物件探しのポイント、コツを教えろ
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2. 1.名無しワイドガイド
3. 2014年03月02日 21:28 ID:G6ymiI2j0
4. ❶プロパンガス物件は駄目。プロパンガス料金が高過ぎる。
❷1階・最上階は避ける。
最上階は特に夏暑く冬寒い。
うるさい。
❸交差点付近・駐車場付近・救急病院近く・商業施設・学校・踏切付近。はなるだけ避ける。兎に角うるさい。救急指定病院は、24時間救急車が来てうるさい。
❹個人不動産屋より、大手不動産屋がどちらかと言うと良い。
❺可能なら決める前に、夕方から夜物件の辺りを観察する。昼と夜は住民や近所の様子が変わる。
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6. 2.名無しワイドガイド
7. 2014年03月02日 21:28 ID:K6BKHXbY0
8. 無理しない程度でいいから、いい部屋にした方がいいよ
部屋がアレだと気が滅入って、日常生活に支障が出る
9.
10. 3.名無しワイドガイド
11. 2014年03月02日 21:29 ID:jr7gzY4IO
12. >>34西日が直撃しないのってどっち向き？
東西南北の相互位置がマジでわからんのか
西日がなんなのかわかってないのか
この質問するってかなりヤバいだろ…
13.
14. 4.名無しワイドガイド
15. 2014年03月02日 21:36 ID:axWTeJM30
16. 霊能力者が必要
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18. 5.名無しワイドガイド
19. 2014年03月02日 21:50 ID:8EF7gwSi0
20. 入居者の質は、エレベーターや掲示板にある貼り紙の内容を見ろ。騒音や喫煙マナーの苦情内容なら、そういう住人がいるってことだ。廊下につぶれた傘がたくさん出しっぱなしとか、汚いとかも要注意。内見の際は部屋を見る前に共用スペースをチェックしろ。貼り紙がガムテで雑に貼ってあるとかだと、大家や管理会社も雑な感じだ。
21.
22. 6.名無しワイドガイド
23. 2014年03月02日 21:53 ID:698dQ.Zl0
24. 公民館とか公共施設の近くは止めとけ
張り紙しようが、警察呼ぼうが、毎週無断駐車される
25.
26. 7.名無しワイドガイド
27. 2014年03月02日 22:01 ID:jHM2zCyb0
28. 隣人は入れ替わる可能性があるからなんともなー
共有部が汚い、カーテン以外の物で窓を覆ってる部屋は高確率で地雷
あと押入れが部屋の接点にあると音のクッションになるというがこれも微妙
あけっぱで生活スペースにする奴や女だと(衣類の出し入れで)逆にうるさくなる場合がある
29.
30. 8.名無しワイドガイド
31. 2014年03月02日 22:22 ID:8ug168qb0
32. わがままで粘り強くなること
もっと言うと物件に対してストーカーになること
妥協しなければしない程いい物件ってのは絶対出てくる
あと今の不動産屋は扱ってる物件は全て共通しててどこでも同じだから、数件回って一番担当者がいい感じのところ選ぶこと
33.
34. 9.名無しワイドガイド
35. 2014年03月02日 22:29 ID:QAOpAzY.O
36. 夜に玄関前まで視察に向かうこと
アパートに基○外ジジババやDQNが夜遅くまで騒いでいるかどうかの確認
これを怠ると最悪睡眠不足とストレスがセットになってついてきます
37.
38. 10.名無しワイドガイド
39. 2014年03月02日 22:59 ID:TW1ach5.0
40. この>>1アホかよ
41.
42. 11.名無しワイドガイド
43. 2014年03月02日 23:07 ID:tZBLzs5k0
44. 難しいけど、平日・休日の朝・夜と４回下見に行くのが理想的。
昼間は近くの学校や工場の音がうるさかったとか、実は夜馬鹿騒ぎする住人がいるとか色々あるからな。
あとはアパートの共用部分の綺麗さとか隣人のベランダ・郵便受けとかゴミ出す場所とか、
可能な限り周辺の状況をみて、散らかってるとか少しでも違和感あったらやめたほうが賢明。
ベランダにゴミためてる隣人のいる物件には絶対に入居してはいけないぞ。
45.
46. 12.名無しワイドガイド
47. 2014年03月02日 23:30 ID:gASLxsbs0
48. 高卒か大卒かしらんが、社会人で一人暮らし初めて＋今の自宅から遠距離でかつオツムがたりなそうって、失敗フラグびんびんやな
まぁ部屋選びは一度は失敗した物件住んでみれば、自分の本当に望む条件とそうでないものが見定められるから、いい機会かもしれんな
49.
50. 13.名無しワイドガイド
51. 2014年03月02日 23:43 ID:M35AXaJn0
52. 会社まで乗換が無い事は重要ですよ。
7日のうち5日は仕事ですからね。
部屋は、自分が欲しい機能をとりあえず書き出して、そこから絶対譲れないものをしぼる。
あと、意外とIH調理器といっておいて、しょぼいのが一つ付いてるだけの場合もあるので注意です。
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54. 14.名無しワイドガイド
55. 2014年03月02日 23:45 ID:M35AXaJn0
56. 会社から補助出るなら、管理人付きがいいかもしれません。
そういう所はマンションのゴミ捨て場があって、いつでも捨てられるところが多いと思いますよ。
57.
58. 15.名無しワイドガイド
59. 2014年03月03日 07:07 ID:uG0lZDMD0
60. 田んぼの隣はやめた方がいい
蚊が発生して苦労するので
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