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世帯収入500万で4000万の住宅ローン組んだ友達がおるんやけど
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1.
2. 1 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:07 ID：Nitu2e.l0
3. 別に良くねーか
独身や他人の家庭に姑のように細かい事で嫉妬するなら人間として論外だが
4.
5. 2 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:09 ID：Nitu2e.l0
6. しかも子供も3人って突然歩いてたら出来た訳でもあるまいし自分達の意思で作ったんだから高卒にしたら金かからないしね
子ども手当も月1万5000円有るし
7.
8. 3 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:12 ID：sKyHXSSG0
9. ローン返済後資産価値の建物と田舎の土地・・・うーん
10.
11. 4 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:12 ID：eh.t3s040
12. ワイ正社員ヨッメ専業の世帯600万で3500万ローン組んだわ
まだ20代だしこれから収入増える事考えたら余裕
13.
14. 5 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:12 ID：rph3nSUi0
15. 親からの援助もありそうな気配
人によっては老後見てもらうからって1000万近く援助する家もあるみたいだしな
16.
17. 6 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:13 ID：CvvXEZbK0
18. 夢見悪いとか言って実際は幸せそうな友人批判したいだけだろ
本当に心配なら直接言うし, 或いはこんな所に書き込んだりしないわ
19.
20. 7 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:14 ID：f.N9HCzs0
21. ただの嫉妬でしかない
22.
23. 8 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:15 ID：IPbGgIbP0
24. 何のためにスレ建てたのかよーわからんなぁ、友人の家の話だし
25.
26. 9 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:16 ID：2g99KQZu0
27. 流石に貯金もあるだろうし親からの支援もあるでしょ？
都内だけど郊外に近いエリアで4000万の家って3?4LDKの建売って感じがする
28.
29. 10 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:16 ID：WXJl64He0
30. 法人として買うと社宅として経費にできるが、控除ローン使えん。
個人で買うと経費にできん。
どっちが得なんだろうか。
31.
32. 11 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:17 ID：NslAEkKa0
33. いまキャッシュ失うのは悪手や
コロナマネーで資産増やしとかないとインフレで貧乏になる
34.
35. 12 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:18 ID：IPbGgIbP0
36. 嫉妬というか、友人がアホなことをやったと思ったから見下してマウント取ろうとしたんかなぁ
37.
38. 13 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:19 ID：rph3nSUi0
39. まあ今のご時世に湾岸タワマンとかじゃないだけまだマシ
40.
41. 14 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:19 ID：IWgfZfgg0
42. 田舎の話やろ？
しかも子ども三人いてはるんやから子ども手当も勿論、保育園や学校の費用だって二人目や三人目は安い。
一都三県なら食費切り詰められんからヤバイやろうけど、田舎なら食費が思ったよりかからんからいけるんじゃね？
43.
44. 15 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:23 ID：K5p0qzL10
45. 親からの援助ないって言ってもローン焦げ付いて泣きつけば出す家庭もあるだろうし嫁親が金持ちかもしれんしなんとも言えない
懐事情は知り合いだからって全部ホイホイ話すもんでもないしな
もうローン組んで家建てちゃったんだしイッチがヤキモキする問題でもないんじゃね？
46.
47. 16 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:23 ID：jRb.AbVw0
48. 嫉妬というよりも心配してるように感じるわ
49.
50. 17 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:24 ID：jpOqPveG0
51. 友人とはいえ他人にこんな細かい金のこと話すかね？
金あっても持ってるとは言わず、ローンきついよーって言うだろうな
52.
53. 18 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:26 ID：w2vQCzSb0
54. 変動金利で0.7%で35年で借りても月に10万ちょっとか。
手取り26（自分の年収に近いのでそこから推測）くらいと考えると結構きついな。
55.
56. 19 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:26 ID：kAsNoaJi0
57. わざわざ人に言わんだけで実家がそこそこ太かったり遺産が入ったり、色々考えられる範囲ではあるなぁ
58.
59. 20 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:26 ID：fPy4Nbj90
60. 伏せてるとはいえJに自分のこと書く知り合いとか嫌だな
発覚したら縁切るわ俺なら
61.
62. 21 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:29 ID：kY0GOU0T0
63. 近所に無理して建てて首が回らず攻で売りに出された家がある。
築浅の為か強気の値段で売っているけど、売れずにチラシがよく入っている。
破産してくれたらもっと安く売られるだろうから、ちょっと狙っているよ。
64.
65. 22 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:30 ID：CLiUGNSX0
66. 米11
インフレになる前に家を買ったのでは？
67.
68. 23 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:30 ID：EWxtbfJ90
69. 嫉妬だろ
もしくはコスパ悪いとか言ってマウント取りたいだけ
こいつは何も成し遂げられなかった惨めな人間
70.
71. 24 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:31 ID：2KUn3aPC0
72. 田舎なら夫婦合わせて500万程度でも普通だし暮らせるだろ
産休になったら知らんけどそこは親とかに見てもらいながらできそうかな
都会は知らね
73.
74. 25 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:31 ID：rph3nSUi0
75. >>15
ほんとこれ
親の援助なくても株やら独身用マンションの家賃収入で儲けてる場合もあるし、なんなら宝くじだってあり得る
76.
77. 26 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:34 ID：2tw0H7zc0
78. 少子高齢化に伴って東京を中心とする郊外からじわじわと
ゴーストタウンが出来てきそうな気がする、いや出来てるわ
もし過疎化したところを買ってたら目も当てられんな
多分今後は東京でも中古物件がポコポコ増えてくるから
それをリフォームして買うのが東京で家を持つスタンダードになりそう
79.
80. 27 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:34 ID：gOF0Lzdr0
81. マイホームか〜ワイもいずれは…と思ったけど
都内のマンション3棟相続予定だから自分で建てなくて良いんだった
82.
83. 28 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:34 ID：dr5ii4Wn0
84. >>1
いや友人ならマジでぶん殴ってでも止めた方がいいレベルやぞ
収入の4〜5割を住宅費に当てて家族作るとか間抜けすぎる
85.
86. 29 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:35 ID：FVkf.gzn0
87. マイホーム買うならさっさと買った方が良い
もちろんちゃんと勉強して失敗しない事が前提だけど
88.
89. 30 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:35 ID：dr5ii4Wn0
90. >>3
今から30年後なんて政令都市以外はほぼ限界集落になってるのにな
人口減少のシミュレーション見ると地方に家建てるのはバカバカしくなんで
91.
92. 31 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:36 ID：pxENzS.d0
93. 家は一括で買うのが一番お得、無理してでも金貯めてそうするべきだった。何より借金を背負う精神的負担が無いのはデカイ。
94.
95. 32 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:36 ID：Gi8LiYjE0
96. >>9
ギリ都内でも土地持ちとかじゃ無きゃ建売か中古の二択やろ
注文住宅は土地くそ安い田舎の特権
97.
98. 33 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:38 ID：FCeEwh.v0
99. 自分なら絶対しないけど、子供3人いて家建てるのは普通に凄いし偉い。
100.
101. 34 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:38 ID：dr5ii4Wn0
102. >>21
日本の家屋なんて新築でなくなった時点で資産価値半減するからな。家を買うなら中古のアタリ狙うのが最適解。
103.
104. 35 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:40 ID：EZ2Mx5Bt0
105. 賃貸マンション住んでる貧困夫婦の嫉妬やんけ
ぶっちゃけお金なんか後でどうにでもなるし、3人もいて逆にマンションはアカンだろ
幸せにな友達〜
106.
107. 36 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:40 ID：dr5ii4Wn0
108. >>26
むしろ東京などの大都市周辺以外のインフラが維持できなくなるから、大都市周辺だけ人が増えてあとは限界集落になるよ
人口減でなくなる見込みなんてまずないから、田舎に家建てるのはかなりハイリスクやで
109.
110. 37 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:41 ID：L0Eylt5d0
111. 大丈夫大丈夫
どっちかが死んだりあうあうあーになったらローンがチャラっていう保険あるから！
あとはわかるな？
112.
113. 38 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:41 ID：dr5ii4Wn0
114. >>35
どうにもならんくて手放してる家庭が腐るほどいるんだが
115.
116. 39 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:42 ID：aBaYelTR0
117. 世帯年収500万でフルローン・・・改装費や修理費考えてみたら自分には無理。
二世帯ローンなんじゃ・・・。
118.
119. 40 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:46 ID：x.9IR8gg0
120. ※30
出たー未来わー
数年後後ならだしも30年後の話するとかあほすぎてもうね
121.
122. 41 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:46 ID：2QG5BC1m0
123. >>37
子供をなんとか高卒まで育てて、あとは病気したりローン払えなくなったら旦那が自殺すればローンちゃらだし友人の心配なんかしなくたって案外しぶとく生きてるもんだよ。
賃貸だって年取ると借りれなくなるって聞くし
124.
125. 42 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:47 ID：7XfSTHsD0
126. >>4
取らぬ狸のなんとやらやね
127.
128. 43 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:48 ID：LMY7NQdn0
129. 長いローン組むやつは病気になる発想がないとか言ってるヤツいるけど、そのために団信があるんじゃねーか
オプションで三大疾病、七大疾病プランとかあるんだし、就業不能保険だってある。ローン組む時にそういう保険も一緒につけるし、100％提案される。
病気でローン払えなくて…とかいうのは大抵、ケチって保険かけなかったアホだけだぞ
130.
131. 44 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:49 ID：kY0GOU0T0
132. >>34
それな。
奥さんは未練がかなりあるみたいで綺麗に掃除しているから当たりじゃないかな？と思っている。
133.
134. 45 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:50 ID：Oyc1mHOO0
135. 他に収入があるかもって言ってる人はわざわざ新築マイホームから離れた場所に転職するって事がおかしいと思わないのかね
妊娠するような時期の妻がいながら
136.
137. 46 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:51 ID：7XfSTHsD0
138. >>31
1000万程度なら一括でいけそうだがそれ以上ドカっと貯められてる奴なんてこのご時世そうおらんやろ…
139.
140. 47 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:51 ID：vT4usshe0
141. 頑張れよ、が正しいと思うが
家という30年以上後戻りできないハイリスクな投資を始めた勇者だろ
142.
143. 48 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:52 ID：7XfSTHsD0
144. >>40
返信機能も使えないとかあほすぎてもうね
145.
146. 49 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:53 ID：gA200mim0
147. すげぇな…
148.
149. 50 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 00:54 ID：bcock5iv0
150. 団信入らないとそんなローン組めなくない？
うちは二人でローン組んで
俺は払い終わる前にしにそうだから
嫁の分は繰り越し返済してる。
151.
152. 51 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 00:59 ID：VfxwJmR90
153. 年収と子供の数と借入額が釣り合ってない…しかも今どき金利１%前後…この金利は全期間固定？だとしても相当高いので大変ですね。ローン控除が40万弱入るにしても家計に相当苦心するはず。
154.
155. 52 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:00 ID：Xrb3P.XD0
156. 賃貸で人にお金払いたくないから中古物件購入した
理由はそれだけ
157.
158. 53 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:00 ID：LMY7NQdn0
159. >>21
銀行も無理な返済プランではローン下りないし、その家主が豪遊やめられなかったのかもな。
そういう負の念がありそうな物件はやめといた方がいいぞ。聞く限り立地も良くなさそうだし
160.
161. 54 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:02 ID：GTZ8cYdj0
162. 相続でばっこーんとお金入って繰上げ返済する奴がどれだけいると思ってんの
おまえら馬鹿は社会を知らなさすぎ
163.
164. 55 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:04 ID：Xrb3P.XD0
165. >>28
確かにこれで家を購入するなら中古物件か利便性の悪い安い所を探した方が良かったかもね
166.
167. 56 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:05 ID：bhg3lUgZ0
168. 同じく子供３人いる同僚は
家のローンなくても常に学費の支払いに追われてる
そのくせ子供は絶対四大じゃないとダメらしく
だから大学の学費は全額奨学金だってさ
子供かわいそう
169.
170. 57 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:05 ID：kY0GOU0T0
171. >>53
そうだね、負の念は怖いよなー。
奥さんが放火とか嫌がらせしてきたら怖いし。
でも、立地は私的にはいいんだ。
職場に程よく近くて駅までギリギリ歩いて行けるし、学校も近所にあるから。
スーパーは車やないとキツイくらいで。
旦那がね、ナルシストだから痛い事やったんだろうなと。
172.
173. 58 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:07 ID：sWi4qlnG0
174. 世帯収入1000万で8000万のフルローン勧めてくるハウスメーカーもおるで。
契約さえしてしまえばその後一家離散しようが何しようが関係ないからな。
175.
176. 59 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:12 ID：ioW0Jx9W0
177. 固定資産税、火災地震保険、団信保険、生命保険、児童保険、車両保険
子供３人に4000万のローン。
親が援助してくれないかもと思うと、自分だったら考えただけで飯が不味くなるなぁ。
これで嫉妬だと騒いでる人はポジティブ過ぎて病気を疑う。
178.
179. 60 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:18 ID：QWotqF7q0
180. >>1
8年で返せるやんけ
181.
182. 61 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:19 ID：.w3Cpz2R0
183. 年齢＝彼女いない歴のチー牛イッチが妻子持ちの自慢話聞いてブチ切れてスレ立てかね
184.
185. 62 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:19 ID：WljSFTJJ0
186. 一括で家買ったけれど、入居後に裏の家の人が施設に入っているなかなか粗暴な息子さんを在宅で面倒見るようになり、何かと大変で攻手放しました・・
187.
188. 63 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:21 ID：.w3Cpz2R0
189. >>59
病気なのは自分の方じゃない？
よく早口で声が小さいとか言われたりしてて女に相手にされないでしょ？
190.
191. 64 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:22 ID：WXJl64He0
192. >>30
だが三十年も待って安くなった家買うのもなあ
193.
194. 65 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:22 ID：yUcXJamI0
195. 金利1.5％のフラット35年ローンで年に140万払えれば問題ないね。
支払総額は5000万ほど（1%金利なら4700万ぐらい）
マイホーム前の賃貸にはいくら払ってたんだろうね？
12万とか払ってたならこれらから支払うローンとかわらない
196.
197. 66 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:24 ID：sTYKcLVr0
198. 首都圏の田舎のほう、って話しだろ？
ホントの田舎で4000万の家とか建てたらどんな豪邸が建つかｗ
新築信仰凄いよね
住んでる住宅地は高齢化で空き家が増えてきてる
2区画潰して3軒建てたりしてる
同じような形で色が違うだけ、窓から隣の家に届きそうなくらい
すぐ近所には広々中古物件が何軒もあるｗ
199.
200. 67 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:25 ID：SCSFIghZ0
201. というか、家に限らず物品を買うってその商品の金額が問題じゃなくて
それに見合った価値があるか？って話なんだが担保がその不動産その物で4000万
まで融資の許可が下りたって結局新築でしょ？新築に低所得者が手出したら後に何も残らんのでは？
逆に築20年位で、丁寧に使われてた家なんてその3分1で以下で買える訳だからな
注文建築で最新の素材や空調完備にしたらマンションより小さい100平米どころか
70平米位でも4000万超えてしまうだろうし
202.
203. 68 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:26 ID：JGzYLzP70
204. 少し大変だけど現実的な範囲やん
205.
206. 69 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:28 ID：nfv7b0Kq0
207. 「家買わなきゃ」ｔっていう魔法にかかってるよね
208.
209. 70 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:29 ID：SCSFIghZ0
210. 土地の価格が段違いだからなぁ
そして、上物はどんだけ金かけようがすぐに価値がなくなるし
メンテで維持していかないと駄目になる癖に固定資産税のウエイトが高いからなぁ
都会というか23区で駅近いと4000万といっても土地代が2000万後半で上物なんて
1000万ちょっとでケチりケチりまくった それでも壷150万とか200万だと猫の額みたいな土地がやっとだしな まさに10坪の3階建てのテンプレしかないｗ
211.
212. 71 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:31 ID：10D473gz0
213. >>8
これに尽きる
214.
215. 72 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:32 ID：A90MUhT80
216. ワイ金融機関務め。
額面500あれば勤務先が安定してて信用に傷なけれぱまず4000のローンは通る。ただ子供3人いるなら共働きしないと厳しいな…
217.
218. 73 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:39 ID：SCSFIghZ0
219. てか4000万でも 田舎の坪一桁万のトコに全力平屋の豪邸建てた場合と
もうほぼウエイトの7割が土地ってのとじゃ、同じ4000万でも流動性とか
支払いが破綻する5年10年後の売却出来る金額が全然違うからなぁ
まぁコロナの事情で、田舎のゴミ物件に需要が期待出来るというがどうなんだ・・・
220.
221. 74 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:41 ID：KXdEXdFg0
222. >>60
さすがに草w こういうお花畑がうっかりローン組んじゃったら危ない。
年収500万てのは一般的には手取り400万くらいで、その中から食費や光熱費含む生活費、学費も払うから年で返せるのは頑張っても150万くらいだよ。
4000万借金すると、今の超低金利1%でもまず手数料で100万くらいかかって、切り詰めた生活で頑張っても35年間かけて5000万近く払うよ。
ちなみにその35年間の間には、何度も塗り直しとか家の補修に費用も発生するし、子供を大学まで行かせるなら公立でもアホみたいに金かかるし、親の介護が必要になったり、自分が病気になって働けなくなる可能性もあるよ。あと働くために親を老人ホームにお願いしようとしても、これまた超お金かかるよ。
223.
224. 75 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:42 ID：Nns.7iqA0
225. 子供３人おればそれくらいの家必要になるかもな
ただ世帯５００万だと正直大変やな
てか貧乏生活やな
226.
227. 76 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:47 ID：SCSFIghZ0
228. まず、どの程度で生活出来るサバイバルがあるかって事だがなぁ
今の生活ってめっちゃ贅沢で金かかるからな
229.
230. 77 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:50 ID：SCSFIghZ0
231. 逆にもう流石にバブルも限界だろうけど、値段の上がったマンションなんか持ってる人は
売れば差額で益が出るような人等も結構いるからなぁ
まぁリーマン直後の底値?オリンピック特需あってこその話で
今一番難しい時期じゃないの？仕事も今後の不動産の値動きも・・・
232.
233. 78 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:50 ID：RFWzELcA0
234. 頭金2000万あるけどそれをあえて頭金にせずに投資に回して 利回り＞利子 を見込んでいる可能性も
それだけ堅実なやつなら田舎に注文住宅建てんわな
つーか普通なら友達に世帯収入は言わんわな。隠し玉があっても絶対言わん。こんなスレ立てるような友達には尚の事。
235.
236. 79 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:53 ID：PeAFS9Lh0
237. ※59
と言うか世帯年収500万で子供3人作るってだけでもう寒気する
１馬力で500万でも2人は怖いだろうに
２?３人目が双子とかだったんだろうか
238.
239. 80 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:54 ID：SCSFIghZ0
240. てかSUMOで見ても、23区とか大阪でも中央区北区でもなかったら
中古だったら4000万なんて無茶苦茶凄い豪邸ばっかりだからなぁ
200平米を遥かに超えるような家ってあとの維持の方がきつそう
短手が3間ある4?50畳のリビングとか憧れるけどさぁ・・・学校の教室と同じ広さ丸々以上
241.
242. 81 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:54 ID：1c..mvI70
243. 辛そうではあるけど最悪返済がしんどくなっても子供３人いるなら大きくなったらバイトでも手伝えるし何とかなるんじゃない？
どの道このご時世３人を大学まで行くなら子供達自身がバイトするなりして補わないと無理だし
244.
245. 82 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:55 ID：bhg3lUgZ0
246. 旦那高齢で家建てたら１５年ローンしか組めず
旦那の給料ほぼほぼローンに当てて奥さんパート２つ掛け持ちして
幼い子供らは常に奥さんの実家に預けてて夜勤明けの朝しか会えず
実家の父母もまだ働いてるからずっと子供見れてなく子供野放しらしい
家建てるってそんなに大事かね
247.
248. 83 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:56 ID：a1LGLLMg0
249. 団信とかにはいってるだろうから、年取って死んだらそれでチャラになる。
なので長くローンを組むのは戦略の1つでもある。
もちろん返し続けるのは前提で
250.
251. 84 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 01:57 ID：KXdEXdFg0
252. >>46
夫婦共働きでコツコツ貯めてきたので、合わせれば貯金5000万あるけど、いざ買おうとすると駅徒歩15分で土地3500万、箱3500万とかで手が出ずにずっと賃貸。(賃貸で)住む必要あるから、子供産まれてからは貯金額増えない。
賃貸は子供が思い切り遊べないし、多少なら借金してもいいかなと思う反面、男の子2人でペンシルハウスには住み続けられないし、結局家が高すぎるってところに抵抗を感じて踏み切れず、詰んでる感ある。
253.
254. 85 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 01:57 ID：oyj1nVGC0
255. 賃貸は思い切って家買うやつに失敗してほしいんよな。それによって、「ああ、賃貸で良かった！間違ってなかった！」って思いたい。
ただ自分の選択を信じればいいのに、人間とは醜く弱い。
256.
257. 86 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:01 ID：b3lOVVyB0
258. 4000万は家の価格総額で、実は一部、親に頭金出してもらってるとか、よくある話。
259.
260. 87 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:04 ID：SCSFIghZ0
261. >>85
失敗か成功かって本人次第で決まらない場合あるからな
最初から最後まで済み続けて、そこで息引き取って町会をあげて葬式あげた
そんな人生であれば当然賃貸よりもコストパフォーマンス高い訳だけど
未来なんか誰も分からんから、リスクとリターンの天秤であって失敗も成功もないのよ
大体失敗してるのは、会社をクビになったとか収入が減ったとか怪我病気みたいなもんで
ミスとかそんな次元じゃなく、運 運命だから
262.
263. 88 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:04 ID：WKMDiuu80
264. ワイ年収600で1600万組んだで。
子供はいねえ。
同じくらいの年収で4000で子供ありとか地獄としか思えんわ
265.
266. 89 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:05 ID：xdjGVw7k0
267. まあ無くはない
268.
269. 90 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:07 ID：SCSFIghZ0
270. >>85
賃貸か持ち家かって話じゃなく、お買い得物件か否かなので無駄な対立煽りをしてもしょうがないぞ
結局価値ある物件は、売却額が購入額を超えるんだから
逆に糞物件を割高で買った挙句、欠陥住宅や隣近所にキチガイが沸いても自己責任でってだけの話
271.
272. 91 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:08 ID：odhSeYjJ0
273. >>4
ワイ680，嫁専業で2500のローン組むのも怖かったが…
その自信どっから来るんや
ワイも堅い仕事やけどコロナなって世界が変わってるし、うちは大した影響ないけど周りの会社が倒れれば巡り巡って何らかの影響はありそうだし、公務員ですら減給とかじゃん。
何かあっても大丈夫な程度の返済額で組まなきゃ怖いで…
274.
275. 92 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:09 ID：YAIDSjxv0
276. そんなん頭金2000万ぐらい払ってるに決まってるだろｗ
と思ったら違った・・・
277.
278. 93 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:10 ID：SOwH3LC70
279. 他人の家のことでよくもこれだけ…
井戸端会議よりひでーや
280.
281. 94 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:10 ID：SCSFIghZ0
282. 子供が小さくて田舎暮らしとか不便な生活を満喫出来るってのを享受出来るなら
別にクビ狩り族が沸くとかじゃないんだから生きてはいけるからなぁ
なんか己で選択して住んだ癖に、後から自治体に文句とか要望する奴等がうざいだけ
283.
284. 95 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:16 ID：KXdEXdFg0
285. >>58
ホントこれ。不動産買おうとするとフルローン当たり前な感じの業界、頭おかしいと思う。
286.
287. 96 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:20 ID：E0MgGoxG0
288. 庭無し家の前駐車場、隣接建物すぐ横、造りほぼ同じ
手前が駐車場横2台、奥側は駐車場縦に2台
場合によっては隣家との駐車場境界柵無し
これが今主流の一軒家
289.
290. 97 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:24 ID：BS3Beq6W0
291. 言うて、5人家族だったら賃貸でも家賃１２万ぐらいするだろ
それなら家買った方がお得だし
292.
293. 98 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:28 ID：gv9UQQmE0
294. 世帯収入500万でも子供作って家たてれるんやな
年収500万越えてるから余裕の独身生活してるけど４人も増えたらキツイわ
295.
296. 99 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:32 ID：nfv7b0Kq0
297. 両親が地方公務員、とかならまあいいんじゃね？
298.
299. 100 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:37 ID：81xuKKmk0
300. >>6
フェイク無しで世帯年収500万で4000万のローンは激ヤバだぞ。
上で書いてる人も居るが、自分の友人がこれと同じ状況だったらぶん殴ってでも止める。
友人が住宅ローン破産で家庭崩壊するのを見るのは、ガチで夢見が悪い。
301.
302. 101 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:38 ID：BHm2i1OL0
303. 阿保の極みでやばい
304.
305. 102 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:39 ID：UTXZEXdZ0
306. これ土地と住宅の価値下がったら家取られてローンだけ残るやつだろ
307.
308. 103 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:39 ID：9fW7X1J10
309. >>40
今すらアカンやん
310.
311. 104 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:41 ID：H5543LAf0
312. 詰んだなー。
そもそも新築なんぞ優遇措置があっても終わったら固定資産税高いぞ？
中古のリフォームがいいと思うがねえ。フルスケルトン。
ちゃんと知識があれば、かなり安くできて固定資産税も安い。
理想はさらに勝手増築されていて、登記面積狭いならなおよし。
なかなかないけどな。
古い物件ほどそういうのがある。
家の中スケルトンリフォームして耐震補強・断熱もりもり実質新築にして
建物の固定資産税２０００円やわ。うち。
313.
314. 105 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 02:45 ID：81xuKKmk0
315. >>5
住宅ローンがリスケって書いてあるぞ。
リスケとはリ・スケジュール、ローン返済が滞って減免措置が取られているという事。
これは自己破産の一歩手前、親からの援助があったらそんな事にはならない。仮に援助があったとしても全然足りていない。
もしこれがフェイクでないなら、4000万ローンを組んだ友人は遠からず家を競売にかけられた挙句、相殺しきれなかったローンの残債を一生背負う事になる。
贔屓目に見ても、確実に家庭崩壊に陥るだろうな。
316.
317. 106 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:56 ID：udO.Lwcu0
318. 一般的に、返済負担率の安全ラインは25以下とされ、1年間の返済額が年収の25％以内であれば、無理なく返済ができると言われています。 たとえば年収が 1000万円の人の場合、年間の返済額が250万円?350万円以内に収まるローンであれば、生活に支障をきたすことなく返済ができる可能性が高いということです。
319.
320. 107 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 02:57 ID：udO.Lwcu0
321. 今は返せないのわかっていても銀行は金貸すからね
322.
323. 108 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 03:06 ID：0INGJc8K0
324. >>82
うちの親戚にもそんな生活してるのいるわ。
しかも子供4人いて、暖房代がもったいないからってコタツしか使ってないって。どの子も常に鼻水垂らして年中風邪引いてて、仕事があるから病院にも連れて行かない。子供達保育園に19時まで預けてるから、働いてる父母も病院に連れて行けない。
どの子も死んだ目をしてて本当に可哀想。
325.
326. 109 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 03:10 ID：6p0C1krP0
327. 何歳かわからんが若いのなら人生的に一般的では？
20代半ばで買ったなら40代で子供は20代になって働き出すしどうにかなるだろう
順調にいけば
328.
329. 110 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 03:24 ID：Ek5gGXnj0
330. Net W NEWS? 【 稚拙な大蔵大臣の経済知識? 】
SARS2パンデミックの影響で経済活動は滞り、企業各社は派遣切り、入国封鎖から、航空企業も危ない状況、旅館業は収益半分以下。日本政府は第一段として、10万円給付を行った。この10万円給付の効果を巡る麻生大臣の答弁は、何も市場経済を理解できていない事が判明してしまった。麻生大臣「貯金にまわり、市場に回らない」「未来に借金を残す」。たった各人10万円ごときの給付で市場経済を語りだしたのです。民衆の働き手の生活を何も理解していないからでてくる妄言でしょう。働き手は大抵独り暮らし。毎月何もしなくても、家賃、光熱費、携帯料金で、10万円以上出費する生活を送っている。麻生大臣が言う市場経済にまわる効果とは、その働き手の必要経費を越える給付金額がないと、効果はでないのは、誰でもわかる。10万円の使い道?そんなものは家賃光熱費だけで無くなるでしょう。市場にまわるお金とは、必要経費を抜いた、余裕が出た資金が回っているのです。たった10万円で余裕がでるとか、本当に市場経済わかっていますか?
331.
332. 111 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 03:26 ID：h.OTJ5Fg0
333. ちゃんとリセールを意識して値上がりする物件買えば投資だが、
そうでなければただの負債だからな。
リセール意識できないなら買わない方がいいぞ。
334.
335. 112 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 03:53 ID：JiGVXEL80
336. 単純に月の給料が32万円で支払いが12万円か。
家族5人でこれは危険すぎる
どこかで糸が切れるだろうな。。。
337.
338. 113 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 04:12 ID：LMY7NQdn0
339. >>57
手放したくないのに手放さないといけなくなった状況の家はお勧めしない。
個人的に立地が良いって意味か。でも一般的には立地良くないし資産価値も低いからやめとくとが吉。物件は自分が売る時に買い手がつくかどうかで決める。
まぁ転勤とか事情があるんだろうから憶測で言わない方がいいぞ
340.
341. 114 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 04:25 ID：AhWy9gra0
342. コ口ナ不況はまだまだこれから類焼していく途上だというのに様子見もできんのかい
343.
344. 115 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 04:29 ID：fa1wthOV0
345. 住宅取得控除が節税ってのは勘違いやで
346.
347. 116 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 04:38 ID：Dr0gLiM00
348. 昇級もあるやろうし別にいいんじゃね
将来も安定して仕事があるかどうか、子供増えたら、とかリスクは無限に用意出来るんだから、考えすぎたら何も動けなくなるだけ
家買うなら不動産屋紹介のFP入ってるだろうしなんとかなるわ
349.
350. 117 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 04:46 ID：Ek5gGXnj0
351. Net W NEWS? 【 ロシアで、プーチン大統領政権への大規模デモが発生した? 】
ロシア各地で23日、反体制派指導者ナワリヌイ氏の釈放を求める抗議集会が開かれた。
当局は違法な集会だとして厳戒態勢を敷き、人権団体によると同氏の妻も含めて一時3200人以上が拘束された。
プーチン政権は欧米で強まる批判に取り合わず抗議を抑え込む構えで、反体制派との攻防が続きそうだ。
ナワリヌイ氏は政権批判や汚職を追及する活動で知られ、2020年8月に政権が毒殺を図った疑いが指摘されている。
過去の有罪判決に基づく執行猶予中の出頭を怠ったとして、療養先のドイツから帰国した17日に司法当局に拘束された。
集会は反体制派が全土で呼びかけた。ロイター通信によると、モスクワでは4万人以上が集まった。
参加者は「プーチンのいないロシアを」「ナワリヌイに自由を」と声をあげ、治安部隊が市民らを次々と連行した。
参加した20代の女性は「捕まるのは怖いが、自分の子供が大きくなった時におびえて暮らすような国になるのを黙認できない」と語った。
352.
353. 118 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 04:52 ID：swar.pko0
354. >>10
節税なんていくら稼いでいくら使ってるか次第なのでなんとも
報酬たっぷり懐に入れてて経費割く余地もあまりないなら自分で買ったほうがいいだろうし、まだ余地がある・まだ業績伸ばせる自信があるっていうなら法人で買えばいいし
355.
356. 119 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 04:52 ID：DNnmY6AS0
357. >>78
これな
358.
359. 120 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 04:56 ID：DNnmY6AS0
360. イッチ含めここ読んでるやつの8割が年収500万行ってなさそう
361.
362. 121 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 04:56 ID：THEZoTN.0
363. 田舎の土地なんか買っても損するぞ
特に建物に金をかけるタイプは手遅れだわ
いざ、トラブルがおきて土地を手放すとき
その土地は半額以上の値段はつくのかな？w
364.
365. 122 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:02 ID：1Ne6i.y60
366. カツカツ厨
367.
368. 123 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:17 ID：YaYOOGWR0
369. 人んちの家計について、さも心配してますな体であれこれ突っつくのはさもしい行為だと気づけイッチ
370.
371. 124 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:18 ID：qk.aCkQh0
372. 戸建管理くそめんどいんだが…？どう売るかで親と相談してるよ…
373.
374. 125 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:20 ID：0iqFtnqV0
375. >>55
ロールスロイスすごいな
376.
377. 126 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:21 ID：W21s.qLS0
378. 夢だけでローン組んでマイホーム買う時代は終わったと思ってる
人生100年時代と言われてる中で、家の耐久性を考え、老後の生活費を多めに見積もった上でイケると結論づいたなら全然問題ないと思うけど
379.
380. 127 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:24 ID：nrdHB5.q0
381. >>28
「住宅ローン組みすぎだぞ！！そんな考えでどうする！！」ってボコボコに殴られてるとこ想像したら草
そんな友人こっちから願い下げだろww
382.
383. 128 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:34 ID：nrdHB5.q0
384. >>100
そんなことで人を殴るなよ。家買ったんだ?って報告されたらキレて殴りかかるんか？「そんなんじゃ家庭が崩壊するぞ！」って殴る続けるんか？
怖すぎやろ。
385.
386. 129 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 05:47 ID：o6RSl.5Q0
387. 学資保険って相続税対策以外でやる人おるんか
388.
389. 130 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:48 ID：QxC05jSQ0
390. こういうローン組める人って凄いと思う
病気になった怪我をしたという状況に陥ったら絶望的じゃん
391.
392. 131 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:52 ID：BI3PmSlM0
393. >>1あまり後先考えすぎるとハゲるぞ
なんとかなるンだわ
394.
395. 132 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:56 ID：lGTIkRD70
396. >>14
田舎ほど子供の教育にお金かかるんだけど‥
塾は遠いから送り迎えに車や電車代かかったり
大学通えるところになくて一人暮らしになって家賃や仕送り必要になったり
397.
398. 133 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:58 ID：HbCOCW5C0
399. 不幸を願ってそうで嫌だな
400.
401. 134 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 05:59 ID：lGTIkRD70
402. >>24
田舎なら大丈夫、って言うけど、田舎ででっかい家住んで大丈夫なのは、親から譲られた家か、先祖代々の土地に安い上物でローン2000万くらいで住んでるケース
田舎にフルローンで4000万は大丈夫じゃないケース
403.
404. 135 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:00 ID：BI3PmSlM0
405. みんなそんなもんやろ
406.
407. 136 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:01 ID：BI3PmSlM0
408. >>4
コロナ「よろしくニキー」
409.
410. 137 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:03 ID：BI3PmSlM0
411. >>21
転勤して泣く泣く手放す場合もあるから…
412.
413. 138 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:05 ID：BI3PmSlM0
414. 逆に小さい子子供3人おって団地に住んでる人が信じられんわ。絶対に下の階からクレームくるやろ
415.
416. 139 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:07 ID：lGTIkRD70
417. >>2
親が田舎のしがないサラリーマンで子供3人居るのに3500万のローン組んで、末っ子の私は国立奨学金借りて入ることとなり、30超えた今も奨学金返済してる。
正直大きい家より、子供に借金負わせないことの方が大事だと思う
418.
419. 140 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 06:11 ID：GW.QAAMv0
420. 今時、家を購入する時点で、俺には考えられない選択だわ。
421.
422. 141 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:12 ID：.Sbyyvjq0
423. >>17
いや、語り手は銀行員で組み前にローンの相談されたって言ってるだろ。読めよ。
あと、親友クラスならこれ位の話は普通にする。
424.
425. 142 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:14 ID：lGTIkRD70
426. >>116
FP絶対入ってないし、入ってて借金リスケなってるならFPの失態だろ‥
FPなら年収500万で子供3人の金融資産なし家庭に組めるローンは3000万円までだってはっきり言う
不動産屋は売上あげたい、銀行は担保あるなら金は貸したい
そいつらに人生棒に振らされるのが無計画なこういう家族
427.
428. 143 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:17 ID：Cn7UrZYm0
429. 少し背伸びかもしれんけど買えるだろ。
ただ都心や近県なら贅沢は出来ないかな。
430.
431. 144 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:31 ID：N0Lak1FM0
432. 無謀やろ
433.
434. 145 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:43 ID：HVDI8kC90
435. 岐阜の田舎なら土地代込み500万円で中古一軒家が買えるよ。リフォーム費用も市が助成金くれ。
ローン払うのがしんどくなったら田舎においで。
436.
437. 146 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:44 ID：HVDI8kC90
438. >>120
その通りだと思う。嫉妬からのコメントだよな。
439.
440. 147 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:47 ID：.L1z.eyQ0
441. 他に資産があったり、親に生活費援助してもらってる家庭かも知れないしほっとけ
知り合いは金持ちの息子と結婚して夫婦揃ってプラプラしてるけど、家一括購入に月30万の生活費に各種貢物貰ってるから自分の常識では有り得ないような世界もあるんだよ
442.
443. 148 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 06:50 ID：C.qOhyfa0
444. 団信入るからセーフっていって家かった友達はおる
445.
446. 149 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:50 ID：0ZgfNVTx0
447. >>71
不幸と思ってるから内心嬉しくてみんなに一緒に叩いて欲しかったに違いない
心が貧しいなあ
448.
449. 150 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 06:52 ID：0ZgfNVTx0
450. >>12
これ
主もまた憐れな人間
451.
452. 151 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 06:52 ID：9xNnUSFG0
453. 職場が安定しててインフレきたら大勝利なんだけど
完走できるより
健康問題や天災や火災に合う可能性が高そうだな
454.
455. 152 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 06:54 ID：Xc6ZNXax0
456. なんかすっげぇゲスな銀行員だな
こんなやつがいる銀行には世話になりたくねーなー
457.
458. 153 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 06:57 ID：.v.qzjpv0
459. 毎月10万ぐらいか、でも10年以上たつといろいろなおすところできるからな
でも自分のものになるからいいのかね
460.
461. 154 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:03 ID：6dOXSMVe0
462. そもそも人ん家のことを匿名掲示板で意見聞いてコイツは何がしたかったん？
463.
464. 155 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:03 ID：0ZgfNVTx0
465. >>59
保険とつく知ってる言葉並べましたって感じ
嫉妬と騒ぐことがポジティブって意味不明だし
466.
467. 156 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:05 ID：8ROu9PeU0
468. >>56
国立いきゃいいやん
一種二種両方の奨学金かりて、学生時代にバイトするなり、資格職や公務員職目指すなりで金ためつつ卒業後に一気に二種だけ返済したらいい
学生のうちに留学したいとかあるかもだが語学留学なんて学部生のうちにはいらんぞ
そもそも留学中に語学習得に時間かけるなんて金の無駄そのもの。語学力は日本で身につけて、海外でしか学べないことに利用するなら投資の価値もあるだろうがな
469.
470. 157 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:05 ID：8ROu9PeU0
471. >>58
まあ、営業は売り払えばそれで仕事九割終わったようなもんやからな
472.
473. 158 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:09 ID：rQsxxRuY0
474. >>84
個人放出される一戸建ては駅遠で割高やね。
マンションなら駅近だけと、手狭。広いのは高いと来てる。
ただ、賃借の方が立地良くて総じて安いので、拘りが抑えられて団体保険がエエとかでなければ賃借で良いと思うよ。
475.
476. 159 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:11 ID：dW4CpzPy0
477. 病気になって亡くなったら保険で完済
家族に財産残してやれるんや
パッパの最後のお勤めやで ホンマ
478.
479. 160 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:14 ID：Dr0gLiM00
480. >>142
リスケしたの？そこまで読んでなかったわ。すまん
481.
482. 161 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 07:14 ID：.pi1bdk.0
483. 団塊なんかは似たような感じであれもローンこれもローンだった
それほど安定した生活があったと羨むべきかリスクに対する考えが甘い時代と考えるべきか
484.
485. 162 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:15 ID：NR.6e2va0
486. >>128
おっ、アスペか？
487.
488. 163 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:16 ID：R.7M2Bad0
489. >>4
何かあれば嫁がパートで100万稼げるからなんとかなるね
一馬力で600あるって強みだよ
490.
491. 164 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:18 ID：BKZ.2Saz0
492. 神奈川県町田氏定期
493.
494. 165 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:22 ID：81xuKKmk0
495. >>128
そう言う短絡的な話では無い。
現在のコロナ禍で、仕事に支障が出て住宅ローン返済が滞った人達にどんな悲劇が降りかかっている事か。たくさんネット記事が出ているから見てみろよ。
住宅ローン返済が出来なくなり、果ては家が競売にかけられでもしたら、それは紛れもなく自己破産と同義、家族崩壊の憂き目にあう可能性が非常に高い。
自分の身の丈に合わない借金をすると言うのは、ある意味自殺に等しい行為でもある。
今の銀行では、上限ギリギリならばそう言う無謀な額の認可も降りる事はママ有る話なんだよ。
友人を真に思いやるならば、記事にあるような無謀な住宅購入は止めるべきだと、個人的に思う。
496.
497. 166 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:23 ID：i.AEzCyo0
498. >>28
499.
500. 167 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:26 ID：Ue.rj.YZ0
501. 副業でもすれば余裕でしょ
502.
503. 168 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:27 ID：i.AEzCyo0
504. >>28
住宅ローン減税で10年間最大400万節税。
団信にがん特約つけてその分生命保険は不要に。
子供が多い場合は車持っているケースが多いが駐車場代がかからなくなる。
もちろん固定資産税やらデメリットあるけど必ずしも悪手ではない。
505.
506. 169 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 07:27 ID：AGlZ74Gj0
507. コロナで破産したやつが家売るだろうから安く買ってみようかな。
508.
509. 170 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 07:28 ID：ItkJl4.Q0
510. 4000万の家のローンはひと月10万ちょっと
同じ間取りの賃貸は20万はする
賃貸より家買った方が安く済む
511.
512. 171 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 07:30 ID：D0m2xGPl0
513. 家買うなら
・ボーナス返済はするな
・前倒してでも死ぬ気で返済しろ
・子供に借金残すな
・木は植えるな
514.
515. 172 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:33 ID：EuLew6Ra0
516. 田舎民だけど大手メーカーで注文した友人は、土地1000、上物3000で、頭金を500万入れる感じ
みんな金回りいいなと羨ましいと感じるが、ワイは30歳の時に死ぬまでの金のシミュレーションして土地450、家2000万の建売りに外構400万かけてローンは2800万、年収は1400
贅沢してるつもりはないが、子供2人に車のローンや保険で、毎月の生活費は45万くらい
年収500万でどうやり繰りしてるのか、マジで謎だわ 旅行や外食一切できないと思う
517.
518. 173 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:34 ID：6..m.BvK0
519. ナス払いしてた貧乏人がどんどん売りに出しとるな
固定のナス払い無しのワイは安泰や
520.
521. 174 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:39 ID：vEUL0cDJ0
522. それなりの会社っぽいし住宅補助とか扶養補助とか出てるような感じなんちゃう？
12万(自己負担8万)とか。
523.
524. 175 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 07:41 ID：D1zcL.dk0
525. ローンなんてある程度無理あっても通る時は通る
払えなくなっても金毟れるんだから
526.
527. 176 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 07:44 ID：Nz6nu9eA0
528. 今は住宅ローンを何とか通しますってレベルだから
審査もあてにならないよ
日本は貸した側のリスクが外国と違って無いから、すべて借りた人のせいにするでしょ
529.
530. 177 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:45 ID：dyC4xfwe0
531. >>165
どうしようかな迷って相談の時点でなら兎も角、もうローン組んだ状態での報告なら手遅れやし言うても相手が気悪くして終わりやろ
他人の懐なんか実際の所わからんで
実は親に半分援助してもらってるけど甲斐性無しや思われるのが嫌で黙ってるだけかも知れんし
532.
533. 178 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:46 ID：mAZBVn930
534. 老後の資金とか固定資産税とか修繕諸々あるし、2000万くらいにしとけば良かったのに
535.
536. 179 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:52 ID：h7op.piz0
537. ほしいと思ったときに
住みたい街で払える金額のがあったら買っときゃいいんだよ
状況見て10年待ったりしたら その間払える分1000万くらい差が出るからねえ
都内山手線から2,3キロ圏だと戸建て買うよりマンションのが設備良かったり、ワンフロアで使いやすいし、10年後以降売りに出せば手元に残る可能性も高いしねえ
538.
539. 180 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 07:52 ID：aVQLOcUA0
540. 30前半で500万のお堅い仕事ってことは昇給の目安もたってるのかな
でもその年収で4000万円は危険ゾーン入ってるね。相続の予定とかあるんかな
541.
542. 181 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:53 ID：ho5Iv.iI0
543. >>9
子供3人で年収500万で貯金がいくらできると言うんだ…
544.
545. 182 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 07:53 ID：TjeB..Gz0
546. ＞団塊なんかは似たような感じであれもローンこれもローンだった
＞それほど安定した生活があったと羨むべきかリスクに対する考えが甘い時代と考えるべきか
普通にインフレだったから、ローン負担はどんどん軽くなってゆくし、
土地が値上がり続けていたから不動産は「資産」だったんだよ。
547.
548. 183 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 07:55 ID：ho5Iv.iI0
549. >>14
保育園って同時に子供達が入ってた場合に安くなるんであって、上が小学校入ってたりしたら値段一緒だからね。
550.
551. 184 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:02 ID：rkfGf7XC0
552. >>28
トッモの話とかだと実は援助があったとか貯蓄があったとかの抜けがある可能性もあるから
まぁ本人大丈夫言ってるなら何か平気要素あるんじゃん？てなるけど
本人がこういう相談してきたら全力で止めるよね
というか都内世帯年収500万子供3人な時点で家以前に親の援助必要案件だけどな
553.
554. 185 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:06 ID：k.FLwGXV0
555. 住宅なんか頭金１０００万突っ込めないと終わり
556.
557. 186 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 08:09 ID：AmAmqtIw0
558. >>1
何が良いんだよ。
案の定破綻した話しなんだが？
559.
560. 187 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:10 ID：w4MNMmIB0
561. 子どもがいるとどうにも賃貸は部屋が少なくて狭苦しいわ物の置き場が足りないわになってくるんや
かと言って広い賃貸の家賃になるとクソ高くなるしな
562.
563. 188 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:12 ID：w4MNMmIB0
564. >>176
どう考えても返せそうにない人には銀行は貸さんからセーフ
565.
566. 189 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:12 ID：bUC5.91U0
567. 親からの援助とか不労所得である程度資産あるから審査通ったんだよ
収入は低くて高い家買えるのはこのパターン
568.
569. 190 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:12 ID：OlSBhjHF0
570. >>1
心配してるフリして嫉妬してディスりたい奴はいる
実際なんとかなってるからそんなに幸せそうなんだろ
ほっとけよ
571.
572. 191 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:13 ID：hdAlamVj0
573. >>58
こわっ！
574.
575. 192 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:13 ID：4MxatqX.0
576. >>183
でも今は年少以上は無償化だからね
577.
578. 193 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:15 ID：270pi2Q80
579. よく相談されるけど、マンションはやめとけくらいかな言うのは
マンションが悪いってわけじゃないんだけど、修繕積立金がちゃんと積み上がり続けるかが心配
一軒家にもリスクはあるけどさ。
580.
581. 194 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 08:16 ID：y0a61Kh20
582. 金融が審査通したなら他人がとやかくいう事じゃないな
583.
584. 195 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:17 ID：OlSBhjHF0
585. >>16
建ててから心配して何になるの？
余計なお世話
586.
587. 196 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:20 ID：hdAlamVj0
588. >>59
うん。子供たちの教育費考えたら…不測の事態も考えて家建てる時もかなり控えたよ。
589.
590. 197 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:20 ID：nVB5G4Z20
591. 妬み半分やろな
無意識に下に見とるんちゃうかな
592.
593. 198 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:21 ID：rkfGf7XC0
594. >>82
高齢なのにローン減らす貯蓄もなく子供が小さい時点で元から計画性ない人なんだろうね
賃貸でもなんらかの問題が出る家庭だよ
595.
596. 199 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 08:24 ID：1DWpwg.10
597. 政府が「そろそろ正社員の給料も絞りましょうねー＾＾」言うてる大不況の時期によくやるなぁ…
最近、首都直下地震の話も良く聞くし、最悪それが重なったら地獄やん
598.
599. 200 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:25 ID：.gf7NsbW0
600. >>74
見える釣り針に食いつくな
601.
602. 201 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:32 ID：rkfGf7XC0
603. >>1
そもそも組んだ後の行動がキチすぎるからネタじゃないかな
ローン組んだ後に転職とか妊娠は普通にありえん行動
わざわざ後出しで1年前の事で今はリスケになった〜とかじゃあ何で今スレ立てしたのか意味わからんし
604.
605. 202 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 08:33 ID：1DWpwg.10
606. 一年以上前の話か
なら、まだコロナの話出て無かっただろうし半分仕方ないけど、色々やらかしてんなｗ
607.
608. 203 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:34 ID：NJlxgoXg0
609. >>139
俺も奨学金借りたし、就職も遅れて色々あったが
30後半で奨学金返済したよ。
もちろん親が借金させないのが１番だけど
奨学金破綻とか言ってる世の人はひとふんばりしてほしい。
610.
611. 204 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:35 ID：Gz.Jb0GY0
612. >>28
首都圏でお堅い仕事なら、ほんとの年収言ってないだけでは？？
613.
614. 205 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:38 ID：5eDl.EDJ0
615. 親の援助あるんやろ
616.
617. 206 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:40 ID：JiYRWM2h0
618. 確実に給料が上がり嫁も子供が大きくなったら働くなら楽ではないが大丈夫じゃないか？
ただ子供にはなるべく高校も大学も国立狙ってもらうしかないな
619.
620. 207 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:40 ID：7tr6QSd80
621. >>16
銀行員ならローン審査通る≠返済可能だと保証する、だと知ってるからね
毎月作成されてる延滞債権者リストに載ってるローン破綻者の属性と友人の属性を比べて不安しかなかったと思う
転職しなくて子どもが増えなくてもかなりカツカツなプランだよ
622.
623. 208 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:42 ID：K5L6UskO0
624. 住宅ローンは、ガンや死亡したときに残額がチャラになるやつので、そこでリスク対応は出来るのだが
単純に給料が減るのはヤバいな。
ちなみに俺も、頭金一千万くらいは払えそうだったけどあえてフルでローンにした。控除とガン対応を考えて。
625.
626. 209 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:43 ID：n4H1HsG30
627. >>28
せめて収入の3割よな……
固い仕事ならボーナス頼りなんだろうけど、ボーナスは割と簡単になくなるから信用しない方がええのにな。
628.
629. 210 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:44 ID：n4H1HsG30
630. 奨学金の600万でも頭痛い俺からしたら4000万はぶっ飛びすぎてて草。
631.
632. 211 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:51 ID：pAlsLTP.0
633. >>139
草、30超えて奨学金返し終わってないとかこのご時世ごく普通だぞ。
自分で使った学費なんだから自分で返せ。大学なんて自分の希望でいくもんだろ
634.
635. 212 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:53 ID：pAlsLTP.0
636. >>91
なにがあっても大丈夫返済額とか0以外ないやんけ。そんなこというなら一括でいえたてろや
637.
638. 213 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 08:58 ID：OM2U.hJ70
639. 年収300万いかないけど嫁と子供3人で暮らせてる
親の家継いだから家賃ゼロ、年収低いけど仕事量は少なくストレスたまらない
やはりローンが何もかも手枷足枷
640.
641. 214 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:04 ID：KXdEXdFg0
642. >>142
FPによるのでは。以前マンション見に行った時、いわゆる「FP相談」としてデベロッパが用意したFP資格持ちの銀行屋が、まだ様子見だったので貯金額と収入かなり少なめに言ったらフルローンをゴリゴリに勧めて来て、あぁなんかこの業界嫌だなと思って買わなかった。
643.
644. 215 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:05 ID：pAlsLTP.0
645. >>79
500なら2人ならなんとかって感じる
646.
647. 216 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:06 ID：GbuCRV.u0
648. うちの地元はなぜか両親が新しく家を建ててそっちに隠居し、子供夫婦が古い家に住むという変な風習がある
ってテレビで言ってた
実際、ほとんどの家がそうしてる
649.
650. 217 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 09:06 ID：lgO6N2dR0
651. 固定資産もかかるし家は借金して買うようなものじゃないけどな
それにしても友人の心配なんてしなくていいだろう
652.
653. 218 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:07 ID：kIQc9knW0
654. 親が3000くらい出してくれるならいける
655.
656. 219 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:09 ID：pAlsLTP.0
657. >>129
外貨建てならおるんやない？
普通の学資はもはややる意味内
658.
659. 220 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:10 ID：4Yd7O6fm0
660. >>211
そういうのも分かるけど、末っ子の私はって書いてあるから上二人は払ってもらえたんじゃない？そう考えると不憫だわ
661.
662. 221 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 09:13 ID：.QnTVM.80
663. 嘘松っぽいけどこういう奴は一定の数いるから笑えない
664.
665. 222 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 09:16 ID：j.dgbyRK0
666. 金地はまだ底値だろ。別にタイミングは悪くない。
見通しが甘いかっただけ。
667.
668. 223 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:17 ID：0SdCzGjn0
669. 悪くはないけど、控えめに言っても地獄やろな
病気なんて絶対できない
670.
671. 224 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:21 ID：uFDAL46T0
672. 家の値段は収入の6〜8倍が相場と聞くからギリギリかな
673.
674. 225 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:26 ID：DpyuqGzf0
675. はむちゃーん！
ちょうど家買おうと思ってて広告の本ポチろうと見てたら、同じシリーズの最新版が明日出るんだって。そっちの広告貼った方がいいと思うよ。
676.
677. 226 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:27 ID：NJ9qq0Pz0
678. こんなの賃貸でもローン組んでも仕事終わったらどっちにしろその生活は終わるだけやん。
何が悪いんかわからん。だめになったら形式的に離婚でもして自己破産して分割にでもすりゃええ。10年もすりゃ子供も大きくなって嫁さん働けるだろ。
何がそんなに問題なん？
679.
680. 227 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 09:27 ID：96RoNAgW0
681. あれだろ
子どもが払う前提なんでしょ
682.
683. 228 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:37 ID：vT4usshe0
684. 最近マンション買いませんか？系のセールス電話がかかってくるんだけど
チラシもけっこう入るし
苦戦してるんじゃないの？
685.
686. 229 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 09:40 ID：Kwq81A.g0
687. >>154
自分の中に溜まっていた不満なり焦燥なりを吐き出して誰かに聞いてほしかったのでは。
匿名掲示板を利用したセルフカウンセリングのような。
人生なんて思い通りにいかないのだから、長期スケジュールを組むのは慎重に、って教訓を覚えた。
688.
689. 230 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:43 ID：NJ9qq0Pz0
690. 10年くらい働く事が出来れば金利は払い終えるからたいていは何とかなるよ。若いうちに10年でこける奴は早々いないよ。50歳くらいでこけても、それくらいまで払ってれば土地担保にできて安く住むことはできる。最近は住んでる家を担保や賃貸に出せるローンも多いから、良いところなら賃貸に出して差額はたいていプラスになる。それで賃貸に移動すればええ。
ちゃんとリスク管理出来てれば何の問題もない。贅沢設備を導入してなけりゃ賃貸よりは払う額は全然安いし。
そもそもローン通る奴はそこまでひどい仕事してないよ。
691.
692. 231 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:44 ID：PRKW4u0f0
693. >>5
住宅ローンのリスケについて調べてみれば分かるけど、親の支援で何とかなるならリスケはしないと思う。生活費から車の売却勧告や、子供の習い事、交遊費、通信費もろもろ、銀行から色々家計に口を出される。リスケしても、いつかは借りた金を返さないことには変わらないから、返済の先延ばしに過ぎない。
このローン額では、家を売ってもローンを賄いきれないだろうから、身動きとれないし。ローン組む前に相談を受けたら、知識のある人なら止めるだろう。奥さんが専業主婦だったら、奥さんも働けば何とかなったかもしれないが、共働きでこれは詰んでる。一家離散間近だよ。
694.
695. 232 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 09:44 ID：aN.NPTwA0
696. 死んだら借金チャラになる保険に入ってたら問題無いだろｗ
697.
698. 233 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 09:45 ID：eBnXsi5U0
699. 23区駅徒歩5分で上モノ1200万、土地4000万
いざとなれば借家にでもしたるわ
700.
701. 234 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 09:48 ID：pAlsLTP.0
702. >>172
毎月の生活費内訳はしらんけどかかりすぎ
703.
704. 235 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 09:51 ID：RFRWL9KJ0
705. いやいやいや子供三人いるんだよ？？？？
どう考えてもヤバいでしょう。家って建てるだけじゃなくて、外壁や家具やらお金かかるよ？固定資産税もあるし、田舎なら車必需品、車検、維持費もあるよね。
子供だって塾や習い事、衣類、こずかい、中高になれば制服代、部活の道具類って何万円もかかる。
育て方次第では地頭が良くて塾要らずの子もいるけど、共働きではまず無理。
ましてそんな無理無計画親の子が頭いいわけない。公立のみ高卒決定。
しかもこれ全て家族全員が健康である事が最低条件だから。親がどちらか病気怪我したらつむわ。
706.
707. 236 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:00 ID：XE4EXl0a0
708. 親子二世代ローンじゃないの？
１人中卒か高卒で働かせるとか
709.
710. 237 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:00 ID：jFxFlaAY0
711. 他家の生活設計なんて知ったことじゃねえよ
主婦の井戸端会議かよ
712.
713. 238 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:02 ID：pAlsLTP.0
714. >>223
いくらローン組もうが組んでる時点で病気なんてできんやろ
715.
716. 239 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:03 ID：81xuKKmk0
717. >>7
この記事読んでそう言う感想を持つ人が多い事にマジで驚く。
この友人がどれだけ無謀な住宅ローンを組んだのか、理解出来ない人が多すぎるだろ。
寧ろ、不動産屋のコメント部隊では無いかと疑うレベル。
奴等、銀行に住宅ローン通させて物件売却出来ればその時点であとは全て他人事、後の事は野となれ山となれ、だからな。
718.
719. 240 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:05 ID：pAlsLTP.0
720. >>235
賃貸だろうがローン戸建てだろうが親が病気したらどっちにしろ子供からすれば詰みだろ
721.
722. 241 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:09 ID：dr5ii4Wn0
723. >>201
世の中ありえんムーブするやつ腐るほどおんで
724.
725. 242 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:10 ID：dr5ii4Wn0
726. >>64
都心周辺の中古の一軒家
買うならこれ以外コスパ悪すぎる
嫌なら大人しく賃貸にしとくが吉
日本経済なんてこれから尻すぼみしてくだけやからな
727.
728. 243 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:17 ID：hYfjERfu0
729. 4000万いってるけど、家はどっちかの両親が資金援助してくれるパターン多いぞ。
あえて言わないだけで。
730.
731. 244 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:17 ID：hBOBJtBD0
732. 無能の遺伝なんぞ後世に残さんでよい
733.
734. 245 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:17 ID：dr5ii4Wn0
735. >>23
世帯500万に嫉妬するわけないやん…
夫400妻100って感じなんだろうけど、妻が250ぐらい稼いでギリ回るぐらいの借入金額だよ
736.
737. 246 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:17 ID：V9l87yRT0
738. 子供金かかるよ
しょうもない、おもちゃも1万円とかするし今時ゲーム機も2台くらい買ってソフトも結局20本は買い与えないといけない、自転車も2台は買わないと
服なんかも一つ一つは安くても莫大な量買わないといけない女の子なんかだとかなり出費する
映画とかなんとかランドに連れて行ったり遊興費もけっこうかかる
携帯費用もいるし中学生になったら大人の自分より飯食うからな
1000万円は確実にかかるよ
まあ教育費や住宅購入費に比べたら大したことないけど
739.
740. 247 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:18 ID：V9l87yRT0
741. 子供が小さい坊やの内は
天使だからほぼどこの家も幸せだと思う
この坊やが15才になってみ
自分の反抗期思いだすに
ヒゲが生えてきて「ばばあ！」とか言い出す訳だ
しまいにゃ家でオナりだす始末
相当うざいと思う
最悪一生子供部屋だし
742.
743. 248 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:21 ID：4go52.Ye0
744. 他人の人生気にしすぎやろｗｗ
745.
746. 249 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:21 ID：wqvR9j8R0
747. >>43
7大疾病とかマジ罠だからな
大体は高血圧や糖尿病なったら、じゃなくてそれで就労不能になったら、だからそんなことはそうそうない。
癌と死亡だけ入れとけばいい。
脳卒中心筋梗塞は払い終わる60歳頃からぼちぼち本格的なリスクで、その前は余程酷い生活や病気持ってないならまずならない。ローン前倒すなら尚更恩恵ない。
わずかな可能性が怖くてしょうがなくてかつ金が有り余ってるなら入ればいい。
748.
749. 250 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:24 ID：dr5ii4Wn0
750. >>52
家買ってる時のコスト、経年劣化のコスト、固定資産税、と、持ち家と賃貸に人に取られるコスト差なんて実際ほとんどないけどな
資産価値なんて完済時には土地以外ゼロみたいなもんだし、広さを取るか、駅近引っ越ししやすい築浅を取るか、その辺で選んだ方が賢いで
751.
752. 251 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:25 ID：V9l87yRT0
753. カースト制度なんかもそうだけど下層の奴が子供を生まなければ終わる。底辺は子供生むな
将来の支配者層の為の奴隷にされるだけだぞ。無駄に格好つけなくていいし教育費も食費もかからん。メリットだらけ
754.
755. 252 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:26 ID：dr5ii4Wn0
756. >>54
ローン回らなくなって売りに出されてる家が世の中にどんだけあると思ってんの
中古マンションなんて↑と離婚しましたってケースばっかやぞ
757.
758. 253 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:27 ID：dr5ii4Wn0
759. >>95
不動産業者の利益率のえげつなさを見れば、いかに新築神話でお金を搾取されてるのかがよくわかる
760.
761. 254 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:30 ID：dr5ii4Wn0
762. >>61
これ自慢と思うならもう少しお金の勉強したほうがいいよ、ほんとに
新築神話はもういい加減廃れた方がいい
地震大国かつ経済衰退中の日本の家屋に今の新築価格分の価値は絶対にないもの
763.
764. 255 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:30 ID：rkfGf7XC0
765. >>241
後出し部分はネタの可能性高いと思うわ
前半情報だけで叩いて欲しかったけどそうでもなかったから慌てて後付けした感じ
そうでなきゃなんでこんな形式でスレ立てするんかわからん
766.
767. 256 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:31 ID：dr5ii4Wn0
768. >>65
手取り350で月12万とか払えるわけないやん
769.
770. 257 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:32 ID：YRmK0g9o0
771. >>63
おっ、病気やん
772.
773. 258 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:33 ID：dr5ii4Wn0
774. >>73
田舎のゴミ物件のニーズはあくまで古民家やから中途半端な現代物件なんてニーズゼロや
775.
776. 259 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:36 ID：dr5ii4Wn0
777. >>77
マンションは投資の対象になりえるけど、持ち家はどうあがいても儲けるのは無理ゲーに近いで
中古のボロ屋をリノベーションして売りにだすパターン以外に勝ち筋ないもの
新築は新築御祝儀が含まれてる時点で最初から負け戦なんよ
778.
779. 260 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:37 ID：EqM1nra.0
780. >>4
ワイ35で世帯年収800やが2900万のローンでビクビクしてる。
元々心配性な性格だけど上には上がいるもんだな…
781.
782. 261 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:38 ID：dr5ii4Wn0
783. >>80
広い家ってメンテコストめちゃめちゃかかるから住むのしんどいよ
掃除とか家政婦雇わなきゃどうやっても行き届かないし
784.
785. 262 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:40 ID：Q7wqBNWA0
786. 世帯収入500万か・・・
正社員の共働きなら地獄だな
どちらかの収入だけで500万稼げるくらいじゃないと、借金返せずに家を手放す羽目になる
子供3人年も近いだろうし、中学、高校、大学の時に出費がかさんで大変なことになる
787.
788. 263 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:43 ID：dr5ii4Wn0
789. >>88
子供作って高額ローン組んで、なんてバブル時代にしかできんわな
あの頃は銀行に貯金しておけば福利で資産2倍になったし
昭和の当たり前の幸せを現代で叶えるには世帯1000はないとしんどい
790.
791. 264 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:46 ID：YBgQeRIS0
792. 建築の研究者や業者はずいぶん前から中古買って直して住めって啓蒙してるのにね
諸外国だとそれが当たり前だし、無理なローン組む日本の新築信仰はおかしいんだよ
不動産業界回すこと優先でユーザーの得は全く考えてない風習なのに
ちなみに中古買ってリノベーションするのは、ちょっとした新築の建売買う程度はかかるよ
機密・断熱・空調を先進国標準に合わせて耐/免震やると一から作った方が早いんじゃねってレベルで資源も時間も食うから
固定資産税は安いけど逆に保険は高くなるから、一見して新築に対する金銭的メリットは感じないだろう
ただ実際には機能比較だと新築の半額程度で済んでるし、高機能な家は光熱費や医療費の大幅削減になるから長期で見たら相当コスパは高い
それでも日本人の大半は「古い＝ダサい」って価値観が根強いせいで、同じ額なら低性能な新築買っちゃうんだよなぁ
793.
794. 265 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:46 ID：dr5ii4Wn0
795. >>111
4000万の投資をするか浪費をするかの二択なのに、なにも考えず後者を取る奴が多い不思議
新築神話ほんまエグい
796.
797. 266 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:46 ID：dr5ii4Wn0
798. >>112
ボーナス税金ぬいたら手取り25ぐらいやで
799.
800. 267 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:48 ID：dr5ii4Wn0
801. >>214
FPなんて素人でも取れる資格だから、人によってはただのステマ野郎なんてケースザラにあるよ
802.
803. 268 名前：名無しのハムスター 2021年01月26日 10:51 ID：jIUUoMk70
804. どうせ世帯主が死んだらローンは踏み倒せるんだから金額は幾らでも変わりない。その代わり金は貯めておけ。
805.
806. 269 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:51 ID：dr5ii4Wn0
807. >>146
いや世帯500ってわりかし誰でもいけるぞ…？？？
パートで100稼ぐとして400万あればいいわけだし
地方でもなきゃ新卒で達成するやろこんなん
808.
809. 270 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:55 ID：dr5ii4Wn0
810. >>161
団塊世代は貯金するだけで資産形成できたんだよ
今は貯金なんて手数料で普通にマイナスだから時代が違いすぎる
811.
812. 271 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 10:55 ID：GW.QAAMv0
813. そもそも、持ち家は『財産』じゃなくて【負債】だって考えが抜け落ちてなきゃ買わない。
814.
815. 272 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 10:58 ID：dr5ii4Wn0
816. >>188
割と貸すぞ？
そいつの人生全部ぶっ壊してギリ回収できるレベルなら
817.
818. 273 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:08 ID：dr5ii4Wn0
819. >>127
アスペってなんで文言通りだと理解しちゃうんだろう
820.
821. 274 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:12 ID：YcMCYVjX0
822. >>273
お前も割とアスペやぞ
823.
824. 275 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:16 ID：dr5ii4Wn0
825. >>215
なんとかっていっても子供に高卒もしくは奨学金という名の借金負わせるコースになるのはほぼ確やけどな
826.
827. 276 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:20 ID：dr5ii4Wn0
828. >>145
名古屋まで出稼ぎしないとろくに稼げない件
829.
830. 277 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 11:20 ID：BsqZKyru0
831. 子供が小さいうちはイケる。
子供が高校だの、大学行きたいだの年齢になると地獄。
ソースはワイ。
832.
833. 278 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 11:25 ID：6IxLbvJP0
834. 他人はどうでもいいけど、俺はクレカ1回払い以外の借金はしたくないな。
835.
836. 279 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:32 ID：34j8zHmm0
837. >>242
なんていうか考え方の問題やろ。
株みたいに転がすつもりならそっちの方がいいかもしれんけど、その土地に腰を下ろしてずっと住んでくつもりなら家買った方がええ。
売るきもないのに価値なんてそこまで気にしないぞ
838.
839. 280 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:33 ID：YcMCYVjX0
840. >>132
塾と大学に行くのが当たり前！みたいな意見あるけど、そんなん当たり前じゃないで。
841.
842. 281 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:40 ID：ul6WdvFe0
843. >>228
むしろ不動産界隈は今ウハウハって記事を見たよ
在宅勤務やってる内に書斎が欲しくなったり、外に遊びに行けないぶん広い部屋で子供を遊ばせたくなったりする人が多くて、需要増らしい
844.
845. 282 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:44 ID：K5L6UskO0
846. >>171
無理な前倒しはキャッシュに余裕がなくなるので危ない。
少しでも安上がりに返済しようと焦って繰上げして、急な出費に対応できなくなる
847.
848. 283 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:47 ID：K5L6UskO0
849. >>225
広告は自動で貼られるのでは。
（間違えてハート押してしまったけど、取り消せないんやな…取り消そうとして３回も押してしまった）
850.
851. 284 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:48 ID：wLnxZcVg0
852. >>1
【4000万円35年ローン返済額】
金利0.8%??11万円
金利1%??11.3万円
金利1.5%??12.3万円
金利2%??13.2万円
2馬力500万円なら返せない額ではないけど、かたほうが働けなくなった時点で詰むぞ。
853.
854. 285 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:50 ID：6QolyZK70
855. ワイ年収500万、2500万の住宅ローンを組む
856.
857. 286 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 11:51 ID：ex1C76z.0
858. 子供がおったら死ぬ気で働くから何とでもなるぞ
859.
860. 287 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 11:54 ID：XeLuvSZO0
861. 子供おるなら将来面倒見てもらえるからいいじゃない
家は提供して生活を見てもらうっていい取引よ
862.
863. 288 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 11:59 ID：34j8zHmm0
864. >>260
上でも誰か言ってるけどビクビクするくらいなら金貯めて現金一括で買えよ。
自分もローン組んでる癖に年収が自分より下の4を見下してるとこが印象悪いなぁ
上には上がいるってなんやねん
865.
866. 289 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:09 ID：dr5ii4Wn0
867. 未だにその理論かざす奴がいることに驚く。
築20年30年経っても資産価値が目減りぜず、修繕費などの維持コスト度外視のシミュレーションに違和感覚えないのか？？？
賃貸と持ち家のトータルコストに差なんてほぼないぞ。
868.
869. 290 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:10 ID：dr5ii4Wn0
870. >>287
今時親と同居してくれる奴がどんだけレアやと思っとんねん…
871.
872. 291 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:12 ID：dr5ii4Wn0
873. >>264
海外は地震によるダメージがほぼゼロだから耐用年数がダンチなんよ
だから修繕コストが日本と比べるとかなり安い
といっても、新築建てるよりはコスパいいのには変わらないけど
874.
875. 292 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:17 ID：ZIwT7Vpc0
876. 賃貸は更新料とか引越し代とか、まったく返りのない出費がわりとかかることない？戸建ての修繕費とかよりは安いのか？
877.
878. 293 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:22 ID：Y10KVww20
879. >>3
少子化でこの先、便利な土地と田舎の二極化は広がってくばかり。ちょうど土地探しで悩んでるわ…
安い所に家建てても、人口が減れば老後の公共サービスがどうなるかも分からんしな。
880.
881. 294 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:25 ID：aoARbFgN0
882. 世帯年収500万で、子供３人ってだけで計画性の無さを感じるのに…
883.
884. 295 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:30 ID：Y10KVww20
885. >>18
オール電化&売電にして光熱費ほとんどかかららずで考えたら、賃貸に住むのとあんま変わらないと思うけどどうだろう？
886.
887. 296 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:36 ID：Y10KVww20
888. >>84
駅近1600万の土地で悩んでるのに、都会はやっぱ全然違うね…建売だと立地いいとこ沢山あると思うよ。
889.
890. 297 名前：名無しのハムスター2021年01月26日 12:38 ID：sWi4qlnG0
891. >>282
車の買い替えや子供の進学の時に現金なくて、住宅ローンより割高なローン組むことなったら意味ないしな。
金利が高い時代なら繰り上げ返済の恩恵も大きかったけど、この低金利だと10年後に1000万繰り上げてもトータル100万ぐらいしか軽減されんとかなったら、生活切り詰めて前倒しする程のことかっていう。
892.
893. 298 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 12:47 ID：q9LzQGNR0
894. かなり以前に都内在住40代で年収1千万、貯金が5千万以上だが家なんか建てられないと
TVで言ってた人居たが首都圏でも通勤電車に座れるような場所なら安いのにな
895.
896. 299 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 12:55 ID：blLqA1bw0
897. >>288
これ見下してなくね？
嫁専業の20代で年収600と30半ばで共働き年収800なら前者の方がよっぽどすごいと思うが。
それに20代で3500万のローンを組むメンタルもすごいやん。
30代で世帯年収800なら平均所得レベルだし見下してると思うんなら相当世間知らずやで。
898.
899. 300 名前：ハムスター名無し2021年01月26日 12:57 ID：G.jg8Cye0
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