地方のリゾート地の古いマンションがとんでもない額で投げ売りされてしまう
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1.
2. 1.名無しさん
3. 2022年06月13日 08:29 ID:Qx2bHGEg0
4. 車で湯沢通ったことあるけどビビったわ
山の中に大量のマンションが建ってんの
こいつらアホだろと思ったけど、やっぱりアホが建ててたわ
5.
6. 2.名無しさん
7. 2022年06月13日 08:33 ID:RndWSKDn0
8. ちうごくじんが民泊用で買うらしい。
最後はバックレやろな
9.
10. 3.名無しさん
11. 2022年06月13日 08:34 ID:6pjoAota0
12. ゴースト化してから犯罪者や不法滞在者二世三世が住み着いてスラム化するんでしょ知ってる
13.
14. 4.名無しさん
15. 2022年06月13日 08:35 ID:Pu2abi7V0
16. 子供がスキーに興味を持たない
行くたびに掃除して帰るときも掃除
バブル期に高金利でローン組んでる
まあ、そんなんもん
17.
18. 5.名無しさん
19. 2022年06月13日 08:39 ID:pBRMS9mU0
20. 戸建てならほしいけどなぁ
21.
22. 6.名無しさん
23. 2022年06月13日 08:41 ID:Ie4BXUdM0
24. どうせ最終的には解体もせずに放置されるんだろうな
目立つ分たちが悪い
25.
26. 7.名無しさん
27. 2022年06月13日 08:43 ID:Pu2abi7V0
28. >>5
山奥の戸建てだと草刈りがあるから注意した方がいいぞ、、、
一日時間取られる
29.
30. 8.名無しさん
31. 2022年06月13日 08:45 ID:Lz8ZXAeJ0
32. 湯沢かと思って開いたら、案の定湯沢だった。
33.
34. 9.名無しさん
35. 2022年06月13日 08:45 ID:q1Msht0q0
36. 高道路と新幹線出来たころにバブルとスキーブームが来たから、産めや増やせやという状況だったのよ
37.
38. 10.名無しさん
39. 2022年06月13日 08:46 ID:P8r.csDx0
40. ホテル泊まった方が安いし掃除しなくていいだろ
なんなら食事も付いてるしなｗ
41.
42. 11.名無しさん
43. 2022年06月13日 08:51 ID:WP.RC.Hf0
44. 戸建てだと修繕するしないは個人判断だけどこういう集合住宅は組合で勝手に決められる
まあそれだけだと現役のマンションと変わらんがリゾートマンションは温泉引いてたりして温泉成分の硫黄の腐食で普通のマンションより老朽化しやすい
安いからと買ってどえらい修繕費用を請求される
45.
46. 12.名無しさん
47. 2022年06月13日 08:52 ID:Pu2abi7V0
48. >>10
まじでこれ
別荘だと家事やる方の不満が半端ない。なんでわざわざ土日に？ってなる
買うお金でどれだけ旅行できるか考えてからにした方がいい
子供は思春期過ぎると着いて来なくなる
49.
50. 13.名無しさん
51. 2022年06月13日 08:54 ID:K2ayj25b0
52. 老後に不安な定年後の年寄りを集める街に出来ないだろうか
53.
54. 14.名無しさん
55. 2022年06月13日 08:58 ID:BQdwPOJe0
56. 価格が安くても結局維持費にお金がかかるのが問題で売れないのでは？
例えば雑草とか半端なく生え続けるし、当然そこには小さな昆虫や蚊が大量に発生するし
なにより田舎の人達は正確が悪くて輪の中に絶対入れない
思考が閉鎖的で歪な連中・・・田舎のいい部分だけを見て土地やマンションを買っても
後悔してる人達が多いから今じゃどれだけ安くしても売れなくなってるの
57.
58. 15.名無しさん
59. 2022年06月13日 09:06 ID:Q3L.YqVr0
60. 呪いの装備って言い得て妙だなｗ
61.
62. 16.名無しさん
63. 2022年06月13日 09:07 ID:FNoQ4vZF0
64. 画像のとこは新幹線ホームにスキー場のリフトの乗り口が有るとこだっけな。ホームでスキーを履いてスキー場にダイレクトイン。今はどうなっているんだろうな。
65.
66. 17.名無しさん
67. 2022年06月13日 09:09 ID:znSjI7KF0
68. >>9
こういう「当時の事情」を理解できないやつの老後が楽しみ
69.
70. 18.名無しさん
71. 2022年06月13日 09:10 ID:kTIWM1Lq0
72. 大丈夫
東京のタワマンもいずれ震災と共に終わるよ
73.
74. 19.名無しさん
75. 2022年06月13日 09:12 ID:LeCkd2NY0
76. ホテルと別荘を比較してる奴はアホ。全然別物だから。
予約の必要なし、満室なし。
チェックイン・アウトの時間が自由（渋滞回避）。
荷物置きっぱなし、荷造り不要。
好きなようにリフォーム可能。
人を呼べる。
犬を飼える。
野菜タダでもらい放題。
77.
78. 20.名無しさん
79. 2022年06月13日 09:12 ID:mg2GJGZB0
80. この手の物件を所有するカネが勿体ないと感じる層は、そもそも購買に適した層ではない
はした金、という扱いの層だけ持つべき
81.
82. 21.名無しさん
83. 2022年06月13日 09:17 ID:Ojqt5Wvv0
84. コロナ禍で都市部の人間をワーケーションと騙して売り時だったのに
それを逃すんだからもうチャンス無い
85.
86. 22.名無しさん
87. 2022年06月13日 09:19 ID:ldSkE7i20
88. 20年くらい前から変わらずその値段だから、提示金額は管理費やら税金やらの諸費用分ってことで、物件自体の資産価値は無い
使い潰す気で購入するならばそれなりだけど、実際に物件を見分せんと、施設の老朽化は相当なもんだぞ
89.
90. 23.名無しさん
91. 2022年06月13日 09:20 ID:Q96cF6vh0
92. 場所は便利なんだし、ニセコやトマムみたいなリゾートホテルに改修はできないんかね？
93.
94. 24.名無しさん
95. 2022年06月13日 09:23 ID:ramc4vR10
96. ※22
マンションって寿命30年でしょ
300万を10年で割ったら月2.5万だし+3万で家賃5.5万と考えれば使い潰すには良さそうだが
97.
98. 25.名無しさん
99. 2022年06月13日 09:37 ID:KyxOm0.80
100. 田中角栄がまだ現役バリバリだった頃か。新幹線も高道路も引いて新潟が関東並に発展すると信じて疑わなかったんだろうな。当時の価値観ならな。
101.
102. 26.名無しさん
103. 2022年06月13日 09:42 ID:O5ItegVZ0
104. ただでも貰っちゃだめな負動産 それがリゾマンや
105.
106. 27.名無しさん
107. 2022年06月13日 09:48 ID:GSCW6po.0
108. 1万円（+未払い管理費）で売ってるリゾートマンションなんぞ、山のようにあるぞ。
109.
110. 28.名無しさん
111. 2022年06月13日 09:48 ID:WP.RC.Hf0
112. >>24
こういうやつが騙されて買う
建物は人が住まないと痛む
この手のリゾートマンションはバブルが完全に崩壊した96年(91年に帳簿上は崩壊したが国民が体感したのは政府が補正予算で支えるのを止めた96年)くらいから四半世紀くらい誰も住まずに放置されてるので人間が住んでる現役の築25年マンションより遥かにダメになってる
113.
114. 29.名無しさん
115. 2022年06月13日 09:58 ID:eg.DxE8P0
116. 都会で稼いでる人がセカンドハウスとして、じゃないの？
117.
118. 30.名無しさん
119. 2022年06月13日 09:59 ID:1BD.5miL0
120. 数年後には修繕積立金何倍だろうな
121.
122. 31.名無しさん
123. 2022年06月13日 09:59 ID:QcheI.q70
124. 管理費とかでぼったくるスタイルやで
125.
126. 32.名無しさん
127. 2022年06月13日 10:13 ID:WP.RC.Hf0
128. >>30
連絡のつくオーナーが少ない
四半世紀ってオーナーが寿命で死んじゃう年数で相続人がいても関わろうとしないので修繕費用出してと言っても断られる
連絡のつく少数の住人だけで他の家庭の分の費用まで出して修繕しようと提案してもまあ通らないのでホロボロの状態で放置されたまんま
129.
130. 33.名無しさん
131. 2022年06月13日 10:20 ID:g7vCMW.K0
132. バブル時代も居住地としての需要は少なそうに見えるし仕方ない
133.
134. 34.名無しさん
135. 2022年06月13日 10:22 ID:7li2rdod0
136. ホテル木町(分譲マンション)みたいになるで
137.
138. 35.名無しさん
139. 2022年06月13日 10:40 ID:MVspTTGo0
140. 昔からやん！
141.
142. 36.名無しさん
143. 2022年06月13日 10:49 ID:RyyyLWoE0
144. 300万円払って賃貸の綺麗な廃墟に住むようなもんだな
145.
146. 37.名無しさん
147. 2022年06月13日 11:03 ID:bRCY1G4E0
148. うちの実家もバブル期の高級マンションを安く買ったけど、建物にめちゃくちゃ金掛かっててモノはかなり良いのよな。生きてるうちに壊れることはないんじゃないかな。
149.
150. 38.名無しさん
151. 2022年06月13日 11:09 ID:d7DxS83l0
152. 今や負の遺産扱いの団地も当時は最新の高級住宅だった。
タワマンの未来もこんな感じだろうな。
153.
154. 39.名無しさん
155. 2022年06月13日 11:10 ID:wxP.hSH10
156. ※24
マンションの寿命なんてメンテナンス次第だろうけどいくらなんでも30年しかないわけはないでしょ
費用周りは固定資産税で月+10000円程度見た方がいいし、共用部の補修費用なんかをバックレようとする人多そうだからそのあたりどうなるのか・・・
いらなくなっても買ってくれる人がいなかったらずっと費用を負担し続けないといけなくなる点も考慮しないと厳しいのでは
157.
158. 40.名無しさん
159. 2022年06月13日 11:49 ID:2pZ9iEEc0
160. 確かにとんでもない価格だ！
タダでも売れないレベルなのに値段が付いてるからな！
161.
162. 41.名無しさん
163. 2022年06月13日 11:49 ID:2pZ9iEEc0
164. >>2
観光ないのに民泊なんて出来るわけない
民泊は都心でするんやで
165.
166. 42.名無しさん
167. 2022年06月13日 12:00 ID:WP.RC.Hf0
168. >>41
リゾートマンションってバブル崩壊後に都心の土地暴落の負けを取り戻そうと建設会社や不動産屋が人家のない辺鄙な土地を切り開いて作ったので交通機関が絶望的で民泊なんてまず成り立たない(現地に行くのが大変)
都会から離れて釣りとかスキーとかやるための建物なのに普通に暮らせると思ってる甘い考えのやつ多すぎ(定住する住人がいないから近所にスーパーもなく車で遠くの街まで買い物にいかんといかんのに)
169.
170. 43.名無しさん
171. 2022年06月13日 12:03 ID:5hVbZRbr0
172. 所有権の放棄ができないからな
173.
174. 44.名無しさん
175. 2022年06月13日 12:06 ID:wl8ZWe.K0
176. 戸建てなら・・・と思うかもしれんけど、それこそ中古の戸建ては呪われた地雷やぞ？
貴方が思ったのと同じように適当に住んで修繕メンテせずくたびれた物件が多い
都心から直線距離で100ｋｍくらいの郊外都市はそういった中古物件が数多売りに出てて数万円から購入できるんや
開発抑制に引っかかって立て直しできない立地とか1円の物件すらある
177.
178. 45.名無しさん
179. 2022年06月13日 12:06 ID:rPYaEffi0
180. なんでこんなところにって言ってる人はバブル後の世代でリゾートマンションブームを知らないのか
>>16
ガーラ湯沢ならまだあるぞ
181.
182. 46.名無しさん
183. 2022年06月13日 12:07 ID:6sYaKXKy0
184. >>28
スレにある都心の中古物件は、定期的に修繕とリノベーションしてるものね。
185.
186. 47.名無しさん
187. 2022年06月13日 12:11 ID:7u96GmhW0
188. 死んでも固定資産税ｗｗｗｗｗｗｗｗ
189.
190. 48.名無しさん
191. 2022年06月13日 12:16 ID:zDxMpvZt0
192. 沖縄、熱海以外のリゾートは叩き売りだけど定住は厳しいぞ
海眺望ならともかくクソ田舎の風景なんて何の価値もないしそれこそ値段相応
193.
194. 49.名無しさん
195. 2022年06月13日 12:31 ID:mDZhyqjP0
196. 中国父さんかてGDP上げる為だけにゴーストタウン作りまくっとんのやから日本息子がやったらあかんことないやろ（真顔）
197.
198. 50.名無しさん
199. 2022年06月13日 12:35 ID:7li2rdod0
200. >>42
マンション含めたリゾート関連はバブル期だぞ
湯沢はリゾマン系の中では先行して開発された地域で、崩壊前に建設販売が完了していたものばかり。街区として完成してた分、まだマシな部類や
後発地域はリゾート地やマンションが未完のままバブル崩壊してガチ廃墟・野原になってるぞ
201.
202. 51.名無しさん
203. 2022年06月13日 12:46 ID:CSyrCMCU0
20
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