中古の安い家買ったら人生楽になった
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1.
2. 1 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:15 ID：qWc27Q2z0
3. 30過ぎたら賃貸より圧倒的に家買った方がええぞ
まともな家具も買えんし所詮借り物の暮らし
不動産屋稼がせてるだけだわ
4.
5. 2 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:16 ID：fiIiSHbQ0
6. 一軒家住みワイ「一軒家はやめとけ」
草むしりとか蜂の巣処理とかの負担がしんどい
7.
8. 3 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:17 ID：iaNrLpDW0
9. 繰越返済して40半ばには完済予定や
10.
11. 4 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:18 ID：gIcx4vhO0
12. 一軒家はマジでこだわりないなら中古が一番だよね
安いし値段の割にいいの買えるし、生活に必要なモンある程度揃ってるし・・・
13.
14. 5 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:18 ID：V0pUNpc50
15. マンションは後々の修繕費がヤバい
16.
17. 6 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:20 ID：PvWcy5fa0
18. >>5
築25年なら修繕費は後々跳ね上がりそうではある
19.
20. 7 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:21 ID：LfEOzYaV0
21. マンションは古くなると管理の手間が跳ね上がるからな
そのくせ人は減っていくからどんどん厳しくなる
築25年だと大規模修繕が迫ってきてるからそんな呑気な話じゃないはずなんだけどな
22.
23. 8 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:22 ID：PvWcy5fa0
24. マンションは上下左右気にしないといけないしなぁ 都心部ならともかく地方なら戸建ての方が良いだろうな
25.
26. 9 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:25 ID：EVb3iCrE0
27. それよりも980万でローン審査落ちるやつおるんか
28.
29. 10 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:27 ID：mZfCl9oi0
30. >>6
住人の誰かが同意しなければ修繕も無しやし反対すればいい
自分らは移って固定資産税や施設管理費賄えるくらいの額で貸し出してもいいし
これだけ安ければ簡単や
31.
32. 11 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:29 ID：9URPa7zt0
33. 築年数が上がるほど月々の修繕積立金の額が上がるよねぇ
大規模修繕のときに余分に取られるところもあるから総会とかちゃんと出て修繕計画見とかないとダメよ
あと老後のことも考えるなら出入り口にスロープがあるかとかのバリアフリーがちゃんとできてるかも見る必要ある
34.
35. 12 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:31 ID：PvWcy5fa0
36. >>9
職業によっては落ちる あと金融機関によっては中古マンションを担保として低く見る場合あるから
37.
38. 13 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:33 ID：DI3joT9N0
39. 中古にかぎるね
40.
41. 14 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:34 ID：.Eo1DxAa0
42. なんだかんだ若い内家買えてると勝ち組だとは思う。返済がギリギリでカツカツなのはあれやが
43.
44. 15 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:35 ID：FU.IFNrf0
45. 俺も若い頃、大阪の中古の一戸建て７00万で買って、プラス200万でリフォームして住んでたわ。一人か二人暮らしにはちょうど良いお気に入りの住処やったで。
その後は伴侶も出来て子供も生まれたから新築建てて、前の家は買い手が見つからなかったから月5万で人に貸してる。十数年住んでくれてるから、もうすぐ元取れるやで。
46.
47. 16 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:38 ID：aD.E5vGe0
48. 中古の安い家つってんのに一生懸命固定資産税で煽ってるアホが可愛い
49.
50. 17 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:40 ID：goXG9drn0
51. 固定資産税とか余程の一等地の豪邸にでも住んでない限り借家より遥かに安いわ
52.
53. 18 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:40 ID：u8cRXkjG0
54. 2人で12万はすごい倹約ではないか
55.
56. 19 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:41 ID：W4VzZ1YY0
57. 羨ましい
58.
59. 20 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:41 ID：KfheVi.30
60. 最近中古の戸建て買ったけどQOL爆上がり
ローンも家賃より安い
税金と修繕費考えるとトントンだけど
61.
62. 21 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:42 ID：Eqw2C8PM0
63. 似た感じで戸建て買ったなぁ
手入れ大変だけど、草むしりとかも運動と思ってる（）
64.
65. 22 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:44 ID：FcfgAEu90
66. 固定資産税煽りは間違いなく家持ってないかこどおじな証拠
67.
68. 23 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:44 ID：6hIDd4Se0
69. 本筋とは違うが不妊は嫁の問題と決めつけるのは良くないな
70.
71. 24 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:44 ID：goXG9drn0
72. ※20
でも急に収入が落ちるトラブルに見舞われてもとりあえず雨風凌げる持ち家があるのはでかいよ
毎月必ずしなきゃいけない支払いで一番きついのって家賃だよ
73.
74. 25 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:46 ID：NVkzw8mY0
75. >>7
だからこその格安物件なんだろね
負債にならなきゃいいな
76.
77. 26 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:46 ID：D.btRiGn0
78. >>1
不動産屋「リモートワークで皆地方帰ってしもた…貸す相手も居ないし、頼む！買ってくれ！！」
79.
80. 27 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:47 ID：NVkzw8mY0
81. >>11
老後までにまた蓄えができるんじゃない？
82.
83. 28 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:50 ID：xT9zWEmc0
84. マンション築２５年は結構リスキーだと思うけどな
85.
86. 29 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:50 ID：ZYd7Aloe0
87. 転勤を考えるとって人も居そう
家賃7万の水道光熱費4万とか悲し過ぎる
持ち家でもローンと水道光熱併せて11万で行ける人とか居るのに
88.
89. 30 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:50 ID：NcznohsJ0
90. 年取ったらマンションがいい
ゴミ捨て24時間いつでも集積所にだしてOK
掃除は管理人さん、定期的な共用部清掃してくれる
エレベーター完備
管理費は戸建てのもろもろの手間を考えれば安いもの
人付き合いもないし遮音性いいから静かだしほんといい
91.
92. 31 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:52 ID：bHBP77p10
93. 固定資産税なんて豪邸でもない限り家賃ほどかからないのに
必ず固定資産税ニキが登場するの草
94.
95. 32 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:53 ID：PvWcy5fa0
96. >>13
中古は買うとき安くても後々修繕費用かかるけどねマンションでも戸建てでも 安いってのはそれなりの理由あってのものだし
97.
98. 33 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:54 ID：xRKB09Bg0
99. 新築の建売でも質が悪いものがあるのに、中古を買うのはなかなか勇気がいるかな。ちゃんとした工務店で建てられていたらいいんだろうけど。
ただ住めればいいって人はあまり質は気にしないのかな。
100.
101. 34 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:55 ID：NcznohsJ0
102. 古ければ固定資産も安くなるし気にするとこじゃないよな
103.
104. 35 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:55 ID：goXG9drn0
105. マンションは改修工事の積立やら共益費で買ったのに毎月家賃取られてるようなものだわ…
子育て世代なら便利は良いけど一生の住処にはできん…
106.
107. 36 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:56 ID：10jDuloj0
108. 評価額と購入価格がほぼ倍額も違う固定資産税とかどんな魔法使ったんかな？
109.
110. 37 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:56 ID：PvWcy5fa0
111. >>30
遮音性は物件にもよる 特に上の階の足音とかは想像以上に響くぞ
112.
113. 38 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 00:56 ID：WyELYzVL0
114. >>23
男の精子に問題あるパターンもあるのにな
なーにが良い旦那だねだよと
115.
116. 39 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:57 ID：bHBP77p10
117. ※2
防草シートとジャリ敷いてなんとかならんか？
118.
119. 40 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 00:59 ID：8ep4zxl60
120. マンション買うか迷ったけど管理費と修繕費積立だけで毎月4万前後かかるのあほらしくてやめた
121.
122. 41 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:00 ID：cLIVxL910
123. 購入は後から来る隣人ガチャもあるから運悪いと最悪な環境になるからなぁ
ローン無いなら引越しの抵抗は賃貸と変わらんかもしれんけど
124.
125. 42 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:00 ID：ZYd7Aloe0
126. >>33
建物は分からないけど
たまに物凄く良い土地付きがあるんだよ
すぐ売れちゃうけどね
127.
128. 43 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:05 ID：vwxxhKgb0
129. 古いマンションやたら忌避してる人いるけど、昔買った駅近の築40年のマンション貸し出してて良い副収入になってるわ
130.
131. 44 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:05 ID：te2AC11G0
132. リフォームに結構な金かかった。あとネズミと前の人の家財整理。
買って数年後、やっぱ新築にしようと退去するため見積依頼したが
一部がボロすぎ（シロアリと雨漏りで崩壊）で買取拒否されるとは、まさか、思わなかった。
133.
134. 45 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:06 ID：tHTYzSEX0
135. 気にならない人は車と家は程度のいい中古を買った方がよいかもしれんよね。
136.
137. 46 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:10 ID：TW0AJtGy0
138. 新築でも平均的なレベルなら固定資産税も大した事ねーんだわ
139.
140. 47 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:11 ID：mwQCZbEz0
141. イッチいい旦那さんやなあ
142.
143. 48 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:11 ID：goXG9drn0
144. >>33
3年前に築50年くらいの平屋買ったけどまるで問題ないぞ
もちろん内装工事はしたが作りそのものがしっかりしてるから住む上で不便はない
その時不動産屋にこれだけは買うなって家を一つ教えてくれって聞いたら
建売住宅だけは止めておけって言われたよ
新築でも10年くらいでガタが来て修繕費で割が合わないらしい
正に安かろう悪かろう。安くないけど
145.
146. 49 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:11 ID：QORrTn5e0
147. >>37
したの部屋
今の時間に大音量で音楽かけてる
148.
149. 50 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:15 ID：bHBP77p10
150. 中古一戸建てを買うなら上物の年数がかなりいってて、ほぼ土地の値段のものを買えば
家を新築するかもしれないけど、とりあえず住めるうちは住んでみよう的な感覚でいいと思う
中古なのに下手に上物の値段を新築並みの価格で上乗せされてる物件をよく見かけるけど
損したくないのはわかるが、この値段はないわ?と思ってしまう
151.
152. 51 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:21 ID：fq9kS3g20
153. >>5
そこは買う前に修繕積立金の情報を見ておくのが普通。積立金が積んであれば心配しないし、無いなら購入額がその分安いのか考える。
エレベーターや外壁の補修でこの規模マンションならこのくらいかかるなどわかっているか、が賢い買い方。
154.
155. 52 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:24 ID：Ojxo7H770
156. >>48
注文なら無条件で欠陥のない住宅だって思い込むことこそ止めておけって感じ
157.
158. 53 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:24 ID：g.OLubvG0
159. 家っていうから戸建てかと思ったけどマンションか
160.
161. 54 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:25 ID：6ErAS20k0
162. まぁ実際災害あったり家の手入れが必要になったときに本当の価値がわかる
163.
164. 55 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:28 ID：Samms35x0
165. 1000万以下のマンションとか理想だな
近くに築50年の団地みたいなエレベーター無しのマンションあるけど修繕積立金と管理費が異様に安いんだよな
住み替えようか迷ってる
166.
167. 56 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:28 ID：6c.rEeZz0
168. >>50
そう思って築年数が古い物件見てたけど、最近の地震であまり古いのも心配だなと思えてきた
法改正後の物件だと土地代だけみたいなのは難しいし
近所付き合いとかゴミ捨て場の掃除とか考えると賃貸の方がいいかなとか…
169.
170. 57 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:29 ID：1T7.1Onv0
171. >>50
そういえばうすた先生の家どうなったんだろう
172.
173. 58 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:31 ID：NvEdG7y50
174. 買った瞬間はどんな物件でも安心感や、やり切った感沸くんだよなぁ
他人がどう思おうと自分にあってる物件ってね
でも、環境が少しでも変化すると、その物件に相対的な価値がないと身動きが取れなくなる
175.
176. 59 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:32 ID：.wSM9BqG0
177. 釘を打っていいのは精神的に大メリット
178.
179. 60 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:33 ID：YNc7CNNr0
180. パートナーがいれば、都心に住む必要はないよね。
都心は、人が多いから出会いも多いかなっていう期待感と、おひとりさまの心の寂しさを紛らわせるために場所。
181.
182. 61 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:33 ID：RdQhz0cF0
183. うちは毎月4万、ボーナスは14万（年2回）、それに固定資産税が1年で20万ぐらいやな。
利点は職場がめちゃくちゃ近い事。
デメリットは田舎なこと。ネットなかったら死ねる
184.
185. 62 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:34 ID：goXG9drn0
186. >>52
どこにそんなこと書いてあるんだよ
不動産屋が建売は避けろと言ってたって書いただけだろう
注文住宅の欠陥云々は知らんが少なくとも今住んでる家に特に困ったことは起きとらんよ
187.
188. 63 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:35 ID：3HPsc7bi0
189. ウサギ小屋買って喜んどるわ惨めすぎんか哀れよね
190.
191. 64 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:35 ID：RdQhz0cF0
192. >>56
＞近所付き合いとかゴミ捨て場の掃除とか考えると賃貸の方がいいかなとか…
こればっかりはマジで地域による。
今の場所は、参加できない人は年に数千円払ったら掃除しなくていいし、付き合いもほぼない。
組合も強制じゃない。
だけど、実家の所は回覧板や組合、ドブさらいがある。実家の方が都会に近い。
よーーーくリサーチするしかない
193.
194. 65 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:38 ID：RdQhz0cF0
195. あと、さんざん言われていることだけど、土地の名前が新しくなっている場合があるのでそれもよく調べるべき。自由が丘とかニュータウン系は特に。
水害・土砂災害にあいやすいとか理由があるので。
196.
197. 66 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:39 ID：i6CjcPm10
198. >>1
メリットは多いだろうが、最近災害多いしそれで買い控えてる人多そうやけどな。
南海トラフとか首都直下型とかそろそろ来ると言われてるやん。
199.
200. 67 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:40 ID：VhGQH10f0
201. 平屋で敷地面積大きいなら一軒家欲しい。
二階以上はヤダ年取ると二階上がるのしんどいって言われたから。
そうなるとマンションなんだよなーー。
東京で敷地となるとお高いから
202.
203. 68 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:42 ID：WCt2bnGK0
204. 固定資産税煽りと隣人ガチャ煽りは定番だね
どうせ東京の200万以下ワープア連中だろ。たっかい家賃払ってたら地元の安月給より残金少ないって理解出来ないから、こどおじ煽りとかも併発しちゃうんだろうな
205.
206. 69 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:42 ID：RdQhz0cF0
207. >>63
23坪ぐらい？かな。
子供いなければ十分だと思うよ。
208.
209. 70 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:43 ID：CubSmHFJ0
210. マンションは補修費用を強制徴収されるよ
25年なら明日補修工事始めてもおかしくない
211.
212. 71 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:44 ID：w9.mRTJ00
213. 2人で12万？ロシアかな？
214.
215. 72 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 01:44 ID：Lq02szVY0
216. いいなあ
築25年で980万の家なんてこっちに無い
せいぜい築40年だわ
217.
218. 73 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:44 ID：goXG9drn0
219. >>56
家っていうのは何度も足を運んで散々迷いながら購入を決めるものだぞ
>>64が言ってる通り家だけじゃなくて周囲の環境とかは足を運ばないと得られない情報
うちの家もこの前の地震で外壁にヒビが入って倒壊しそうだから今修繕の真っ最中よ
どんな物件に住むにしても必ずメリットデメリットは出てくるし借家は借家で利点はある
安い買い物ではないし今の自分のライフスタイルと照らし合わせながらよく考えなされ
220.
221. 74 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:45 ID：RdQhz0cF0
222. >>70
んまー、共益費・管理費はしゃーない。
戸建でも同じくメンテ代は常に貯めておかないといけないし。
ただ、子どもを作るなら騒音トラブルが怖いわね。
特に、老後の年金暮らしで在宅時間が長い人が下に居たら地獄
223.
224. 75 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:50 ID：fTqM9Q6D0
225. え？一人暮らしなの？１２万もあれば、賃貸でも余裕で生活できると思うけど。
226.
227. 76 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:58 ID：CubSmHFJ0
228. 独身の男は老人になるとまともな部屋借りれなくなる
男は部屋汚すイメージがあって友達もなく孤独死する事が多いかららしい
結婚出来ない男は家買ったほうがいい
229.
230. 77 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 01:58 ID：BD.K6elD0
231. 1人暮らし現在賃貸アパ
ド田舎なんで中古住宅が安い築35年650万
購入考えていますが固定資産税ってそんなにかかりませんよね？
232.
233. 78 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:03 ID：np58yv7Z0
234. >>16
しかも固定資産税って期限分かれてるから一括でも分割でもいけるしね
車税の方が遥かに苦痛
235.
236. 79 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 02:06 ID：H36FppL10
237. まかさマンション以外に修繕費はかからないとか思ってるんだろうか
火災保険では自然災害は補填されないから自然災害特約もつけるとあっという間に年間100万円の保険になるｗ
まとめでも言われてるが固定資産税もかかるしではっきり言って日本で持ち家は情弱でしかない
どうして金持ちほど賃貸にするのかって事やね
238.
239. 80 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:09 ID：ntj0AnfD0
240. 一軒家は屋根や外壁塗装で10年ごとに30万は取られるからね。給湯設備も10年くらい毎に20-50万は見といた方がいい。ローンが払い終わる頃はリフォームしなきゃいけない(まあボロい見窄らしい家のままでいいならいいんだけど)。ちゃんとそういうのも見越して貯金できるレベルのローンを組むのがベストや。まあ家を実際買うまではなかなかこういうランニングコストはイメージしにくいだろうけど。
241.
242. 81 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:09 ID：lKNepW5T0
243. >>75
ツッコミ入ったから二人だって設定追加してるよ
244.
245. 82 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 02:12 ID：CubSmHFJ0
246. >>79
家の保険だけで月8万？
金持ち以外そんな金額払える訳ない
内訳詳しく
247.
248. 83 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:13 ID：.uUO4QJG0
249. 相模湖沿いの20号線走ってると突如現れるダイヤモンドマンションてのがあるよな。
廃ホテルの先だったかな？
ぽつんと建ってるから寂しい孤立感がすごいんだが、子供チャリとかいっぱいあって生活感はたくさんあるのよ。
中央線が並走して駅が近いんだろうけどさ。
中央道からも屋上の建物銘パネルだけ見える。
250.
251. 84 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:14 ID：ZNXOArMT0
252. 固定資産税で恐怖を与える関東賃貸住み妖怪「固定資産税で破産スルゾスルゾォォー！１００万ぐらいくる！きた！俺はきた！（来てない）」
253.
254. 85 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:18 ID：ol3cyWEM0
255. 奥さん2人との3人暮らしという闇ワード
256.
257. 86 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:32 ID：aHtLv.g60
258. >>23
旦那も検査したかは書いてないが、してないとも書いてないから決めつけかどうか読み取れなくない？
男だけに問題ある場合でも不妊治療って女側の負担かかりがちだし
259.
260. 87 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:38 ID：8YU6jyOo0
261. >>85
奥さん♂かも？
262.
263. 88 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:38 ID：mLNhv.hG0
264. 子供欲しいと思ってる男ほど育児に協力しないイメージ
265.
266. 89 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 02:40 ID：TW0AJtGy0
267. >>79
脳内すぎて草
268.
269. 90 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 02:40 ID：EdcIaqJ70
270. 千葉で300坪8LDKコンビニ徒歩一分の中古400万で買ったけど、固定資産税7万円だったぞ
火災保険2000万円入れて年間10万円くらいで、屋根回りは台風来た時に保険で全部直したわ
持ち家ならDIYで雑にやっても誰にも怒られないしな
田舎特有のでっかいホムセンで簡単に揃うし
クサトリガー？コンクリと砂利ひいて終わりだよ
271.
272. 91 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 02:47 ID：ZNXOArMT0
273. >>80
嘘つくなといいたい所だが、そうだ的な所もある。
経年劣化は絶対訪れるしタイミングは個々の裁量だよな。
ただ、それを絶対的数値化はいけない。
あんた、リフォーム系の営業マンだろ？
274.
275. 92 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:03 ID：dMzDgGKc0
276. 家買うとかでかい買い物すぎて俺には決断できねーや
独身だから定住する必要ないのもあるけど
買ったら買ったで色々めんどくさそうだしなぁ
277.
278. 93 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:13 ID：0XKKdGl60
279. >>15
固定資産税含めても元取れる？
280.
281. 94 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:15 ID：2dHx9.4l0
282. >>2
どんな家に住んでるんや…
283.
284. 95 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 03:18 ID：xzR.ooYf0
285. 不妊は、嫁だけの問題ちゃうけどな
286.
287. 96 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:23 ID：0XKKdGl60
288. >>36
固定資産税評価額は購入価格の50?70%だし、土地分は1/6になるから魔法なんか使わなくてもこんなもんだよ。
家持ったこと無いのに知ったかぶりは恥ずかしいね。
289.
290. 97 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:26 ID：0XKKdGl60
291. >>45
未入居の注文住宅を中古で安く買ったワイ勝ち組
ちな車も展示車落ち
292.
293. 98 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 03:29 ID：10jDuloj0
294. >>96
そのご自慢の不動産鑑定士教えてくれ国税庁に垂れ込むからよｗ
295.
296. 99 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:36 ID：TdPsPSAW0
297. あの辺りはまだ不動産安いから狙い目だと思うわ
ただ電車内の民度は最悪だからそこはネックかもね
298.
299. 100 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:40 ID：TdPsPSAW0
300. >>90
それはいくら何でも購入価格が安過ぎる
維持するのがめんどくさいから安価で手放したとか特殊な条件が重ならないと有り得ない
301.
302. 101 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:42 ID：0XKKdGl60
303. >>98
不動産鑑定士が鑑定する訳じゃないし、評価額に不服があるなら文句言うのは市役所ですが
304.
305. 102 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 03:43 ID：9E47aN1w0
306. 普通にいいヤツの話だったw
307.
308. 103 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:45 ID：0XKKdGl60
309. >>77
土地が大きいと軽減されなくなるから結構かかるかも
310.
311. 104 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:47 ID：YlW3oyr10
312. >>66
重大災害なんて賃貸が有利な話でもないだろ
313.
314. 105 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 03:49 ID：ZZozow3j0
315. 固定資産税連呼している人多いけど、一軒家の小規模宅地なんて評価額の1/6だから年間せいぜい十数万ってところだぞ（都心の庭付き2階建て5LDKだけど築年数が50年近いから建物の評価額は無いに等しい）
まあ、200平米超えると一般宅地区分（評価額の1/3）になるから一気に倍額になるんだけど
316.
317. 106 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 03:56 ID：0XKKdGl60
318. >>105
一気に倍にはならないよ
200平米超えた部分だけ1/3
319.
320. 107 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 03:59 ID：ZZozow3j0
321. >>106
すまん、書き方が悪かった
322.
323. 108 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:00 ID：0XKKdGl60
324. >>3
繰越したら返済終わらないやん
325.
326. 109 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 04:09 ID：EdcIaqJ70
327. >>100
当たりや
売り主の親が住んでたけど、老人ホーム入居決まって相場の半値以下で買えた
328.
329. 110 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 04:18 ID：CW.o5sQQ0
330. 家が小さめで固定資産税年間4万3000円程度だから大した負担にならずにミニマルライフ出来てる。
正しローンは定年後10年続くので繰り上げ返済必須。
331.
332. 111 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:23 ID：ebxVn4au0
333. >>38
フェミはハウス！
334.
335. 112 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:36 ID：adY75MX.0
336. >>3
繰り上げ返済と間違えてないか？
337.
338. 113 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:40 ID：lMvYvmZo0
339. >>7
うちのマンション築40年近くで7階建ての比較的小さいマンションだけど、ローン払い終えて管理費月2万払ってるだけだわ
特に問題ないし大規模修繕工事も去年やったけど、管理費が増えるとかは無かったな
340.
341. 114 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:46 ID：ebxVn4au0
342. >>88
育児や家事への協力を強制する女は
男でいう甲斐性なし、安月給、無能
343.
344. 115 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:51 ID：nC.XhDMS0
345. いいな。デカイ買い物も無いだろうし、子供も公立行かせれば人生上がりや。裏山
346.
347. 116 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:51 ID：lMvYvmZo0
348. >>93
横からだけど固定資産税ってどういう物か調べた方がいいぞ
中古の700万の建物だろ？築年数にもよるけどせいぜい年6万くらいじゃない？
349.
350. 117 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:52 ID：ImiS42wi0
351. 980万のローン通らないってどんだけやらかしたんだ先客
352.
353. 118 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 04:55 ID：ukAEAY8L0
354. >>94
田舎だとそんなもんだぞ？
人が密集してれば回避は出来るけどそれでも当れば最悪
355.
356. 119 名前： 名無しのハムスター2022年03月27日 04:58 ID：4Lwws0rD0
357. 相模原、町田近い、980万って。
だいたい場所が分かった。。。
358.
359. 120 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:03 ID：iz0rqnGc0
360. >>97
そらうらやましい
しかし何があったんだ
361.
362. 121 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:09 ID：iz0rqnGc0
363. >>77
不動産の人に聞け
多分家賃よりは安い
364.
365. 122 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 05:09 ID：CW.o5sQQ0
366. 過疎地に住んでる田舎者ほどマンションが高いだとか思いこんでる
あとは都心部のタワーマンションの価格や管理費と都心外縁部の価格の差を理解して無い
固定資産税についてもそうだが土地の広い田舎者や建物の評価額の高い都心住まいは
それぞれ同じように見えて土地・建物のかかる税金が違う
外縁部の中古マンションの場合管理費と修繕費込みで2万程度、固定資産税も10万行く事は余り無い
土地に対する税金は経年ではあまり変化は無いが建物は安くなるよ
367.
368. 123 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 05:11 ID：PT8vrrdC0
369. マンションは修繕費が色々えぐい
自分は直さんで良いやろと思っても組合で決めるから
でかい単位の額を都度徴収されるわ
それで揉めてて大変だってマンション住みの親戚がぼやいてる
まあ働いてるなら今はいいけど、老後も住み続けるなら
今のうちにその蓄えもしておくと良いよ
370.
371. 124 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:12 ID：iz0rqnGc0
372. >>114
共働きなら家事はやって当然だし、育児は専業主婦だろうと父親なら必須だろうが
373.
374. 125 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:34 ID：TGnSeoK60
375. 市営住宅がコスパ最強だと答えは出たはず
376.
377. 126 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:44 ID：dNtsyX220
378. >>63
年金なんて月20万ももらえんからそこから家賃7万出してたら生活かなり苦しいよ？持ち家なら固定資産税月額1万いかんだろ？
379.
380. 127 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:45 ID：TGnSeoK60
381. >>55
築50年はさすがにやめとけ
今後でかい地震で砕ける
鉄筋コンクリート平屋最強
382.
383. 128 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:46 ID：zO4SXFx.0
384. 見習いたい。
家買うやつはバカとかぬかしてるような豚は気にするなり
385.
386. 129 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:51 ID：XK4NsOE70
387. >>23
まぁ本筋じゃないから書いてないだけかもしれんが、
子供諦めるにあたってちゃんと話し合ったのか、原因検査くらいはしたのかは気になるわ
嫁アラフォーの不妊治療ギリギリレベルになってから「本当は子供欲しかった」ってドタバタし出す奴一定数いるから…
388.
389. 130 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 05:56 ID：FlRksBvi0
390. >>118
いやわざわざ田舎で一軒家買って草むしりや虫に文句言ってんのはやばいでしょ
誰でも買う前に予想できるわ
391.
392. 131 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:06 ID：vBKj.XTr0
393. >>112
繰り越ししなかったらもっと早く完済してたんでしょ(すっとぼけ)
394.
395. 132 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:08 ID：XK4NsOE70
396. >>79
金持ちこそ最低1軒は不動産持ってない？
むしろ数軒以上持ってる奴しか知らんわ
397.
398. 133 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:15 ID：PvWcy5fa0
399. >>116
固定資産税のこと判ってないのに固定資産税ガーの奴いるよな 全員が東京の一等地に住んでるとでも思ってんのかね
400.
401. 134 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:20 ID：NVkzw8mY0
402. >>2
草むしりはエクステリアの作り方でだいぶ楽になるよ
ハチの巣は小さいときに見つければ大丈夫だよ
作られたとしてもアシナガバチとかでしょ
一軒家のメリットに比べれば些細なことだよ
403.
404. 135 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:20 ID：ETEbAdUO0
405. >>30
低層階ならいいだろうが最上階住んでた時は地震でエレベーター止まった時地獄だった
406.
407. 136 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:25 ID：ETEbAdUO0
408. >>97
同じく
コロナのせいで新築でもちょいちょいキャンセル出てたし中古も競売物件多くて去年は戸建て買うのに最高の条件だった
今年は今年でマンション高騰しててかなり高く売れたし不動産いくつか持ってる人は相当有利な年だと思うよ
409.
410. 137 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:26 ID：NVkzw8mY0
411. >>10
これって、直すべき部分を直させず、危険を放置して自分は別のところで快適に暮らすって
わりとクズな考えじゃないの？
マンションは意思統一が難しくて古くなると詰むってよく聞くけど、終の住処にはできないね
412.
413. 138 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:29 ID：ETEbAdUO0
414. >>114
今は共働きが普通なので家事育児も分担が当たり前なんですよおじいちゃん
415.
416. 139 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:33 ID：NVkzw8mY0
417. >>24
それに賃貸と分譲ではひとつひとつの造りに雲泥の差があるからね
快適に暮らせる
418.
419. 140 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:34 ID：ETEbAdUO0
420. >>128
家買うのはバカとか結婚は墓場って言ってる層は他人を引きずり落としたいだけのクズなんだよな
だって明らかに賃貸住みの独身中高年よりマンションor戸建て持ちの既婚者の中高年の方が幸せそうだからな
421.
422. 141 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:40 ID：NVkzw8mY0
423. >>98
うち田舎の一軒家だけど
マジでそんなに高くないよ
毎年一括で払える程度
424.
425. 142 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:41 ID：NVkzw8mY0
426. >>39
最近はコンクリートで固める家も多い
427.
428. 143 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:42 ID：6UQkzEdx0
429. >>30
遮音性は建物次第だし神経質な人が付近にいたらそれだけできついぞ
高級マンションで警備やってた頃に、高級マンションでも騒音関係のトラブルがとにかく多くて管理人さんが辛そうだった
上下階の赤ちゃんがうるさいとかね
ちなみに騒音の苦情ってほぼ100%老人だから、年取ってからマンションはお勧めしない
430.
431. 144 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 06:50 ID：CmACxY7P0
432. 中古は水回りの交換工事でだいぶ飛んでいく。
最近流行りの広くて古い家屋跡に狭い家が複数建ってるタイプは配管がお隣さんに通ってるからややこしい。
433.
434. 145 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:53 ID：7WjwJfec0
435. 平家で調べてたらここに辿り着いた
150万の一軒家1DKでこじんまりした感じの家を見つけたんだけど、何でこんなに安いのかが分からん
436.
437. 146 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:54 ID：9Jq91yfl0
438. 独身なら年金がどうせそのくらいしか貰えない可能性があるからそういう生活に慣れておくのもいいと思う。15万くらい貰えたら貯金もできるしな。まぁ独身だから金残しても何の意味もないけど。
439.
440. 147 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:56 ID：6UQkzEdx0
441. >>68
固定資産税って新築かつ都内くらいじゃないとぶっ飛んだ額にはならんからな
豪邸はさすがに別だけど
中古、あるいは新築だけど都内じゃないって条件なら家賃とは比較にならんくらい安い
442.
443. 148 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:57 ID：S7py0HW60
444. >>9
数年前に負債整理したばっかのくせに申し込んでくる奴とかいる
意外と多いのが携帯分割で購入して、毎月引き落とし不能→納付書来てからコンビニで払うとか繰り返してる奴
445.
446. 149 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:57 ID：QYEhATm90
447. 中古の割と古いヤツは固定資産税も上モノはタダやから土地分だけでお得
鉄筋コンクリートは当分ダメだがな
448.
449. 150 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 06:58 ID：6UQkzEdx0
450. >>70
うちは築40年のマンションで修繕工事も最近やったけど追加徴収は一切なかったな
購入時に分かるわけないから運だよ運、修繕費積み立ててない適当なとこだったら地獄よ
451.
452. 151 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:05 ID：tiYnLg3J0
453. >>2
そんなしょーもない理由かよ(笑)
454.
455. 152 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:08 ID：6UQkzEdx0
456. >>79
年間100万の保険はさすがに草
まず火災保険っていくらくらいだと思ってんの？
新築一戸建てでも月3000円はいかないと思うが
457.
458. 153 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:18 ID：peXooNoE0
459. 先客の、フルローンでも1000万そこそこの審査通らないレベルの奴が家買うなよな
460.
461. 154 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:20 ID：NVkzw8mY0
462. >>23
本スレにも嫁が原因なんて書いてないぞ
治療で嫁を追い込みたくないってあるけど、身体の負担は嫁の方が大きいって意味じゃないの？
不妊治療の話題になると変なレス多くなるよな
463.
464. 155 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:22 ID：BYykQpmn0
465. 中古マンションとか負債になるぞ？
固定資産税と管理費でガンガン吸われる
後20年もしたら追加料金おかわりと管理費爆上げに怯えろ
466.
467. 156 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 07:22 ID：ZZozow3j0
468. >>145
バストイレ付き、曰く憑き。もれなく見えない同居人が……
469.
470. 157 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 07:27 ID：b1yqSjZ20
471. >>137
住んでても自分達が生きてる間は大丈夫って積み立て渋る老害とか
買って払わず放置・貸しっぱみたいな外人とか糞多いぞ
中古で積み立てしっかりやってない所だと地獄見る
472.
473. 158 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:29 ID：NVkzw8mY0
474. >>77
築35年って税金的には家の価値は0じゃない？
土地650万ってことは家の処分代が引かれていて実質土地代が800万円くらい？
475.
476. 159 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:34 ID：NVkzw8mY0
477. >>80
建てて20年経つけど大きな補修はまだだわ
そこまでメンテする人少ないだろ
寒冷地用の二重窓ガラスのガスが抜けてサッシにカビがついてきたとか、外壁の汚れとか気になるところはある
478.
479. 160 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:37 ID：NVkzw8mY0
480. >>95
どこにもそんなの書いてないぞ
あるのは嫁を気遣う言葉だけ
481.
482. 161 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 07:39 ID：AwR6Nh5V0
483. 職場への通勤も楽なら羨ましい
職場まで電車で数駅の立地とかだったら最高やね
484.
485. 162 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:41 ID：NVkzw8mY0
486. >>128
家を資産と考えるお金持ちは買わない方がいいだけで
貧乏人にとっての家は快適な暮らしを得るための消耗品だと思ってる
賃貸と持ち家ではストレスが雲泥の差！
487.
488. 163 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:43 ID：NVkzw8mY0
489. >>145
現地見た方がいいよ
490.
491. 164 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 07:48 ID：5Z8AfNsD0
492. 古いマンションは最終的にはチキンレースになるから
手放すタイミングを真面目に考えとかないと
必要ないのにタダ同然でも買い手がつかず
跳ね上がった修繕積立金と税金だけ吸われ続ける負債になって地獄見る
493.
494. 165 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 07:51 ID：wEowDlDP0
495. 大規模修繕って上手くいくの？
496.
497. 166 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 07:52 ID：SgbpqwBJ0
498. 30くらいまでは実家暮らしで貯金して頭金貯まったら一軒家購入が一番堅実だと思う
499.
500. 167 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 07:54 ID：1Ccjca5H0
501. 新築ローンでカツカツになるより、中古を選んでローン負担を減らし、その分を日々の生活のために使うほうが本質的に豊かな生活をおくれると自分は思っている。
502.
503. 168 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:00 ID：AG7ei5EH0
504. >>104
賃貸は災害時に何があっても大家さんが一括管理してくれるやろ
一軒家は災害起きたら後始末全部自分でやらないといけないし何があっても気軽に引っ越せないから面倒だけど、賃貸なら保険もらったらさっさと壊れたものと大きいもの処分して引っ越せば済むからな
505.
506. 169 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:02 ID：YxfwlKTM0
507. >>7
少なくとも家賃浮いて9万は貯金できて
他にも貯金してるだろうから問題なくね
現金払いだし
508.
509. 170 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:03 ID：XbFpXKZs0
510. >>4
地盤だけはちゃんと調べてれば災害も気にするほどでもないしな
ハザードマップ真っ白な安全地帯に住むのがいい
511.
512. 171 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:05 ID：yWJFyI3C0
513. 家と書いてるからてっきり一軒家かと思いきや
514.
515. 172 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:09 ID：i6CjcPm10
516. >>168
それ
517.
518. 173 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:10 ID：0XKKdGl60
519. >>168
重大災害が起きたら物流もしばらく止まるから備蓄していないと困窮する。賃貸では狭くて十分な備蓄は難しい。
周辺の無事な賃貸はあっという間に埋まるしボロくても家賃上がったりするから、さっさと引っ越すなんて現実には無理。
お一人様ならなんとでもなるかもね。
520.
521. 174 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:14 ID：qn8eEtUi0
522. >>151
全部パパママに処理してもらってるキッズにはわからんのやろね
523.
524. 175 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:14 ID：gRkc8cUj0
525. >>166
それより早めに一人暮らし経験した方が良い
あと実家暮らしだと婚期逃す
526.
527. 176 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:18 ID：dNtsyX220
528. >>80
10年で100万かかったとしても、家賃の一年分かかるかどうかだからね、全額ローンで家買うと返済額あるから返済額と家賃をトントン計算で家買うのは辞めとくべき
529.
530. 177 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:20 ID：zi64orwY0
531. >>77
同じ位で買ったよ。中古住宅。土地の広さにも寄るだろうけど土地評価300万、家屋評価120万で土地固定資産が7000都市計画税2750家屋固定資産税16921で都市計画税3323。年間3万行かないくらい。
あと650で売出しでてたけど、不動産って少し盛ってあるから50万くらいは安くなるよ。
532.
533. 178 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:21 ID：gRkc8cUj0
534. 中古は中古で色々とお金掛かるよ
新築なら修繕についてはすぐに考えなくても良いけど、中古は買う前から考えないといけない
家は出来れば新築が良い
535.
536. 179 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:22 ID：oVqZtQ.60
537. 月9万
538.
539. 180 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:24 ID：0XKKdGl60
540. >>152
新築の方が大体安いよ
時価じゃなくて再調達価格で保険かけるから古いからといって安くなるわけじゃない
541.
542. 181 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:25 ID：oVqZtQ.60
543. 月9万が手元に残るようになってるから固定資産税や将来の修繕積立金の増額なんで大した負担にならないよ。相模原近辺で3DK980万で築25年ならかなりお買い得だ。
544.
545. 182 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:31 ID：0XKKdGl60
546. >>145
再建築不可、修繕しないと倒壊のリスクあり、害獣が住み着くとかでタダ同然でも誰かに引き取ってほしいのかも
547.
548. 183 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:33 ID：0XKKdGl60
549. >>149
建物の固定資産税評価額は年々減っていくけど20%まで下がったら下げ止まりでタダにはならないよ
550.
551. 184 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:37 ID：i6CjcPm10
552. >>170
水害とかはそれである程度防げても活断層の多い日本に絶対安心な場所はない。
海外に住むとかなら別だけど。
553.
554. 185 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:41 ID：0XKKdGl60
555. >>164
壮大なババ抜きだよね、最後に持った人が負け
住人の質は年々下がって外国人と金の無い高齢者と空き部屋だらけになり、管理組合が機能しなくなったり役員押し付け合いになるリスクも怖い
556.
557. 186 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:46 ID：zi64orwY0
558. >>177
ただ、築35年超えてると住宅ローン控除がそのままだと使えない。所定の耐震診断受けてなら通ると思う。ローンの諸経費に20万くらいかかる。主に火災保険のまとめ払いが高い。一括なら気にしない。
559.
560. 187 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 08:47 ID：4661JJ1Q0
561. >>168
それよね
設備に不具合があったら電話一本ですぐ直してくれるからそのへんはすごく楽ちん
そこが住めなくなったらならさっさと引っ越すだけ。
562.
563. 188 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:49 ID：i6CjcPm10
564. >>173
よほど無駄なものを買い込んでる人以外備蓄が無理なんてことはない。
家族で住むなら広い賃貸に住むからなおさら簡単。
日本全国広いんだから別地域に行くだけ。会社が理由であまり遠く行けない人でもその会社の人がほとんど似た災害にあってるだろうから聞いてもらいやすいだろうしね。
565.
566. 189 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:49 ID：nb.Ga7Lq0
567. >>98
固定資産税は市町村
不動産取得税は都道府県
住民税以外は全部国税庁だと思ったら大間違い
568.
569. 190 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:50 ID：ZBkzTiva0
570. 修繕、保険、税金で持ち家も結構ランニングコストかかるよね
家の広さにこだわりがないならこじんまりした賃貸のほうが安く済む
571.
572. 191 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 08:57 ID：0Y3l8BpI0
573. 隣人ガチャ言ってもよほどの基地外引かない限りは壁共有していない戸建の方が良いのは事実だわな…
574.
575. 192 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:06 ID：u.Nj3xx30
576. >>174
いやそれくらいやれよって話
577.
578. 193 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:07 ID：OAwWZcOW0
579. >>157
意見が別れて毎週のように話し合いがある話聞いてぞっとしたわ。
580.
581. 194 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:11 ID：o9ep82DB0
582. >>160
どっちに原因あっても治療で苦しい思いするのは嫁だからってことだろ。この報告者さん原因はどちらとか一切書いてないで。
583.
584. 195 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:13 ID：H19EWrAr0
585. >>145
1dkって家っていうより小屋じゃね？
通常の家屋建築じゃなくてプレハブかなんかで出来てて、先行費用がかかってないんじゃね？
586.
587. 196 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:17 ID：y6fCReVP0
588. >>66
南海トラフも首都直下も呼称が異なるだけで半世紀以上前から言われてるぞ
その間、阪神淡路、中越、東日本、熊本、胆振東部とあんまり騒がれてなかったところに来てるけど
589.
590. 197 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:25 ID：sHo0bSC20
591. 普通にいいやつで草
592.
593. 198 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 09:26 ID：gvhJiVHm0
594. 子供はいざとなったら養子とるって手段もあるしな
595.
596. 199 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:29 ID：rWDeZXPo0
597. 俺も一括で中古マンション買える貯金あるが
良いと思ったマンションが月々の管理費高かったりで中々踏み出せない
598.
599. 200 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:30 ID：y6fCReVP0
600. >>80
屋根や外壁塗装が10年？？無い無い。
よっぽどカスみたいな業者引いちゃったんだね。ご愁傷さま！
601.
602. 201 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:31 ID：i6CjcPm10
603. >>196
半世紀以上来てないならなおさらリスク高くなってるやん。
てか、首都直下型はともかく南海トラフなんて歴史的に周期が明確でもうレッドゾーンらしいし。
604.
605. 202 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:34 ID：y6fCReVP0
606. 地元にとある高級マンションが建った
一ヶ月で全部屋埋まった
しかし今は半数以上が空いてる
607.
608. 203 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 09:38 ID：U68Oj5Qx0
609. 管理費とかも含めて月2万ほどの中古マンション買ったよ
駅まで歩いて25分くらいかかるとこだから安かったんだけど、神奈川新幹線の駅が徒歩10分以内にできるとかで値段が上がるんだってさ
610.
611. 204 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:39 ID：Du33ZYd70
612. すでに980万円払ってるし
今後の修繕費もどうなるかわからないのに
家賃が9万浮いたという感覚がわからない。
980万円の元が取れた後ならわかるけど。
613.
614. 205 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:39 ID：Nkq7mYgk0
615. 築４０年で小屋みたいな家でも
固定資産税含めて年13万とられるから
上物より土地の価値が影響するわな
田舎なのに
616.
617. 206 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:42 ID：0XKKdGl60
618. >>188
家族で住むなら備蓄の量は人数分だけ増えるからむしろ大変。
「会社が?聞いてもらいやすいだろう」はサッパリ理解できん。
619.
620. 207 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:54 ID：i6CjcPm10
621. >>206
備蓄の量の問題とかであれば持ち家も賃貸も用意の大変さは変わらんやろ。
災害時は会社にも察してもらえるってことよ。例えばその地域が復旧するまで別地域の事業所に転属させてもらったり、別地域からフルリモートを許可してもらうとかな。
622.
623. 208 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 09:58 ID：mZfCl9oi0
624. >>137
クズだから何って話だな
言っちゃなんやけど安いマンションだと元々年寄りなんかは反対する人絶対出るしな
自分が生きてる間保てばいいから
まともなマンションなら管理会社が何とかするから大丈夫
625.
626. 209 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 10:19 ID：sSqRxaH.0
627. >>36
固定資産税は家屋の場合減価していくんやで、一つ賢なったな
628.
629. 210 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 10:21 ID：8hnKLOD20
630. 賃貸も持ち家もメリットデメリットあるからよく考えてな。
631.
632. 211 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 10:25 ID：0XKKdGl60
633. >>120
こだわりまくって建てたのに結局施主が「やっぱり違う間取りがいい！」ってモメて売りに出すことになったと聞いた
634.
635. 212 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 10:28 ID：sSqRxaH.0
636. >>79
保険料は桁間違えたんだよね
さあ 訂正しようか 皆怒らないから
637.
638. 213 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 10:30 ID：sSqRxaH.0
639. >>84
正確には 知らない だろうな
640.
641. 214 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 10:45 ID：7d1FizFy0
642. 980万で先客が審査通らなかった？
先客ヤバすぎやろ
643.
644. 215 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 10:48 ID：.ojqtuSY0
645. 亡くなった祖父母の空き家の管理のために、築４５年（１５年くらい前にリフォーム済み）くらいの一軒家にタダで住むことになったけど、今だとこういうケースは珍しいのかな。
646.
647. 216 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 10:57 ID：zAkPu.jN0
648. 戸建てはDIYとガーデニング、家庭菜園の知識ある奴には最高なんだよね
うちはありとあらゆるハーブと薔薇と野菜植えてるわ
これだけはタワマンでもマンションでもできないからな
649.
650. 217 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 10:58 ID：dHVoOQrU0
651. 30で家を買って（6500万）55で完財
ボチボチリホームしながら住んでいるが、持ち家は良いぞ
でかいガレージ建ててバイクと車を弄ってる
子供は独立して老夫婦２人だが、贅沢しているつもりはないが12万じゃ生活できんな
最低でも３０万はかかる
だから６５過ぎたがまだ働いている（笑）
652.
653. 218 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 11:39 ID：RBLgN4Mj0
654. >>9
中古だと頭金入れないとダメだったりするからね。
655.
656. 219 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 11:45 ID：RBLgN4Mj0
657. >>28
最初は、一戸建てかと思ってそれなら得だなと思ってたら違った。
マンションは古くなると、最初からいる住民（老人）は修繕で乗り切ろうとして、後から入って来た住民はまだローン組めるから、立て替えて資産価値高めようとする。
それで揉めてる所多いイメージ。
658.
659. 220 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 11:51 ID：RBLgN4Mj0
660. >>43
建て替えと修繕派で揉めると何も出来ずに地獄だから。
661.
662. 221 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 11:53 ID：RBLgN4Mj0
663. >>211
金持ちだな。
664.
665. 222 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 11:56 ID：RBLgN4Mj0
666. >>55
異様に安い所は、一気に請求される恐れがあるよ。
駐車場が広いとか、スペースがわりとあるなら、次建て替えた時はもっと戸数増やせる。なので、元の住民負担は無いか少なくてすんだりするけど。
667.
668. 223 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 11:59 ID：RBLgN4Mj0
669. >>67
たまに2DKの平屋とか売りに出てるよ。
2人以上なら狭いけど、1人ならいいんじゃないかな。
670.
671. 224 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:01 ID：RBLgN4Mj0
672. >>76
URなら金あれば借りれる。
金ないとボロアパートになるが。
673.
674. 225 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 12:03 ID：18qk64uA0
675. 一括で買ったのは偉いな
住宅ローンなんて何十年も払ってたら元金の倍は払ってたなんて事はザラや
676.
677. 226 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:05 ID：RBLgN4Mj0
678. >>80
マンションだと毎月自動的に積み立てされるけど、一戸建てだと自分でやらないといけないだけでしょ。
後、どこまでやるかも自分次第。
679.
680. 227 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:10 ID：rWDeZXPo0
681. 毎月6万ぐらい払って最後に何も残らない賃貸
資産を手に入れて毎月2万ぐらい払うマンション
転勤とか修繕とか税金とか一軒家とか考え出すと何が良いかもう分からない
682.
683. 228 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:10 ID：RBLgN4Mj0
684. >>100
千葉も広いから、南房総（チーバー君で言うと足）とかじゃないかな。
安いけど売るのが大変。
685.
686. 229 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:12 ID：RBLgN4Mj0
687. >>117
中古だと頭金無いと通らない場合あるよ。
688.
689. 230 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:18 ID：RBLgN4Mj0
690. >>198
NPOや自治体のは、共働きはダメだったり、年齢の上限もあったり、どちらかが消極的だと子供を取り上げられたりされる。
知人経由なら、そういうの無いけど。
691.
692. 231 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:21 ID：RBLgN4Mj0
693. >>203
相模新駅か。
マンションは、そういう運にも左右されるからな。
694.
695. 232 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:23 ID：RBLgN4Mj0
696. >>215
都心だと相続税の支払いに追われて、売りに出される。
田舎だと住みたがらない。
ちょうどいい所にあるなら、ラッキーだよ。
耐震補強はしといた方が良いと思うけど。
697.
698. 233 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:30 ID：0XKKdGl60
699. >>225
今の金利でそれはない
700.
701. 234 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:31 ID：RBLgN4Mj0
702. >>227
例え方悪いが、賃貸は女性で言うとお付き合いの関係だから、別れる時はそこまで揉めない。揉めてもいくらかお金が返ってこないだけ。
マンション購入は、結婚だから上手くいけばいいが、売る（離婚する）時に揉めた場合は、心身共に疲れ果てる。
703.
704. 235 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:37 ID：GgKbPYEF0
705. >>24
それは大きな瑕疵や不備もなく平穏に居住できてて、ローンが無事完済できたあとの話だよ。
収入おちた、ローン払えない、売りに出しても希望価で売れない、たらればだけどそんな例もある。
706.
707. 236 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 12:37 ID：DYJXdv1F0
708. >>227
絶対的な正解は無いからね。
あったらその選択肢に集中してしまうし、それを分散させるような相場に落ち着いていく。
709.
710. 237 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 12:42 ID：W3CQctFG0
711. >>154
普通にそうとしか読めんよな
どっちに原因があろうが病院に通う回数が多いのも痛い目見るのも嫁だし
712.
713. 238 名前：ハムスター名無し2022年03月27日 12:44 ID：.jwePf.a0
714. 20世紀のマンションって耐震基準が今と違うんじゃないの？
次の大震災が来るまでは怖いわ
715.
716. 239 名前：名無しのハムスター2022年03月27日 13:00 ID：GgKbPYEF0
71
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