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建て売り営業マンだが手当てくそすぎワロタｗｗｗｗｗｗｗ

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1：
2000万から2600万の商品売って手当てが30000出るだけ
2：
仲間やん
うちは手数料ベースの天パー
3：
マジかよ
やってられねえな
5：
基本給いくらん？
10：
>>5
20万みなし残業こみ
40：
>>10
最低賃金割ってね？
44：
>>40
時給１１００円だからアルバイトとしてはいいかもな
6：
ローコスト住宅ですねわかります
7：
先月マンション4売って500だったわ
8：
建物とかリフォームの営業ってどうするんだ？
飛び込みとかテレアポするんか？

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16：
>>8
反響営業で調べて
今は皆それが主流
11：
うちは歩合制１％
14：
>>11
建て売りだったら理想やな
フリープランだったら割安
24：
>>14
今月2億売った
25：
>>24
いいね決済が待ち遠しいな
13：
素人が分かってないのは、そもそも建て売りを売ること自体が凄く大変な上に
契約書作成や登記関係等にローンの本審査書類集め等神経すり減らす仕事ばかりってこと
19：
>>13
だっておまえら乗せすぎなんだもん
もっと安くできるでしょ
23：
>>19
あほだな
実際いまどきの住宅って利益ほとんど乗せてないから
28：
>>23
いや実際150万値下げしたから
しかもすんなりとｗ
29：
>>28
建て売りは残ると負債になるから建てて３ヶ月とかすると利益度外視で売るのよ
固定資産もはらわんといかんし、一年経つと中古扱いになるから
42：
>>28例えば5000万の建て売りで350万のくらいの儲け
とりあえず20万枚チラシ刷って撒くのに120万
もう一週販売会やってだめなら仲介業者に頼む(レインズに載せる)
かんせと同時に引き渡して350万なのてわ日に年利3%の借入金手数料分赤字になっていく
46：
>>42
詳しいね
広告代や物件の修正費用とかも含まれてるからな
建売って簡単に売れそうと思って手軽に進出する企業多いけど
実際は地雷なんだよね
48：
>>46都内で建て売りから地上げから賃貸から管理まで
総合不動産で勤めてた
自社物売買、仲介、事業用高額物件仕入れ、賃貸と一通り部署回ったよ
59：
>>48
そんならこの業界で成功するのがいかに難しいか分かってると思うけど
まず会社を選んで、その中で支社を選ばないと実力あっても成功するのは難しいわ
17：
住宅関係の営業なんて手当目当てでしょ
何で働いてんの
21：
>>17
面接で騙された
利益から13%払う→やっぱり変更でって感じ
30：
>>21
かわいそう
22：
潰し効かないよな
若いだろうから次に何するかは決めとかないとおっさん営業()になるぞ
32：
一方金融機関俺氏、住宅ローン一月8件実行するが月給反映なし、ボーナス反映2万円ほどのみ
37：
>>32
住宅の事前審査なんかあっちから持ってくるから待ってても取れるやん
39：
>>1いまいくつよ？どこすんでるの？
41：
>>39
田舎の地方都市２７歳
45：
宅建もってる？
47：
>>45
転職して間もないからありましぇーん
50：
こんな自然災害の国でまだ家なんて売れるのか
51：
>>50おみゃーはどこの国にすんでんだよw
一生で一番高い買い物は家ってのがいまでも根付いてる
自分の城をもつってのも根付いてる
だから、家を売ったら引き渡しのときにお客様へありがとうございましたではなく「おめでとうございました。」って言うんだぜ
6

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