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【悲報】ド田舎の超高層マンションさん、あまりに需要が無さ過ぎて8万円で『販売』されてしまう


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1：
https://www.athome.co.jp/mansion/6962594305/
3：
1kやんけ
443：
>>3
バブルの時に建てられたスキーリゾート向けマンションやしな
あんまり広さは求めれてなかったんやろな
5：
共栄費と修繕積立金がどんどん上がるで
6：
誰がすむんや固定う●ち税と維持費考えたら借りた方がええやん多分ね！
13：
>>6
どんくらいなりそう？
42：
>>13
うーん
わかんない！ごめん！
7：
一人暮らしでも狭いな1Kは
8：
地元やろなぁと思ったらほんとに地元で草
9：
フジロック行く人に民泊で貸せるやん
10：
手放したくても手放せない金食い虫
12：
追い炊きがないやん！
致命的
14：
ホテルに作り直したほうがええんちゃうの
15：
バブルの負の遺産
16：
身を隠す拠点にええな
17：
こう言うのをいくつか買って
季節ごとに転々とする老後をしたい
18：
1kってキッチンだけ？
ヤバすぎでしょ
25：
>>18
一部屋+キッチン
26：
>>18
うーんこの
19：
しかもこれ管理費結構あるやろ
33：
>>19
共益費で15000くらい
43：
>>33
修繕積立金とか自治会費とかめっちゃ取られるとかの落とし穴ないんか？
20：
>>1
ええなこれ
八万円でマジで買えるんかこれ
21：
シャトルバスってのがやばそう
駅から遠いのかな
23：
間取りより築27年てところのがヤバイやろ
28：
>>23
もろバブルやな
34：
>>23
むしろこの頃作られたやつって丈夫だぞ
バブル期の建物はほんと強い
ちな解体
44：
>>34
なんでつよいんや？
適当に作っても売れそうなのに
52：
>>44
ちゃんと高い金額かけて作ってるからや
58：
>>44
金余ったからとりあえず資金打ち込んでたんや
なんなら今の建物の方がギリギリで作っとる
59：
>>44
マジレスすると30年くらい前に法律変わったんや
62：
>>44
金に糸目つけないでええものを作ろうとするからやない
53：
>>34
建物丈夫になったのは阪神大震災の時だぞ
バブルは手抜き工事の温床
24：
スキーヤーの拠点にするのは良さそう
66：
>>24
南半球のスキーマニアに売りつけるくらいしか思いつかへんな
29：
築30年ってどうなん
30：
スキーシーズンようにエエな
31：
共益費の滞納いくらや？
35：
マンションからフジロックみれる？
37：
月々の費用がかからないなら遊びがてらで即買いするんだがな
将来なんかの役に立つかもしれないし
39：
築30年じゃねえか
40：
賃貸でしょ？
45：
最寄りの駅から徒歩5時間はさすがに
本当にスキーのための拠点
47：
ローン組むと月にどのくらい？
48：
設備見たらプール、フィットネスとかあるわ
でも和室6畳はゴミや
56：
>>48
こんなん管理費で実質ジムの月会員やん・・・
49：
16平米で一人暮らししてたワイなら余裕やん
50：
修繕費と管理費で持ってかれるんやろ
54：
こんだけ大層な見た目しといて1Kは田舎とか関係なくむりやろ
1Kに八万円って東京でもださん
55：
新築じゃないなら割とありえる話だろ
熱海の億ションなんかも捨て値で出されてる
共益費要因
57：
知り合いが持っていたが使わなくなってから売れずに苦労していた
税金と管理共益費に修繕積み立て金に駐車場代が負債になるから手放せないと地獄
只であげるって言われても貰ったらアカン奴だわ
安いのは滞納金が付いてくるし地雷や
61：
この間取りはキツイっす
71：
>>61
そのへんの団地より狭そう
63：
湯沢とか何もないしな
イオンとか十日町までいかなあかん
75：
>>63
六日町やろ
65：
苗場はこういう物件大量にあって調べてるとおもろい
大体修繕費とかがヤバい
68：
家を買っていいのは東京だけだな
それ以外の地域は負債にしかならない
70：
プールとか大浴場とかGWと夏休みだけとか普通だし
72：
ガチで家賃と勘違いしてる奴いて面白いわ
77：
ガチで8万で買えるんか？
買いたいんやが
89：
>>77
無料でも手出したらあかん負の遺産やぞ
99：
>>77
維持管理費が高いで
管理費不払いが多くて分譲時に24時間オールシーズン温泉が楽しめるって謳ってたのに閉鎖してるマンションもあるぐらいや
85：
>>77
維持費やばいぞ
94：
>>85
大したことないやろ？
79：
こんなクソみたいな間取りで売れると思ってんのか？
80：
苗場は不便すぎる
81：
高層タワマンで１Ｋとかあるのか
87：
>>81
都内ならくっそたくさんあるよ
101：
>>87
うっそだー
お金持ちが買うもんやろあれ
１Ｋって学生向けの大学近くのアパートやんけ
82：
秘密基地として悪の組織が買いそう
86：
積立が月5万くらい取られそう
90：
セカンドハウスあるからスキー行こやって友達にイキれるサイズちゃうしな
92：
売値は8万でも固定資産税は現物評価なのが罠
95：
フジフェスとスキー
96：
なんか越後湯沢ばっかりだなこういうの
そんなに他の田舎と差があるんけ？
104：
>>96
バブル時代の別荘用物件
熱海の惨状と同じ
111：
>>96
バブル時代がスキーブームと重なってスキーの聖地の苗場に大量に高層マンション建てられたんやけどブームは終わったし周りのホテルも大半が潰れて発展もせず廃墟街になってるんや
98：
フジロック毎年気軽に行けるやん
100：
苗場かと思ったら苗場だったわ
103：
周りなんにもなくて草
107：
>>103
建物丸ごと買ってサバゲフィールドにしたい
106：
岩原スキー場で琴欧洲がボードやってんの見たことあるわ
108：
湯沢ええやん
夏は涼しいし(大嘘)
冬はスキーできるし(大嘘)
109：
高層マンションの1kってターゲット層どこなの？
118：
フジロック行った時見たわこの建物
周りみんなゴーストタウン状態でシュールだった
119：
要するにここまで下げるまで誰も買い手なかったってことやろ
120：
８万とは言わず１円で投げろよ
損切りが甘い
125：
>>120
1円だと逆にやばそうに見えるやん
209：
>>120
売り主は1円やろ 仲介入れて8万
213：
>>209
仲介費ってそんなやすいんあ
277：
>>209
仲介5%書いてあるで
280：
>>277
仲介って最低金額ふつうあるやろ？
286：
>>280
物件情報に5%書いてあるで
295：
>>280
この金額なら価格の5パーやな
297：
>>280
あと最低金額なんてないぞ
買い主側から取らん所もあるんし
123：
1Kってキッチンが一部屋あるだけってこと？
127：
バブルの負の遺産ってそろそろ東京でも爆発するでしょ
しかもそのあとタワマン爆弾が炸裂する隙を生じぬ二段構え
169：
>>127
東京ならデヴィッドタワー化するだけやろからへーきへーき
174：
>>127
武蔵小杉とかどうなるんやろなぁ
185：
>>174
あそこは需要あるし相当先まで大丈夫やで
武蔵小杉が終わるようになったら日本のほとんどの場所が終わってる
204：
>>185
タワーマンション自体がヤバイって話やろ
しかも40年経ったらあの辺の建物全部老朽化してかつ住民も高齢化して
大規模修繕したくても払えない→ゴーストマンション化なんてのがあり得るんやで
218：
>>204
そら一軒家も同じやな
メンテしてない地震で一発のぼろ家だらけやろ
226：
>>204
ガチで丸ごとスラム化もありそうやね
233：
>>226
特撮ロケが捗るな
243：
>>226
タワマンのスラムとか映画みたいでワクワクするなあ
249：
>>226
サザンクロスみたいでかっこええ
138：
完全に騙されて建てたな
140：
家賃8万じゃなくて8万で買えるんか？
超劣化擬似別荘みたいにして遊びたいな
221：
>>140
なお共益金
141：
苗場エアプはここからフジロックとかスキー行けるやんとか言うけど、ここから会場まで山道で20分くらいかかるからな
205：
>>141
それは行ける言うやろ
142：
東京近郊だとこの間取りでも余裕で家賃8万超えるからな
143：
和室があるマンションきらい
145：
苗場って越後湯沢からもだいぶ離れてるド田舎だからなぁ
あんなとこに一大リゾート地を造成した全盛期西武の力は凄いわ
396：
>>145
堤がゲレンデ広くしたい言うて３日で木1000本切ったりしてた
146：
東京湾岸タワマンも住民が抜けるたびに修繕費上乗せされるんだろうな
147：
新潟なら避暑地になるやん！！！
これは買いやで！！！
150：
少し前テレビでバブル期にリゾート地の近くに建てられて不良債権になって
そろそろ法律で修繕しないといけない時期に来てるから
大安売りして買った人に負担してもらおうってのがやってたけど
まさにそういう物件だろこれ
156：
>>150
これやろな
167：
>>150
ファッ！ある日突然修繕費請求されるんか？
188：
>>150
とんでもない詐欺で草
151：
別荘として欲しいと思った時期もありました
157：
>>151
普通に年間30万くらいでホテル借りるほうがいいからな
153：
これには不動産が負債扱いも納得
154：
古すぎやしなんか面倒くさいことありそう
158：
都心は高いけど腐らないからまだましだな
402：
>>158
都心もこの先絶対やばいやろ
411：
>>402
都心がやばいなら日本全体がやばい定期
417：
>>411
日本全体やばいぞ
166：
1棟丸ごと買って廃墟にしたい
171：
セカンドハウスでも住民税掛かるのがなぁ
172：
バブルで作ったやつか
173：
どんなに良いマンションでも所詮は架空の土地だからな
176：
普通にホテルでええな
177：
別荘自体がバブル的な発想や
178：
立地はここみたいな感じでもええけど一軒家に住みたいわ
そして猫と本と過ごしたい
182：
マンション管理費だけでも欲しいんやろなぁ
183：
冬場スノボー行くために共同で買うの良さそうだけど
維持管理が面倒いよな
190：
8万とか新潟なら2世帯と犬3匹くらい飼える家住めるやろ
199：
いわゆるリゾートマンションやな
恒常的に住む設定で作られてないから
住み着くには共益費とか安すぎるという問題がある
ほんで不公平やとかで裁判とか結構起きてる
200：
いっそのこと倒壊したほうが安そう
206：
重大な心理的瑕疵があるらしいで
207：
カジノ誘致できたら一気に儲かりそうや
211：
金が余りまくってて銀行が適当に不動産に融資してて物件持っとけばどんどん値上がりするって時代に建てたもんやろなぁ
214：
>>211
今中国ってそんな感じなんやろ
220：
スキー流行ってた頃のやな
230：
間取りがあかんやろ
壁ぶち抜いてリフォームしてから売れ
270：
>>230
30年近く前の物件やから今みたいに柱で建物を支えるタイプじゃなくて壁で支えるタイプやったとしたら無理や
一面でも壁取り壊すと耐久力一気に落ちる可能性ある
247：
この手のマンションは管理費とかも大したことないで
なぜならシーズン以外基本誰も住まない前提やから
ところが投売りされるようになってずっと住む奴が出てきた
そのためには管理費が安すぎる
なのでずっといる奴からは多額に徴収しようとかして裁判
250：
大阪市内でこんなやつ無いかなあ
無いよなあ
251：
>>1
ワイの地元ー
ここって冬の間に住むために販売してるんちゃうの？
流石に夏場はここクソ暑いぞ
254：
苗場で泊まり込みでバイトしたことあるけどマジで街は廃れてるわ
コンビニ無いしマンションはボロボロやし
ほんとに人がおるのはプリンスホテルとスキー場だけや
259：
スキーで遊んだあとエッチするくらいの目的の物件やから間取りはこれでええねん
261：
ここの10万円物件管理費修繕費月20,280円
100万円のとこは月55,680円
265：
>>261
やっぱ割と高いな
300：
>>261
高すぎて草
掴んだら最後
262：
お前らニートやしどこに住もうと関係ないやん
ちょうど良いだろ
272：
出口がママチャリだらけやろ
276：
所ジョージの番組でやってたよな
288：
このスレ見てると一人暮らししたことないようななんJ民ばっかでビビるんやけど
289：
>>288
夏休みやぞ
292：
大きなババ抜きだな
304：
1kで8万は高い。東京と同じくらいやん
310：
宝くじが当たったらここ買って引きニートしたい
314：
>>310
ここホンマになんもないぞ
ニートしてても何も無さすぎて発狂するレベル
319：
マンション丸ごと300万くらいで売ったらあかんの？いろいろ使えそう
331：
>>319
出来るならやっとるやろ
こういうとこは下手に所有者がたくさんおるから難しいんやで
321：
田舎なら8万で一軒家借りれるから
324：
ワイ奈良で一戸建て買ったで
奈良のコスパクッソ高い思うけどあんま人気ないよな
375：
>>324
大阪市内のマンションが安すぎるからな
衰退都市の衛生都市なんてそりゃさらにやすいよ
327：
老人ホームにでもできないんかね
常駐のスタッフおるけど、基本干渉しませんよみたいなの作れそうよね
347：
>>327
そう言うところは商店街に出来てる
買い物すら不便なとこは無理やで
335：
>>327
サービス付き高齢者向け住宅のことか
360：
>>335
それそれ
熱海だかのバブル時代の同じようなとこがそれで食ってるって聞くけど
356：
>>327
病院まで何時間かかるんですかね
362：
>>356
ヘリ使えば5分位やろ
338：
普通に住む気ならこんなんの方がええやろ
駅から徒歩3分やで
348：
>>338
たのしそう
353：
>>338
下スッカスカでこわいなこれ
371：
>>338
どっかでこういう家を車で引っ張って壊した人を見た
374：
>>338
こういう木に囲まれた家は夏場に虫がヤバい
実家が似たような感じだけど毛虫が壁伝って登ってくる
400：
>>338
夏は夜山からゴキブリやらカナブンが窓に張り付いて冬はカメムシが洗濯物に張り付くんやで
342：
苗場とかもヒドイで
リゾートホテルは買ったら死ねる
350：
フジロックの４日間で税収の6割賄ってるとかもうね
351：
さすがに安いな
354：
そもそもリゾートマンションとか別荘ってあまり持つ意味を感じないよな
同じとこずっと行ってて飽きないんやろか
357：
>>354
飽きないような物件を買うんやで
358：
>>354
昔は持ってるのがステータスやったんやろな
363：
>>354
飽きないように趣向凝らしたりカスタムしてるんやろね
453：
>>354
ホテルより気楽やから、ワシはもちたい
493：
>>354
1年のうち2週間くらい泊まれる権利を買う、みたいなのがいいわね
381：
>>354
ぶっちゃけ飽きるで
周りの観光スポットなんかもすぐに行き尽くしてしまうからな
管理のためにたまに行くのがもはや義務化してるわ
404：
>>381
維持管理も大変そうだし行ったら行ったで自分で家事とかやるのはちょっと辛そう
390：
>>354
クリエイター系の職業やったら出先でも仕事出来るようにカスタマイズしたいんちゃうか
404：
>>390
少なくとも一般人は持つ意味なさそうやな
369：
悪い奴らの巣になりそうじゃんこういうの
なんどかドラッグの工場とか
376：
六畳じゃ大学生のアパート1人暮らしレベルじゃねーか
379：
ほなら海の側はどうや？
389：
>>379
家がヨットみたいになりそう
380：
映像制作会社がロケ用に買えばええのに
383：
このマンション大浴場と温水プールが付いてる
絶対管理費クッソ高いわこれ
393：
よくみたら突っ込みどころすごいな
１ｋって
394：
ゴーストタウン化してるんだろうな
395：
別荘なら軽井沢もあるで
401：
>>395
プレハブみたいやな
403：
>>401
でも土地100坪近いで
407：
>>403
毎日バーベキュー出来るな
410：
>>403
新たに小屋建てたりしたいンゴ
397：
一人暮らしで追い焚き希望する奴はバカなの？
毎回お湯はれよ
432：
>>397
自動湯張りは便利やぞ
398：
めちゃイケの歌ヘタ選手権で優勝した若林は、副賞で手に入れたのりピー夫婦が所有してた海のそばの家どうしたんやろ
418：
築30年言うてもバブル全盛期の頃の建物だし悪くはないやろ
423：
トレーラーハウスやと車扱いやから許可とかいらんって聞いたし
駐車場代だけで済むし自治体にも入らんでもええって聞いたけどほんまなのかな
426：
>>423
住民票とかどうすんのやそれ
427：
>>423
住所ないとなんもできんで
430：
>>423
日本だと水道引いたら不動産扱いや
454：
>>430
公園の近くやと捗るな
429：
和室物件は今で敬遠されとるよな
433：
長野の別荘も安いで
最寄り駅から26kmやけど
434：
買って建て替えや建て壊しまで耐えたらプラスやないの
435：
金持ちでネタ作りたいユーチューバーぐらいにしか需要ないだろうな
436：
日本みたいなどこいっても車社会だとキャンピングカーとか職質の網に引っかかりまくるらしいし
444：
>>436
車中泊よくするけど職質食らいまくるわ
438：
15階建さら地にするにはいくらかかるんやろ…
449：
450：
>>449
これ山形のやつやん
464：
>>449
草
451：
これまでの管理費とか全部まとめて取られるんやろ?
神立とか近そうでええんやけどな
457：
タワマンは一生住むつもりで背伸びして買うもんじゃないよな
461：
民泊しまくりだな
469：
元リゾートホテルか
474：
ワイも鬼怒川あたりの寂れたやっすい別荘買おうと思ったけど月二回ええホテル泊まるより高いことに気づいてやめたで
478：
やめとけ湯沢なんて死に体だぞ
苗場プリンスホテルだって萎え場プリンスと化してるのに
479：
第一イッヌ発見
481：
>>479
フトリスギーヌ
482：
>>479
かわE
485：
どこの湯沢だよと思ったら湯沢で草
488：
高層マンションなのに畳て
497：
更地にするのいくらかかるんやろ
500：
1Kて外見そこそこ良くて中身バカって感じやな
503：
わいが住む新幹線が停まる駅前のコンビニマンションかと思って焦りましたよ?
504：
ええやん
50

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