ローンで住宅買う奴ってバカだよなｗｗｗｗｗｗｗ
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1：
3000万借りたとして1%の金利の平均だとして35年返済すると
500万も利子だけで払う計算になる
バカじゃね？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
大損ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
2：
キャッシュで買えるなら買ってるやろ
4：
>>2
は家賃補助または実家で金貯めまくって
3000万一括で中古物件買うのが一番損が無い
3：
一般市民は３０００万円なんてキャッシュないから
「育ちがいい人」だけが知っていること
世界怪異事典: 科学が説明できない奇怪な出来事200
人体の限界 人はどこまで耐えられるのか 人の能力はどこまで伸ばせるのか
世界のお金持ちが実践するお金の増やし方
残念な「オス」という生き物
5：
>>3
実家暮らししながら年200万貯めれば15年で3000万だろ
8：
>>5
お前と違って結婚する奴は２０代前半には実家出て行くから
11：
>>8
結婚する場合は一緒になって貯めれば2倍のさで貯まる
年400万貯めれば7年半で3000万だ
13：
>>11
大抵の女は貯金なんてしないよ
15：
>>13
金貯められない女はゴミだから選別しろ
まず自炊できない女はゴミだから価値無し
ものがたりの家?吉田誠治 美術設定集?
吉田誠治
パイ インターナショナル
2020-07-28
17：
>>15
そんな金持ちの女がお前なんて相手にするわけないじゃん
25：
>>17
金持ちの女は辞めとけ
金遣いが荒い
水商売の夜の女もヤバい
ろくに使えないのにアイフォンの最新機種
10万する家賃の家
食費に月10万とか使ってるバカ女がたまにいる
6：
住宅ローンは控除があるから
そのぶん税金安くなるでしょ
7：
40手前まで実家暮らしは無いなぁ
10：
>>7
まともな会社なら会社の家賃補助があるからな
更に寮もある会社もある
その辺りは転職で探すしかないな
9：
学生時代に両親離婚して引き取った母親男と蒸発して住んでた家返済できんから競売かけられて取られた俺はどうやって実家暮らしで15年3000万貯めたらいいんだよ
12：
>>9
家賃補助または寮がある仕事を選べば金を貯められる
資格と技術で一つの業種のエキスパートになっていきながら
転職して好条件の会社を探せばガンガン金が溜まる
14：
借金しないと買えないものは身の丈に合ってないものだからなｗ
冷静に考えて、年収数百万の庶民が数千万円のものを買うって正気の沙汰じゃないよねｗ
16：
>>14
まさにそれ
1円も稼いだことが無い大学生が奨学金で300万借りるとか
正気の沙汰とは思えない
18：
一括で買うと最大400万円の住宅ローン控除といった減税制度が利用できない
27：
>>18
最初の10年の控除だけは利用するべきかもしれんけど
その辺りは得意な奴に聞け
19：
35年ほぼフルローンで家建てたわ
20：
住宅ローンなんて他人に払わせるものだろ
21：
バカはてめえだろ
草生やすな
うざい
22：
イメージでは半分ぐらいは堅実な貯金女だけど
ひとつのものを一括で買うために頑張るのはあんまりいない
ひたすら将来なにかあったときのためとかいって貯め続ける感じ
28：
>>22
良いと思う
それくらいの価値感がちょうどいい
実際3000万貯金あって
3000万の家を一括で買うってのはアホな気がするからな
頭金で1500万入れて
残り1500万現金であるけど1500万を控除がある10年間だけローンにするとか
そういうムーブをするのがたぶん賢い
70：
>>28
13年だぞ
ニュースは見ような
23：
実際は実家暮らしでも年200万を達成するのはなかなかキツいから
100万の年もあれば150万の年も出てくるけど
目標は年200万以上貯めようとした方がいい
年収は400万目指した方がいい
自分でも400万になれる方法を模索する
短期スパンでもいいし、5年後には400万になってるという実績を基に動いてもいい
24：
たとえ一括で支払えても残り手持ち現金ゼロはヤバイしな
29：
>>24
賢い
そういう女を見つけろ
少なくとも30前後で貯金ゼロみたいな女は不良債権だからゴミ
26：
持ってる借金を住宅ローンに放り込んで延命処置が出来るので若者は家を買うと聞いた
30：
>>26
奨学金とか生活費足りなくて借金してる奴はヤバすぎると考えてる
1年でマイナスムーブの奴はヤバい生きてる価値無し
31：
手元のキャッシュに余裕がなくなるとヤバいぞ
俺は全額変動金利でガッツリ借りて手元資金に余裕を持たせた
まぁたまたま時期が良かったからなのは認めるが
金利はずっと据え置きだったし、米株の好調が続いたから、金利を遥かに超えるゲインがあった
38：
>>31
アホじゃん金利払ってるだけ
53：
>>38
多分説明してもわかんないんだろうけど
1万円借りて毎年100円金利払うけど投資で1万300円に増えるとしたら？
32：
3000万貯金出来た未来まで500万円でタイムトラベルさせてやるけどどうする？
33：
住宅ローン+固定資産税払うのと賃貸で払うんじゃ金額がなぁ
40：
>>33
家賃補助または寮
または実家を使うのがベスト
ただ金捨てて一人暮らししてる奴はアホ
34：
インデックス投資で資産運用とかいうけど米国sp500もナスダックもこの先どうなるか分からんしな
35：
むしろ金利1%で金借りられることの価値が分からないのが頭悪い
42：
>>35
経営者なら正しい考えだけど
労働者ならアホ
ましてや住宅ローン借りながら株や投資やってる奴は底なしの間抜け
頭悪すぎて笑えるレベル
47：
>>42
インデックスならありだと思うぞ？
36：
今は金利0.5パー切ってて控除もあるから借り得だぞバカ
39：
金利1%でとんでもないレバレッジかけられるとか最高かよ
41：
今時金利1%はねえわ
妄想で適当なこと言うなよ
43：
投資に回すわ
44：
大抵買った時点がピークだから遅ければ遅いほど良いって点は同意
45：
35年ローンで13年後に繰り上げ返済して利子ゼロどころか金くれる狂った制度
46：
買えばワンランク上の部屋に住める
うちは2LDKでローン月10万払ってたけど、賃貸で入ると月25万だぞ
あと賃貸で毎月捨て金払うよりは、ローンで自分の未来の財産として少しずつ貯めてくほうがいいんだな
不動産って財産があるとちょっと心が楽になる
今年ローン完済いたしました
51：
>>46
ほんとに500万も利息払ったの？
57：
>>51
繰り上げだから当初より少ないよ
そして当初の利息は500万より多い
68：
>>57
マジかよ…
現金で買うわ
48：
>>1
ま？
流石に盛ってるやろ…
住宅ローン控除と合わせるとどうなんや？
49：
事情があるから金利払ってでもすぐ家に住むことを選ぶんじゃないの？
要はその事情に500万円分の価値が有れば問題ないのでは？
50：
控除減るからなぁ
52：
で、>>1の貯金額は？
54：
500万を35年で割れば14万ちょい
たかがその程度でマイホーム生活を早くスタートできるなら別に悪い話ではないと思うが？？
キャッシュにこだわるあまり人生の晩年にようやくマイホーム…買う頃には子供も独り立ちしてて、誰も寄り付かない部屋だけが残るとか、それこそ馬鹿だと思うのだけど
55：
金利云々より何十年も変化ない生活できる環境じゃないからなー
56：
ちなみに俺が思うに別に遅くても問題はない
40歳で気づいても頑張って15年働けば55歳で3000万の貯金は作れる
今の日本人は65歳までは働かなきゃいけないんだから
40歳くらいまでに気づいて15年頑張れば3000万の家は誰でも買える
59：
>>56
30歳で新築して60歳で平屋に建て替える予定だけどどう思う？
ローンは手取りの10%程度でほぼ負担無し
65：
>>59
恋人がいるか結婚してるか資産状況がどうなってるかがわからないから
俺なんかよりもっとまともなファイナンシャルプランナーの人に相談すべきに感じる
58：
ただの声の大きいこどおじでワロタ
60：
東京で3000万って1Rで老後ですか
61：
控除あるからな
あえてローンを使う人もいる
俺はじいちゃん家を現金一括でリフォームしたが
手元にある程度の現金は残したいってのが人情
62：
うん控除は優秀
すごい額が毎年返ってくるからな
>>1はそういうのも知らなそう
63：
ローンで買わない奴がバカだろ
64：
マンション買う方がマジで謎なんだが
知り合いでマンション買った人いて
別で管理費毎月数万払ってる言うてた
だったら賃貸でいいじゃん思うた
66：
>>64
一戸建て買ったって修理・メンテはせにゃならんぞ
めったにないが屋根や壁の塗り替えとかドカンと来る
マンションの管理費方式はそういうのが小出しに平均化される
67：
ローソンかとおもた
69：
東京だと無理な話だな
地方行きたいけどそれも難しい
よって賃貸
ローンで住宅買う奴ってバカだよなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
引用元：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1640922733
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- ko_jo
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ローンで住宅買う奴ってバカだよなｗｗｗｗｗｗｗ
コメント一覧
1.
1：
3. ：2022年01月01日 10:14 ID：CoVW4Oy20
4. なるほど、これが弱者男性ってやつかｗ
5.
2：
7. ：2022年01月01日 10:24 ID：bI.eGb3U0
8. 買わずに賃貸で住み続けたら、その利子分になるじゃん
9.
3：
11. ：2022年01月01日 10:24 ID：OhKQphw40
12. 住宅に限らず現金一括払いが最も支出が少ない方法なのは当たり前で、何言ってんの?て感じ。新年から幼稚なネット民が幼稚な書き込みしてるなあ。
13.
4：
15. ：2022年01月01日 10:44 ID：FErjI7di0
16. ローソンで住宅を売り始めたか？無印良品みたいに
と思ったらローンか
17.
5：
19. ：2022年01月01日 10:46 ID：zXXiBZyh0
20. 選択肢として住宅ローンがあるだけでどの選択するかは状況によるだろ。こいつみたいに選択肢が少ないやつは貯めればいいだけ。それにしても自分の事が世の中の全てみたいな考えを人に大きな声で聞かせるやつって残念だと思う。
21.
6：
23. ：2022年01月01日 10:51 ID：twLwUgW30
24. 今時の住宅ローンは１％以下。さらに１０年間はローン金額分以上に控除が効く。
家賃払いながら現金貯めているんなら、投資で年利１％以上を狙った方が圧倒的に得。
25.
7：
27. ：2022年01月01日 10:53 ID：zzbeyUkJ0
28. こいつの言う最高に賢い生き方ってホームレスだろ
29.
8：
31. ：2022年01月01日 10:59 ID：FrErIvjn0
32. 家賃10万はべつにいいだろ
33.
9：
35. ：2022年01月01日 11:00 ID：fVaauTaf0
36. アホだろ？
金あっても普通にローン組むわ
住宅ローン減税もそうだけど銀行に実績作るのが地味にデカいぞ
37.
10：
39. ：2022年01月01日 11:03 ID：xiKjTuN.0
40. 日本人の借金忌避はデフレが続きすぎたせいでもあるんだろうな
物価が上がってくなら先に借りて払った方がお得
まあ生活費の借金はともかく、先に物品が使えるローンは単純な利息計算で損得見えるもんじゃない
41.
11：
43. ：2022年01月01日 11:06 ID：xopZj3ZD0
44. 車の一括購入はわかるけどさすがに家は無理だなぁ
30歳で年収800万以上とかだったらいけそう
45.
12：
47. ：2022年01月01日 11:36 ID：nzCmBi8X0
48. 金あってもローン組んで控除して投資するだろ？
49.
13：
51. ：2022年01月01日 11:36 ID：58k6Fl.t0
52. 自分で出来もしない理想を語る童貞はみんなこんな感じ
53.
14：
55. ：2022年01月01日 11:49 ID：P0WiSjC.0
56. アホだな。買った家の価値も考えてない。6500万で10年以上前に買ったけど、未だに買取価格6500以上だわ。無料で10年住んだようなもんだ。
57.
15：
59. ：2022年01月01日 11:53 ID：PHkoqaO10
60. 団体信用保険があるから、子持ちになったら住宅ローン組んで家買った方がええぞ
転勤族は知らんけど
賃貸なら、夫が死んだ時に嫁と子供が困らないように嫁が死ぬまでの家賃分くらいよ生命保険入っておくべきや、そんで、それくらいの保険に入ると住宅ローンの利息＋固定資産税くらいの金額になる
独身や、嫁が1000万以上稼いでる小梨夫婦なら賃貸のままでええんやないかな
61.
16：
63. ：2022年01月01日 11:54 ID：2gXIHyzK0
64. キャッシュで買えるなら買えばいいし、ローンで買いたければローンにすればいいだけ
ローンも利子込みで考えて組むわけだし
どっちが良いも悪いもない
ただ吠えてるだけの奴が馬鹿なんだよ
ゆたぼんと同じ
65.
17：
67. ：2022年01月01日 12:04 ID：.bVlGjW30
68. ローンはアホって言いながら、家賃払いながら住宅購入資金貯めてたら救いようがない無能やがな
そもそも住宅ローンなんて利子0．6％くらしやし、住宅ローン減税あるからそもそも無利子みたいなもんや
69.
18：
71. ：2022年01月01日 12:08 ID：2ZDPelF10
72. 3千万の家って中古でも狭過ぎるわ
73.
19：
75. ：2022年01月01日 12:12 ID：wWM37W0U0
76. >>7
草
行人塚に入るのもあり
77.
20：
79. ：2022年01月01日 12:15 ID：uqdMNiqj0
80. 結婚してくれる女がいない汚いおっさんが何言ってもね〜。
81.
21：
83. ：2022年01月01日 12:17 ID：2pqS8rLW0
84. そうは思わないかな。
頭金とか出してるならね。
ただローン返済とか企業業績安定しなかった時にどうするのか、とか考えないとね。ボーナス込みとかは流石に軽率。
売れる物件として2次買い付けの機会があるかどうか。
85.
22：
87. ：2022年01月01日 12:21 ID：1cc8lclv0
88. 独身貫くと考えてる奴も家買った方が良いよ。60でピンコロなら良いだろうけど、その後契約更新して貰えなくなるぞ
次世代への負債になるとかいってる奴らいるけど、それも関係無いし、ある程度の都市部だったらマンションにしても一軒家にしてもたたき売りなら売れるよ。高く売ろうとか欲を出すから売れないだけさ
89.
23：
91. ：2022年01月01日 12:39 ID：.EEZ3i2.0
92. 金無いやつはローン組んで一軒家にした方がええよ
金持ちは賃貸マンションで住み替えまくるのが良い。アホなのは分譲マンション購入と賃貸。
たまに出てくるｺﾃｲｼｻﾝｾﾞｲｶﾞｰ厨は普通の家の固定資産税がいくらか知らんのだろうな。固定資産税毎年何百万も掛かるとでも思ってるんだろうな。普通の家の固定資産税なんて月換算したら1万〜2万そこそこなのに何をさわいでるんかな
93.
24：
95. ：2022年01月01日 12:49 ID：7G4.O3GC0
96. >>9
アホの発言だよ。
97.
25：
99. ：2022年01月01日 12:50 ID：mJIqZl9o0
100. 買った瞬間2,000万の価値になる3,000万の家に4,000万払うバカ
101.
26：
103. ：2022年01月01日 12:54 ID：WpkUaOsk0
104. 不相応なローン組んだ一軒屋は資産どころか負債になる可能性もあるからな
かといって値段の安い家かっても不満が出てきても仕方ない
賃貸ならいざとなれば出ていけるし気も楽だから
子供に資産をって考えならともかく、ストレス感じない生活のほうをとっていいと思うけどね
105.
27：
107. ：2022年01月01日 12:54 ID：.bVlGjW30
108. >>3
住宅の場合は金利がむっちゃ低い上にでき住宅ローン減税もあったりするから、現金一括が有利とは一概に言えない
特に家賃払いながら住宅購入資金貯める行為はただのアホやから、マジで止めた方がええ
109.
2
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