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家を建てると決めて2週間。欲しい場所の土地が見つかってしまった。でも急に怖くなってきた
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大きな買い物だからなあ
迷ったり怖くなったりして当然
元田んぼって湿気すごいんじゃなかっけ？
迷ってるうちに売れちゃったとしても、それもご縁だ
まあでも大きい買い物ってある程度は勢いって部分はあるよね
特に家なんて、本当に後戻りできないものだし
良い決断ができますように
※2
湿気のすごくねぇとこなんか日本に無いと思え。
田畑とひと口に言うけど、畑と田んぼじゃ全然違う
田んぼに夢の一軒屋…ないない、絶対ない！ 壁紙べろーんまで1年かからないかもよ
田んぼのあったところはどうやっても地盤調査するからなあ
道路もすぐ陥没する場所があるし、きちんと調べておくにこしたことはない
農地のままだと家建てられないおそれもあるから権利関係も見ておかないとね
大きな買い物なのに、見学したその日に担当者(同じ市内だけど遠い所にいた)に会い契約。夫は値下げ交渉すらしなかったが、私が交渉して値段が下がらない代わりに電気をつけてもらった。
子供が小さいから席を外してたんだけど、戻らなければ電気すら付かなかったんだよ…
場所は妻実家が近く、夫の通勤が便利な場所にある事が大事。
オール電化はないわ…
※8
都市ガスあるなら電気ガス併用かガス発電タイプも視野に入れれるけど
プロパンならオール電化の方が安いし安定するだろ
戸建てってどんなトラブルが起きてもそこから離れられないんだよな
その覚悟と根性は凄いと思う
今時オール電化かよ
地震災害少ない土地なのかな。
※10
隣に(隣じゃなくても付近に)キチがいても簡単に引っ越せないもんね
旦那の影が全く見えないけど旦那と相談したりしないのかな？
報告者の一存で決められんの？
田畑つぶして宅地にすんなよ
そうやってせっかくの農地改革を無駄にしていくのが
この国の農政が腐っていく要因
田んぼ潰して10年は土なんか固まんないよ
湿気も地盤沈下も覚悟の上で建てるんだな
鉄骨構造にして土台ごとジャッキで水平出せる様にしないとな
田んぼの地下には水の層がある。
埋め立て直後に家を建てるのはよろしくない。
古地図を確認するのはお勧め。←大学で地理学の教授が言ってた
みんなこういう相談には自分のことのように熱くなるよね。
俺も「家買いたいんだ」っていう相談は大好き。
地震が多い地域だと、元田んぼや沼地の埋め立て地はおすすめできない。
びっくりするほど傾いたり沈んだりしてしまうから…。
オール電化って新規契約はできなくなるんだろ？
たしか2015年の3月までで申し込み停止になるって聞いたが
元水田の土地なんて地盤沈下必至だよ
よっぽど地盤改良きっちりやらないとホントに終わる
絶対買わない方がいいと思うけどね
目に見える地雷を踏みに行くバカがいるんだろうなぁ
＞まだ田のままの現地にも出向いて、道幅なども見てきました。
＞土地の販売業者には、購入後2年以内には建てて住むのが条件って言われたので、
手頃な価格って事は、それだけ問題があるって事で。
あきらかに業者もそれ分かってて（購入後2年以内には建てて住むのが条件）脅してるだろ。 やめとけやめとけ。
後悔するのは自分だぞ。
※欄に書いてある通り、
家が数年で傾くから自分なら買わないし
身内が買うと言うなら止める物件。
新潟市の新興住宅地は
地震のない期間でも
傾いてたりヒビがあったりするからな。
実家近くの元田んぼの土地は盛り土をして数年放置、分譲時に盛り土を削ってフラットにしていたよ。
せめてそのくらいはしないと将来絶対に地盤沈下すると建築士の父が言っていた。
現状が田んぼで二年以内に建てるなんて絶対に後悔する羽目になるよ。
開発したばかりの新興住宅地とか、大規模な新築マンションとかで子づくり子育てしはじめるのは、すっごく大変。
本人にそんな気はなくても 同期の入居者どうしで競い合う気まんまんのひとが必ず居て、ケンカふっかけてくるキチも居て････
土地の広さとか間取りとか値段とかが同じ集団での競争は、陰湿。
できれば金持ちも貧乏人も、会社員も自営も老若ごたまぜになってる地域が住みやすい。
かえるのうたが聞こえてくるよ : 2014/02/15 08:24:43 ID: p2icdBr2
よし！田んぼを宅地に転換して30年の俺のうちは無事だな！（白目）
>何よりコツコツ貯めてきた貯金がなくなる現実を見ると、すっごく怖い！
うん…。よくわかる。
ちょっと高い買い物はなかなかできない、病気に罹った時保険が効かないとしたら不安、大体健康を害するのは自分とは限らない、親や家族の面倒を見ないと、慶弔金は渋らないと…結婚や不幸が連続すると負担も半端ない、たまの贅沢も我慢しなくちゃ、何より事故や予想外のことが起きた時緊急避難もままならない…。
俺も5年くらい不安だったよ。今は借金も家族も無くて気楽な根無し草。
うちも去年家を建てたからよーくわかる！
>何よりコツコツ貯めてきた貯金がなくなる現実を見ると、すっごく怖い！
あるあるすぎる。
土地の周りの人に話を聞くのも手だよ。
同じ地域でも何件か回って聞くと年寄りとかなら色々教えてくれる。
(うちはそうして決めた)
「津波の恐れはない」って言うけど、海抜４０ｍ以上ないと、そうは言い切れない筈なんだけどな。
それより田が、あるような土地なら、
地盤
河川や水路がある筈だから洪水の恐れ
山肌近くなら地すべりが発生した場合に敷地まで来るか
あたりがポイントかな。
購入して二年以内に家を建てろっていうのは、住宅ローン控除に関係してくるからだと思う。
土地を買って二年居ないに家を建てれば、土地と建物を合わせた金額で住宅ローン控除を受ける事ができるけど、二年以上経ってしまったら建物の代金での控除しか受けられないから・・・
でも、まだ田んぼである土地に、二年やそこらで家を建てるのはちょっとチャレンジャーだなぁと思う。安く購入できる土地ってことはそれなりの土地改良ってことだよね？
ディズニーのような砂利の杭を何本も打ち込むような事はしないだろうし・・・
あとは家を建てる人が地盤沈下に備えて均一に沈むよう、お金をかけて基礎を固めた建物を建てるなどで対処することになりそう。
被災地県だがオール電化はやめとけ。
震災の時困ったぞ
>>627がなんかズレてない？
住宅地でも普通夜に洗濯物は干さないだろ
周囲が開けてて風通しのいい庭なら夏は多少乾くだろうけど
埋め立て地の新浦安に億のマンションや戸建て買った人たちは、馬鹿だと思ってた。
震災でやっぱり地盤沈下。
億もしたのにw
さんずい地名、田んぼ跡、川っぺりには家買うな。って祖父母がよく言ってた。
ローンで家買うって事は数十年の人生を自由に変更できないって契約だからな
そりゃ恐いだろうし、恐いと思えない人が逆に恐い
俺は一括払いだったから度胸は必要だったが恐怖はなかったなぁ
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