【朗報】天才すぎるわいくんが持ち家vs賃貸どっちがいいのか論争に終止符を打つwxwxwxwxwxwxwxback ▼
【朗報】天才すぎるわいくんが持ち家vs賃貸どっちがいいのか論争に終止符を打つwxwxwxwxwxwxwx
続き・詳細・画像をみる
1：
持ち家の勝ちや
家賃13万の部屋に35年間住んだら5460万円
まさに「家が買える値段」なのに手元には何も残らない
対して持ち家は5460万円なら金利考えても同程度の生活ができる家を買えるのに土地が手元に残る
これは言い換えると持ち家は土地は資産として購入して実際のコストは上に建ってる家だけなんや
賃貸はもちろん土地のコストも支払ってる
持ち家の方が圧倒的にお得なんやね
2：
一理あるな
3：
いや転勤あるから持ち家とか無理や
76：
>>3
どんな仕事や
割と少ないで
4：
ローンなんか組む方がアホやろ
【朗報】天才すぎるわいくんが持ち家vs賃貸どっちがいいのか論争に終止符を打つwxwxwxwxwxwxwx
引用元：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1553561756
5：
無職がなに言ってんだ
てめーのコスパどうにかしろよ
やめたれw
6：
賃貸って要するに貧乏人やし
7：
これは分かる
賃貸はただ金払ってるだけやんな
8：
賃貸に家賃ただで暮らしてるおれは？？？
9：
超天才ワイ
それぞれの生活スタイル、収入や支出によってどちらもメリット、デメリットがあるので正解はない！
11：
>>9
そうでもないやろ
持ち家の勝ちじゃね
12：
>>9
要するに貧乏だから家買えせ?んってことやん
それ言うほどメリットデメリットか
19：
>>12
身の丈に合わんことしても資金繰り悪くなってどうにもこうにもならんくなるだけやろ
10：
はぇ^?
勉強になるンゴねぇ
13：
せやな
14：
家賃13万の賃貸ってらどんな家だよ？
あと住宅補助金の制度にもよるな
16：
>>14
駅から徒歩15分で築15年の2LDKかな
15：
今時家買うとかガイジかよ
これから空き家増えるのに
17：
まだ家を買う時期やないだけやぞ
五輪バブル崩壊と空き屋問題で底値になってから家買うんやで
40：
>>17
僻地の家が安くなるだけやで
21：
>>17
バブル弾けても家は安くならんで
173：
>>21
アホみたいに高い金出してボロ屋買っちゃって悔しいねぇw
18：
固定資産税と保険料も試算に入れてやり直して
25：
>>18
それ言ったら引越し費用と更新手数料も入ってくるやん
多分そういうコストは賃貸のが高いで
29：
>>25
持ち家は引越し費用ないんか
51：
>>18
売却するときの不動産価格も入れないと
77：
>>51
それもそうやな
昨年末に持ち家となったが、外壁がサイディングのため、10年ごとに50万円ほどのコーキング打ち替え工事が必要なもよう
20：
ガチの天才やん
というか賃貸派は後付け設定が多過ぎるんだよな
22：
固定資産税、修繕費など合わせると持ち家はバカ
そこに一緒とどまることが決定するのもバカ
27：
>>22
こういう算数できない奴がおるんよな
23：
1000万の土地に4460万の建物立てても同じこと言えんの？
24：
隣がガイジでも気軽に引っ越せるのが賃貸のいい所
あと自然災害にも強い
26：
家新築したら今の賃貸14万がローンの8万になったで
しかも広いし新しい
控えめにいって最高や
28：
自然災害「よろしくニキ?????」
30：
家を買うデメリットってなんや
32：
>>30
家は負債やし
42：
>>30
会社がマウント取ってくる…
31：
一生生活が変化しないなら買った方がいいかもしれないけど隣に騒音オバサンが越してきたら人生終了だからなぁ
35：
>>31
逆やろ
せっかくいい隣人引いてても出入り激しい賃貸は明日から騒音おばさんがくる可能性秘めてて危険
75：
>>35
そしたら引っ越せばええやん
33：
このバカイッチは35年住み続けるのにいくら修繕費かかると思ってんだ
39：
>>33
これ
38：
>>33
どんなに高くても数百万
そこら辺考えても持ち家の方が遥かにコストは低い
44：
>>38
数百万があると無いでは変わってくるんですが…
50：
>>44
上ではしっかり定義してなかったけど5460万円の家で土地代が1460万円とする
そうなると持ち家のコストは4000万円になるわけや
賃貸がどう逆立ちしてもひっくり返せないコスト差やで
57：
>>38
外壁やったら一回でそんぐらい飛ぶぞ
80：
>>57
外壁修繕一発で数百万って家どんだけでかいねん
普通の家で数百万飛ぶってそれ修繕どころじゃない貼り直しレベルやろ
132：
>>80
大体10年ごとに外壁やって100万弱はかかる
なんも問題がなけりゃそれだけで済むが
建てた職人の技量とか立地条件日射量降水量で
スパンはかわるし
外壁や屋根が漏ってるとかあったら数百万コース
リフォーム業者も悪どいのが多いからハイハイ言ってるといらん施工されて金取りに来る
153：
>>132
いま汚れ付きにくい素材が増えたからもっと持つやろ
155：
>>132
10年ごとに塗装なんてしなくていいぞ
何なら雨漏りしてからでもいい
まあ1番頭の良い方法は
20年ぐらい何もせずに住んでから
さっさと売却して買い替えや
34：
安い賃貸に住むのが一番だぞ
36：
たしかに10万超え家賃払えるならローン組んで新築いけるやろ
都会は無理やろけど
37：
小さいが持ち家のワイ
庭でプランター栽培が楽しい
41：
持ち家は隣人ガチャがあるからな
53：
>>41
マンションもある定期
43：
賃貸は飽きたら全く違う家に引っ越せるぞ
45：
会社「ファーwwwこいつ持ち家買ってるやんけ！海外転勤行かせたろ！」
46：
どうせ結婚したら出てかなならんやろ
遅いか早いかの話やんけ
実家信奉者は一生結婚せず親に依存するつもりなんか？
62：
>>46
結婚しても依存するに決まってるやん
田舎民は親に実家の敷地内に家を建ててもらうものなんやで
なんなら車も一銭も払ってない
47：
投資は危険とか言う奴が35年ローンで家買う意味が分からん
79：
>>47
それな
48：
大して変わらんねんからコストやなくて住みたい方に住めよ
49：
持ち家を選択肢に入れれる時点で賃貸しか選べない奴より勝ってるからええやろ
52：
子供が巣立ってったとき、実家が賃貸やとかわいそうやん
54：
え？嫌なの？
でもお家のローン払えなくなるけど大丈夫？
お子さんの学費とか大丈夫？
こんな世の中や
55：
隣人ガチャっていうが
土地の価値によってある程度人の層って決まるから
そんなに大外れはない、家を建てる時点でそれなりのまとまな人だし
63：
>>55
岩間みたいなのが隣にいたら詰むわ
56：
隣人を黙らす努力を惜しむやつは何やねん
コミュ障か？
58：
500万ぐらいでほどほど田舎で一軒家欲しいわ
61：
まぁライフスタイルに合わせて適切な方を選べでFAZZやろ
69：
>>61
見かけ倒し雑魚MS
65：
今後30年間安定した収入が維持できる
今後30年間引っ越ししない
このリスクが取れるかどうかやろ
74：
>>65
そもそも収入が不安だからこそ持ち家なんやけどな
済む場所が決まってると心理的にも契約面でも安心感がある
収入失ってろくな物件に住めなくなるリスクはくっそでかい
94：
>>74
ローン払えないやん
98：
>>94
払えるぞ
そういうリスクに備えてある程度貯蓄なり投資なりしておけばいいだけ
66：
どっちにしても不動産業者は儲かる
とは言え、信用余力も大事やで。
68：
そもそも子供部屋煽りサイドも｢俺は賃貸じゃない！持ち家だ！｣って言ってるんだぞ
70：
賃貸は気軽に引っ越せるのがメリット
持ち家だと大島康徳みたいなことになるかもしれない
89：
>>70
レアケースかもだけどこれは怖い
レオパレスに入って壁が薄い分には笑ってられるけど持ち家が傾いてたら首くくるレベル
93：
>>89
逆やで
建築段階から関われる持ち家はそういうリスクを限りなく下げられる
逆に賃貸は危険な物件でも確かめようがないからな
現にレオパレスの住民は今死ぬほど困ってる
71：
引っ越せんやん
死ぬまでそこって地獄やで
72：
マンション買うのと一軒家買うのはどっちがええねん
83：
>>72
資産価値があまり落ちなさそうな物件ならマンション
そんなんほぼねえと思うけど
73：
持家って20年後は築20年のボロ屋やろ？
賃貸は築5年の新築に住めるやん
81：
持ち家は足枷になりそう
82：
持ち家馬鹿っていつも手元に残らないって騒ぐよな
朝三暮四のサルかよ
84：
ネットとか本で賃貸を勧めてる奴の肩書き見ていけば分かる
全員投資関連の商売してるやろ
あいつらは金融商品を売りたいんや
だから持ち家買われて将来安泰になられるのが困るんや
持ち家買えば済む場所の心配もないし最後には土地っていう資産も残るから安心感が生まれる
金融商品売る基本は客の不安を煽りに煽ること
賃貸にして足元グラつかせた上で「将来に備えて投資しましょう」って商品売りつけるんや
85：
持ち家でも引っ越せばええやん
2000年以降にマンション買った奴はほぼ得してるやろ
田舎で戸建買った奴は定住決め込んでるやろうし
86：
その土地を子々孫々住処として利用し続けるって話ならプライスレスやけどそうでない場合まず商業地として利用できるかそれが厳しいなら住宅用地として買い手が付くかみたいな話になっていって最終的に金食うだけのゴミになりかねない
87：
金持ちは賃貸で貧乏人は持ち家で決まりやぞ
88：
実際業界関係者や芸能人、上級はほとんどマンションなのは一体
家や街に飽きるんだろう
92：
>>88
ローン組みにくいからじゃないか？
97：
>>88
職場や遊び場へのアクセスやろ
通勤や遊びにでるのに1時間とかあり得んわ
人生の時間の無駄
104：
>>88
防犯と管理面やない
あと眺望
リタイア寸前だと郊外庭付き一軒家かったりしてるイメージ
90：
賃貸は新築にすぐに引っ越しできるし隣人ガチャで失敗しても引っ越せばいいだけ
91：
家賃5万で35年で2000万程度やろ
持ち家と比べて老後3000万持ってたら圧倒的に有利やろ
115：
>>91
家賃5万てマンションどころかワンルームのアパートやん
それと持ち家を比較するのか・・・
95：
>>91
家賃5万でどうやって家族住まわすんですかね
96：
まあマンションを買うのが最悪の手なのは間違いない
99：
地震がきた時のリスクがデカ過ぎる
103：
>>99
最近は保険入るのが当たり前やからノーリスクやぞ
105：
ふつう大企業なら転勤あるよね
106：
1行目で間違ってるから見る価値なし
なーんで2択で間違えるかなぁ…
109：
持ち家は子供部屋おじさん発生のリスクがあるぞ
110：
持ち家はロマンやろ
庭付き一戸建ては余裕があるならみんな考える事や
問題はお隣さんとご近所ガチャやろ
購入時にリサーチして当たり確定ってのはできなくもないが運が悪いと強制追加抽選
113：
団信あるから、もしもの時に嫁や子供に保険金に加えて家も残してやれるってのはデカいで。
116：
賃貸オススメしてるのが投資屋なら
持ち家オススメしとるイッチは何屋なんやろな？
122：
>>116
不動産屋やろなあ
128：
>>116
不動産屋って言いたいんやろけど不動産屋も賃貸勧めてるで
これから賃貸の値段はどんどん高くなるからな
117：
雪国ならマンションの方が圧倒的に有利なんだけど雪降らないとこなら関係ないな
119：
一軒家の弱点は防犯かもしれんね
金数億以上あって目立つ一軒家なんて絶対いつか狙われて計画される
高層に居構えて侵入経路を減らすのが確実
120：
賃貸なんて知能の低い負け犬か
よっぽどの金持ちだけが住んでいいものや
購入でもマンションは
都心部の資産価値高いとこやないと微妙やけどな
金銭効率なら戸建が圧倒的に良い
121：
地元なら買うけど仕事が地元じゃないから買わない
135：
>>1
10年ごとの壁の補修に120万とかかかるんだぞ
136：
大阪で3000万の土地に控えめの家建てたワイ高みの見物
田舎は議論の余地あるやろうけど都市部はいけるやろ
137：
こどおじ最強定期
151：
>>137
実際持ち家受け継げるならそれがええよな
140：
固定資産税
142：
同じ場所に35年も住んだら気が狂いそうやわ
143：
家が買える人口減るからいい土地じゃなきゃ売れないしなあ
145：
土地代5000万で家400万なら都内に戸建ていけるか？
146：
ワイ千代田区に実家があるから結婚するまではこどおじになりそう
家賃とかアホらしいわ
147：
年取ったら実家のほうの田舎に行こうと思うんやけど、それでも家買ったほうがええんか？
161：
マンション＝雑魚
戸建＝最強
こうやぞ
162：
メンテや税金や生活環境の変化って子供部屋には関係ないもんなぁ
163：
独身なら賃貸
家族おるなら持ち家で決着ついたやろ
165：
戸建ての何が嫌かって自治会だよ
166：
なんか一段上の意見が聞けるんか思ったら論争のレベル1で出てくる程度の話で終わっててひどくガッカリしたわ
168：
戸建にもランキングあるからな！
木造＝カス
鉄筋＝最強
ええな、勘違いするなよ木造ども
181：
家が資産になるって考えならそうやな
実際はローン、維持費が掛かる上に不良債権になるわけやが
187：
>>181
それが浅い考えや
>>1で示した通り資産となるのは土地
賃貸とのコスト比較で上物vs家賃ってことになる
183：
中華の不動産投資ってまだあんの？
18
続き・詳細・画像をみる
今度家を建てるんだが、とある内装の一部分の仕様のことで嫁と意見が対立した
【悲報】ヤクルト打線、開幕と同時に冷凍
最も燃費のよいクルマは「プリウス」 軽は「アルト」 国交省発表
【悲報】林家こん平さんが自殺未遂・・・・・
マクドナルドの炊き込みご飯が美味いって知ってる？
野沢雅子(52)｢やった！ジャンプの看板漫画の主人公の役ゲット！｣
【たばこ】「ルール守っているのに、なぜ・・・」過熱するタバコ叩き、「嫌煙者の主張って、単に・・・」喫煙者の本音
『ヒロアカ』可愛いキャラが多過ぎ！！ ヒロアカで一番推せるキャラと言えば 素人「蛙吹梅雨ちゃん」玄人「蛙吹梅雨ちゃん」にわか「蛙吹梅雨ちゃん」僕「はぁ…」
女性「『女の人生はイージーモード』とか勘違いしてるクソ男へ。ブスだと男以上にハードだということを、漫画にしてみました。」
池上彰「ゲーム業界で世界一の企業は？」 出演者「任天堂」 池上彰「違うんですよ」
【悲報】 当時1歳の男の子が4件の殺人、8件の殺人未遂の容疑で終身刑に処される
【拡散希望】熊本県菊池市泗水町で保護された白のオス犬。痩せ細っていてかわいそう
back ▲ 過去ログ 削除依頼＆連絡先