【芸能】市川海老蔵、売却した実家の跡地が「60分300円」の激安コインパーキングに変貌
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1:
9/13(月) 21:01配信
週刊女性PRIME
市川海老蔵
「びっくりしましたよ。あの海老蔵さんのご実家の跡地に、次はどんな建物ができるのかなって注目していたら、まさかのコインパーキングで……」（近所に住む女性）
週刊女性が市川海老蔵の生家売却および取り壊しを報じたのは、今年6月のこと。それから3か月─。祖父である先々代の十一代目市川團十郎さんが建て、父・十二代目團十郎さんが継いだ豪邸。海老蔵にとってはいいこともそうでないことも含めて“思い出の地”だ。
「建築当初は300坪の土地に9つの部屋、さらに稽古場もある豪勢なお屋敷でした。先々代が亡くなられ、十二代目團十郎さんが19歳のときに家督を継ぎ、屋敷の主となりました。しかし義父の連帯保証人だった十二代目は、バブル崩壊による義父の事業の失敗で20億円もの借金を背負うことに。そのとき自宅の土地と建物を担保にし、借金を肩代わりしたのが長年ビジネスパートナーだった松竹。完済と同時に返却する約束だったそうです」（市川家に近しい人）
コインパーキングの経営者は誰
'13年に十二代目團十郎さんは死去。残った負債の返済は、息子である海老蔵が引き継いでいた。
現在の資産価値で8億円ほどだという、直近三代の成田屋の歴史を見守ってきたこの場所。今そこに存在するのはありふれたコインパーキングだ。オープンキャンペーン中のため、駐車料金は60分300円と、都内一等地としては破格の安さで提供されている。この土地を買い受け、コインパーキングを設営した人物とはいったい何者なのか。
「海老蔵さんの持っていた土地の現在の所有者は、『ポノス株式会社』という企業です。'90年創業で、現在はスマートフォン向けゲームの開発および運営を主軸にしている会社ですね。代表作は、'12年にリリースしたゲームアプリ『にゃんこ大戦争』。現時点でシリーズ累計6200万ダウンロードを記録するなど、同社のヒット作となっているようです」（不動産関係者）
また、コインパーキングの運営について、前出の不動産関係者は次のように話す。
「コインパーキングは、土地の転用がしやすいというメリットがあるため、短期的な遊休地の利用方法として好まれます。放置していても税金がかかるだけですから、次の建設に着手するまで期間限定の土地活用としてパーキングに運用されるケースは少なくないですね」
今後の土地の利用計画について、ポノス株式会社に質問状を送ったが、期日までに返答はなかった。
生家の面影は跡形もなくなってしまったが、市川家の屋号である成田屋は、これからも続いていく─。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b12ccd0c39013fce8c7f3a9bb6d4393a2f702b
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2:
ファーｗｗｗｗｗｗｗｗ
3:
歌舞伎座の呪い
18:
>>3
やっぱり、建て替えが？看板役者が相次いで
4:
たかが家でしょ
そんなに大事なものなら売る状況になる方が悪いわ
5:
印旛沼あたりでそれは高い
6:
リオンパーキング西麻布
7:
次が決まるまでのつなぎでしょ？
つなぎだから安価で活用できる駐車場
8:
コイン駐車場は次の土地活用に便利なんすよ
20:
>>8
コインパーキングは低リスクで土地活用できるからな
11:
売った土地がコインパーキングになったのがまるで悪いような書きよう
12:
ええっ！？
五輪利権に絡んで開催式出演で話題の自称・人間国宝の市川海老蔵の実家が！？
13:
田舎暮らしの自分からするとさすが高いな
14:
タイムズかな
15:
次の持ち主見つかるまでコインパーキング普通だろ
もしかしてずっとコインパーキングだと思ってんなら頭めでたいわw
17:
俺も街中に4か所コインパーキング持ってるけど
何もしなくても毎月500万円くらいは入ってくる
25:
>>17
固定資産税いくら？
32:
>>17
で不動産ローンや税金他が毎月490万かかるんですね。
知ってますｗ
36:
>>32
開設コストはコインパーキング会社持ち
管理費は毎月固定だよ
土地のオーナーなら他に固定資産税しかかからない
19:
本当に都内一等地ならありえない安さ
虎ノ門とか上限5,000円とかのレベルだぞ
21:
別に一時的にコインパでいいだろ
よく一時的にパーキングだった場所にまた家建ったりするし
27:
>>21
これ
某大手コインパーキング会社勤務だが
新規開設も多いが不採算物件の解約撤退も多い
23:
マスゴミは常識がないことを再確認した
24:
アパートは住人リスクも大きいので利益は少ないが駐車場経営がいいみたいだな
26:
うちの近所の繁華街は60分100円だけど
28:
親が金持ちで土地持ってるとラッキーだな
47:
>>28
親の借金引き継いだって書いてあるだろ
29:
＞今後の土地の利用計画について、ポノス株式会社に質問状を送ったが、期日までに返答はなかった。
記者はアホなのか 女性誌の記者だからしょうがないね
30:
会社は月極グループかと思ったら違うのか
33:
>>30
あなた面白いw
48:
>>30
こち亀ネタかよ
月極万太郎だったか？
31:
コインパーキングは物件開設コストは会社持ち
土地のオーナーは毎月固定の管理費を会社に払う
物件の売り上げはオーナーのもの
35:
>>31
オーナーは儲かるの？
40:
>>35
物件の稼働状況による
管理費より利益が少なければ当然採算合わないからオーナーは解約する
34:
うちの近所は駅近なのに24時間400円w
37:
全然安くない。
どこが激安だよ
38:
これで○○連合に追いかけられなくてすむね
39:
近所は15分300円だわ。
そのうちは違うものになるんだろうね。
41:
繋ぎでコインパーキングよくあるじゃん
更地なら一週間ぐらいでつくれるみたいだし
42:
>>41
いや1日で作れるよ
43:
高級住宅地にコインパーキング出来ると表向きは「景観が失われた」とか言う人もいるけど、そういう人も結局は便利に使うんだよね
都心部は来客用駐車スペースのない家がほとんどなので、コインが近くにあれば車の客を迎えやすくなる
引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1631576996/
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