ワイ40歳、35年ローンに震える
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1：
ええんか？
・このFX漫画ヤバすぎる
2：
繰り上げ返済すればええやろ
7：
>>2
子供が小さいからなぁ・・・いけるやろか
10：
>>7
意外となんとかなるやろ
ガンになれば払わなくてよくなるで
12：
>>10
団信は高い方入っとくわｗ
月々5000円くらい高くなるらしいけど
眠れない一族―食人の痕跡と殺人タンパクの謎
闇に魅入られた科学者たち―人体実験は何を生んだのか
眠れないほどおもしろい世界史「不思議な話」
世界史を大きく動かした植物
奇書の世界史 歴史を動かす“ヤバい書物”の物語
毒々生物の奇妙な進化
世界の美しい廃城・廃教会
世界をまどわせた地図 伝説と誤解が生んだ冒険の物語
3：
計画性なし
4：
ローン通した方も通した方、か
5：
家賃みたいなもんや
6：
今ローン組まなければ夢の注文住宅が夢のまた夢になってしまう
8：
親が家持ってて良いとこ見たことないから
家欲しいとか思ったことないわ
FX戦士くるみちゃん 1 (MFコミックス フラッパーシリーズ)
炭酸だいすき
KADOKAWA
2021-07-21
9：
>>8
ワイは田舎の賃貸育ちやからな
友達がみんな戸建てで羨ましかったわ
子供にこういう思いさせたくないやん？
あと、ニキ自分の部屋あったやろ
23：
>>9
ワイも全く同じや賃貸育ちで辛かったから子供の為に家買ったわ
21：
>>9
自分の部屋あったよ
それ関係あるん？
26：
>>21
賃貸だと自分の部屋すらなかったわけでな
自分の部屋があっただけで十分良いとこあったやん
11：
死んだらチャラやろ
13：
>>11
75歳まで働けるかってところよな
今の給与水準維持して
14：
>>13
無理やろ
16：
>>14
だから震えるｗ
19：
>>16
維持が無理になったら手放せ
子供大学まで頑張ればええだけや
22：
>>19
帰れる場所は置いておきたいんや！
てか手放したところで毎月賃料必要なのきつくない？
29：
>>22
子供おらへんなら安アパートとかでもええやろ
無理して高いローン払う方がきついんちゃうか？
35：
>>29
全空調システムに飼いならされた老体が安アパートに行ける自身ないわ・・・
27：
>>13
働けなかったら逆に支払いどうしょうもないし何も考えんでええやん？
下に借金残すだけや
30：
>>27
行き当たりばったりで草
不安はのこるでｗ
15：
ワイだったらタダ同然の空き家買ってリフォームする
18：
>>15
全空調システム・太陽光パネル・V2Hとかそういうのも欲しい！
17：
子供でかくなったら金かからんようになるやろ
20：
太陽光パネルとかいう負債製造機要る？
24：
ワイもガキの時アパート暮らしで高校の時に実家が戸建買ったけど別になんとも思わんかったけどなあ
25：
だからって75歳までのローンはアカンというか計画として無理ないか
28：
ワイは田舎者やから家を建てないっていう選択肢が逆になかったわ
31：
家買った瞬間転勤にならんか…？
42：
>>31
今はワイの方が会社より立場上やから
転勤？転職します。が使えるから大丈夫や
43：
>>42
そんなに求められてるなら給料ええんちゃうん？
47：
>>43
家建てるくらいはできる給与あるでな
32：
繰り上げ返済でええよ 退職金もあるやろし
物は考えようや 10年後にローン破綻しても売却すれば数百万は手元に残るやろ
33：
空き家とか中古とかリスク少なめで済ませる手段いくらでもあったろうに
39：
>>33
中古はよく見極めなきゃ新築より金かかる場合あるぞ
今リフォームとかめちゃくちゃ高いし
46：
>>39
家を自分に合わせるんじゃなくて自分を家に合わせれば問題なしや
そら電気が通じてないとか水道から水が出ないってんならべつやけど
49：
>>46
柱、配管系統にガタがきてたらガチで建て替えクラスに金かかるからな
55：
>>46
でも光熱費という概念が増えるのもあるし
持ち家から賃貸は効率悪いやろ・・・
維持費以上に負担増えそうや
36：
なんでそんなローン組んだんや
44：
>>36
今の給与水準ならいけるけど、よくよく考えたら75歳ってどうなんやって感じやねん
37：
子供たちの為に家建てるってのは立派なことやと思うんやけど
そのせいで子供の教育費とかその他やらせてられない事とかに影響出るならあかんやろうな
そうでないなら頑張ってローン返せとしか言いようがない
75までのローンとか今時珍しくもないし
41：
3000万を35年は余裕やろ
45：
一致の手取りいくら？
50：
>>45
月35を下回る感じやな
51：
>>50
40でそれやとちょいキツそう
ボーナスは？
58：
>>51
年2回 1か月?2か月ｘ２って感じやな
64：
>>58
年収700強くらいか
嫁は？
66：
>>64
400って感じやな
74：
>>66
世帯年収1100位で5000か…ちょいキツイな
48：
これ貸す方も70歳過ぎてもちゃんと返してくれるか不安にならんのかな
52：
一括で買っちゃえば？
54：
ワイも40歳で35年ローン組んで10年経ったとこや
あと3年で子供も卒業するからそっから繰上げまくるわ
56：
共働きしてへんの？
62：
>>56
嫁さんの稼ぎはとりあえず保留やな
貯金してもらってる感じやからまぁ最悪そっちから捻出的な感じではある
57：
35年先まで払い続けなきゃいかんようなもんよく買うなあって感心する
59：
35年で借りれてよかったやんけ
61：
家賃ゼロの一軒家に住むワイ
高みの見物
65：
>>61
親のスネは美味いか？
68：
>>65
不味いわけないやろ
73：
>>65
親は既におらんで
79：
>>73
あっ
83：
>>79
ごめんウソついた
でも今住んでるとこは親とか関係ないとこ
67：
なんぼ借りてん
69：
>>67
5000！
70：
>>69
アホやって
71：
>>70
土地2000で上3000やから普通ちゃう？
76：
>>71
土地やっす！
72：
400なんぼしかねえのに5000ってお前
75：
>>72
嫁さんの年収な400は
77：
>>75
あっよかったあ
84：
>>75
嫁の収入全ツッパで12年位で返せるやん
78：
世帯1100を維持できるなら5000はなんとでもなるやろ
80：
>>78
でも実際かなりきつそうなイメージ
81：
>>78
75歳まで頑張れるかが問題なんや
電気代がマイナスなのがありがたいくらいか
82：
>>81
無理やで
86：
>>81
65歳までに返す気でいくんや
91：
>>81
70代までローン組む奴は大勢おるけどそのほとんどは60とか65までの繰上げ返済前提で組んでるで
65以降にどうなるかなんてわからんし
85：
子供おらんなら余裕やけどな
私立に入れたいとかならガチでカツカツレベル
87：
子供が早く巣立てば余裕やけどな
88：
子供何歳？
95：
>>88
3！
97：
>>95
今のうちに節約しとくんやで
89：
退職金ではろたらええがな
90：
ローン月15やけど電気代が0なんで実質13万くらいのイメージやからまぁ凄いキツイわけやないけど
35年後不安が残る
96：
>>90
金利たかない？
99：
>>96
1.2かな
フラット35ｓで
92：
希望的観測もほどほどに
93：
懲役35年
94：
頭金と月々支払いはいくらくらいなん？
100：
>>94
とりまフルローン
貯金は1000ほどや
98：
やっぱ２０代で建てるべきやな
106：
>>98
東京とかでそれやると逆に終わる
103：
>>98
ワイは賃貸派やわ
107：
>>103
賃貸は賃料に対する部屋の広さが狭いのがキツイ
109：
>>107
どこに建てたんや？
112：
>>109
今回買った土地は70坪
118：
>>112
割と地方なんやな
それで土地2000万とか死ぬほど安いやんけ
116：
>>112
場所や
119：
>>116
梅田から電車で30分の場所やな
125：
>>119
関西そんな安いんか？
129：
>>125
特殊条件の奇跡的立地やな
分譲できん土地やけど広すぎて微妙みたいな
126：
>>119
梅田電車30分で70坪2000万とかマジ？
131：
>>126
奇跡の土地をみつけたんや
133：
>>131
人埋まってそう
135：
>>131
条件付きけ
141：
>>135
条件外せたやつ
110：
>>103
子供できると賃貸はきついわ
てかキツかった
115：
>>110
まぁそれはせやろな
ワイは結婚出来ないと思ってるから賃貸でええわって感じやし
101：
頭金2000入れたワイのローン残高700万
毎月3万しか払ってない
102：
>>101
ええやん
104：
>>101
強い
114：
>>101
住宅ローン減税なんで使わんの？
105：
親から援助してもらえるヤツが最強
108：
今そう借りても旨味ねえしな
111：
可能ならば頭金で3割用意できたら返済楽になるで
113：
見栄以外で建てる理由が見つからん
117：
>>113
部屋の数
124：
>>113
田舎で賃貸やと選択肢が少ない
土地はあった
子供できると賃貸はきつい
120：
てか70坪で上物3000万って安くね？
122：
>>120
相当な田舎だと思われる
127：
>>120
そら庭を広くとったからな
121：
低金利やから借りるのは賛成やけど
5000万はキツいやろこの先
123：
坪単28で死ぬほど安いのか
やっぱ都会なんか住むとこじゃねえな
145：
>>123
東京通勤圏1時間以内なら激安やな
151：
>>145
ヒェー！
128：
ワイ賃貸育ちやがなんも思わんかったンゴ
別にええやんけ?
132：
>>128
そら育ちが違うと価値観も違うわい
130：
>>128
壁に画鋲刺せない人生は楽しいか？
137：
>>130
画鋲はセーフやで
140：
>>130
ワイもガキの時賃貸育ちやけど気にせず刺しまくるぞ
敷金返ってくるなんて親も思わんやろガキいたら
139：
>>128
都会だと同学年も賃貸多いかもしれんが
田舎だと同学年みんな戸建てに住んでるって状態やったから
なんか劣等感感じたで
143：
>>139
確かに地方やとそうなんかもな
ワイは東京やけど賃貸育ちなんて珍しくもないし割と大きくなって家建てるから引っ越すなん奴だらけやったわ
144：
>>139
そうなんか
ワイもド田舎やったけどそうでもなかった
147：
>>144
マジか
ワイはなんかあかんかったわ
142：
>>128
ワイは戸建育ちやけど借家住みのやつはナチュラルに見下してたで
150：
>>142
こういう奴もおるんやなぁ
136：
先人「不動産に掘り出し物なし」
146：
賃貸のやつなんかおらんかったで
高校行って初めて出会った
149：
もう10年ぐらい払っての35年ローンかと思ったらこれからかい
しかも二世帯やないとかそもそも組めるんか？
152：
>>149
75までなら大体組める
153：
これイッチが死んだら払わなくてええんやろ？
コスパええやん
154：
>>153
ガンでも払わなくていい
160：
>>154
ローン審査通ったらイッチはタバコと酒激増生活に入ればええんやな
159：
>>154
団信の種類によるねん
癌でも全額出る団信は保証料月5000円くらい高い
165：
>>159
全額出なくてもええやろ
171：
>>165
安い方は死なないと出なかった
177：
>>171
そうなんや
ほな入っとった方がええで50%でガンになるわけやし
182：
>>177
やよな
高い方にしたわ
186：
>>182
そこケチってガンになったらもう絶望よ
155：
あと賃貸に住んでたら
友達を家に呼びにくいってのはあったよな
友達の戸建てで誕生日パーティーとか羨ましかった
170：
>>155
気にせず呼んでたけどパッパから怒られていつしか禁止になったわ
158：
>>155
あーそれはあったかもな
でも普通に遊びに来てたけど
163：
>>158
仲のいい友達1人2人つれてくるのが精いっぱいやったな
162：
そんなんボーナスかなんかで金が貯まった時に
繰上げ返済したらええやん
164：
一括購入するやつなんかおるんけ
168：
>>164
たまに聞くぞ
173：
>>164
投資目的でマンション一括購入するプチセレブは稀によくおる
167：
>>164
マンションだとおる
戸建てはあまり聞いたことない
176：
>>167
マンションの方が投資色強いし借りそうなもんなのに…
187：
>>176
どうしてもそのマンションが欲しいという人が割とおるんや
築50年のマンションでも熱烈なマニアおるんやで
189：
>>187
好きだからローン組まねえってことねえだろ
195：
>>189
ワイの知人の銀座のビル王は銀行からの融資一切受けてなかった
金持ちの判断基準は凡人には理解不能や
166：
ワイの住んでるマンションも田舎で安いのにローン払えんと売りに出してる所ある
コロナのせいやろか
172：
正直賃貸で月10万のほうがコスパよくない？
隣にお前らみたいな来ても引っ越せるし
178：
>>172
ご近所ガチャ怖いな
184：
>>172
ワイ住宅ローン月８万やぞ
179：
>>172
その賃料で住める延べ床面積は？
185：
>>179
東京なら70?がマックスやな
190：
>>185
せっまｗｗｗ
160?は欲しいンゴ
191：
>>190
何十人で住むんだよ…
193：
>>191
最大5人だとそれくらいやない？
174：
75まで働けるかいうと
働けるとしか言えんな
どこも人手不足だからスーパーのレジ打ちも警備も配達もえ？って爺ちゃんがおるで
175：
ぶっちゃけ戸建てだの賃貸だのガキの自分じゃどうしようも無いし見下すとか考えたこともなかったな
180：
>>175
それが普通やし単なる煽り馬鹿やから気にすんな
183：
>>175
そらそうよ
188：
空き家問題がもっと深刻になったら更に安く買えそう
194：
>>188
中国人が買い漁ってるらしいな
192：
50坪はいらねえって
196：
>>192
45坪の土地見たけど
家と駐車場で埋まって庭が確保できないから見送ったンゴ
197：
ただワイもイッチと年代近いけど頭金なしはどうなんやろうな
ワイらの年代なら1000万は頭金いけないか？共働きやろうし
200：
>>197
頭金に貯金はたいて払うより繰り上げ返済してった方がええ
203：
>>197
投資に回してる分解約してまで頭金にするか？って感じやな
貯金ない状態で仕事パンクしたら即家無くすリスクは怖い
211：
>>197
頭金2割は銀行業界の名残なんやローンの限度が8割やったから
今は100％ローンいけるからそこまで気にせんでええで
230：
>>200
>>211
ワイ住宅ローン減税詳しくないけどやっぱりかなりええ制度なんやな
233：
>>230
所得控除やなくて税額控除なのが大きい
232：
>>230
雑魚になってもうたけどな
235：
>>232
10年だけ出るんやっけ？
238：
>>235
いや13年やけど率が落ちた
239：
>>238
ほんま消費させなくするのだけは上手いよなこの国
241：
>>239
まぁ逆ザヤなってたのは明らかに狂ってたからな
199：
庭って何すんねん
ひまわりでも植えるんか？
201：
>>199
野菜作るんやろ 値段上がってるし
205：
>>199
BBQ！
204：
>>199
庭は必要やで
プールしたりBBQしたり
逆にそういうことしにくい環境なら要らんとも言えるが
208：
>>204
庭は憧れあるけどマメな人じゃなきゃ荒れて大変なことになりそう
210：
>>208
オワコンで攻埋めるで！
217：
>>208
人工芝おすすめ
まあ火が使えんからワイは花火とかBBQとかするのはコンクリのとこでしてるけど
220：
>>217
ビビってコンクリートの上でやってんじゃねーぞ
224：
>>220
どういうタイプの煽りやねん
222：
>>217
ワイ賃貸やけどベランダは偽芝生敷いてる
223：
>>222
つつましい
225：
>>222
それはそれで良さそう
202：
75歳まで待ってから買った方がお得だよね？ｗ
206：
庭なら300円払って
公立植物園行ったほうがコスパええぞ
213：
ワシ今度ウッドデッキ作んねん
214：
BBQや花火って迂闊にできんくないか
今やと苦情きそうやん
221：
>>214
ワイの庭に面してる家はないから大丈夫
227：
>>221
ガヤガヤする声とか花火の音でも苦情くるから注意やね
228：
>>227
まぁ時間によるやろ
深夜までやるわけやないしやっても20時までやな
229：
>>227
たまに田舎の貸別荘に行けばええな
231：
BBQってやって年1なんだよね？
ならBBQ場行くわ
234：
>>231
割とよくやるで
今年はまだ３回しかしてないけど
236：
>>231
疲れたら部屋に入れるのは大きいで
237：
うちの近所の家は流しそうめんとか餅つきとかやってたな
240：
心配すんな。年収300万のくせに新型GTR1000万円を30年ローンで買った超人もいるで
244：
>>240
車を30年ローンは草
250：
>>240
多分ネタやな 自動車ローンは最長15年までらしい
242：
>>240
まぁそれは売っても住処失うわけやないしな
243：
>>242
住宅ローンなら珍しくないで。人生1回だし、幸せを築くには良い家は欲しいところだし
247：
>>240
カーローンで30年なんてあるんやなって
248：
>>247
カーローン違うで
245：
３０年も乗れんやろ
246：
ワイはこどーじだから建て替え費用だけ準備する
2000万ぐらいありゃええやろ
249：
>>246
性能によるけど3000あればええで
251：
>>249
そんなでけー土地やないからなぁ
気密性とか良いやつにするなら3000万は考慮しとくべきか
254：
>>251
住宅展示場とか行ってみたらええで
最近の全室空調システムがマジ神やでな
玄関トイレ廊下全部の場所が24時間適温やで
255：
でもあれ電気代食うやろ
257：
>>255
夏場24時間空調で月3000円くらいやで
258：
>>257
マ？
259：
>>258
マジや
冬場は6000円くらいになるらしい
Z空調とか調べてみたらええでな
263：
>>259
そんなことあんの？
1部屋だけエアコンつけてるだけで3000円以上変わるのに
267：
>>263
新築は断熱材が超優秀な上に二段張りやから少ない電力で行き渡るねん
最近の家に吹き抜けが多い理由も断熱材のお陰や
264：
>>263
高気密住宅でそもそも熱を逃がさない構造の家って前提があるからじゃね？
265：
>>264
はえー
260：
>>257
メーカー公証はあてならんって
261：
>>260
じゃあ何を信じろと
266：
>>261
床下天井に24時間エアコンの風通せば
どう考えてもそんな安うは収まらんだろという自分の確かな目よ
268：
>>266
電気代の算出はどれだけ熱交換したかやから
家の性能自体たかかったらそんなにかからんらしいで
270：
>>268
うーん
良い話も悪い話も散々聞いたからなあ
271：
>>270
百聞は一見にしかずやろ
ほんとのところはユーザにしかわからん
256：
昔の古民家みたいな家は50?100下手したらうん百年は持つけどさ、
最近の基本プレハブ住宅は20年超えたらガタガタよ
262：
無の古民家みたいな家は良い木を凹凸を組み合わせて建てるからめちゃくちゃ長持ちなんよ。対して最近のは釘が錆びたら外れるんだよ
272：
全館空調はついてるけど月１のフィルター掃除がまあまあめんどい
最近サボってるわ
273：
>>272
快適に過ごせてるならそれくらい頑張らんとｗ
275：
>>273
猫おるから夏と冬は一日中冷暖房つけっぱで電気代結構かかってるから恩恵も少ない
まあ猫可愛いからしゃーないけど
277：
>>275
ワイ1人やけど夏はエアコン切らないぞ
278：
>>275
太陽光パネルとか付けてないん？
279：
>>278
平屋で周りの家より低いからつけてない
280：
>>279
おっふ・・・
周りより低いと効率わるそうやもんな
281：
>>280
というかパネルの反射でトラブルになることがあるらしい
282：
>>281
ワイのとこそうなるかもしれんわ・・・
南側高くなってるから
274：
ひとつ壊れたら全部止まるってのが気になるとこやな
276：
>>274
Z空調は2台でやってるから最悪一台ならなんとかなりそう
283：
今太陽光パネルの効率と設置にかかる費用どんなもんなん？
ちょっと前まではつけない方がええって見たことあったけど
288：
>>283
今はパネル自体安くなってて且つ家を建てるときにZEH補助とかあるから新築時は追加する方がお得やね。
売電前提じゃなくて蓄電して使うようにする予定や
291：
>>288
はえーそうなんやな
元取れる位は発電効率ええんやな
当然天候に左右されるんやろうけど
295：
>>291
電気代が高騰する可能性高いからな
9kwhで年間10400?kWhくらいらしい
292：
将来的には太陽光パネルと電気自動車のコンボかね？
長距離運転しないなら電気自動車でええんよな
296：
>>292
EV用の充電コンセントつけたからPHEVに乗り換えたけど快適や
297：
>>292
サブはV2Hで蓄電池としても使えるEVがええで
298：
イッチの家5500マンくらいか？
299：
>>298
外構込みでそれくらいや
301：
>>299
それで70坪はやばいな……
ワイは50坪4500万で妥協しようか迷ってんのにアホらしいやん
308：
>>301
家の広さは多分同じくらいやで
庭が広い目に確保できただけで
300：
一戸建てって何年ローンが一番お得なの？
305：
>>300
ワイは損得よりライフプラン優先したな
子供が大学入る年に終わるように組んだで
302：
>>300
今の金利と株価なら長ければ長い程得
303：
>>302
それなら繰り上げ返済する人って何なん？
324：
>>303
途中で金利変わるから
304：
知り合いも35年組んで70歳まで労働や言うとったわ
306：
>>304
75歳ぐらいまでは働きたいよな
307：
>>306
働くのが好きならええやん
309：
なんで日本人って新築にこだわるんかな
311：
>>309
快適性ちゃうか？
高気密全室空調の中古がポンポン転がってるわけないし
312：
>>309
新築にこだわるっていうか家にこだわる人は新築にするんやろな
315：
>>309
利便性求めるならやっぱ新築になる
中古も全然ええと思うが多少手を加えられてても追加でリフォームした方がええとワイは思ってる
313：
ローンを払い終わった頃に老朽化で建て替えやな
314：
>>313
今の家はもっといけるで
316：
やっぱ災害があって長持ちしないからなぁ
でも古い家は古い家で大黒柱とかすげーやつ使ってるから頑丈よね
そういう家って快適性は微妙だけど
やっぱり最新技術で過ごしやすい家にするべきや
317：
ワイも築50年ぐらいの家に住んでるから地震でつぶれる前に建て替えないと地震とのチキンレースだわ
318：
>>317
最近自然災害多いからな
ワイ40歳、35年ローンに震える
引用元：http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1658214726
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タグ ：ローン老後貯金
- ko_jo
- VIP・なんｊ コメント( 10 )
-
ワイ40歳、35年ローンに震える
コメント一覧
1.
1：
3. ：2022年07月20日 09:31 ID：aldXB5UY0
4. 多分転勤言われて転職しますで次見つからんで家手放す形だろうね
同じこと言ってた上司が転職先見つからんわ家手放して離婚だったから
家売ってもローンの支払いは残ったみたいで
会社に戻れないか元部下や同僚に電話かけまくってたけど相手にしないようにって朝礼あったわ
5.
2：
7. ：2022年07月20日 09:46 ID：88Xr.kMl0
8. ワイ42歳。37歳の時に35年ローン終わる
9.
3：
11. ：2022年07月20日 10:17 ID：YMbTxQ9h0
12. 70坪って凄いな・・・
すぐ雑草だらけになるから庭の維持も大変だ
子供が受験する歳になったら家や車の維持費と学費と生活費で死ねるな
がんばれ父ちゃん
13.
4：
15. ：2022年07月20日 10:21 ID：w6TVccq60
16. タバコや酒に無駄金を散財する事を考えたらよっぽど有意義な金の使い方
17.
5：
19. ：2022年07月20日 10:33 ID：9b7.lPD.0
20. ３５年ローンで繰り上げ返済をオススメしてくるけど、そういうの計画的に出来なそうだから３０年にした
21.
6：
23. ：2022年07月20日 11:10 ID：zLpi3nta0
24. 教育費を払い終えるまでゼロを出さず、
定年までにローン残高よりプラス2000万作るのが人生ゲーム。
25.
7：
27. ：2022年07月20日 11:22 ID：34M9KFsd0
28. このご時世、金利がポーンと跳ね上がりそうで怖い
29.
8：
31. ：2022年07月20日 12:15 ID：V7eCRgKB0
32. 75歳まで払えるの?www
33.
9：
35. ：2022年07月20日 12:15 ID：omk6pYaK0
36. 6000万円を20年で返済したけど
払い終えた日に飲む酒はホントに美味い
その日を楽しみに頑張るしか無いぞ
37.
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