【急げ画像】今、「空き家投資」がガチで儲かるらしい‥‥なんと利回り80%超！ いつも工具の話ししてるDIYお前らにぴったりじゃん！?
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2. 1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
3. 2022年09月22日 11:38
4. 空き家リフォームとかいつの話だよ
流行ってたの8年ぐらい前の話だろ。今は叩かれることも多いけど暗号通貨と虫だよ
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ジョウ・ジャック・にしき2世
がしました
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7. 2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
8. 2022年09月22日 11:42
9. 照明で誤魔化しぎやろ
確かに綺麗になってるがあーぶいのパケレベルやんけ
10.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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12. 3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
13. 2022年09月22日 11:52
14. だから空き家なのに何言ってんの？
15.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
がしました
16.
17. 4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
18. 2022年09月22日 11:53
19. 不動産屋の出口戦略だろこれ。
ボロボロで長年売れない物件を「空き家投資！」「DIYでリフォーム！」で釣って安値で処分する。
解体費用とか修繕費用を払わなくて済むし、預かり物件なら手数料も取れてウマウマ。
不動産屋が自社人員使って何でやらないか？ってのを考えれば自ずとわかるはず。
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ジョウ・ジャック・にしき2世
がしました
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22. 5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
23. 2022年09月22日 12:03
24. ビフォー・アフター見ると素人目だが人件費抜きにしても30万程度で収まると思えん。
畳とか処分するにもコストかかるし、トラックのガソリン代とか計算してなさそう。
25.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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26.
27. 6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
28. 2022年09月22日 12:05
29. 現物の不動産の投資はリスクが高いよ
事件や事故だってあるし
素人は投資信託の類で十分
30.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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31.
32. 7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
33. 2022年09月22日 12:12
34. 人口増える理由あんの？
結局パイパイの奪い合いじゃん
35.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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36.
37. 8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
38. 2022年09月22日 12:13
39. あほやん人口減少で空き家増える一方なのにわざわざリフォームしてどこに売るんだよww
40.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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43. 16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
44. 2022年09月22日 12:37
45. >>8
ボロの空き家は需要がないが安価でリフォームされた小綺麗な家なら
買いたい、住みたいって層もいるだろ
いくら少ない脳味噌でもちったー使えよｗ
46.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
がしました
47.
48. 9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
49. 2022年09月22日 12:21
50. 自分用なら趣味を兼ねていいかもしれないけど
51.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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52.
53. 10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
54. 2022年09月22日 12:26
55. 死亡フラグ
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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57.
58. 11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
59. 2022年09月22日 12:28
60. 典型的な不動産詐欺の口車だわ
安い物件特にアパートなんかは借り手が見つからなくて
泣く泣く外人に貸すパターンが多く
リフォームしても入居者次第で汚部屋の即リフォーム阿鼻叫喚よ
都内ですらこの手の物件は空き家問題が起きてるのに
なぜ素人工事程度で高利回り部屋にできると思うのか謎
61.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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64. 13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
65. 2022年09月22日 12:29
66. >>11
数字読めないの?
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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68.
69. 15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
70. 2022年09月22日 12:34
71. >>13
文字読めないの？
最初含め出入りでリフォーム繰り返したら高利回り無理だろ
維持費と退去後のリフォームも想像できないカモじゃん
72.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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73.
74. 21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
75. 2022年09月22日 12:45
76. >>11
なぜ素人工事程度で高利回り部屋にできると思うのか謎
できてるから利回り80%なんじゃん...
ニホンゴワカル?
77.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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79. 23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
80. 2022年09月22日 12:53
81. >>21
それが先々を考えない
絵に描いた餅だと言ってるんだが…少しは自分で考えたら？
儲かると思うならお前がやれば良い
利回り80%美味い話なんだろ、都内でも空き家ばっかだから
不動産屋が喜んで長年売れない物件売ってくれるよ
82.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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83.
84. 12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
85. 2022年09月22日 12:28
86. リフォーム後は利回り80%かもしれんけど
10年後20年後たって、躯体にガタが来たらとうするんやろうかと思うね
まぁ固定資産税とかしれてるから空き家の税率上がらない限りはええとは思うけど
後は規模大きくなったら家賃3.5万/月ごときのために管理する気おきんやろ
87.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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88.
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90. 18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
91. 2022年09月22日 12:43
92. >>12
20年も経てば初期投資の十倍以上は回収してるだろ
元々が副業で小遣い稼ぎ程度の規模の話
問題あればその時に考えらいい
そりゃこれをメインの仕事として据えるなら
それなりに考えて運用せないかんやろ、当たり前の話だが
93.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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94.
95. 14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
96. 2022年09月22日 12:30
97. 情弱に空き家売りつけようとしてるだけやろ
98.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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100. 17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
101. 2022年09月22日 12:39
102. これから団塊が死ぬと大量の不動産が出てくる
これは建築基準法に合致するやつ
兄弟も少ないから相続税払えないやつが安値で売り出して中古物件相場は崩壊する
こういう素人が言ってることで当たったためしがない
103.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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104.
105.
106. 19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
107. 2022年09月22日 12:44
108. >>17
ああ、だからまともに聞く気がないし
スルーでいい
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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110.
111. 20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
112. 2022年09月22日 12:45
113. （入居者を上手いこと見つけられれば）利回り80%
これは入居者を探す仲介業者に毟られて大して儲からないパターンやな
114.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
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115.
116. 22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
117. 2022年09月22日 12:48
118. 水回りリフォームは素人には無理。
今どき水回り古い家に住みたいやつはいない。
119.
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ジョウ・ジャック・にしき2世
がしました
120.
121. 24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ
122. 2022年09月22日 13:01
123. 物件管理してる不動産業界がリノベーションをスタンダードにしないで
放置してる物件の方が多い理由考えたら博打なの分かりそうなもんだけどな
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