レオパレス21、マジでヤバイwwwwwwwwwwwwwwwwwback

レオパレス21、マジでヤバイwwwwwwwwwwwwwwwww


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1.
2. 1 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 10:55 ID:x1VBQdty0
3. 家賃保証(大嘘)
4.
5. 2 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:56 ID:IwSHNCLR0
6. 仕事でレオパレス建ててるけど俺なら住まない
7.
8. 3 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 10:56 ID:Vn.XNVH.0
9. 薄い壁
10.
11. 4 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:56 ID:V3kkjc4L0
12. 知ってた
13.
14. 5 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:57 ID:PkXP.P680
15. 震えて眠れクソ企業
16.
17. 6 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:57 ID:6ZjzVMkx0
18. レオパレスに限らず、マンション経営等…怪しい不動産は山のようにある。。
19.
20. 7 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:57 ID:czd4VALY0
21. これはアウト
22.
23. 8 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:57 ID:YbU761Ei0
24. 家賃で生計たてる人なら白目だね
25.
26. 9 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:57 ID:LLo27z1Z0
27. ガチクズやんけ
28.
29. 10 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:57 ID:LBonV0Sr0
30. 家賃減額自体はしょうがないと思うけど
オーナーの取り分を一方的に減らすのはNGだろ
31.
32. 11 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 10:57 ID:4M4.BU.20
33. レオパレスのコピペに新たに1行加わるのか
34.
35. 12 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:57 ID:ron5VgqJ0
36. 社名や商品名に21が付く所は詐欺っぽいイメージ
37.
38. 13 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 10:58 ID:pKinpUXt0
39. 入居者にもオーナーにも嫌われてるのになぜ潰れないのかわかりますね
40.
41. 14 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:58 ID:OzDtvLVp0
42. 潰れそう
43.
44. 15 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:58 ID:GnIju.KJ0
45. 夢中で頑張る君にーエルボー
46.
47. 16 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 10:58 ID:2GRKKJfd0
48. 建てた時点で業者は損しないって奴だな
大○建託もだが基本最初に金を払わされるビジネスは全部詐欺だと思わんと
オレオレ詐欺に引っかかる老人を笑ってる親が騙されてるとかあるからな
49.
50. 17 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:58 ID:pG.v22DE0
51. 歩くだけで建物に音が響くから、二階には強制的にカーペットが引かされてるんだよな
52.
53. 18 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 10:58 ID:Yppxq.Yq0
54. 壁も中身もスッカスカ。
55.
56. 19 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 10:59 ID:tIRZU.He0
57. 短期だけ住むなら手軽、まぁ周辺の環境にもよるけどな
58.
59. 20 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 10:59 ID:erxQBzLO0
60. これだけみるとレオパレスが糞だけど、
レオパレス側の言い分も聞かせて欲しい。
61.
62. 21 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:00 ID:b7lZ.c.10
63. みんな、どうせこれを読みたいんだろ?拾ってきたぞ。
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
64.
65. 22 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:00 ID:lAUoJOdE0
66. 結構ジジババが騙されるケースあるから、
マジで皆気をつけような。
67.
68. 23 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:00 ID:LqOAqokS0
69. 壁ドンの元祖
70.
71. 24 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:01 ID:kgPL4oG50
72. 21って朝鮮語だと「統一」と同音。つまり・・・というわけだよ。
73.
74. 25 名前:202017年10月03日 11:01 ID:erxQBzLO0
75. と思ったらレオパレス側の言い分が更に訳が分からんかった、
やっぱり糞だわ。
76.
77. 26 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:03 ID:dI1vUvE40
78. これ良く聞くけど
契約書どうなってんの?
約款で家賃改定は簡単にできるってあるんか?
79.
80. 27 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:04 ID:4Z3rtflE0
81. レオパレスだけじゃ無いだろこういうのって
サブリース全般こんなもんだろ
損するのはクソ営業マンにオーナって煽てられた地主だけ
82.
83. 28 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:05 ID:urBHkvlH0
84. ※21ありがとう!!
85.
86. 29 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:07 ID:VtsNLHMu0
87. テレビドラマのセットみたいな部屋ね。
88.
89. 30 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:07 ID:H8TUaeqE0
90. 壁ドンは本来レオパレスの事だったのに、いつからああいう意味になったのやら?
91.
92. 31 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:07 ID:ac1CjnMs0
93. 薄い壁、薄い天井…、隣の男女の喧嘩や、上の住人のセクロスの声や音も筒抜け…。
逝った瞬間も、その後のシャワーを浴びに行く足音まで聞こえるから、マジ迷惑??
94.
95. 32 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:08 ID:6TPXORqe0
96. 建材がお粗末で外から見ても住みづらいのが判る建物 これに築年数が加わったら価値が無くなるのは当然 ただでさえ新築が好まれる単身者向けでメンテ料がかさむのに、必要以上に賃料下げられたら借金して建ててる人間は首が回らなくなるな
つまりレオパレスには関わるな
97.
98. 33 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:09 ID:ICAOugSZ0
99. 勝手に転がり込んでくる美味い話は、全部詐欺だと思っておけば良い。
たぶん、本当の儲け話は自分から動かないと見つからない。
100.
101. 34 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:11 ID:x7FlR15s0
102. 心の壁しか存在しないレオパレス21
103.
104. 35 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:14 ID:JL6jEu570
105. 30年保証という初期の契約が、短期の契約更新により破棄されるって
契約期間を上回る保証は無意味ということか
詐欺としてやりあった方がいいだろうな
106.
107. 36 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:15 ID:LYoxd8s.0
108. >>23
薄すぎて壁ドンできない
109.
110. 37 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:16 ID:LBonV0Sr0
111. 知り合いの設備業者から
指定された構造と通りに取り付けるとどう考えても問題あるんだけど
損をかぶるわけにいかないから指定された通りにやるしかないみたいな話を聞いたことがある
112.
113. 38 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:17 ID:.M2hTwUd0
114. 前にニュースで見たが契約書にもちゃんと家賃保証の文言が入っているんだけどよく見ると10年以降は相場に合わせて改定できるとの文言も含まれていて口頭では30年間家賃保証と説明しているそうな。キチンと契約書を確認しないオーナーにも非はあるが、もともと10年以降は減額することを念頭に勧誘しているから非難は免れないな。
115.
116. 39 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:18 ID:hRcYSLq20
117. エアコンが勝手に切れるのは本当。3時間で切れる。(設定変えれない)
隣のティッシュを取る音がするのも本当。
上に住んでると椅子の軋む音で天井ドンしてくるアホはいるし
下に住んでると上の住人の足音が雷のように響く。
部屋全体に響くから、ヘッドフォンしてても頭蓋骨越しに伝わってくる。
あと初めから入ってるLEO-NETっていう回線がものすごくクソ。
最も混雑している時間帯だとISDNレベルの度しか出なくて
画像が段階的に表示されたり、酷いとしばらく止まったりする。
しかも外観を損ねるからという理由で自分で回線を引くことも却下される。
部屋内のドアの立て付けも斜めで、上とか見ると左右均等でない隙間がある。
まあ、まともなストレス多い生活送りたくなかったらレオパレスだけはやめとけってことだ。
118.
119. 40 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:19 ID:IZNprT2h0
120. >ドンッ
     ドンッ<
>ドンッ   ドンッ<
121.
122. 41 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:19 ID:UDZIn03j0
123. 少子化で人口減っていくのに、アパート増やしてもジリ貧になるのわかるだろ
124.
125. 42 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:20 ID:lJAbjTJj0
126. Jリーグが出来た頃→社名や商品名にJが付く物がたくさん出来た
インターネットが流行った頃→社名や商品名にeが付く物がたくさん出来た
21世紀になった頃→社名や商品名に21が付く物がたくさん出来た
127.
128. 43 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:20 ID:mIRXZZuw0
129. 相続税対策としては間違ってなくはないんだけどな
間に業者入れたらダメやで
130.
131. 44 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:21 ID:JL6jEu570
132. >>38
なるほどな
ジジババは契約書を読まないからな
しかし詐欺みたいな商売は許されないな
133.
134. 45 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:23 ID:XZWkRnPp0
135. 借りる側としては助かる
まぁ、でもレオパレス トンイルで借りようとは思わない
136.
137. 46 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:24 ID:R5UiXwJK0
138. レオパレスの株主上位10
1日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(信託口)
2BNYML-NON TREATY ACCOUNT
3日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)
4STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY
5レオパレス21 取引先持株会
6資産管理サービス信託銀行株式会社
7TAIYO HANEI FUND L.P. CEO&FOUNDING PARTNER BRIANK K HEYWOOD
8BBH FOR FIDELITY LOW-PRICED STOCK FUND(PRINCIPAL ALL SECTOR SUBPORTFOLIO)
9STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY
10BBH FOR FIDELITY SMALL CAP STOCK FUND
株主比率で外国投資家率が49%
うーんこれ、もう日本の企業じゃねーわ
139.
140. 47 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:25 ID:SVext.cz0
141. まあでもCMバンバン打ってるからマスコミは叩けないよな
142.
143. 48 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:27 ID:C.DXrqdd0
144. 性格の悪い広瀬すずがピッタリの企業だな
145.
146. 49 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:27 ID:.Z2gGp5e0
147. 21って朝鮮語でトンイル=統一って意味らしいな
148.
149. 50 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:29 ID:hw..8OQR0
150. コスト減に尽力してた賃貸建築業界
これからこんなのどんどん出てくるぞ
震えて眠れ
151.
152. 51 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:31 ID:tg6YVwck0
153. 壁薄いし、家具もボロいし安いヤツしか使ってないし。
内装したことあるけど、俺なら住まない。
154.
155. 52 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:31 ID:o1.QYeJU0
156. 田舎なんかニュース見なくても分かるくらい出生率と人口減ってるのにアパートだけはバンバン立つからな
157.
158. 53 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:33 ID:mMXpoQdh0
159. レオパレス21
センチュリー21
フォーエバー21
リーブ21
こんなもんか?
とにかくあやしい21の数字wwww
160.
161. 54 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:34 ID:VTkoHaqy0
162. 住む人によるんだと思う
2週間だけ住んだ事があって、確かに壁の薄さはヤバイと思ったが、隣も上階の人も気を使って暮らしてるのか静かだった
ぶっちゃけ今住んでる家賃16万のマンションのほうが隣人(女)うるさい
163.
164. 55 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:34 ID:NGpVslt.0
165. まぁ契約してるジジババの寿命と勝負だよな
全部銀行のモノになるんでしょw
166.
167. 56 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:38 ID:13XLoyBC0
168. だって21を看板に掲げるのは……
おっと
誰か来たようだ
169.
170. 57 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:39 ID:UUlZeo4f0
171. ※33
おっしゃる通り
172.
173. 58 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:40 ID:r1.A7D6u0
174. しゃあないね
建物は老朽化して誰も入室したがらないから何処かを下げていくしかない
アパート経営あるある
175.
176. 59 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:43 ID:AUbiGQXD0
177. 契約書と口頭説明が全く違うからね
あと資金計画書の数字がでたらめだから、欲が深い高齢者がだまされる。
うちにもいろんな建築屋がくるので、勉強して計算したら
入居率95%いけるような場所で最初の家賃の130倍ぐらいの総費用が最低ラインだった
一戸当たり、家賃10万なら1300万で住める状態(造成外構諸費用込み)
今は建築費用も高いから、都会の良土地持ちの人ぐらいじゃないと儲けるのは無理。
178.
179. 60 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:44 ID:cRo1BvJg0
180. レオパレス21立ててる人が
建材がレオパレスだけ薄いって
言ってたな。
181.
182. 61 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:46 ID:dJHCTQHn0
183. なんのための家賃保証やねーん!言ったからには守れよ!…って話やろ
184.
185. 62 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:47 ID:C1.1JP4w0
186. どれだけ酷いのか一度住んでみたい気もする
187.
188. 63 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:47 ID:SVext.cz0
189. ※46
じゃあ花王や日立や任天堂は日本企業じゃないのね?
190.
191. 64 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:48 ID:4bGXArr90
192. 騙すような契約させ方も悪いし、穴があるから弁護士つけて訴訟してるんだろうけど、契約者達は口頭説明のみで契約してない?ちゃんと書類も読み込んだ?
193.
194. 65 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 11:49 ID:hj5PcsEM0
195. 減額しないと住んでもらえないってことやろ?
そんなもんマンション投資なら不安定でしょうがない部分だろ。
保証されるわけがない。
それがわからない馬鹿オーナーも救えない。
196.
197. 66 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:55 ID:DO6unklE0
198. 自分だけ安全なところにいる銀行も糾弾だ!!
199.
200. 67 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 11:57 ID:DO6unklE0
201. 本当に儲かるのなら、レオパレスが土地だけ借りてるはず
アパート建てる金まで地主に借りさせる時点で怪しいと思うしかない
202.
203. 68 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:01 ID:JtdgAtEP0
204. 韓国では21という数字が好まれるからね。
205.
206. 69 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:05 ID:BF5W10K10
207. 立地も鉄塔のすぐ近くとか大通り沿いとかやばい場所にあるよな
208.
209. 70 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:05 ID:aGgJSgP30
210. 21がついたら疑え。
211.
212. 71 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:06 ID:rPK4xeD.0
213. ※21
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
この4つ以外は全て本当
住んでたからわかる。
あともう一つ鍵交換代っていって退室時に
2万くらいとられるけど交換はしないを追加しといてくれ
214.
215. 72 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:10 ID:hS6UnGMI0
216. 頼んでもないのにやってくる儲け話は10割詐欺、自分で探しだした儲け話は5割詐欺4割5分は医者並みの学習と熟練を要する。
217.
218. 73 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:11 ID:faR2W0vt0
219. 21がつくのは韓国企業でしょ
220.
221. 74 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:12 ID:Kdy2heVV0
222. レオパレスはクソ物件、覚えましたし。。。
他にも地雷建築業者・不動産屋がいたらお教えくだせぇ
223.
224. 75 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:14 ID:sL.fdV600
225. 企業名に「21」が付いてるのは在日コリアン企業です
226.
227. 76 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:16 ID:YrOwbQRx0
228. え?なんでオーナーが訴訟起こす事になるんだ?
30年いかなる理由でも家賃を減額しない契約したんだろ
オーナーに無断で勝手に減額したなら話はわかるがそうじゃないだろ
文面読む限りオーナー承諾しとるやん
229.
230. 77 名前:名無し2017年10月03日 12:19 ID:Wgxpgx3B0
231. MDIの頃からあの会社はクソだった
232.
233. 78 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:23 ID:OXM2dAz90
234. 大家するなら怪しい会社なんぞに委託せず、できるだけ自分らでやるこっちゃね。
235.
236. 79 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:27 ID:APe6HLPy0
237. 大東建託もそうやで?
238.
239. 80 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:30 ID:7hsw0q.H0
240. 役所の某係だけど、沢山の不動産と毎日関わるけど、どいつもブラックやで
241.
242. 81 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:34 ID:Sab6Ewk90
243. >>21
マジか、画鋲貫通するってヤベエな
オレが今住んでる木造も上の足音やら隣の咳やらクシャミやら窓の開け閉めやら聞こえるけど、それよりうるさいって想像つかん
244.
245. 82 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:36 ID:vCZURhQj0
246. 今後、人口の減少で空き家が増え、資産価値がどんどん下がり、不動産や建築関係は内部から瓦解していく。確実に。
資産運用の仕方考え直した方がいいよ。マンション経営なんてもってのほか。
10年後には日本中の住宅7軒の内1軒が空き家になるんやと。
まあ、都会はいつでも人気があるだろうが、それでも今まで通りにはいかないよ。
247.
248. 83 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:38 ID:YBVf.H770
249. 大東建託は大丈夫ですか
250.
251. 84 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:41 ID:1gIev3N50
252. 借地借家法っていう大家から店子を守る法律で 家賃を上げるなっていう契約は出来るけど
家賃を下げるなっていう契約はできないことになっている
オーナーが大家 店子がレオパレスだから契約を無視して家賃を下げるのは合法
だから過去の裁判でもオーナーが負けている
253.
254. 85 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:43 ID:acoyPTi20
255. 21ってついてる会社や団体はチョン系って有名じゃなかったか?
256.
257. 86 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:44 ID:8JTuLQk20
258. ここは仕事でも関わりたくないとこだぞ
手抜きと安普請で清掃は壊しかねないし
大工もそこが受けたのと無関係なとこやらせようとしたり製造なんて最終的に製図描けまで言ってくるからな
259.
260. 87 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:45 ID:vVgj.6jb0
261. まあ絶対損しないならレオパレスが自社だけでやるやろ。オーナーにリスクないわけないやん。
262.
263. 88 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:45 ID:jtHYV.sO0
264. 壁も信用も薄っぺら
265.
266. 89 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:47 ID:vVgj.6jb0
267. 米82
7軒に一軒なら今と同じって事だな
268.
269. 90 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:47 ID:zr.gl5U90
270. >勝手に転がり込んでくる美味い話は、全部詐欺だと思っておけば良い。
そうなんだけど、本当に儲かる話も教えてよママン
(某リニア実験施設の近所は家売って引っ越せるぐらい 家賃相場上がったとかなんとか
271.
272. 91 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:53 ID:UDFo7kCH0
273. レオパレスってプレハブだろ
274.
275. 92 名前:名無しのハムスター2017年10月03日 12:56 ID:mXsYW2xY0
276. 仕事でレオパレス住んだが二度と住みたくない
277.
278. 93 名前:ハムスター名無し2017年10月03日 12:59 ID:uolJPoRk0
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【悲報】ブラックホールさん、光で自爆していた・・・

整形外科来診ワイ「肩こり酷くて…」 医者「そういうのはどうしようもないです」

フレデリカ「ありすちゃーん!」ありす「なんですかフレデリカお姉ちゃん」

IKEA「サーモン型パンケーキ」おれ「たい焼きじゃね?」 (※画像あり)

来日してからマレーロがやったことwwwwwwwww

今年の読売ジャイアンツのポジティブなこと、ネガティブなことでそれぞれ打線組んだ

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