建築費用かかるぞ
これは日本全国同じくらいじゃね?
建築費用も田舎の方が安いんか?
55:
>>49
田舎のほうがボルし送料もかかるからタケーよ
安いのはド田舎の土地だけ
しかも電気ガス水道がタケーし
50:
いまの時代、人口減少だから、土地や家が余っている。
中古物件を探してみ、安いさ
51:
>>50
ド田舎は、確かに安いけどね……
52:
とりあえず防音バッチリの一軒家買って大音量で映画やゲーム、奇声あげたいわ
54:
>>52
田舎ならば防音不要、隣がいないから 
56:
過疎地に若者の街を作るしかあるまい
必死で貯め込んできたモノを捨て、彼らと一緒に新たな楽園に旅立つ決意をしてください!
57:
都会なら高層マンション、田舎なら庭付き中古住宅、安い
58:
土地だけ安くてもしゃーねーしなぁ
やはり便の良いとこじゃねーと
59:
スーパーが山の向こうとかもうイヤ
62:
>>59
スーパーまで、クルマで何分?
68:
>>62
北海道だと600分
秋田だと180分
ばかさいたまだと5分
東京だと30分徒歩10分
沖縄だと栄えてるとこだったから15分
60:
今住んでる所がスーパーと郵便局から徒歩三分だから、出来ればそれに近い環境で暮らしたいが……
63:
>>60
じゃあ、5000万のマンションを奨める
64:
>>63
ムリポ
61:
地方都市最強がまた証明されてしまったな…
65:
わい28歳、3600万円で郊外に新築一戸建て購入し通勤時間が倍になる
66:
>>65
郊外でも4000近いのか……
71:
>>66
外構やら登記費用やら水道加入金やら電気工事やらテレビアンテナ工事やらガス給湯器やら全部込みね
土地建物だけだと3200くらいかなあ
69:
都内に家を持っている奴って勝ち組だな!
土地を売るだけで数千万行くんじゃね?
70:
>>69
相続税で破産する。
72:
>>70
あっ……そういえばそんなモンあったな
73:
>>69
固定資産税でアッヒャーになるぞ
74:
そういうの込みで先を見据えて買うんだろ
75:
っつーか>>1はどの辺狙ってるの?
78:
>>75
まだ家なんて買えないし計画も立ててないけど、スーパーや病院が徒歩20分以内にあればいいかなーなんて思ってる
出来れば駅も近いほうが良いけどね
79:
>>78
ド田舎と沖縄はダメってことだな
82:
>>79
沖縄ってそんな酷いのか……
84:
>>82
沖縄って栄えているとこは東京と変わらんよ
むしろ24時間営業はある
でも駅はない
81:
>>78
いや
東京通勤圏内かどーかでだいぶ事情変わるからさ
85:
>>81
広島!
まぁ、普通の県だよね
76:
都会なら、少し便利の悪い中古マンションを1000万くらいで買う。
77:
クソ田舎なら土地代なんて無いようなもんだぞ
80:
持病持ちならば、病院の近くしかない
83:
土地も家も買うってのは、団塊の世代からの行動であって
戦争世代とかは持ち家って言っても土地か家は借りるもんだったよ
86:
>>83
借地権購入も考えてるわ俺
87:
>>83
やはり景気が良い時だけか……
88:
広島なら、山の上に家を建てて、自家用車で通勤すれば良いじゃん。 
89:
マンション維持費
固定資産税年10-20
管理費修繕積立金月2-3
90:
広島は徒歩暴走族がいるし
方言がヤクザで怖いし
91:
マジかよ
庭付きで土地、家持ってるのが普通かないのかよ
93:
沖縄もヤクザとヤンキー多いよな
94:
まぁ、広島在住とは言っても出張ばかりで100日も家に居れないらしいけどね……ふふふ
95:
徒歩暴走族って、中学生なの? 
97:
>>95
ガキから40ニートまでいるから
違う意味で怖いんだ
96:
広島は土地狭いのに人多いから土地足りないらしいな
山の方はこの間の地滑りで人気無くなってるだろうし
111:
>>96
正直ある程度は山口県に移住して欲しい
98:
広島なら、島を買って船で通勤すればいい。 
99:
正直、今の広島はかなり治安良いぞ?
暴走族も警察によって事実上壊滅したしな
102:
>>99
あと暴走族が残っているのはチバラギくらい
沖縄って成人式くらいじゃね
どこから湧いてくるのかシランけど
100:
まぁ、まだヤクザは居るんだが
101:
なるほど、それで徒歩暴走族なのね
103:
仕事で広島行くけど女の子は可愛いよな
広島?岡山は実に良い
106:
>>103
そうかな……
104:
西のヤクザといえば
博多?広島?大阪 だな
105:
>>104
博多よりは北九州じゃね?
107:
博多と北九州、だな。 喧嘩相手
108:
やーさんなんて何処にでもおるから気にしてらんないぞ
109:
今は中古買うニキも多いで
110:
>>1の言う田舎=上下水道完備、駅まで徒歩10分、都市中心部まで電車で約30分
ってやつだろ?
114:
>>110
俺の住んでる環境をドンピシャで当てやがったな……スゲェ
112:
俺は親戚の築20年の家を300万で売ってもらって200万かけてリフォームして住んでる
住み心地もいいし、都会にも近いからいい買い物したわ
116:
>>112
エラい太っ腹な親戚だな
122:
>>116
土地代は別だけどな
日本では家は築20年で資産価値ゼロになるんだとさ
125:
>>122
意外と早いもんだな
113:
0円で移住の漫画もあるし
安いとこは安い
128:
>>113
あれって若い4人家族が20年は納税するとか条件付きだぞ
138:
>>128
漫画のは夫婦だったけど
115:
広島は工場たくさんあるからしゃーない
117:
>>115
いや
そもそも狭い
地図見てみ
100万都市としては平野が狭すぎる
118:
若いときは、家の部屋に帰らなくて外で遊んでばかりだから、安いとこでも良い。
でも、アパート代を支払うならマンションを買うのも良い。
数十年年間で計算すると買ったのが安い。
126:
>>118
さっきの俺のマンション
家買うつもりだから見積もってもらったらまだ2000万切らずに売れそう
10年住んで300万しか下がってない
まぁ固定資産税とか管理費積み立て費があるが家賃考えたら十分安いよ
ただ駅徒歩圏ってーのが効いてると思うから場所次第だけどね
119:
広島は、島と山しか無い、そして隣が岩国。
120:
それでも広島ってかなりの部分埋め立てで広くしたんだよな
121:
原爆が落ちた直後に婆ちゃんが広島市中心部の土地を買ってくれてれば、今頃金持ちだったんだけどなぁ
123:
>>121
なら福島の土地買ってきなよ
同じようになるぞ
124:
>>123
そもそも立ち入る事すら出来ない……
127:
マンションは20年経っても0にならない
129:
広島は、家を建てる土地が無い。土地が無いのが問題だよ 
132:
>>129
探したとこが崖で再建築不可ばっかだったよ
136:
>>132
土地を買うときは、よく吟味する必要がある。
災害とか、地盤とか、周辺環境とか、
(個人的には古い民家を買うのが良いと思う。
悪い要因が無いから残ってる訳だから、)
130:
婆ちゃんは広島市の土地を買わなかった事を死ぬまで後悔してた(らしい)
本当に二束三文で売ってたようだ
131:
あの土地が復活すると考えていた人は少なかったみたい
133:
広島の土地を見たら地盤改良?で数百万円かかります?とか、そんなんばっかだな
134:
>>133
階段やめてくれ
あれ私道ですらない
自転車も使えないし
135:
>>134
階段?
139:
>>135
タダでいいです手続き費用数十万で土地あげます古家あり
階段のとこばっかだったよ
143:
>>139
あー尾道あたりかな?
あそこら辺は不便だから、なかなか人が入ってこないみたいね
151:
>>143
他人の敷地の奥とか
そんなん平気な顔して売るなよって言いたい
152:
>>151
なんじゃそりゃ……適当だなぁ
137:
尾道あたりだと、坂が多い。 山に家を建てるとたいへん
140:
漫画のもそうだな
142:
何て漫画?
144:
竹原だっけ? まぁいいか
145:
0円で移住みたいなやつ
尾道だった
146:
福山なら、埋め立てで土地が多くて、工場も多い。 
147:
福山は岡山県でしょ(すっとぼけ)
148:
一軒家を立てる=一人前みたいなのって
政府とマスコミが作り上げた価値観だろ
その分趣味に金使った方がいい
149:
まぁ不動産なんて好みがあるから正解とか無いんだけどな
気に入る気に入らないって大きいよ
ずっと住み続けるんだし
数多く見回った方が良いよ
150:
>>149
そうだな
俺は南海トラフの大地震が起こるまでに丈夫な家に移り住みたいかな
今のアパートが鉄骨剥き出しになってるし
153:
24歳で建てたで
154:
>>1
新築だと建築費用がかかるけど
田舎だと土地代は相当安い
50万円でも結構な広さの土地が買える
>>1が田舎と言ってるのは田舎じゃなく郊外かもしれないが
155:
住宅も今だと1000万円でもそれなりの住宅が建てられたりするな
- おーぷんVIP
- コメント(3)
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コメント
1.
このようにして中国人に投資の対象にされていきます
2.
埼玉で新築なのにギリギリ二千万を下回る物件がちょくちょく出てる
純粋に品質が不安だし、購入する層がアレな気がするし、手を出す気にならない
3.

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