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家建てようとHM回ってるけど高すぎワロタ


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2. 1. 金ぴか名無しさん
3. 2022年06月30日 10:35
4. 案の定中古のリフォーム勧めてくるやつが湧いてて草
素人が迂闊に手を出すと大変なことになるハイリスクハイリターンなギャンブルだぞ
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8. 9. 金ぴか名無しさん
9. 2022年06月30日 11:01
10. >>1
リフォームするのは業者だろ
自分で住むならローリスクノーリターンな
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13. 13. 金ぴか名無しさん
14. 2022年06月30日 11:10
15. >>9
見極められないと騙されそう
築50越えのばーちゃんち、妹夫婦が住むからと、業者に外壁塗り替え頼み、中を素人リフォームしたら見違えるような見た目になったけど、まあその下は鼠走ってるからなぁ
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18. 14. 金ぴか名無しさん
19. 2022年06月30日 11:10
20. >>9
購入する物件やリフォーム計画や工事業者とか選定が難しいのよ
ちゃんと信頼できる会社と付き合いがあればいいんだけな
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23. 2. 金ぴか名無しさん
24. 2022年06月30日 10:35
25. HMはホットケーキミックス派や
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29. 19. 金ぴか名無しさん
30. 2022年06月30日 11:16
31. >>2
ヘビーメタルな
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34. 3. 金ぴか名無しさん
35. 2022年06月30日 10:42
36. 主にロシアのせいでマジで建材も設備も何もかもが爆上がりしてるからな
アルミやステンレスが関わる物なんて1日単位で上がってるからどうしようもない
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40. 37. 金ぴか名無しさん
41. 2022年06月30日 12:22
42. >>3
木材はロシアとして、他の建材は円安のせいじゃないの？
インフレ分だけ稼いどきゃ、数年で戻るでしょ。
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45. 4. 金ぴか名無しさん
46. 2022年06月30日 10:45
47. ほっともっと最近行ってないな
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50. 5. 金ぴか名無しさん
51. 2022年06月30日 10:49
52. 人生設計的には今なんだろうけど半年遅かった感じやな
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55. 6. 金ぴか名無しさん
56. 2022年06月30日 10:53
57. 家300万
側溝200万
土地1億
こんな感じか？
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61. 20. 金ぴか名無しさん
62. 2022年06月30日 11:16
63. >>6
コンテナハウスかな？
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66. 7. 金ぴか名無しさん
67. 2022年06月30日 10:57
68. 建売も値上がりしまくってるからな
同じ規模で大体400は上がっとる
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71. 8. 金ぴか名無しさん
72. 2022年06月30日 10:59
73. コロナ直前に都内に家建てたけど、今同じことやったら資材費高騰に太陽光発電パネルの設置義務付きとかアホらしくなってたと思うわ。
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77. 21. 金ぴか名無しさん
78. 2022年06月30日 11:17
79. >>8
うちも同じく。上物4,000万で全巻空調ついてる。いま同じの建てたら＋1,000万ぐらいいくかも。
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82. 10. 金ぴか名無しさん
83. 2022年06月30日 11:02
84. 服屋？
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87. 11. 金ぴか名無しさん
88. 2022年06月30日 11:05
89. ハウスメーカーの提携大工より
地場の建築業者の大工のほうが腕が良いこと多いからな
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93. 15. 金ぴか名無しさん
94. 2022年06月30日 11:11
95. >>11
多分高いぞ。普通に
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98. 18. 金ぴか名無しさん
99. 2022年06月30日 11:15
100. >>11
どっちも外国人が増えてて何とも言えないんよ
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103. 22. 金ぴか名無しさん
104. 2022年06月30日 11:20
105. >>11
どうせ個別の職人さん時代やからなぁ。現場で話したらけっこう腕わかるよ。うちは基礎、断熱、サッシ、配線は良かった。
上棟の職人はイマイチだったけど、インスペクター頼んでたからよかった。トルク緩いとこを指摘して締め直させてたわ。
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108. 33. 金ぴか名無しさん
109. 2022年06月30日 12:08
110. >>11
建てた数が違うのにそれはない
経験が物言う仕事に何いってんだって話
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113. 12. 金ぴか名無しさん
114. 2022年06月30日 11:08
115. ハウスメーカーは見栄とブランドで選ぶもの
はずれも限りなく０に近い安心感　お値段はかなり割高
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119. 24. 金ぴか名無しさん
120. 2022年06月30日 11:22
121. >>12
全く同意。基本的には同等の現在使って地場の工務店にやってもらう方がいいと思う。
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124. 35. 金ぴか名無しさん
125. 2022年06月30日 12:13
126. >>24
地場の工務店とかぼったくりもいいところだぞ
親がリフォームに呼んでるけど仕事は手抜きだし見積は高いしやりたくないことは出来ないて言ってくるし
現場に来て説明とは違う作業始めるしめちゃくちゃ
愛想いいから親は信用してるし、価格比較もしていないのに安く済んだとか喜んでるから黙ってるけど
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129. 38. 金ぴか名無しさん
130. 2022年06月30日 12:26
131. >>35
リフォームはな、元が分からんし、たいして儲からん。新築とはやる気が違うだろ。
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134. 28. 金ぴか名無しさん
135. 2022年06月30日 11:48
136. >>12
はずれないってのがかなりでかいんよ
地元の工務店とか配慮にかける設計普通にするぞ
メーカーって建てた分だけデータベースたまっていくからはずれなりにくい
タマホームはひどいってよく聞くけど
安かろう悪かろうなんだと思う
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139. 30. 金ぴか名無しさん
140. 2022年06月30日 11:53
141. >>12
保証的なもんだからな
作業中の工務店がいきなり潰れても替わりの大工手配するとか
違法建材使われてもメーカーの責任で建て直ししたりとかね
変に知り合いとか友人に紹介された工務店とかだと問題が有った時身内感出されてなあなあにされるリスクがあるわ
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144. 16. 金ぴか名無しさん
145. 2022年06月30日 11:11
146. ロシアと中国が安く使えるから安くなるぞ
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149. 17. 金ぴか名無しさん
150. 2022年06月30日 11:14
151. これで金利上がったらヤバそうだよな
知り合いがコロナ前、超低金利で建てて、バブル弾けたあたりで建てた親の家と比べてビビったわ
まあその頃は貯金でも増えた時代ではあるけど…
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154. 23. 金ぴか名無しさん
155. 2022年06月30日 11:20
156. 今の状況を見るに、この先建築費用が下がる要素がない
スレ主は6000万くらいの計画出来る人やから
土地次第だけど、新築戸建てが欲しいならやかに建てることをお勧めします
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160. 39. 金ぴか名無しさん
161. 2022年06月30日 12:28
162. >>23
円安が進むの今年いっぱいじゃね？その後は材料費下がるだろうよ。
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165. 25. 金ぴか名無しさん
166. 2022年06月30日 11:22
167. コロナ前に契約して、建物のみの費用が34坪平屋で2700万だった
定期点検に来たおっちゃんも今同じ家建てたら＋400万って言ってたよ
168.
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171. 26. 金ぴか名無しさん
172. 2022年06月30日 11:24
173. >>25
幸か不幸かタイミングよかったね
これから先建材は値上がりする一方よ
174.
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176. 27. 金ぴか名無しさん
177. 2022年06月30日 11:25
178. 田舎でも坪単価70くらいだ
179.
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181. 29. 金ぴか名無しさん
182. 2022年06月30日 11:51
183. オリンピック需要で上がってその後暴落するとはなんだったのか
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187. 32. 金ぴか名無しさん
188. 2022年06月30日 12:00
189. >>29
オリンピックとウクライナ侵攻が数珠つなぎだからな
暴落する隙も無かったわな
190.
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192. 36. 金ぴか名無しさん
193. 2022年06月30日 12:19
194. >>32
物価上昇させるために仕組まれてたかのような感じだもんなあ。1日も早く建てた方がいいよな
195.
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197. 31. 金ぴか名無しさん
198. 2022年06月30日 11:56
199. 住宅ローン控除改正、売電価格引き下げ、建材価格高騰でこれから家を買う人は大変だな
200.
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202. 34. 金ぴか名無しさん
203. 2022年06月30日 12:09
204. ヘビメタ定期
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207. 40. 金ぴか名無しさん
208. 2022年06月30日 12:28
209. ウッドショック直前で建てといて良かった
それでも土地代抜きの解体費+建築費で3700万
高気密高断熱、無垢材使用で非常に快適だが
今立てたらどうなってたことか
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212. 41. 金ぴか名無しさん
213. 2022年06月30日 12:35
214. 断熱等級7まで新設されて
これに対応するハウスメーカーが出てくるなら候補になるが
現状のハウスメーカーだと性能基準で考えてると候補に上がるメーカーが少な過ぎてな
気密まで考慮するとさらに少なく
ルーフィングやシート類、基礎まで考慮するとまあハウスメーカーは外れるね
運良く近くに理解している工務店があるからよかったが施工範囲にそんな工務店全くない人も普通にいるからなあ
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217. 42. 金ぴか名無しさん
218. 2022年06月30日 12:53
219. 中古って「その家に住み続けるのが困難になったために手放した物件」だろ？
基本的にはハズレしかなくね
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223. 43. 金ぴか名無しさん
224. 2022年06月30日 12:58
225. >>42
困難になった理由が住環境にあるとは限らんだろ
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