賃貸派のお前らが生涯に支払う家賃総額
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1：
家賃が8万として
20歳で実家出て90歳まで生きるから
6720万円です
2：
どうするの？
3：
そう言われると安く感じるな
4：
3000万くらいで家買った方がよくね？
66：
>>4
ご近所ガチャが怖いからやだ
一件やべーのあればその区域の雰囲気最悪やん
「育ちがいい人」だけが知っていること
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残念な「オス」という生き物
27：
>>4
頭金ないと同じくらいじゃないか？
47：
>>27
変動金利なら団信込みでも0.8%とかだから4000万を35年フルローンでも総返済額は5200万くらいやな。
コレに固定資産税とリフォームや修繕費入れたら同じくらいかちょい高くなるかな
49：
>>47
今金利0.4くらいや
64：
>>49
団信込みって言うとるやん
67：
>>47
どんな計算しとんねん
ええとこ4600か700やろ
94：
>>67
スマン4600やったわ
1.3%の金利で計算して固定資産税も足してたわ
5：
いうて家賃8万の地域なら戸建でも安くないんちゃうか？
9：
>>5
同じ間取りで賃貸のが安くなることはまず無いわな
6：
10年毎に転勤してずっと社宅住みて?
7：
戸建てかー
8：
今の時点で1000万以上払ってるわ
もったいねえよ
10：
実際どうなん？
12：
>>10
コスパ重視なら中古戸建てが一番やろな
11：
家賃たっかw
13：
でも購入はトラブル面倒そう
14：
6720万だせば月8万の部屋よりは広い家買えそうだな
15：
この他にも火災保険やら引っ越し費用もあるから
1億近くになるやろな
18：
ファミリー賃貸だと月10万超えるやろ
19：
単身なら賃貸で家族出来たら持ち家でええやろ
20：
歳取ったら貸してもらえないんやろ？どうするんや
29：
>>20
その頃は状況は変わるやろ
23：
>>20
人口減で空き家どんだけあると思ってんねん
21：
途中で柔軟に上下できる模様
毎回新築、新しい街に住める模様
22：
ワイ名古屋住み家賃1k3万
ちな手取り38万
32：
>>22
その手取りならもっといいとこ住めや
24：
>>22
やっす、どこ住んでるんや
25：
>>24
中村区や
31：
>>25
あっ、なんかすまんな
26：
大家のワイ様高みの見物
28：
はい固定資産税リフォーム代家賃補助
30：
空き家に期待してる奴って
そんなに大量の空き家を誰かが管理し続けてくれると思うのか
すぐ更地だよ
33：
>>30
空き家にしといた方が税金安くなかったっけ
48：
>>33
そうだよ、輩に貸しても良いこと無いから大家はボロ空き家のまま放置しとる。法律が悪い
63：
>>48
最近法律変わらんかったっけ
34：
３０００万の家買ったら
生涯その値段で住み続けられると思ってるとか、小学生かよ
35：
ずっと空き家だった建物なんて配管腐りまくりで住めないよ
36：
家は持ってるだけで結構お金かかるで
固定資産税や修繕費で
なんかやらかした時には差し押さえられちゃうし
37：
７０年間同じ家に住むのか
39：
最近は年取ってから戸建て売却してマンション買う人が増えてるみたいやな
40：
家ローンで買ったらほぼ変わらんのとちゃうか
43：
>>40
ローンは金利激安やから月々の支払い下げれるならむしろ楽なると思う
41：
>>1
家賃8万前提で草。3万以下でたくさんあるやろ。
42：
賃貸のメリットっていつでも新築に住めることちゃうかな
2年目以降でも対して家賃変わらんし
46：
>>42
これやな持ち家は手入れが怠すぎる
45：
3000万円で家買っても70年分の維持費どうするんや
50：
分譲マンションだと管理費積立費がね
築年数いって住人が高齢化して空き家増えるとどんどん高くなるんだろ?
51：
日本の家なんかクソみたいな作りでローン払い終える頃には資産価値は残ってないようなのばっか
買う価値あるんか
57：
>>51
資産価値はなくても住めるからな
そこ大事やで
52：
まるで一戸建てが70年改装いらずみたいな言い方やん
53：
大人はいいけどガキはどうなんや
実家がなくなったりころころ引っ越したりするのって嫌じゃね？
58：
>>53
子供いるなら持ち家一択やろな資産になるし
61：
>>58
負債なんだよなぁ
62：
>>61
そこに住まないなら負債やけどそこに住むなら立派な資産なんだよな
76：
>>62
エアプやね
都内ならええけど
54：
狭くてもいいけど職場に近くないと嫌なんや
56：
一生同じ土地に縛られるなんて嫌やし
59：
きったねぇアパート住みで賃貸派言われても滑稽やけどな
お前に選択肢はねぇよと
60：
ワイ家賃全額補助
65：
>>60
上限割合で決まってない？
7割か8割
78：
>>65
自分が探してきた部屋を会社が社宅として借りて住むシステムなんや
156：
>>78
国税が黙ってなさそうなシステムやな
68：
ワイ祖父母の家リフォームして住んでるんやが一番コスパええやろ、ほぼこどおじや
82：
>>68
そういうのがいいとは思うけど現家主が死ぬまではどうすりゃいいんや
同居とか介護とか嫌じゃね
89：
>>82
ワイの場合はたまたま空き家やったからな、ラッキーや
86：
>>68
昔の家リフォームって限界あるやろ
耐震とかちゃんとしてるん？
104：
>>86
ほんまは立て直すつもりやったけど意外としっかりしてるからリフォームにしたんや
69：
ご近所ガチャなんかそこらへんの地域でわりと地価が高いエリア選んどきゃそうそう問題ないぞ
70：
賃貸に住んでる奴は老後どうすんの？
ショボい年金から毎月6万払って死ぬまで犬小屋に住むの？
哀れすぎるだろ
81：
>>70
別に持ち家だから老後も住めるってわけでもないで
95：
>>81
いや普通に住めるだろ
100：
>>95
介護や医療必要になると住んでられなくなるケース多いんやで
101：
>>95
絶対劣化しとるやん
71：
住宅ローン控除がよくわからん
72：
賃貸も家のように古くなれば家賃安いところあるぞ
73：
家が資産だと思ってるやつまだいるんだな。
84：
>>73
資産だと思って有り難がってたら相続税発生するとかなんか草
77：
>>73
資産じゃなければなんやねん
83：
>>77
負債やで
夫妻だけにw
91：
>>83
ヒューw
74：
独身が賃貸派とかいってもなんか違うよな
当たり前やんけとしか思わんぞ
75：
自分が介護必要になって寝たきりでも住める家を探せ
80：
家賃が月8万で持ち家が土地代込みで3000万か
どういう年収設定なん？
85：
マンションだと管理費とかいう実質家賃の上乗せみたいな費用も一生つきまとうよね
90：
>>85
値上げ自由のクソシステム
87：
持ち家は資産じゃないかもしれんが賃貸もただのコストやから負債なんやけどね
88：
なんで会社の都合で家から離れるのに家賃払わないといけないのか。全額払え
92：
10年以上住んでるのに買値より高く売れたよ！
93：
賃貸で家主の固定資産税払うのなんか嫌やからね
96：
会社が住宅補助を賃貸にしか出してくれんのや
これが変わらん限り家は買わんで
99：
>>96
ワイ社なぜか持ち家にも住宅補助でるわ
もはや基本給でええやんとも思うが
107：
>>99
ワイの会社はこれを突き詰めて年俸制や
108：
>>99
基本給だとボーナスとか残業代にも反映されちゃうからダメです
109：
>>99
基本給にしたらボーナスとか増えるやん
110：
>>99
基本給抑えるためやろな、悪質よな
97：
金があったら好きな方にしたらええねん
問題は大した稼ぎはないけど中古の家くらいは買えるくらいの収入のやつの話やろ
そこそこの地方なら買った方が得やと思うで
賃貸でそこそこのクオリティーの物件やとそれなりにするしな
98：
不動産屋やが質問ある？
102：
条件全部出すと賃借だと15万くらいになる
103：
分譲マンションは何回か買い替えるの前提だわな
若い時買ったマンションに老後まで住み続けるのはキツい
105：
そんくらいなら賃貸派やな
家も維持費が乗ってくるし
106：
いうて若いうちにかっときゃ元取れるくらいすめるからな
中途半端に40くらいで買うのが一番あかん
111：
>>1
隣人ガチャで外れ引いた時には
賃貸は良いよな
121：
>>111
ご近所さん同士ケンカさせる様な噂話まく家あるからワイん所は最悪や
126：
>>121
引っ越し挨拶したらいきなり近所の愚痴聴かされたわ
129：
>>126
それまだジャブやで
113：
持ち家は修繕を自分で取捨選択できるしええわ
115：
>>113
賃貸はそもそもしなくてええやんけ
125：
>>115
管理費とかいうボッタクリ金額払わされてるやん
135：
>>125
管理してくれるし掃除もしてくれるからええやん
114：
中古マンション探し始めたわ
軽量鉄骨ってやめた方がええんかな
116：
賃貸なら手当でるし…
117：
コロナ前だったら賃貸も選択しかなと思ったが
こういう未知の災害時に、頼れるのは住宅ローン一択やなと思った
不動産価値が値上がりで家賃は首都圏上昇
コロナで給料減ったら、その年は免除OKとか柔軟に対応できる
みんなビビリすぎて住宅ローンやっぱり借りたいとなってるけど
審査が厳しくなって、住宅ローン借りたくても借りれない
118：
ワイのボロ家
査定２００万やぞ
死ぬまで使い倒すしかない
120：
家賃も5年単位でサブスクにしたらええのにな
100万払えば5年住み放題とかしたらええのに
122：
男なら一国一城の主になれって言われたべ
それにアパートマンションのアリの巣暮らしは好かんわ
123：
騒音問題怖いンゴ
127：
いうて爺になって使いもせん修繕管理費とか払いたくなくね？
128：
今後の動向も考慮に入れろや
人口減で賃貸料は下がっていくから賃貸有利な一方
持ち家の資産価値は下がって持ち家不利
長期で見たらこの傾向はほぼ確実やろ
133：
>>128
単純にそうよなー
140：
>>128
いうて賃料下がる賃貸とかもはや管理されなくなるだけやしなぁ
158：
>>128
逆に賃貸はめっちゃあがってるぞ
首都圏のテナント撤退連打＋商業施設以外の土地値上がりで
契約更新とときに、「賃料見直しお知らせ」が来る確率が高い
あまりにも不当なら戦えるけど
130：
修繕費の使い道見たら文句言いたくなりそうやから普通に払っとる
134：
ほとんどは選択の結果賃貸派になったんじゃなくて単にまともな職に着いてなくて家買えないだけだろ
139：
>>134
社長とか芸能人はなぜ賃貸派なんだい？
142：
>>139
まともな職に就いてないからや
143：
>>139
ローン組めないか賃料を経費計上できるからやろ
136：
家庭持ちなら団体信用生命保険ある方がいいと思うけどね
146：
>>136
付いてないローンあるんか？
基本どれもついとるやろ
137：
マンションチラシ月々〇〇円！→おっ買えそう！！
※管理費、修繕費、駐車場代で別途＋3万かかります｡ｼﾚｯ
これやめーや！！！
138：
賃貸って住宅ローン借りられない可哀想なやつ
141：
リフォームとか建替えにしても住宅メーカーに乗せられすぎやねん
10年毎に外装塗り替えとか30年越えたら建替えとかアホかって話や
144：
まぁ子供いないなら別に賃貸でええぞ
持ち家は半分保険みたいなもんや
148：
いつでも生活水準下げられるようにしときたいから賃貸でええわ
149：
ご近所ガチャって逆に言えばハズレじゃなけりゃその先ずっと安泰やん
賃貸なんて隣が引っ越す度にガチャ回すわけやん
157：
>>149
何十年も周り巻き込んだレスバみたいな事を現実でやるのが苦痛じゃなければええんちゃうか
150：
金ない奴ほど買ったほうが生涯コスト的にも安定性的にもお得なのにそういう奴に限って賃貸に拘るよな
159：
>>150
金無い奴は職を転々としがちやから住居固定するの不便やろ
金勘定しかできへんのか
151：
分譲で買って入ってから騒音あったら嫌じゃん
152：
家建ててもノーメンテじゃ70年も住めないやろ
153：
子供も18年かそこらで家出てくのに間取り固定の持家とか意味なくない
18年でペイするならまだしも
154：
外壁とか水回りはメンテナンス頻度高いからな
戸建ても結構お金かかる
賃貸派のお前らが生涯に支払う家賃総額
引用元：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1622757377
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コメント一覧
1.
1：
3. ：2021年06月05日 11:29 ID：XAjDmWeg0
4. 空き家が増えるから土地も家賃も下がる。
空き家は今でも多いけど全然下がってねーぞ
5.
2：
7. ：2021年06月05日 11:29 ID：IsYOhTfU0
8. ＞家賃が8万として
20歳で実家出て90歳まで生きるから
6720万円です
高卒・進学一人暮らしなら19、短大?専門なら21、大卒なら23
20で実家を出るのは中途半端な年齢
また90まで同額家賃に住み続けるのは現実的な話ではない
9.
3：
11. ：2021年06月05日 11:38 ID：OWiqh2oL0
12. 賃料見直しのお知らせ来たけど、応じられないので従来どおりの金額で更新契約書作り直せって突っぱねたぞ
13.
4：
15. ：2021年06月05日 11:39 ID：WoWyTSak0
16. 1が言うような70年の期間でマンションあるいは持ち家使い続ける前提がそもそも無理があって、ボロを我慢するか相応の維持費をかける必要があるでしょ
賃貸のメリットも色々あって支払額だけじゃなくてその辺もトータルで比較すればどれも同じ並びの選択肢になる
17.
5：
19. ：2021年06月05日 11:40 ID：X0mv.rw90
20. これ以外に２年に１回の更新料、１年毎の火災保険などかかります。
21.
6：
23. ：2021年06月05日 11:55 ID：2XJ.FEAO0
24. そもそも90まで生きられるってのがただの憶測でしょ
事故や事件、病気で早死するリスクだって有るんだから賃貸の方が安く済む
25.
7：
27. ：2021年06月05日 11:58 ID：AJYBhQaE0
28. 5万なら、4200万。賃貸の方が安い
29.
8：
31. ：2021年06月05日 11:58 ID：UxFu.0VS0
32. なんで賃貸なのに家賃が固定なの？
賃貸のメリットは状況に応じて（引越しして）家賃が換えられること
33.
9：
35. ：2021年06月05日 11:59 ID：KRrG6NEm0
36. 家賃8万て高い
東京に限った話か？
37.
10：
39. ：2021年06月05日 11:59 ID：YOWFBlh40
40. うちの地域は更新料ない、火災保険も4年に一度20000円とか
でも老後も賃貸だと色々面倒かな
41.
11：
43. ：2021年06月05日 12:04 ID：1xoJZs4L0
44. マンションを10年以内で買い替えていくのがいちばんいい
45.
12：
47. ：2021年06月05日 12:19 ID：2Dh205af0
48. 火災保険と保証会社と2年ごとの更新料と退去の時のクリーニング代と
引っ越しするなら引っ越し費用、不動産屋に手数料と敷金礼金もあるで
隣人ガチャとか言ってる人いるけど、貧乏賃貸は安普請で隣人まともでも音が響くし
底辺も多いし、隣人ガチャでSSRを引く確率がとんでもなく高いうえに
引っ越し費用でウン十万飛ぶからめっちゃ痛い
49.
13：
51. ：2021年06月05日 12:26 ID：2Dh205af0
52. 賃貸なんて公営住宅に住めるほどの底辺か、転勤多くて家賃がほぼ会社負担、
ヒカキンみたいな有名人富豪以外、選ぶメリットないぞ
53.
14：
55. ：2021年06月05日 12:28 ID：2Dh205af0
56. >>9
ワンルームなら高めだけどファミリータイプなら地方でも8万なんて安いほうだぞ
57.
15：
59. ：2021年06月05日 12:38 ID：I.Px0qPR0
60. 家を建てる際は立地を確かめよう
ハザードマップで洪水にならないか、がけ崩れにならないか
津波が来ないか、埋立地ではないかetc.
不動産屋は悪いことは隠すので、自分で調べるようにしよう
61.
16：
63. ：2021年06月05日 12:46 ID：77.Ctic20
64. >>6
それは住宅ローンでも同じ。
65.
17：
67. ：2021年06月05日 12:48 ID：PHZLPy410
68. 仏さんになった祖父母宅とかを引き取って使える程度に直すってのが定着したら一番安く済むし空き家問題も解決していいのかもな
場所選べんが
69.
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