UR賃貸 vs 分譲マンション
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1.
2. 1.dks
3. 2018年05月12日 21:13
4. ワイ都内85階タワマン住み高見の見物。
5.
6. 2.名無しのコピペ
7. 2018年05月12日 21:19
8. >>327
住宅ローン控除とかも結局金持ち用よ
地震が来たら終わりってのも
一生に一度、ようやく家を買える程度の収入しかないからそうなる
短期間で売り歩けるような収入、資産を持つ層は何も困らないんだよなあ
9.
10. 3.名無しのコピペ
11. 2018年05月12日 21:22
12. こういう話題はもっと増えてほしいけど、
そこまで景気が回復してないかな。
もうちょっとだとは思うけど。
13.
14. 4.？
15. 2018年05月12日 21:24
16. ※1
東京都内に85階建てのマンションなどない
今建設中の新宿の60階が東京の最高層だ
17.
18. 5.名無しのコピペ
19. 2018年05月12日 21:26
20. がしゃーん
がしゃーん
△ ￥ ▲
( ? 皿 ? )
( )
／│ 肉 │＼
＜ ＼＿＿＿／ ＞
┃ ┃
＝ ＝
3ｹﾞｯﾄﾛﾎﾞだよ
自動で3ｹﾞｯﾄしてくれる
すごいやつだよ
21.
22. 6.あ
23. 2018年05月12日 21:26
24. だめだクワマンにしか見えない
25.
26. 7.名無しのコピペ
27. 2018年05月12日 21:27
28. 使ってない駐車場や駐輪場の代金取るところなんかないだろ
29.
30. 8.名無しのコピペ
31. 2018年05月12日 21:30
32. >>322
＞urは学区がクソ
＞子供に貧困がこびりついて教育への投資の観点から不経済
こいつ絶対公営団地とUR団地の区別がついてないわ
こいつだけじゃなくて、ネット上では団地にもいろいろあると理解してないのばっかりだけど
33.
34. 9.名無しのコピペ
35. 2018年05月12日 21:30
36. ※4
使い古されたネタにマジレス
37.
38. 10.名無しのコピペ
39. 2018年05月12日 21:37
40. ※1
税理士一発合格さんチーっす
41.
42. 11.
43. 2018年05月12日 21:39
44. ※9
※4もコピペの一部なんだよなぁ
45.
46. 12.名無しのコピペ
47. 2018年05月12日 21:39
48. ※9
使い古されたコピペにマジレスしてんのはお前だろ
49.
50. 13.名無しのコピペ
51. 2018年05月12日 21:57
52. ここまで全部使い古されたネタ
53.
54. 14._
55. 2018年05月12日 22:01
56. ※9を見つめるスレになりましたー
57.
58. 15.まとめブログリーダー
59. 2018年05月12日 22:06
60. 俺はSSR賃貸で我慢しとくよ
61.
62. 16.
63. 2018年05月12日 22:17
64. ※14
誰が見張りを見張るのか・・・
実質ウォッチメンスレだな！
65.
66. 17.名無しのコピペ
67. 2018年05月12日 22:34
68. コスパとか言ってるところが視野の狭さ。
前提として、自分が経済的に無能である、というのならわかるんだけど。
69.
70. 18.名無しのコピペ
71. 2018年05月12日 22:36
72. 目利きであればローンを組んでの不動産購入，全然良いと思うよ
リスクをとらなきゃ資産を増やすなんて無理だから
そしてそれが凡人は賃貸にしとけという理由でもある
73.
74. 19.名無しのコピペ
75. 2018年05月12日 22:47
76. ※8
URにも住宅公団時代に建てられて建て替え同意が得られなくて築50年のまま、って所がある。
そういう激古団地は高齢者とか外国人が多く、1Kの部屋だと生活保護の人もいる。
公営住宅と殆ど変わらない。
一方で高級マンション的な賃貸も大都市圏を中心にあったりするのがUR。
あと、公団時代の「分譲団地」なんてのもあったね。5階建てでエレベーターがないので
今は価値が暴落して二束三文。
77.
78. 20.名無し
79. 2018年05月12日 22:56
80. ！！
81.
82. 21.ああああ
83. 2018年05月12日 22:57
84. 修繕費って、一定以上の空き部屋があると修繕費用に足りないからね。
当然に払い損が発生する。
85.
86. 22.名無しのコピペ
87. 2018年05月12日 23:44
88. 「湾岸戦争」と揶揄された時期に建設された東京湾岸部のタワマン13Fに住んでる
大規模修繕の時期が来たけど管理組合によれば資金に不足はないそうだ
しかも入居12年なのに中古価格は新築時よりアップ
ずっと「湾岸大暴落！！」みたいな特集組んでる某週刊誌があるけど
そんな「やっかみ」は当たらないんだって
だって本当は東京都港区アドレスに住みたい人が多い≒需要は多いんだから
89.
90. 23.あ
91. 2018年05月12日 23:45
92. 所詮無産階級の僻み
93.
94. 24.名無しのコピペ
95. 2018年05月12日 23:48
96. URって住んでる住人掃溜めみたいな奴しかいないじゃん
97.
98. 25.名無しのコピペ
99. 2018年05月13日 00:03
100. ウルトラレア賃貸とか意味わからんと開いたワイ高みの見物
101.
102. 26.名無しのコピペ
103. 2018年05月13日 00:35
104. 一概にURと言っても物件によるとしか。
公団時代の物件なんかは、土地の使い方に余裕があって緑が豊富だったり、駅近等の好立地だったりする所もあるし。
そこらの下手な民間物件よりもちゃんと定期的な大規模修繕の手が入ってるしな。
105.
106. 27.名無しのコピペ
107. 2018年05月13日 01:26
108. ＞マンションも一戸建ても、非常にはやく建物の市場価値は無くなるらしい。
当たり前じゃん。家もフィギュアも購入したその地点で中古品だよ。商売でもするつもりなのか？
早いうちに相続のことを考えてるのは感心するが。
109.
110. 28.名無しのコピペ
111. 2018年05月13日 01:51
112. SSR賃貸よりええんか？
113.
114. 29.名無しのコピペ
115. 2018年05月13日 01:56
116. 茨城なら家賃７万で新築2LDK 70m2余裕やぞ
117.
118. 30.名無しのコピペ
119. 2018年05月13日 02:27
120. 機械式の立体駐車場は将来確実に大規模改修が必要になって費用負担や管理会社の破綻等で問題化するからね…
121.
122. 31.名無しのコピペ
123. 2018年05月13日 05:07
124. MMR賃貸だったら興味あるんだが
125.
126. 32.名無しのコピペ
127. 2018年05月13日 05:52
128. URの中でピンキリがあるからなあ。
並べたメリットに嘘があるわ。
安い所なんてほんとにスラム街レベルの掃きだめだぞ。
住民の質が普通の所だと、同じレベルの賃貸より一回り高いと思っといたほうがいい。
129.
130. 33.名無し
131. 2018年05月13日 06:41
132. 価格より自分が住みたいと思える環境に住めるかが大事だと思うわ。
URでもアクセス良好で雰囲気が明るく衛生的なら住みたい。
近所のURは、駅やスーパーへのアクセスが微妙な位置にあり、建物がくすんでいて、駐車場駐輪場の表示やちょっとした箇所にサビがあり、エントランス周辺の木々の手入れや清掃はされているのだろうがどうも雑な感じ。
照明もタワマンと比べて少ないから夜はどことなく暗い感じがする。
あれなら支出は多くてもタワマンのほうがいいかな。
133.
134. 34.
135. 2018年05月13日 06:42
136. 安く供給が至上だった頃のは貧民団地だけれど
最近のURはマトモなものを相場相応の値段で
になってるから安くはない
137.
138. 35.
139. 2018年05月13日 07:39
140. こいつURエアプか？まともなURの賃料が3〜4万で済むわけねーだろ
賃貸派って実際に試算もせずに都合のいい情報ばっか集めて安心してたい奴ばっか
修繕費管理費固定資産税全部入れたところで、よっぽどのボロ屋じゃねーかぎり月々の支払いで持ち家に勝てるわけーねんだよ
そしてそんなボロ屋なら尚更借りるより買った方が得ですから。ローンが組めればの話ですけど
141.
142. 36.名無しのコピペ
143. 2018年05月13日 08:01
144. 次はそういうの考えて引っ越してみようかな
145.
146. 37.名無しのコピペ
147. 2018年05月13日 09:06
148. 赤羽のUR新しくて良いな
149.
150. 38.名無しのコピペ
151. 2018年05月13日 11:41
152. ※35
どんな試算か知らないけど、ローン年数伸ばせば月々の支払いは抑えることができるわな。
賃貸なら経年とともに家賃は下がるが
持ち家はローン返し終わらないうちにボロ屋になる。
153.
154. 39.名無しのコピペ
155. 2018年05月13日 12:57
15
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