小梅太夫、月収明かす・・・・
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1：
「チックショー！」の一言でブレークした一発屋芸人、コウメ太夫（４１）が２７日に放送された日本テレビ系「有吉ゼミＳＰ」に出演。副業として始めたアパート経営が順調で、お笑いタレントとしての営業での収入を合わせると、月額約６０万円の収入があることを明かした。
コウメ太夫（当時は小梅太夫）は、芸者をイメージした女形のスタイルで、不幸ネタを歌にして披露し、最後に「チックショー！」と叫ぶ芸風で、約９年前にブレークした。
この日の番組では、人気絶頂時は月４００万円の収入があり、「毎月３５０万円ぐらい貯金していた」と告白。貯めたお金でアパートを一棟（約５０００万円）購入したことなどが明かされた。
（>>2以降に続きます）
ソース：デイリースポーツonline
http://www.daily.co.jp/newsflash/gossip/2014/01/27/0006667313.shtml
http://www.daily.co.jp/newsflash/gossip/2014/01/27/1p_0006667313.shtml
画像：
2：
（>>1からの続きです）
バブル人気は２年間ほど続いたが、その後人気は急降下。０８年ごろからは露出が激減し、芸能界から“消えた”状態となっている。
現在は絶頂時に購入したアパート全６室の家賃収入が月３５万４０００円。「営業とかを合わせると６０万円ぐらい」と副業に助けられ、意外な稼ぎっぷりであることが判明した。
コウメは０７年２月に作家の泉美木蘭と結婚したが、０９年に離婚。最近ではテレビ番組に出演し、「『チキショー！』でブレーク後）一発屋になってから大変ですよ。金の切れ目が縁の切れ目で２００９年に離婚しました」などとぼやいていた。（了）
3：
蓄財ー！
4：
しっかりしてるな
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まとめサイト報＋
7：
年収７２０万円
普通のサラリーマンの平均が５００万円ぐらいだから
それなりだよ
8：
金が切れてないと言うことは別の原因か
10：
この人見るのも嫌でエン神は見てなかったが
キズナ食堂で頑張ってるの見て嫌いじゃなくなった
14：
>>10
バツグンは態度でかくてムカついたわ
大して面白くもねーくせに
60：
>>10
あの頃の嫁さんは貧乏でどうしようもない夫を支える感じだったのにな
11：
アパート経営のほうは業者に業務委託してるのかね
そうするともっと収入が少なくなるね
きついな
13：
全て満室＆諸費用もろもろさっぴいて、14?15年くらいでペイか。
正直微妙やなｗ
23：
>>13
そもそも５０００万で買えるアパートって微妙過ぎる気がｗ
36：
>>23
木造２階建てな。
場所は知らんけど、新築時の上物価格は2000?3000万の間じゃないかな？
確か、中古を買ってたはずなので、上物の価値としては800?1200万くらいで
土地は20?25坪くらい。
外装は割とキレイなので、購入時に少し金掛けてるかも？
木造２階建て、６世帯の中古アパートなら、そんなに高い訳でもないよ。
上物は大手(パナやダイワ等)に作らせると、最低でも軽量鉄骨になるので
高くなるけどさ。
俺の推測としては、相続等で売却先を探してた客が銀行に相談し
コウメ太夫の預金残高を把握していたので、紹介したんだと思うよ。
銀行紹介だと、殆どが相場より安いしね。
16：
あの人は今、的な番組で思うのは本当に堕ちてるヤバい人はＴＶ出れない
19：
むしろ営業での収入が月約２５万あんのに驚いた
20：
5000万円あるなら他へ投資したほうがいいよね
24：
いまはいいのよ
古くなってくると入居者もいなくなって大変だよ
まあそこに自分が住めばいいんだが
26：
家賃が安いと思ったら?
お化けがでました?
チックショー！
このネタ大好き
27：
月収60万って少ないじゃんｗｗ
鞄に入るだけで月100万貰ってるエスパー伊東の方が凄いわ
28：
マイケル・ジャクソンの物まねが上手かったな
30：
副業のアパート経営って
そっちが本業じゃねえのか
31：
毎月、60万円の収入で銀行への支払いが「9万円」って言ったら
馬鹿みたいに思うだろ？ 実際には違う。
所得税で持っていかれるより、銀行から借り入れして金利支払う
ほうが安かったりするの。小梅太夫のように「短期間で」一気に
稼いでて、その後の収入が激減しそうな場合は、節税対策が必須
になってしまう。
銀行に寝かしといても、金は増えないからｗ 普通は税金支払った
残りの残金を貯金しておいて、少しづつ切り崩すことになる。
ムーディ勝山とか、今は復活してる猿岩石有吉とか。まとまった
金が入ってきたものの、節税対策をしなかったり、仕事でまた
一発当てれる気でしがみついてると、預貯金が目減りしてくのを
ずっと眺めてるだけになってしまう。
誰に知恵つけてもらったかしらんがｗ いいタイミングで賃貸
マンションに投資したんだな。支払いが終われば土地や不動産の
資産が、倍に増える計算にもなる。
頭金の5000万ってのが、現金ではなかなか手に入らない。節税
対策に税理士などと相談して個人事務所作ってたり、きちんと
対策してるなら、使える金額は「月収100万円」に匹敵するよ。
経費は別だったりするからｗ
35：
>>31
勉強になります
32：
このクラスの芸人なら現ナマ取っといてもっと仕事で稼げよって話
騙されあまり良くない物件掴まされて、それを指摘した嫁と不仲になり離婚、ってのが真相じゃないのか
かなりありがちな展開ではあるよ
33：
どういう立地でどれだけ継続して入居者入るかだね
アパートの投資は軽い感じで初めて失敗する人
多いらしい
37：
>>33
都市部の不動産投資は株取引と違って、ゼロにはならないからｗ
頭金で5000万、投資してたら捨て値で売っても同じ程度の金額
にはなると思うよ。マンション経営に乗り出した時も超低金利
時代で、地価も下落してたと思われる。
運も実力の内さｗ ご本人はあまり自覚がなさそうに思うが。
島田紳助や板東英二、巨人の桑田真澄や江川のように、バブル期
に高値で掴んだために20年近くかけて負債を支払い、四苦八苦
した人だっているんだからさ。
自分が「そんなに頭が良くない」「運が良くない」って先入観も
持ってるのかもねｗ 結果として幸運を招いている。
大きく利益を求める人に、コウメ太夫方式は向かないよｗ 芸能人で
不安定な仕事してて、一気にまとまった金額が入ってきて、所得税で
「40％以上持っていかれる」状況になった人は、考えてもいい投資
方法だと思うよ。こういうやり方を知識として知っていてもいい。
サラリーマンとか、親からもらった遺産の場合は他のほうがいい
かもね。生命保険とかさ。他の節税方法もあるから。
小さな成功、だけど高卒サラリーマンならこんな資産は持ててないよｗ
銀行がまず金を貸さない。高卒の生涯賃金って6千万程度。金利を
考えるなら3千万のマイホームが精一杯。その倍以上はすでに持ってる。
63：
>>33
君には無理だが、小梅は成功している。
他人の心配より自分の心配をしなさい
42：
＞金の切れ目が縁の切れ目で
そう思いたいのかも知れないけど、絶対違うから
密着取材みたいな番組見たけど、ポンコツ具合がハンパなかった
家の中のあらゆることが何もできない
子守も掃除も買物もなーんにも
不器用と怠け者が一体化していてゾッとした
50：
>>42
絵に描いたぐうたら亭主だったなあ。
元嫁がPCで原稿打ってたらのそのそ起きてきて「めしは？」とか聞いて仕事のじゃましてたし。
51：
相続税対策で、よくマンション経営の営業がよく来てうざい。
失敗した時のリスクはほとんど説明しないもんな。
だいたい何十年先のことなんて分からないし、少子化で人が減るから
よほど立地が良くない限りをリスク高いと思うわ。
都会だと人が集まるから田舎とは違うかもしれないが。
58：
>>51
昔違って 入居者の数が減ってるのに
アパートの数は年々増えてるのに儲かる訳ないよ
入居者は新築のアパートばかり住みたがるしな
ずっと住んでくれない
立地がいい アパートはオーナーが手離さないからな
52：
5000万も払えるんだったら アパートより地方の駅前のビルの方が
いいんじゃないの？
69：
>>52
地方行くなら駐車場買い占めたほうがおいしいだろ
66：
一発屋のストックも既にもう10年分くらい溜まってるから、そろそろ初期のダンディとかテツトモとかが再ブレイクする気がする。
70：
まあ勝ち組だな。
アパートじゃ固定資産税安いし
6棟じゃ修繕費も安い。
マンション経営よりはリスクが格段に低い。
71：
賢いな
72：
勝ち組ｗ
7
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