義兄夫婦に「義兄家を買い取って欲しい」と泣きつかれて辛い。私としては子供の学区のいい郊外に建てたいback ▼
義兄夫婦に「義兄家を買い取って欲しい」と泣きつかれて辛い。私としては子供の学区のいい郊外に建てたい
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1.
鬼女名無しさん2015年02月11日 06:18c1FcQNhM0このコメントに返信
古い家ならいらないわな
2.
鬼女名無しさん2015年02月11日 06:49Y0ic.3.aOこのコメントに返信
押しきられちゃうと思ってた
主さんにとって良い方向に話が言ったので良かった?
3.
鬼女名無しさん2015年02月11日 06:522CEm8xUC0このコメントに返信
こんな押し売りまがいのことをよく身内にできるよな
しかも断られてるんだから引くこと覚えろksって奴だわ
4.
鬼女名無しさん2015年02月11日 06:54rIEE8XjA0このコメントに返信
へー、勉強になったな。
5.
鬼女名無しさん2015年02月11日 06:55YXMO0q8d0このコメントに返信
リフォームして売ったらいいのに。
２００万もかければ、かなり見栄えよくなって
けっこういい値で売れるよ。
リフォーム後のコンクリは、木造よりも購入者のイメージいいよ（経験あり）。
6.
鬼女名無しさん2015年02月11日 07:02DeRa5bBb0このコメントに返信
年寄りが病死してて、半日ほど気づかれなかっただけで買い叩かれるほどの事故物件になるの？！そこら事故物件だらけじゃない？！って思ったけど、やっぱり義兄嫁の勘違いだか嘘だったかだったのね。
そりゃコンクリの建物更地にするなら安くもなるわ。
旦那さんの対応上手だね。
7.
鬼女名無しさん2015年02月11日 07:24KXFoI1DSOこのコメントに返信
当たり前じゃん。
コンクリだろうが、木だろうが、
築何年で価値が決まるというのに。
もちろんぞんざいに扱っていたら
さらに価値が下がるとは思うが。
8.
鬼女名無しさん2015年02月11日 07:41yk6eqcHSOこのコメントに返信
子供がいれば場所、土地柄は大切だからね
9.
鬼女名無しさん2015年02月11日 07:44UcGlLQ2s0このコメントに返信
資産価値というか市場価値？
木造よりコンクリの方がいいとは思うが、
値段・場所・広さを捨ててまでコンクリ優先する人は少ないだろうな
10.
鬼女名無しさん2015年02月11日 07:577uCo1dDX0このコメントに返信
孤独死が問題になるのは何日も発見されなくて腐乱したボディが「気持ちの問題」じゃなく現実に家屋に消えない臭いを着けたり床下まで浸みて痕が着くからだよ。また家族が居ない場合町会やら自治会やらほとんど無関係な近隣の人が大いに迷惑をかけられ、うんざりさせられた場所と言う周囲の雰囲気をそのまま継承してしまうから。
突然死と言っても家族と同居で翌朝発見されてボディの腐乱も無く通常のお葬式を家族が出して、恙無くその後も暮らしている訳で、そんな事故物件なんかと比較されるものではない。
「コンクリの家」はRC構造の積水やヘーベルハウスなんかのオシャレな物件なんだろうな。
これは建てる時の単価が高い。この為木造や鉄骨造なら減価償却が22年なんだがRC造だと47年。つまりRCの家を建てる時は軽く50年以上先まで見通して自分の子孫に承継する時に子孫の代に迷惑を掛けない状況が有るかも考えて置かないといけない。今「50年以上前に建てられた中古住宅」って言われて「どうぞ買って」と言われても余程住みやすい別格の立地と前の住人の思い出の染み込んだ家にむしろ愛着や好意を感じる場合じゃなければ、その仕様の不便さや今なら当然となった機能の欠如があまりにもひどいので誰も喜ばないと思う。
そう言う50年後もあるから。今回はたった築20年で早々とその時が来ちゃったね。
11.
鬼女名無しさん2015年02月11日 08:02e66Ui5Gf0このコメントに返信
なるほど。
思ったより安い！立派な家なのにおかしい！これは姑のせい！！！！という義兄嫁の早合点でしたか。
このまま縁が切れるといいけど、どうかなあ。
義兄夫婦が小梨だから我が子にしわ寄せが来るかも。
12.
鬼女名無しさん2015年02月11日 08:10xtyS0CEyOこのコメントに返信
いや、中古買う人にはコンクリは人気だよ。
販売価格は中古木造＋α程度なのに耐久性耐火性はかなり高いから、値段の割りにボロくなくお得感があるのに絶対数が木造と比べて少ないし、売りやすい。
業者にしてみれば同じ価値で同じ値段の木造より本音ではかなり嬉しい物件のはず。
古いデザインだろう内装を業者に少しきれいにして貰えば、相場より少し高くても買い手はすぐつくと思うけどな。
それはともかく意固地な義兄嫁さんと距離とるのは同意。
13.
鬼女名無しさん2015年02月11日 08:13zwoz1TIg0このコメントに返信
旦那冷静だわ、嫁さんだけがアタフタしてた感じ
14.
鬼女名無しさん2015年02月11日 08:337aZXHM0j0このコメントに返信
※12
都心ならわかるけど田舎は立地第一なんだよね
子供世帯は特に学区によって相当開きがある
微妙な立地で住むとしたら隠居世帯になるけど
彼らはコンクリに興味ないし広い家は嫌がる
つまりターゲットがいないからマイナスとして扱われるんだよ
15.
鬼女名無しさん2015年02月11日 08:392hIGzlAY0このコメントに返信
RCは壁紙や床の張替え程度なら出来るけど
間取りをイジるようなリフォームは無理なのがな…
「家に合わせて住む」なら良いけど「住み方に合わせた家」に直すのは至難の業
逆に柱間の耐力壁配置でどうにでも出来る在来木造はそこがメリットなんだけど
16.
鬼女名無しさん2015年02月11日 08:44XmCMTKfw0このコメントに返信
転載禁止なのに何でまとめてるの？
17.
鬼女名無しさん2015年02月11日 08:47u8anCoQd0このコメントに返信
自立の象徴みたいなもんだしそりゃ自分で選んだ新築に住みたいのが人情だと思う
18.
鬼女名無しさん2015年02月11日 09:00mxu5EjcE0このコメントに返信
雅子様の実家がコンクリ打ちっぱなし住宅だった
売れなくて解体したんだとか。
19.
鬼女名無しさん2015年02月11日 09:15IZ53.Ykc0このコメントに返信
※6
自分の近所に正にこんな感じの築浅物件があるけど
（家族旅行中におばあさんお風呂で急死・旅行中なので発見は数日後）、
かなり安くなってた。安さにつられて知人が物件照会してみたけどその理由を聞いて辞めてた。
考えたら家で死ぬことは現代では少なくなったとはいえ珍しくないとは思うんだが
ほぼ新築の状態だから、少しでもそういうのが無いのを……という心理みたい。
しかし改めて考えると、子無し＆家は義兄嫁実家のお金、という義兄夫婦が
地方都市で夫婦サイズの中古マンション買う頭金も無いってどんだけ浪費した？
20.
鬼女名無しさん2015年02月11日 09:19sVcHYj3T0このコメントに返信
23区内なら値はつくでしょうけど田舎じゃまず無理だわ 土地の価格だけでもかなり安い
上物は23区の半額で建てられるのに お古でしかも相場より高値なんて買わないよ
義姉さん相当に欲が深い
21.
鬼女名無しさん2015年02月11日 09:25ER40BvSM0このコメントに返信
旦那さんがしっかりしててよかったねぇ
22.
鬼女名無しさん2015年02月11日 09:53MckXNIO.0このコメントに返信
無事解決したっぽいし、旦那さんの対応もよくて良かったね。
23.
鬼女名無しさん2015年02月11日 09:57IgjUHy4y0このコメントに返信
23区内の築20年コンクリだったらリフォームすりゃ借りて付くと思うんだがなあ
資産運用にもってこいの物件だと思うぞこれ
24.
鬼女名無しさん2015年02月11日 09:58SJbC7oot0このコメントに返信
※14
老夫婦二人なら駅近のマンションとかのが何かと良いもんな
広い家とか掃除し切れないしスーパーに病院、どこに行くにもガソリン代がかさむ
同じ田舎でも国道沿いでもなく大きな駅もないド田舎みたいなとこに行き過ぎると
関東や東海県内レベルでも近所づきあいがめちゃくちゃ面倒だったりするし
草取りどぶさらい防災訓練等々の組の行事は強制参加か休むと結構な額取られたり
組内の葬式ごとに駆り出されたりしてね…
25.
鬼女名無しさん2015年02月11日 09:58bZ9mxZon0このコメントに返信
それにつけても嫁の頼りなさよ
26.
鬼女名無しさん2015年02月11日 10:01SJbC7oot0このコメントに返信
※23
どっかに23区内とか書いてあった？
それならそんなに買い叩かれないと思うし、23区内で広い家の立ってる土地代だけでも
地方のマンション買うのにちっとも足しにならないような額になる事は無いと思うよ
27.
鬼女名無しさん2015年02月11日 10:01NYuZ8UE70このコメントに返信
金に関することは悔恨を残すので絶対に拒否しないと駄目だよな
義姉とんでもないやつだから投稿主夫婦に売りつけても自分の家感覚を持ちそうで恐ろしいよこれ
28.
鬼女名無しさん2015年02月11日 10:23SJbC7oot0このコメントに返信
※27
自分の家感覚で勝手にアポ無しで遊びに来たり不用品の物置にしようとしたり
20年後売る時には「安く譲ってあげたんだから分け前を?」とか言ってきそうな気配がするよね
29.
鬼女名無しさん2015年02月11日 10:23361BEyNz0このコメントに返信
色々と為になる話しだったな?
コンクリのアパート建てようと思ったけど
目玉が飛び出るような金額だったんで挫折した過去を思い出したｗ
30.
鬼女名無しさん2015年02月11日 10:25vYCVWmcl0このコメントに返信
54の言うとおりだよなあ。
義兄が転勤先の地方都市で良いマンションあってせっつかれて購入しても
また義兄の転勤あったらそのマンション手放す羽目になるだろうに。
また報告者夫婦にそのマンション買えって言うつもりなんだろうか。
義兄夫婦が計画性なさすぎて驚く。
コンクリ打ちっぱなし個人住宅で評価低いって、よっぽど状態が酷いんだと思うよ。
たまに見かけるけど外壁掃除しないでドロドロでシミが浮き出てる様なのじゃないかな。
あと元々色々対策を手抜きしてて防音防寒対策とれてないとか。
31.
鬼女名無しさん2015年02月11日 10:33dbOG6J5J0このコメントに返信
子なしで家賃なしだったのにマンション買う頭金すらない
自分の希望の価格で売れないのは姑のせいと決めつけ、弟夫婦に
その補填をさせようとしつこく迫る
最初の価格は適正だと言われてもしつこく迫る
ぞっとするわこれ
32.
鬼女名無しさん2015年02月11日 11:08D0eAWCe.0このコメントに返信
なんか図々しいわ〜
学生時代の食事ごときで恩を着せようとは...
33.
鬼女名無しさん2015年02月11日 11:09vyTsg6In0このコメントに返信
打ちっぱなしコンクリの家に住んだことあるけど、肌に合わなかったな
見た目は凄くおしゃれだったんだけどね
34.
鬼女名無しさん2015年02月11日 11:19hfnWYlcR0このコメントに返信
義兄夫妻は建物に値段付かないって知ってて、報告者夫妻を騙して高く買わせようとしてたんだろ。
35.
鬼女名無しさん2015年02月11日 11:32GHRFQ4u.0このコメントに返信
20年超の戸建住宅で買取なら基本建物の評価は無いよ
状態とかデザインとか関係無く…まして立地に難ありなら無理無理
状態が?RCなら?リフォームすれば?とか、無いから。
その土地＋建物に価値を認めるという超レアな客が現れるのを
待つ間のコストやリスク負うほどの旨味が不動産屋には無いからね
36.
鬼女名無しさん2015年02月11日 11:42YbGy6NHg0このコメントに返信
※18
そりゃショコラを海外赴任に邪魔だからと娘達も誰にも引き取られないで
一匹家に取り残して孤独死させた曰く付きの家を買い取りたい人がいるかと
報告者も向こうから縁切りしてきたから結果良かったよね
37.
鬼女名無しさん2015年02月11日 11:52JmLf3D6M0このコメントに返信
親族のごたごたが気になり覗いたスレが思わぬ勉強になった
38.
鬼女名無しさん2015年02月11日 12:09SJbC7oot0このコメントに返信
※36
ググったらあんた、そんな女性自身とかの知人関係者談みたいなゴシップでこんなとこでまで皇室叩きしなくても…
39.
鬼女名無しさん2015年02月11日 12:44KCiysOtr0このコメントに返信
兄夫婦が姑と同居して諸々負担してたとしたら報告者夫婦に対して何でもいいから文句付けたくなるだろうなとは思うけど、この場合どうだったかは分からないし兄夫婦が変だな
40.
鬼女名無しさん2015年02月11日 12:49jkDR0Ziu0このコメントに返信
コンクリ住宅の解体費用は坪単価で木造の４倍５倍行くからね
地下室があるとそれはもう凄い金額に
業者がボッてるんじゃなくて、固定費としての産業廃棄物処理費が高いのよ
木造と違って粉塵出るし騒音も出るから訴訟リスク高いし
立地によっては周辺の粉塵騒音対策だけで余計に100万かかったり。
41.
鬼女名無しさん2015年02月11日 12:51pPzJtdZU0このコメントに返信
「家を買い取れ」が交渉用のブラフで
その下に違う要求があるのかと思ったわ
42.
鬼女名無しさん2015年02月11日 12:54DThe8tmd0このコメントに返信
※38
この内容で皇室叩きと感じるあなたが怖い
というかあえて言うなら皇室というよりご実家叩きじゃないの
叩いてる内容とも思えないけど
43.
鬼女名無しさん2015年02月11日 12:54asOyp3.m0このコメントに返信
第三者の意見が大事ってことだね
義兄夫妻が欲の皮つっぱらせてもプロの前では太刀打ちできんからな
44.
鬼女名無しさん2015年02月11日 12:54.tOhSPq90このコメントに返信
築10年で上物の価値は０よ、それはもうはっきりと０円扱い
場合によっては解体費用分を土地代から引かれて買い取りだからね
4
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