俺が不動産の営業所にいたときの話back ▼
俺が不動産の営業所にいたときの話
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夏だし昔体験した怖い話を書こうと思う。嘘松とか創作だろとか思う人もいるだろうけど実話。
あくまで迷信だけど……不動産屋が語る「こういう場所はヤバイ！」
http://world-fusigi.net/archives/9052046.html
引用元: ・俺が不動産の営業所にいたときの話
2: 本当にあった怖い
早よ頼む
3: 本当にあった怖い
俺は某大手不動産に就職したんだけど、最初の配属先でバンバン契約とってそれなりに期待されてた
でも運だったようどすぐ低迷し始めた。
5: 本当にあった怖い
んでよくある進学の為地方からきた大学生が安い物件ないですか？と聞いてきた。名古屋だったんだけど学生の考えてる予算じゃ結構きついわけよ
8: 本当にあった怖い
そのとき俺はかなり焦っていて少しでも成績伸ばすために追い返さないで普通ではありえない事故物件紹介したんだ。今思うと学生には申し訳ないことした。
9: 本当にあった怖い
家賃2万から3万の物件大量に紹介しまくってた。4件くらい現場に行ってアピールしまくったのよ。
11: 本当にあった怖い
それで学生がここが良いですと言った物件があった。そこはオートロック、風呂完備の駅から徒歩6分の5階建てマンション。
12: 本当にあった怖い
学生もノリノリで俺も焦ってたから軽く説明して契約。で契約後しばらくして所長に別件で怒鳴られて忙しくてしてないデスクの書類整理してたんだ。んで学生に貸した物件の書類そのままにして、また怒られると思いながら書類眺めてたんだよ・
13: 本当にあった怖い
冷静に見てみるとやばい物件だった。他の部屋は大体9万くらいなのにたいしてそこの部屋だけ2万数千。特記事項に「ここを借りたお客は皆夜逃げか、退去してしまう」と書かれていた。他にも書いてあったけど字が潰れてて読めなかった。
14: 本当にあった怖い
それで資料室にある資料持ってきて過去の入居者一覧と備考みて驚いた。
１、本人と連絡が付かないと家族の連絡があり、部屋に突入。部屋には生活感が残っていて本人だけいない状態。一週間たっても帰ってこなく失踪。
２、入居して一週間、入居者の恋人が部屋に合いかぎで入ったところ首吊り自殺。警察曰く死後３週間経過しているという。
３、隣人トラブル（奇声を上げる）を頻繁に起こして警察沙汰。後日近くの公園の滑り台を柱に首吊り自殺。
15: 本当にあった怖い
その時はかなり焦った。別に怖いからとかやばい物件貸してしまったとかじゃなくて、俺が契約取ってきたばかりなのに早々に問題を起こして入居者がいなくなるとまずいと思ったから。我ながらクズ
16: 本当にあった怖い
ふむふむ
17: 本当にあった怖い
翌日の昼に連絡して部屋に向かうと学生は少しやつれていた。訳を聞くと最近変な夢を見るらしい。
19: 本当にあった怖い
夢の内容を聞くと知らない森の中で、出ようとしても永遠木しかなく出れないらしい。最初は怖くなかったらしいけど、明晰夢という奴？で意識はあるらしく夢が覚めるとき酷く疲れるそうだ。それを連続して見るようで最近は怖くてねれないそう。
20: 本当にあった怖い
大島案件やな
21: 本当にあった怖い
俺は普通になんだ幽霊とかじゃなくて夢かよ。わざわざ来る必要なかったなと内心思った。問題なしと判断で帰ろうとしたとき学生がポツリと「だんだん夢の時間が長くなるんです」と言った。学生は長く寝れていいなと思って軽くあしらって営業所に戻った。
22: 本当にあった怖い
そんな事忘れて1週間後マンションの大家から連絡がきた。なんでもブツブツなにかを大きな声で喋っているそうで隣人から苦情がきたらしい。
23: 本当にあった怖い
零みたい
25: 本当にあった怖い
んですぐ現場に向かった。大家は「電話とか誰かに喋ってるわけでもなく独り言のよう」と言っていて学生は女性なんだけど男性の声が聞こえるらしい。その時俺は彼氏いるのかよ相手めんどとしか思わなかった。
26: 本当にあった怖い
心理的瑕疵物件の説明はしたの？契約欲しさにスルーしたっぽいけど。
27: 本当にあった怖い
大家同伴で部屋で学生呼ぶと普通に出てきた。女性はショートカットの小太りだったんだけど痩せて細くなって髪は凄い伸びてた。
大家は適当に雑談して逃げやがってので俺が苦情の事を話した。「隣人から苦情が来ているので静かにしてください」と。男にはこいつが言うだろと思ったからそこは放置した。
28: 本当にあった怖い
説明は「以前何人か亡くなっていますね」としかしてないね。うちの会社の誰かが一か月住んでたから義務はなくなってたから客に見せる資料には特に書かれてなかった。
37: 本当にあった怖い
>>28
これ嘘だよね
誰かが住んだからもういいってわけではなく
伝える義務はずーっと継続するんだよ
38: 本当にあった怖い
>>37 嘘じゃないで。告知義務は誰かが一度住めば無くなるからな。土地売買ならともかく賃貸ではそう。
42: 本当にあった怖い
>>38
それ嘘だってコロボックルが言ってた
46: 本当にあった怖い
>>42 法的には義務がない。ただ、地裁で前例があるから皆守ってるだけ。仮に訴えられたら負けるからね。
30: 本当にあった怖い
続きだけど、その日はそれで帰った。それでさらに一週間後売り上げ成績がいい感じ持ち直して余裕ができてきた頃、また大家から連絡来た。その時には学生に貸した物件が事故物件て事忘れてて、平謝りですぐまた向かった。
31: 本当にあった怖い
それですべて忘れてた俺は学生見てあ、そういえばここ100均（事故物件の隠語）だと思い出した。で冷静に考えてみるとここ相当やばいなと思って学生に何かありましたかと今度は深く聞いた。
32: 本当にあった怖い
学生はさらにやつれていて小太りだった面影はなく服、髪除けばまぁまぁタイプの顔になっていた。部屋に入って詳しく聞いてみることにすると男の声の原因が一目で分かった。
33: 本当にあった怖い
音楽プレイヤーにワイヤレスのスピーカーつなげて大音量のお経流してた。男の声はそのお経を読んでる坊さんの声だったわけ
39: 本当にあった怖い
>>33
怖い
34: 本当にあった怖い
ちょっと出かけてくるから携帯に書き溜めておくわ。一回さらばだ。すまん。
35: 本当にあった怖い
お経？自分なりの対策かな
36: 本当にあった怖い
最後に場所を聞きたいなぁ
40: 本当にあった怖い
たしかに誰か住んだらもう伝える義務無くなるはず
41: 本当にあった怖い
＞うちの会社の誰かが一か月住んでたから
この人はなんとも無かったのかな？
44: 本当にあった怖い
>>41 名義だけ。不動産屋はよくやる手口。
43: 本当にあった怖い
そういうとこ住んだら利用して荒稼ぎできそう
47: 本当にあった怖い
調べたけど、一人挟んだら告知義務はなくなるは嘘だな
借りる側がそういった情報を求めてきたら不動産屋側は調べてでも情報をあたえないと責任問われるらしい
ただかなり曖昧になってるから、一人挟んだら?なんていうのは不動産屋が勝手に設定してる規定だろう
一人挟んでたとしたも、借りようとする側に過去になにかあったかと問われたら告知しなくてはならないのがホントのところ
52: 本当にあった怖い
>>47 嘘ではないよ。一人名義上でも住めば告知義務は無くなる。ただ聞かれたら言わないといけない。事故はなかったですと言うと詐欺になるからね。
53: 本当にあった怖い
続き。部屋は普通に綺麗だったけどなんか、なんかそこに居たくなくて近くのサイゼで話をすることにした。
俺「大家さんから騒音で苦情が多数きていますが何かありました？」
学「以前、夢の話したの覚えています？……」
俺「確か、同じ夢を連続で見るんでしたっけ？」
学「実はまだ見てるんです……」
俺「本当ですか」
学「あの、契約の時事故物件だと聞いたのですがどんなことが起きたんですか？」
俺「>>14で」
学「そんなことが起きてたんですか……」
俺「はい」
学「なんで教えてくれないですか（怒）」
俺「告知義務が無いからです」
学「そんな（泣）」
うろ覚えだけどこんな感じだった。
※>>14の内容
１、本人と連絡が付かないと家族の連絡があり、部屋に突入。部屋には生活感が残っていて本人だけいない状態。一週間たっても帰ってこなく失踪。
２、入居して一週間、入居者の恋人が部屋に合いかぎで入ったところ首吊り自殺。警察曰く死後３週間経過しているという。
３、隣人トラブル（奇声を上げる）を頻繁に起こして警察沙汰。後日近くの公園の滑り台を柱に首吊り自殺。
60: 本当にあった怖い
>>52
マジレスするとそんな事はないｗ
マジで不動産業界にいるのか？ｗ
63: 本当にあった怖い
>>60 まじだよ。まぁ昔だけどね。
64: 本当にあった怖い
>>63
一人住めばいいなんてことはない
宅建協会も推奨しているだろ
そんな事すら知らんのか？
66: 本当にあった怖い
>>64 全宅連の事か？それとも愛知宅建か？
形式的には3人目の入居者は公園で自殺だからな？名義上4人目もいるわけで直前でもないし告知義務はないよ。
55: 本当にあった怖い
そんな感じで結局学生は近くの6万のアパートに引っ越しで安定するまで半分は俺が出すことになった
56: 本当にあった怖い
今だったら半分出さないけど当時は上にバレたらと思うけどね。怖かったから半分出した
59: 本当にあった怖い
そしてまだまだ続きがある
62: 本当にあった怖い
でこの次の月、営業所で売り上げについての会議があって気になって議題が事故物件をどう処理するかについてになったときその場で聞いたんだよ。
「あそこの物件何かあったんですか？」て。そしたら先輩とか所長なにそれ？て言うんだよ。
69: 本当にあった怖い
やっぱ書き溜めで一気に投下することにする。待ってくれた人すまん。8時までにはする。
70: 本当にあった怖い
wktk
71: 本当にあった怖い
楽しみ
76: 本当にあった怖い
続き。急な仕事が入ったて遅くなった。すまん。
77: 本当にあった怖い
それで結局営業所の職員所長含めては誰も知らなかった。仕事がうまくいくようになったから心に余裕ができてたんだよ俺
78: 本当にあった怖い
気になるんだよね。その物件が。永遠に出ればい森って気になるじゃん？ でも人が一人失踪二人自殺ていう結果があって自分自身あそこに住んだ人がどんなふうにか見たわけだから。普通に怖いし仕事が忙しくなったから詳しい人がいないから諦めたんだ
79: 本当にあった怖い
でも、2か月後くらいかな。放置していられない事がおきたんだよね。
そのマンション付近で大学生２人が首吊り自殺してるのが見つかったんだよ、3番目の入居者と同じ公園のところで。ここまでは聞いたときは不気味だなと思ったんだけど。同時期に例の物件で壁紙、キッチンを取り変えたから新しく資料用の写真を撮りに行ったんだよね先輩が。
80: 本当にあった怖い
先輩が大家から「大学生数人があの部屋にかってに入って暴れたらしい」のと「防犯カメラに自殺した大学生二人が走って公園の方向に行ってた」てのを聞いてきて俺含め同僚に言ったんだよ。
同僚はうわ怖い、で済ませてたんだけど最近あそこに行った俺は内心穏やかではなかった。
84: 本当にあった怖い
何故なら5人目の入居である学生がその日に物件について相談がある、といって営業所に来るらしいかったか。その話聞くまでそろそろ俺が半分払わなくていいですと言いに来るのかな？と思ってたけどどう考えてもそっちについてしか思わなかった。
びくびくしながら待っていたら受付で番してた同僚が俺さんー来ましたよて読んできた俺は迎えてあまり聞かれたくないから応接室に通した。お茶出して「いや?印象変わりましたね！」と明るく言って暗い話するなよと牽制目的で軽くジャブをした。
85: 本当にあった怖い
学生はそんな期待を裏切って泣きそうな顔で「あのマンションの事なんですけど」と言いやがった。多分笑顔から真顔に変わったと思う。それでなんの御用でと聞いたのよ。そしたら
「最近あのマンションの近くの公園で自殺した大学生がいるんですが知ってますか？」と言ってきた。
87: 本当にあった怖い
くそっ
暗くなってから話すをじゃねえよ
88: 本当にあった怖い
>>87 仕事が入ったんだ申し訳ない。寝る前には終わらせる。
89: 本当にあった怖い
俺「知ってますよ。場所が場所なだけで怖いですよね」
学「あの実は……」
少しうなだれるというか泣きそうな顔で言いやがった。こんなスレ読んでくれる人はそうとうのオカルト好きならあ、察してなると思う。
91: 本当にあった怖い
学生は言った「実は現場にいたんです」とそしてもう一個言った「また森の夢を見るんです」と。もう学生は泣いていた。お前の住んでるアパートの担当俺だぞと泣きながら言いたかった。
96: 本当にあった怖い
まとめると、死んだ大学生、学生含めて5人は大学のサークルの友人らしく、うっかり学生の体験を酔った勢いっで言ってしまったらしい。
そしたら自殺した大学生が行こうぜと言って怖かったけど寝なければ大丈夫と思ってまだ持ってた鍵で入って酒盛りしてたそう。俺鍵回収するの忘れてたんだよね。
110: 本当にあった怖い
実は嘘が一つある。スレの題名に昔と書いてあるけど実は昔ではなく今で現在進行形。始まりは今年の3月。5番目の入居者である小太りの学生は森の夢見て部屋で首吊り自殺で半月前死んだ。
あの物件に行った残りの大学生２人も死んだと思う。俺も最近夢を見た。ずっと木しかない森の中を歩き続ける。怖くて怖くて仕方ない。朝起きると疲れて仕事にならない。
先輩にこのこと話したら先輩も同じ夢見るようになった。学生が生きてる間にお祓いに行ったけどやってくれた神主も同じ夢を見るようになった。多分あの夢の中にでてくる森の話をすると伝播するんだと思う。呪い。
なんであの夢を見た人が全員首吊るのかわかった。木が首を吊るのにちょうどいいからだ。本当は怖い話を聞いてほしいというより助けてほしかった。
怖くてもう寝たくない。
111: 本当にあった怖い
もう夜だね。良い夢を。
113: 本当にあった怖い
>>111
え？
122: 本当にあった怖い
ひいいいいい
釣りじゃないよな？ニュースに出るんやな？
114: 本当にあった怖い
名古屋つったっけ？誰か助けてやれよ
125: 本当にあった怖い
うーん、なんか意味がわからんな
大学生五人死んだのか？
126: 本当にあった怖い
助けるって言ってもなぁ…其の部屋の因縁ルーツ探るしか方法無いんでねか？
わかった所で其の厄から逃れられるかは不明だが
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コメント
1 不思議な
ほん怖ににてる
2 不思議な
最後の投げやり感。
3 不思議な
ごめん、アリスちゃん……冒頭に閲覧注意つけといて……俺怖い話は好きだけど極度のビビリなのよ……
4 不思議な
これ読んだら同じ目に合うってパターンですね
やれやれ
5 不思議な
悪くない
6 不思議な
※3 同じく思ったわ
閲覧注意つけた方が良かったね
それにしても読みにくくて大変だった
7 不思議な
スレのタイミングが悪かったね。
ほん怖見たばかりの人も多いから被るとこ多すぎて嘘松！！って言われても仕方ないや。
最初に書いた通り数年前の話ならほん怖見て思い出したんかな？で終わったろうに実は現在進行形なんだ、話したらその人までもがって呪拡散系まで匂わせててちょっとなぁ…
話自体は面白いのに…( -_-)/Ωﾁｰﾝ
8 不思議な
自己責任系かよ??
管理人さん頼むよーっっ
9 不思議な
よい夢を
10 不思議な
途中で飽きやがったな
11 不思議な
報告義務は無いのは昔だからって言ってるのに現在進行形な話？
矛盾してるような気がするんだが気のせいか？
12 不思議な
もう序盤から失したな。事故物件紹介した、近隣からなんか苦情きた、やはり失踪した。に肉付けするしかねえのに、なんか色々足して最後のゴミ落ちはクソつまんねーからやめろ。
13 不思議な
いやー日本語下手すぎない？
あたまに入ってこねーわ
14 現世界と異世界で生きる :2018年08月20日 22:48 ID:1cWXJMlW0*
夢に出てくる森を探すしかないかも…
そこの森で自殺された人探して何とかしないと、終わらないと思います。
15 不思議な
いや、内容がいい加減過ぎて何もこわくないよ…文章も変だし
16 不思議な
私は昔、都内某マンションで騒音トラブルで何人も住人が出て行った部屋に知らずに入居してしまった事があって、結局我慢できなくて出て行く時に、業者さんから引っ越し代と敷金をまるっと貰ったことがある。
事故物件並みに出入りが激しい物件らしいけど、告知義務はないから安い賃料に惹かれて入る入居者は絶えないんだってさ。
そう言いながら私が出た後に、業者さんが数日その部屋に泊まったって言ってたけど何のためかな？事故物件でもないのに？
ほんと部屋借りるときは気をつけましょう。
17 不思議な
終盤の雑さが。。。
18 不思議な
父が不動産会社で仕事してたんだけど、
事故物件で人死が続くことはまず聞いたことないって言ってた。それに他の入居者の目があるから、たいていお祓いしてから募集かけるそう。
あとシロアリだの幽霊だの何だのとクレームがあれば、駆除業者やお祓い霊能者などをすぐ手配して対応するようにしていれば、クレームは続かないとのこと。
入居者が居着かない部屋は確かにあるけど、オバケ関連ではなく、もっと目に見える深刻な理由なんだって。
19 不思議な
自己責任系はタイトルにつけて下さい‥
20 不思議な
自己責任はまじ、タイトルつけてくれよ。。。怖い話コンテストが不評だったからやつあたりか？
21 不思議な
元スレ覗いたらすごいことになってたｗ
22 不思議な
告知義務の突っ込みで完全にやる気なくしてるな
23 不思議な
もうめちゃくちゃや。気が狂う
大音量でスピーカーから流してやるぞ（）
24 不思議な
大学生が死んだニュース一切なかったから、嘘松って途中で気づいてしまったやろ！
25 不思議な
みんな落ち着けw
おそらく実話に演出を混ぜ込んだタイプの怪談だから、話聞いたり読んだだけではどうにもならないって。
それより、１人挟んだら告知義務が云々の話だけど、そういうところも未だにある。だから部屋を借りる前に、大島てるでチェックするなり、ご近所さんに話を伺うなどして自己防衛しておかないと苦労するぞ。
26 不思議な
話を聞くと首を吊るんだよね？
話を読んだ場合は・・・？
27 不思議な
大丈夫と思ってても正直今夜夢に出てこないか心配なのだが…
28 不思議な
スレ主の日本語能力の方が怖いわ
29 不思議な
うーん微妙…
マンションの大家ってそう簡単に出てこないよ管理会社に任せてて近くには住んでないし不動産×管理会社が動くから胡散臭すぎ
30 不思議な
夢の呪いねぇ…ちょっと雑な作り話しだな。
呪いってのは心霊スポットみたいな所に肝試しで乗り込んでそこで眠ってる霊を怒らせたり修験者が雑密を用いて除霊をやり続けて自身の力が落ちた時いままで関わった霊に復讐される時にかかるものだからな。
31 不思議な
これを読んだお前も森の夢を見るよってパターンか
まあ面白かったけど、
大家さんいちいち不動産屋を呼ぶもんかな
32 不思議な
そしてまだ隠している事実が一つある。
そもそもその物件は存在していないという事だ。
33 不思議な
名古屋県民ワイ、震える
34 不思議な
まあまあ怖かったのに最後で台無し
35 不思議な
途中で飽きたっぽいの分かるし粗いな。
36 不思議な
新耳袋殴り込み以降、これは今も現在進行形で続いてる話で…って言う奴増えたよな。
あの本(あの書き手？ ギンティ小林だったかな)もそのフレーズが気に入ったのか、
何回も何回も使ってて、流石にウザかったわ。
37 不思議な
ヤケになっててワロタ
38 不思議な
いちいち嘘つく意味がない。うまいオチが見つからなくて現在進行形路線に変えたんだな。もっとうまく創れよ
39 不思議な
SEだから木って聞くと 顧客が本当に必要だったもの を思い出すわwww
夢に出てきたらブランコ作ったるから覚悟しておけ
40 不思議な
日本語が下手くそすぎる
41 不思議な
告知義務は仲介する側が知っていれば告知義務推進。一人挟めばは業者ルールで知らなかったって言い訳する為。
42 不思議な
怖いけどいちいち不動産に相談する大家とか学生とか色々違和感ありまくり
43 不思議な
これ自己責任系なの？？
おい！管理人！
44 不思議な
読み辛い
45 不思議な
自己責任て、書いとけや!
最後は話もりもりで広げた風呂敷を畳まれなかった感がするが
46 不思議な
閲覧注意欲しかった( ????? )
47 不思議な
なんでもいいけど、日本語おかし過ぎ！
間違い多くてイライラが勝ってしまう
48 不思議な
もう安心してココ見れないな
怖くは無いが気分悪いわ
49 不思議な
ほんこわ
50 不思議な
自己責任系って書いとけよw
51 不思議な
>>52
その通リ、いくら今会社を辞めたと言って
元営業が『んで』はないわ。
事故物件と言えばうちは家族が首つり自殺しても
首吊った部屋で寝たり生活してた。
家を引っ越すことも出来ずそのまま、普通に過ごしたが
時には笑ったりして普通に過ごした。
何もなかった。
そんな体験がありだが普通に考えて
他人になんの怨みで自殺した奴が悪さをする理由がある？
自分が死にたくてやったくせにふざけんなよ！
そんなエネルギーがあるなら生きてみればよかっただよ！
もし出てきたらこのぐらい強気で追い返してやれ！
52 不思議な
日本語下手すぎやん
具体的な時系列が掴みにくいんだな
あれ？と思って読み直したり、頭で考えたりするから臨場感が無くなる
53 不思議な
創作かどーかよりも、文章が下手過ぎてイライラした。
中学生の作文みたい。
54 不思議な
お経を男の声と報告するだろうか
仲介業者の1が問題があるたびに大家に呼び出されて
相談に乗っていること
学生の両親は？事故物件の説明責任は？
と、いろいろ不自然なことが多すぎだろ
作り話だろ
55 不思議な
伝播する怪みたいな話をしたかったのかな？
この話を読んだ皆んなも同じ夢を見て………みたいな感じで。
56 不思議な
呪いの手紙パターン。
懐かしー。
57 不思議な
こいつ初めから全部分かってて契約させてるクソやで。
58 不思議な
しょうもな
59 不思議な
森の夢が感染するにしても最初に話聞いた時には問題なかったっぽいし感染タイミングが謎
そのくせ保菌者になったスレ主が話したら簡単にうつるみたいな描写だし
60 不思議な
途中で飽きた感すげえ…
61 不思議な
扱ってる物件を勧めるのは当然です。
経緯など気にしやせんよ。
62 不思議な
よく説明責任とか出るので
説明責任や告知義務はあくまでその前の一人まで
例えばAという人物がある部屋で死亡してそのある部屋に次に住んだBという人物には説明はします
がBには何も無く退去してその次にCという人物が住んだ場合
そのCという人物には説明せずとも良いのです
63 不思議な
びびってるやつは安心していいぞ
本スレでリアルタイムで読んでも変な夢は見なかったし、スレ主が半分嘘って言っちゃったからな
64 不思議な
何でこんなに分かりにくい文章になるの？
こいつがおかしいの？
最近の教育が劣化してるの？
65 不思議な
男女どちらかを書くべし 話が分かりにくい
66 不思議な
ほん怖みて話を思いついたのかな？
67 不思議な
アパートが建てられる前が、土地が森だったんじゃないのかな
68 不思議な
部屋に入った人が見る感じかな、大丈夫でしょ
69 不思議な
打ち切り感がすごいw
でも話聞くだけで死が伝播するってどういうことなんだろう。
理屈だけなら人類滅亡までもっていける程の能力でしょ？
70 不思議な
元記事見に行ったけど、終盤めちゃくちゃ
荒らされてて継続不能になっていたよ。
まぁ、拙い内容と読み難い文章に
住人がブチキレたんだろうが…
71 不思議な
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