車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日
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1：
“駐車場の「空き」に悩む分譲マンションが増えています。駐車場使用料は、マンションを維持管理するための重要な収入源。空きが増えれば、マンション管理組合の財政に深刻な影響を与える可能性があるからです。個人向け不動産コンサルティング会社、さくら事務所の専門家が解説します。
◇車離れと高齢化「駐車場不足から過剰へ」
マンションの駐車場は、つい十数年前までは「不足」が課題で、マイカーを所有する居住者の数より駐車場区画が少ないことに苦慮するところも多かった。それが一転「空き」が問題になっているのは、急に車離れが広がっていることや、マンション居住者が高齢化していることが背景にある… ”
続きはソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1
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4：
それよりマンションだと充電設備どうするんだってのが大きな問題になりかかってる
管理費も高いし引っ越したいなあ
8：
バブルの頃に車スキーな父が
半地下２段の機械式を自宅に入れた
撤去費用イクラするのか怖い。
撤去しても掘り下げた地下の有効利用策が思い付かない?
51：
>>8
核シェルター
69：
>>8
防音スタジオにすれば
自宅じゃ楽器練習できない人に時間貸し
112：
>>8
プール!
10：
神奈川だが駅から20分で遠いけど駐車場半分くらいしか埋まってないな
大して車乗らないのに駐車場だけで15000円は高すぎるんだろ
11：
築30年、耐火構造、駅までは自転車距離、9階建以下、戸数70以上、平面駐車場
コスパ気にする地方庶民はこれぐらいがいい
15：
>>11
うん １０階以上になると消防用設備等が増えてお金がかかる
最近流行りの内廊下も同様
12：
月2?4回程度しか使わん場合カーシェアリングの方がマンション駐車場より安くあがったりするんだよね
自家用車じゃないから予約めんどくさいけど、車を買わなくてもいい分安く上がるし、保険も入ってくれてるし、車検もないから気楽な面もある
38：
>>12
タイムス、タイミング悪いと前のやつがゴミ残したりペットの毛が残ったりでやめた
コロナ禍で衛生感覚がやばいやつと共用は怖い
56：
>>12
駅前のレンタカーもカーシェアリングもあるけど
予約は面倒だし使いたい時は皆が使いたい時でね
タクシー呼んでも来ないときは中々こないし
89：
>>56
アプリで１分で済む予約を面倒はヤバい
13：
それこそカーシェアリングに貸し出せばいいんじゃね
16：
田舎に住んでるからマンションだろうがなんだろうが車が必須なんだよなぁ。。。
でもおれは車中泊とかオートキャンプとか好きだから車がないとやっぱつまらんよ。
そうでもなければ金食い虫だよな。
23：
古い機械式だと
ハイルーフ車に対応できてないから
区画は余ってるのに駐車スペースは不足という
25：
>>1
まさに該当マンション住みだけど
実感としては
初期メンバー＝新築買える＝車持てる
入れ替わりメンバー＝中古しか買えない＝車持てない
だと思う
ターミナル駅近なので共稼ぎファミリー層多いんだけどね
33：
カーシェアに興味はあるけど、車内の衛生面が不安で踏み出せない。
ちょくちょく走ってるとこを見かけるけど、運転しながら何か食べてたりしてるしな。
利用してる人はどう思ってるか知りたい。
34：
カネは食わないけど駐車場代を修繕積立金に充ててたからその分が地味にキツイ
36：
都内在住で車は要らんだろ
田舎は無いと死ぬが
41：
うちのマンションは平面駐車だけど新築入居した12年前にはアルファードやクラウン、BMWなど
高級車がけっこう停まってたけど今は軽やプリウスアクアなどが目立つなあ、
日本は知らず知らずのうちに衰退していってるんだろうなと思うわ。
49：
>>41
それは入居者年齢が現役からリタイヤ世代に上がったからじゃないかな。衰退っていうか高齢化が深刻。若者給与が上がってないからやっぱり衰退か。
62：
>>41
高齢になると最小回転半径の小さい車に買い替えるからね
トヨタもヤリスサイズのレクサス開発中だわな
50：
これから駐車場代あがるでしょ？
電気自動車に対応するための設備投資が必要だし。
57：
全国に大量にある月極駐車場とかどうするんだろうね。
電源引っ張ってきて電気自動車対応なんて、コスト考えたら無理なところ多いでしょ。
64：
マンションでカーシェアリング運営すればええやん。
マンションみたいなのがカーシェアリングに適している。
74：
>>64
敷地内を住民以外がウロウロするのが嫌だと反対する住民はけっこういる。
163：
>>74
住人専用のサービスにするんだろ。
マンション住人向けの自転車のシェアリングサービスはやってる会社がいくつかある
71：
地方でも、マンションは中心部に建設されるから
買い物などは歩ける範囲で済んで車の必要性が低いんだよな
そもそも新規に作られるマンションは、車に乗らない生活のために年寄りが引っ越してくる場合が多い
264：
>>71
中心部といっても地方である以上、自分らはよくても親戚の家にいくとか子供の水泳の送迎とか車いるのは変わりないんで、駐車場の争奪戦みたいになってるな
住人が増えたのはいいが駐車場する土地がない上に、市役所、県庁勤めの人らが自腹で民間駐車場借りたりするので地方住みなのに駐車場は歩いて5分とか都会みたいな場合もある
213：
>>71
子供がいると車もいる
73：
確かにマンションが建つような場所に住んでたら、80前後になってまで車の運転なんかしたくないな。
まあ不便な場所に立つマンションもあるだろうけど、今度はそんなところで老後を送りたくない。
88：
うちのワンルームの賃貸マンションの駐車場もずっと空きありになってるな
90：
コロナで車は増えるのか減るのかよくわからんな
電車使いたくないから車ってなるか大して出掛けないし景気悪くなるの確実だから節約するのか
98：
代わりにバイク置き場にしてくれ
100：
別に駐車場やめて
物置とか需要が多いけど足りてな
駐輪場にすればいいんじゃ無いの
106：
>>1
空き駐車場を２輪区画にすれば解決するよ。
104：
駐車場を潰してマンションの組合で賃貸アパート建てればいいんじゃない？
駅近だったら需要があると思う
108：
自販機置けば、金を生む資産になるし。
116：
立体駐車場マジで出すの面倒くさい
199：
今使っている駐車場は、月2500円
地方は、いいぞ
262：
やっぱり戸建て
28
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