家賃保証会社「ふむ…ちゃんと毎月家賃払ってるな…優良客だ！」
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1.
2. 1.名無しさん
3. 2021年09月22日 03:37 ID:fuRJY4.e0
4. 胡椒とか唐辛子を渡せ
5.
6. 2.名無しさん
7. 2021年09月22日 03:39 ID:T2Bc0U.D0
8. 債権回収代行のサブスクは分かるが
債務者が債権回収代行の金を負担させるって冷静に考えたらおかしいかもな
債権者が契約してるなら分かるが
9.
10. 3.名無しさん
11. 2021年09月22日 03:45 ID:nHUbLV2t0
12. ほんま意味の分からん制度
13.
14. 4.名無しさん
15. 2021年09月22日 03:48 ID:N3ljcGga0
16. というか国土に使用料って必要か？
国が全部管理すりゃええやん
マスクとかPS5みたいに買い占めされたら終わりやん
17.
18. 5.名無しさん
19. 2021年09月22日 03:55 ID:PpoMATUF0
20. 保証人不要物件と宣伝してても保証会社への保証人は必要になるとかわけのわからないことをしてるところも多い。
優良誤認広告に近いんじゃないかと思う。
21.
22. 6.鷹今 みこ
23. 2021年09月22日 04:07 ID:beiCGuKm0
24. こういう制度が親から自立できないこどおじ＆こどおばを激増させてるんだよ
25.
26. 7.名無しさん
27. 2021年09月22日 04:10 ID:7F89zmJX0
28. めんどくさ。やっぱ持ち家がいいわ
最悪でもホームレスにならずに済むという安心感ある
29.
30. 8.名無しさん
31. 2021年09月22日 04:12 ID:Qp7mYA1u0
32. 保証会社の客は大家と不動産会社なんだから、更新料はそいつらに請求すべきだろ
これ独禁法の優越的地位の濫用で1回でも判決確定させればグレーゾーン金利の皿金同様に業界ごと潰せる制度なんじゃないか？
33.
34. 9.名無しさん
35. 2021年09月22日 04:14 ID:biitkLe20
36. 半年まとめて払うから更新料分値引きしてよ、って交渉できないもんなの？
37.
38. 10.名無しさん
39. 2021年09月22日 04:28 ID:HZR18zT10
40. 実家と絶縁していて保証人立てられんって相談したら
「保証会社があるんでいいですよ。でも緊急連絡先は必要です」
と言われて、死後事務委任契約してる行政書士を緊急連絡先にしたわ。
URも保証人いらんけど緊急連絡先必須やで。
41.
42. 11.名無しさん
43. 2021年09月22日 04:33 ID:d6VpTleC0
44. 賃貸なら普通URにするよね？
45.
46. 12.名無しさん
47. 2021年09月22日 04:46 ID:XlLVmEGF0
48. 仲介業者の言い値でボられてしょぼいワンルーム住んでドヤ顔でこどおじにマウントを取る
闇深
49.
50. 13.名無しさん
51. 2021年09月22日 05:37 ID:rzdhoYCm0
52. 保証人を立てるのが難しい人や
大家の負担を減らすために保証会社ができたはずなのに
蓋を開けたら保証会社と連帯保証人の両方を要求する大家が激増しているという現実
借主の負担を増やしただけ
53.
54. 14.名無しさん
55. 2021年09月22日 06:01 ID:jUbofoWG0
56. >URってジジババ専用物件しかなくね
>トイレとか風呂に手すりなんかいらんで
手すりはあったほうがいい
20代でも事故やぎっくり腰で一時的に不自由になることあるし
ふらふらで立てないぐらいの高熱が出た時は掴むところがあるとホント助かる
飲みすぎたけど風呂入らないと駄目な時とかな
家庭内で一番人が死ぬ場所が風呂とトイレなんだから気をつけないと
57.
58. 15.名無しさん
59. 2021年09月22日 06:07 ID:pj8SL0sf0
60. 今の借地借家法は大家のリスクが大きすぎる
滞納されて夜逃げでもされたら大損だしな
敷金礼金以外に保証金一年分とか取って良いなら保証会社に払うお金も減らせるかもね
スレで騒いでる世間知らずのこどおじやクソニートの言い分はアレだけど、彼らみたいに家賃も払えない貧乏人は実家にいるか家族と身を寄せ合って節約して暮らすのは正しい形だと思うよ
61.
62. 16.名無しさん
63. 2021年09月22日 06:12 ID:FOCzPXvX0
64. 身辺調査しろってニートの発想かよ
契約の度にそんなんする金と時間を誰が出すんだよ
65.
66. 17.名無しさん
67. 2021年09月22日 06:21 ID:23zQiNHK0
68. >>3
いや、意味はわかるだろ
無くなればその分家賃が高くなるだけだがな
孤独死とかされたらめちゃめちゃ金もかかるし、災害も多いし空き部屋も増えてるし、今大家はかなりリスク背負ってるって聞くぞ
69.
70. 18.名無しさん
71. 2021年09月22日 06:24 ID:FOjCjGXK0
72. URはちょい家賃高いけどそれに応じた広さあるし、その辺の無駄な金かからんから実際得なんよな
73.
74. 19.名無しさん
75. 2021年09月22日 06:29 ID:VJll.Q8s0
76. 保証会社から保証会社の更新料支払えと定期的に振込用紙が送られてきて電話もしてくるけど、5年以上ずっと放置してる。ハガキと電話が来るくらいで他には何も起こらないんだけど。
ちな、家賃は一度も滞納無く、きっちり払ってる。意味あるんかこの制度。NHKみたいだな。
77.
78. 20.名無しさん
79. 2021年09月22日 06:37 ID:T2Bc0U.D0
80. ※19
NHKだったら強制契約だぞ、合法ヤクザ相手には契約の自由などない
カタギで同意が必要な保証会社と一緒にするのはさすがに失礼
81.
82. 21.名無しさん
83. 2021年09月22日 06:45 ID:F4Nbhx1O0
84. 嫌なら借りるなで終わる話だからな
85.
86. 22.名無しさん
87. 2021年09月22日 07:05 ID:gp0BJVVD0
88. 持ち家派が一番いいのに
ネット界隈では賃貸がいいって意見よくあるけど、
これ大家業界のステマだから。
借りてくれる人いないと大家困るんだな
89.
90. 23.名無しさん
91. 2021年09月22日 07:07 ID:mkgP2Zb30
92. 通常保証会社のみだが、
連帯保証人も必要と言われる人間は
返済能力低い人
93.
94. 24.名無しさん
95. 2021年09月22日 07:24 ID:t1VcuHg80
96. そら借地借家法考えたらね
大家側が不利に過ぎるからそうなるよ
97.
98. 25.名無しさん
99. 2021年09月22日 07:52 ID:WjYvJ74x0
100. ここらへんの話は正直不動産で全部読んだけど
前の法律改正で大家＞店子だったのが店子＞＞＞大家くらいのパワーバランスになったししゃーない
101.
102. 26.名無しさん
103. 2021年09月22日 07:54 ID:lgsHIiLt0
104. 保証関係はまぁ理解できるけど更新料は意味わからん。携帯会社みたいに無くせないんか
105.
106. 27.名無しさん
107. 2021年09月22日 08:16 ID:SuJXVfJa0
108. クズはともかく、問題ないやつはどんどん安くするか無料にしろや
109.
110. 28.名無しさん
111. 2021年09月22日 08:40 ID:J3LONf..0
112. 大家の俺から言わせてもらうと、全ては「滞納する人」のせいです。
滞納されても大家は出ていけ！とはできない。裁判したり、行政に言ったりクッソ面倒。そして面倒なのに滞納した家賃が回収できないなんてあるし、金ないから取れないから修繕費でマイナスなんてあるあるなんだよ。 だから保証会社に入ってもらう。
保証会社に入ってもらえば大家からすれば家賃は絶対入ってくるし滞納されようが大家としては楽なの。お金の取り立ては大家がやらんくてよくなる。
全ては滞納者がいなければ存在しなくて良いんだから
113.
114. 29.名無しさん
115. 2021年09月22日 08:42 ID:J3LONf..0
116. ちなみに更新料は地域性だと思うよ
俺の地域は更新料、礼金なんて取ってる方が珍しい
関東とか関西は恐らくあるんだろうな あれは地域によってあるなしがある
117.
118. 30.名無しさん
119. 2021年09月22日 08:49 ID:J3LONf..0
120. >>8
こういう考えの人は不動産の力関係を理解してない
借りる前は大家＞借りる人 だけど 借りてしまったら 借りる人＞＞＞＞大家
位大家が不利になる。
保証会社嫌なら他の物件借りればいいし、大家も入るの拒否する人は望んでないからどっか行ってくれって話
一度借りられたら大家からすれば好き勝手されようが基本的に太刀打ちできない
それほど法律でガチガチに固められてる。法律上は大家にも言い分あるみたいな感じのあるけど現実問題ほぼ借りる側が強すぎる
121.
122. 31.名無しさん
123. 2021年09月22日 09:09 ID:zg5p5Qzq0
124. そんなに大家が不利だというのなら
なんで大家になるんですかね?
125.
126. 32.名無しさん
127. 2021年09月22日 09:13 ID:cOigMDSh0
128. >>1
お前らがどんどん態度はでかくなる癖に家賃滞納するわ
ゴネて居座ろうとするわいきなり失踪するわだから保証が
前より必要性上がったんだろうが。文句ならそうやって
借り手の信用下げたDQNどもに言え
↑
中国みたいに政府が家賃支払いの信用スコアを作り、信用ある人だけ家が借りられるようにしたら、保証会社はいらなくね？毎月支払いしてるか、銀行口座も支払いもマイナンバーカードに紐づけたらいいだけ
129.
130. 33.名無しさん
131. 2021年09月22日 09:17 ID:Lv56QqAq0
132. オフィスで30年近く入ってくれてたからって保証金返して更新料0にしてたら社長が突然亡くなって会社清算するからって半年近く未払いで居座られたことあるわ
長いこと入ってても突然夜逃げした人もいたし、リスク考えると貰わんとやってれん
133.
134. 34.名無しさん
135. 2021年09月22日 09:19 ID:J3LONf..0
136. >>31
儲かるから
137.
138. 35.名無しさん
139. 2021年09月22日 09:26 ID:PR3DLMrH0
140. 借りてやったのになんでこっちが礼金払うねん
家主から取れや
141.
142. 36.名無しさん
143. 2021年09月22日 10:16 ID:s0bd3SE10
144. 家賃保証会社と保証人を両方要求してくる大家
なんで保証人出してるのに保証会社がいるんですかね
賃貸なんて金ドブだから買ったほうがいいわ
145.
146. 37.名無しさん
147. 2021年09月22日 10:17 ID:s0bd3SE10
148. >>30
不良店子のせいで迷惑すぎる
延滞したらすぐに追い出せるようにしてほしいわ
そのかわり大家は不当なクリーニング費用の請求や保証金からの減額、礼金、更新費用をとることを全部禁止してほしい
149.
150. 38.名無しさん
151. 2021年09月22日 11:02 ID:OzdlM8Kv0
152. 存在と利点は理解するけど大家から取れやとは思う
153.
154. 39.名無しさん
155. 2021年09月22日 11:03 ID:OzdlM8Kv0
156. >>34
儲かるならそんくらいのリスク受け入れろやってことじゃねえの
157.
158. 40.名無しさん
159. 2021年09月22日 11:18 ID:oZ.5PbOV0
160. ズレちゃうけど礼金取る物件に地雷物件じゃなかろうか
大家は空くたびにそれで補填してんだろうけど
161.
162. 41.名無しさん
163. 2021年09月22日 11:42 ID:dXn3fKUw0
164. 大家にもくそが居るのも確かだが、それだけ借りる側に糞な奴等が多いという事だろ
165.
166. 42.名無しさん
167. 2021年09月22日 12:37 ID:s0bd3SE10
168. ※40
学生専用物件とかそういうの多い
大学卒業してるだろ、出ていけとか言われる
6年制の大学＋院で卒業してないと説明すると嫌がらせして追い出そうとしてくる
169.
170. 43.名無しさん
171. 2021年09月22日 12:44 ID:NanaXqD.0
172. 保証人がバックれたり、なんなら死別してることもあるが、大家に申告しないからな
家賃保証会社使って防衛しない限り、やられ放題や
保証人がいるか確認するためにも定期的に更新するのも防衛や
173.
174. 44.名無しさん
175. 2021年09月22日 12:50 ID:c.qSMAK10
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