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住宅ローン詳しいVIPPERいる？
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1：
楽天カードで生活費を一万から三万くらいキャッシング？してるんだけど影響ある？
2：
そのくらいさっさと返せよ
3：
急な宴会とかスーパーの買い物でお金が足りなくなった時とか使ってるんだけど
4：
過去に延滞なくて完済してりゃ問題ないやろ
5：
ていうか現状でそんな状況になるのに家建てるとか自殺する気か？
6：
その都度カードの請求で返済してるんだけど、銀行のカードとか通帳持ち歩いてないから困った時にッテ感じ
7：
貯金ないの？
8：
楽天でキャッシング出来て問題ないなら信用ついてるよ
9：
貯金はある
10：
イッチの場合ローン通らないほうがいいんじゃないの
返せなさそう
11：
財布持ち歩かないの？
15：
>>11
財布は持ち歩くけど現金をあまり入れてない
18：
>>15
なんで銀行のカードは入れとかないの？
21：
>>18
通帳とカード嫁に預けてる
23：
>>21
口座一つじゃないでしょ？
普通一つくらい自分で持っておかない？
それこそいざって時のために
25：
>>23
口座は自分の分は一つだけ複数あっても管理大変だから
29：
>>25
管理なんてあるか？
キャッシングするよりマシだと思うけど奥さんはそれでなにも言わないの？
37：
>>29
よくわからないけど口座複数もって何に使ってる？参考にするから教えてほしい
56：
>>37
貯金用、引き落としや生活費用、ボーナス用とかで最初からざっくり分割振込にしてもらってる
とりあえず急な時に引き出せない時点で不便だからある方が良くない？
64：
>>56
ボーナス振込までわけてんのすげえな
給与振込と貯金用と生活費ように分ける参考にする
12：
生活費キャッシングする理由がわからん
心配する必要あるのは住宅ローンの事なのか？
13：
キャッシングして返済を遅滞してるわけではない
あとは手持ちないときに日用品とかガソリン灯油をクレジットカードで支払いしてる
14：
スーパーで金ない
↑
普通にカード払いしろよ
頭が悪すぎるんか？
16：
>>14
カードで支払いしてるよ？
あと燃料とか光熱費とかもカード支払い
17：
>>3
>>16
矛盾
20：
>>17
ホントだ
スーパーの買い物は無かったことにしてくれ
19：
返済比率に影響する
1円でも借りてると割賦額全てで計算さらるからちょっと不利
22：
>>19
なるほど、調べて見る必要ありそうね
24：
借入１円でもあるとローン組むとき借りれる額がっつり下がるよ・・・
27：
>>24
まじかよ、
今事前審査中なんだが全部返済すれば問題ないよね？
36：
>>27
返済すればいいけど、審査はやりなおしなので時間かかる
40：
>>36
なるほど、ちょっと嫁に話して使い方改める
26：
問題ない
30：
>>26
ホント？
今まで何も気にせずそういう使い方してたから使い方改めたほうが良いのかなぁと
28：
キャッシングは、それをしないと生活に困るレベルと判断されることもあって不利だぞ
解約しろ
31：
年収いくらで何円のローンを何年で借りようと思ってるの
フラット？
32：
>>31
年収は400万ちょい3500万借りれればなぁと
フラットとか変動金利とかはよくわからない
43：
>>32
年収400＋嫁のパート代80、毎月奨学金2万返済有りで借りられたのが2600万だぞ
3500万は無理じゃね
97：
>>32
キャッシングどうこうは関係なく、多分無理
38：
>>32
４００で３５００は無理やで
４００ならせいぜい２８００がいいところかな
職業が公務員とかならまだってなるけど、中小の会社だともっと下がるかも・・・
45：
>>38
まじか、中小企業だった
53：
>>45
じゃあ２５００?２７００万ぐらいかな・・・
限度ぎりぎりだと審査きつくなるから少し落として審査あげてくださいって言われる
42：
>>32
奥さんの年収も合算？
自己資金ある？
48：
>>42
嫁は月三万くらいのパート
自己資金は考えてなかったけど100万くらい
52：
>>48
子供居ないなら年間103万
月8万ぐらいまでは働いてもらえよ
57：
>>52
日中子供の面倒見て夜にパチ屋の閉店掃除のバイトしてる
61：
>>57
それはキツイな……
33：
奥さん少なくとも200万は稼いでないとカッッツカツじゃね？
34：
扶養してるけど地方だとそうでもない
35：
年収400万で3500万は無理やろ
39：
ローンを組むときはいくらまで借りれるかではなく、月々いくらまで返せるかで考えるべし
41：
ローンは年収の7倍がMAXやぞ
あくまでMAXやぞ
46：
>>41
無理やん！絶対無理やん！
44：
そもそも人口減少社会でこれから家余りになるのはほぼ確実なのに、なんでローン組んで家買うん？
50：
>>44
人口は確実に減ってるし家余りになるとは言っても
ある程度利便性高かったり条件の良い土地物件は早い者勝ちでまず余らないからなあ
不便など田舎の土地をわざわざローン組んで買うのはどうかと思うけど
51：
>>44
家いらないの？俺はほしい
家賃の支払い無駄だし
47：
CICで調べれるよ
49：
頭金100万じゃどこからも真面目に話聞いてくれないぞ
58：
>>49
俺のところはなんだかんだで頭金０円になったぞ
手付金だけは当然払ったけど
54：
年収の七倍借りたら破産しそう
55：
年収800万で4800万借りた
変動と固定のミックス
59：
>>55
は800とか上級国民かよ
60：
家って建てた後も固定資産税やらなんやらで毎年メッチャ金かかるぞ
63：
>>60
分かる
毎年40万ぐらい税金が来る
75：
>>60
10年はローン控除と固定資産税がほぼトントン
86：
>>60
最初のうちは控除なりすまい給付金あるから割とダメージ少ない
ただその後昇給しないと厳しいけど
62：
今回の台風とかみると
購入するより賃貸の方が何かといいなと思ったわ
保険入ってても被災したら終わりだし
63：
>>62
保険入ってたら被災してもどうにかなるやろ？
69：
>>63
保険と一言でいっても水害災害関連保険はバチバチ値上げしまくりなのでつけない人も結構いる
もちろんハザードマップで確認して浸水や決壊しても大丈夫なところの人達だろうけど
水害関係保険はマジで高い・・・
73：
>>63
でも建てるとしたら同じところに建てるわけだから
また同じ目に合いそうじゃん
土地売って引っ越すとしたらローンは一括返済しなきゃいけないし、
仮にできたとしても地価が駄々下がりが予想されるから相当な損を覚悟しなきゃいけない
72：
>>63
簡単にいうけど保険も高いし
細かい補償１個が漏れてて
保険がおりないとかもあるからな
82：
>>72
うち風水害とかフルオプションでつけて10年で50万だったぞ？
年間5万なら安いもんだと思うんだが
65：
住宅の保険ってなんやかんやイチャモン付けて半壊以下にしたがるからな
66：
今の賃貸いくら？
育児板の年収スレ見た感じ400?500万あたりだと2000万前後が普通っぽい
71：
>>66
60000です
77：
>>71
3500も借りたら月9万とかっしょ？
きつくね？
78：
>>77
キッツいな
67：
400+36万じゃ仮にフラット借りれたとしても返済しんどいよ
土地2000の家1500万くらい？
74：
>>67
だいたいそのくらいで考えてた
68：
こいつめちゃんこ無能
76：
>>68
否定できんね
70：
10年くらいで家競売にかけられて借金だけ残りそう
79：
目一杯借りるな
俺は世帯年収で1000万だけど借りたのは2000万ちょい
不動産屋は「もっと借りられますよ」って煽ってきたけどな
借りられる限界まで借りる奴はアホだわ
81：
>>79
死んだらチャラなんだから目一杯借りてチョロチョロ死ぬまで返すんだよ
83：
>>79
1.2億借りちゃったよ
80：
なんか不安になってきたなぁ
安い土地で考え直すかなぁ
84：
>>80
ちげーよ
嫁をフルタイムで働かせろ
90：
>>84
保育園に入れたら働かせる
85：
年収450万
今車のローン組んでる
売れば3500?4000万くらいのマンション持ってる
これで俺がローン組んで3000万の家買いたいんだけどどうかな？
頭金で1500万くらいは考えてる
87：
>>85
なんのためか知らねーけど
マンション維持費高いのによくそんな浪費する気になるな
96：
>>87
今の住所ではある
諸事情あって俺は週末しか帰ってないだけで
89：
>>85
ローン組む必要あるんか？マンション売った金で家買えば良いのでは？
96：
>>89
ローン組むと減税とか？受けられるらしいし、手元の金を全部使うのもいざという時怖い気もするから残せるなら残した方がいいかなって
98：
>>96
そもそもマンションはなんで持ってるんや？相続？
99：
>>98
相続だよ
仕事行くのに不便だから会社の方に引っ越そうと思ってる
100：
>>99
そうなのか
そりゃ会社近いほうが楽でいいな
88：
全く問題ない
返済に遅れがなければな
91：
>>88
返済遅れたことはない
92：
キャッシング枠減らすことにするは
93：
借りること自体は問題ないけどクレカのキャッシングを常用するあたり頭弱そうなのが気になる
せめて金利の低いカードローンにしとけよ
94：
いや、キャッシングするなよ
アホかよ
つーかその年収で子どもいて飲み会とか行く身分じゃねーわ
103：
こんなとこで聞かずにFPや税理士に聞け
引用元：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1571321612
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コメント一覧
1.
1：
3. ：2019年10月18日 11:51 ID：CQQLOGWa0
4. 滞納してなきゃ問題ないけど、借りてる場合は当然完済、ショッピングよりキャッシングのほうが審査に響く
銀行によってはカード類全部NG、すべて解約してこないと事前審査すら通らないって所もある
5.
2：
7. ：2019年10月18日 11:58 ID：CQQLOGWa0
8. 3500万なんて100パー通らない
年収400万くらいなら2500万くらいがやっとだろ
9.
3：
11. ：2019年10月18日 12:04 ID：qe84fFgF0
12. なんで手持ちのお金ないとキャッシングなんだ？
降ろすなりクレジットでいいと思うんだけど・・・
13.
4：
15. ：2019年10月18日 12:13 ID：SiMwY3sS0
16. >今事前審査中なんだが
散々ごたごたヘチマ言うといてこれｗ 発達障害か？
17.
5：
19. ：2019年10月18日 12:17 ID：z1eWglHg0
20. それより携帯の未払のがやばい
住宅ローン落ちるで
21.
6：
23. ：2019年10月18日 12:24 ID：UNklyCUq0
24. 借りるってこと自体は別に問題じゃない。
滞納だとかの返してない…って方がむしろ問題
多少の借金ならこの際まとめちゃおうくらいの提案を銀行はしてくるよ
25.
7：
27. ：2019年10月18日 12:29 ID：zViQlIZu0
28. 地方銀行や信金は審査が通りやすいってきいたけど
29.
8：
31. ：2019年10月18日 12:35 ID：akoSWeFE0
32. 上物1500万では何も建たんよ。
33.
9：
35. ：2019年10月18日 12:36 ID：hGa8JYZz0
36. 嫁を働かせろって気軽に言う人いるけど嫁がフルで働いたら子供の面倒本格的に見なあかんくなるんやで。待ってたら自動的に収入だけアップするのと違うんやで。
今やっとるけどきっついぞ。それで嫁の収入が200万くらいなら安い家住んでた方がいいわ。うちは700万だからやっとるけど。
37.
10：
39. ：2019年10月18日 12:40 ID：EL1quEgr0
40. キャッシング枠がある時点で利用してなくても借金してるのと同じ
銀行によったらキャッシング枠とか全部解約して〜みたいな交渉してくる
41.
11：
43. ：2019年10月18日 12:41 ID：zViQlIZu0
44. >>4
ぐぐれば分かることをわざわざスレたてて時間かけてレスもらってるんだから
こんなもん全部嘘松でまとめるためのネタに決まってるだろ
真に受けるなよ
45.
1
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