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初めて賃貸契約するんやがこれだけは注意しとけってことある？
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2. 1. 金ぴか名無しさん
3. 2022年03月18日 10:22
4. 数多くの事故物件。
そこ、水害が、孤独死が、自◯が、
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7. 2. 金ぴか名無しさん
8. 2022年03月18日 10:33
9. 有用なスレだわ
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12. 3. 金ぴか名無しさん
13. 2022年03月18日 10:40
14. 見落としがちだけど、配管騒音、ベランダと隣接物件との距離、隣接物件に認可保育園が入っていないかは絶対確認しとけ
隣の物件に保育所がこっそり入っていて早朝からの騒音で地獄を見た
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17. 4. 金ぴか名無しさん
18. 2022年03月18日 10:44
19. 全部は選べんけど神経質な人は鉄筋と風呂トイレ別と一階に飲食店だけは回避必須だな
プロパンや日差しやらはまあめちゃ住みやすい環境なら我慢できる
プロパン嫌だからってめっちゃ不便なとこに住んでる人は目先の事しか見えてない
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22. 5. 金ぴか名無しさん
23. 2022年03月18日 10:45
24. ポケモンGoやってるなら自室からポケストップ回せると捗るぞ
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27. 6. 金ぴか名無しさん
28. 2022年03月18日 10:47
29. 玄関が道路から見えないと営業が死ぬほど来るし死ねってぐらいしつこくなる
なんなら道路から見える部屋をスルーしてくるからな
あいつら見えないと分かると強引になる
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32. 7. 金ぴか名無しさん
33. 2022年03月18日 10:47
34. 騒音気にするなら電車通ってる辺りええで、打ちっぱなしコンクリート率高いのと騒音対策しとるマンションがほとんどや。無いとこは逆に安い
マンションで打ちっぱなしの壁叩いた時のあの音の吸収力。やばいで
他のマンションの壁叩くと違いすぎ
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37. 8. 金ぴか名無しさん
38. 2022年03月18日 10:52
39. カレー作りすぎちゃったんですけど、ヒ素余ってないですか？
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42. 9. 金ぴか名無しさん
43. 2022年03月18日 10:53
44. 防音物件昔住んでたけど、壁は当たり前だが防音2重窓か床材の遮音等級は高いか防音何重物件なのかを見たほうがいいぞ
沿線沿いとかあまり関係ない
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47. 10. 金ぴか名無しさん
48. 2022年03月18日 10:58
49. 分譲賃貸とか2LDK以上の物件だと家族連れが住むから、子供の足音とか泣き声とかやばそうなんだけどどうなん?
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52. 11. 金ぴか名無しさん
53. 2022年03月18日 10:59
54. 昼間は気付かないことあるから夜の周辺も確認
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57. 12. 金ぴか名無しさん
58. 2022年03月18日 11:01
59. 行儀悪いけど隣人のベランダは見ておけ
ゴミをベランダに出すのが隣人だと強風の日はゴミが飛ばされてくるで
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62. 13. 金ぴか名無しさん
63. 2022年03月18日 11:03
64. ロフトはやめとけ。夏場ロフトが暑いのはもちろんだが、天井が高い分下の部屋もエアコンが効きにくい。天井高いからエアコン容量大きいのにしてくれる気の利いたオーナーなどいない
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67. 14. 金ぴか名無しさん
68. 2022年03月18日 11:04
69. 足音はL値メインでLDT値を要チェック、低めの物件はうるさいよ
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72. 15. 金ぴか名無しさん
73. 2022年03月18日 11:06
74. 中に誰もいませんよ
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77. 16. 金ぴか名無しさん
78. 2022年03月18日 11:52
79. 都市ガス代＋家賃＞プロパン代＋家賃だから、足さえあればプロパンのほうが安くなったりする
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82. 17. 金ぴか名無しさん
83. 2022年03月18日 11:52
84. コンクリ言ってるやつ多いけど湿気がやばいから注意が必要
特に築浅だとコンクリから湿気が出続けるから
梅雨の時期にクローゼットの奥のものが湿気にやられてカビだらけみたいなこともある
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87. 18. 金ぴか名無しさん
88. 2022年03月18日 12:06
89. 🪳{ﾖﾛｼｸ
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92. 19. 金ぴか名無しさん
93. 2022年03月18日 12:09
94. エイブルの後出し請求には要注意だな（初期費用外の指定引っ越し業者強制とか）
あと、あいつら営業マンとしてのレベルが低いため、契約書の誤字脱字にも要注意
契約書で会社印見たら小学生が押したようなすげー雑に押してたりする
いい部屋も不要なオプション入れてくるしな（他の業者に行ってないならまず分からないな）
チェーン店でなく地元の古くからやってて口コミがいい業者に頼めば間違いない
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97. 20. 金ぴか名無しさん
98. 2022年03月18日 12:11
99. 1Rの電気コンロ付き物件は、安物の電気コンロが多いから注意しろ
下手したらまともにお湯も沸かせないゴミが結構ある
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102. 21. 金ぴか名無しさん
103. 2022年03月18日 12:12
104. 掲示板に騒音や迷惑行為関連の注意喚起がないか、自転車置き場はキレイに整列されてるかゴミ置き場にゴミが散乱してないか。
これだけでも民度は多少分かる。
回線なんて10階以下なら後からでもなんとかなる。
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107. 22. 金ぴか名無しさん
108. 2022年03月18日 12:14
109. オレとしては、隣近所の騒音/生活音かな
鉄骨アパート、築古で年寄りばっかりだけど、みんな大人しい。
年取ると転居も大変だしな。コンクリ壁で気密性は高い。加湿器不要。
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112. 23. 金ぴか名無しさん
113. 2022年03月18日 12:16
114. 壁とかに傷やらあるなら入所した時に写真撮っておけって、出ていく時に自分じゃなくて前からあった証拠になるからって
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117. 24. 金ぴか名無しさん
118. 2022年03月18日 12:18
119. エアコン、風呂釜、壁紙新品。喫煙可。
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122. 25. 金ぴか名無しさん
123. 2022年03月18日 12:29
124. 隣の家に柴犬がいて最初はよく吠えられてたけど顔覚えられてから仲良くなった
人の家の大きい犬が一番かわいいわ
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127. 26. 金ぴか名無しさん
128. 2022年03月18日 12:53
129. コンセントの位置、ドアとか廊下の幅と高さ、周辺環境の音をたてそうな店とか工場の把握、浄化槽（借主負担か大家負担の確認）、駐車場と道路の広さ
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132. 27. 金ぴか名無しさん
133. 2022年03月18日 12:58
134. 光コンセントの有無は調べたほうがいいな
工事不要って聞いてたのに実際には必要で２ヶ月くらいネット引けなかったから
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137. 28. 金ぴか名無しさん
138. 2022年03月18日 13:00
139. 安いとこが理想だけど、安いだけを条件に選ぶと痛い目に合う。周りの住人もアタオカだし、マンションそのものの住人もアタオカ。
深夜にずーっと騒音出しっぱなしで、管理会社・大家経由で注意したらさらにヒートアップする。
見かねた大家が貼り紙してもガン無視。警察呼んだとろこで、焼け石に水。（最終的にそこの住人が騒音出し始めたら上下左右の住人が壁ドンするようになったｗｗ）
いくらRCでも鈍器で壁殴られたら騒音待ったなし。
自分のとこは鉄骨+木造だけれどもｗ
多少出費が痛くても、それなりに治安がいいとこで、音が響かなさそうなところを選べ。
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