【画像】手取り34万円の4人家族が「3500万円の家」を購入した結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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手取り34万円の4人家族…「無茶すぎた住宅ローン月額」で撃沈
3500万円のローンを組んだときの月々の支払い額は？
住宅ローンを組むことがどんなものか、イメージできるように試算してみましょう。
現在の平均的なサラリーマンが5000万円の家を買うのはイメージしにくいので、4000万円の家を買うと仮定します。
この金額だと、都内の場合、横が非常に狭い縦長の家をイメージするといいかもしれません。
この家を頭金500万円を支払って、ローンを3500万円で組み、金利は2％で、30年で支払うとすると、月々の支払いは約13万円になります。
ボーナスを含めて、世帯平均年収を500万円とします。この場合、平均月収は約40万円です。そして、子どもが2人いるとすると、
毎月の収支は［図表］のようになります。
最近の若い人が家を買わないのは、ローンを組みたくないからという理由が多いようです。後で詳しく説明しますが、
たしかにローンを組むかどうかは重要な問題です。しかし、賃貸でも決して少なくない金額を払っているのです。
次に、5000万円の家を買う場合を見てみましょう。金利を2％として30年ローンで返済すると、金利は1700万円。
これに固定資産税500万円をプラスすると、7200万円になります。
さきほどの賃貸の場合より1000万円近く多いですが、ローンが終われば、あとはずっと自分の資産になります。
そう考えれば、この差額は、さほど大きいとは言えないのではないでしょうか。
これを見れば、普通の家庭が、月々13万円のローンを30年間支払い続けるのは、ほぼ不可能だとわかるはずです。
子どもの養育費などは、あったとしても期間限定です。しかし、家にはずっと住み続けなくてはなりません。
食費や通信費、保険の額は見直しをする余地があるでしょうが、ローンの支払額を減らすことはできません。
子どもが独立したら、もっと安い家に住み替えるという方法もあるでしょう。とはいえ、それで支払い金額は変わったとしても、
ローンの支払い自体は消えないのです。
住宅ローンの支払いは想像以上に生活を圧迫する
ローンを組むことについて、若いうちだと「なんとかなるだろう」と軽く考えがちです。
しかし、私もローンを10年払っていますが、あと20年と考えると「長いなあ」と感じます。
長く賃貸住宅に住んでいた人が4000万円の家を見たら、素晴らしさに目がくらんでしまうこともあります。
それで勢いで買ってしまって、後になって愕然としたというケースも多いのです。
https://gentosha-go.com/articles/-/28782?page=5&per_page=1
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2:
月13万は無理
124:
>>2
家賃なら払えるのにな
3:
当たり前だろ
算数も出来ないの？
4:
成長して子供が働けば
5:
コロナみたいなことがまた起きない保証もないからな
10:
一月の収支で一瞬で無理だなってなりそうだがｗ
12:
食費10万を2万まで下げろよwwww
271:
>>12
四人家族だとそんなもんだけどこどおじにはわからない？
15:
手取り22万で3,500万円の家買ったんだが異端か？
独り身だから余裕だわ
86:
>>15
月いくらよ
113:
>>86
ローン管理費修繕積立費で3万くらい
117:
>>113
払い終わるのいつだよ
132:
>>117
任意のタイミング
住宅ローン控除あるし10年くらいはこのままでいいや
193:
>>113
何年ローンだよ
お母さん銀行か？
202:
>>193
500万35年ローン
お母さん銀行に3,000万もらった
一括でもよかったけどローンのおかげで給付金50万もらえたしやっぱローンは組むべき
248:
>>202
ぼくちゃんそれは貰ったっていうんだよ
20:
食費かかりすぎ
3万は削れる
30:
そもそも>>1の仮定はよくわからん
3,500万の家なら贈与とかじゃないなら頭金なしのフルローンでいいし
金利2％は高すぎる
30年とかで組んだとしても大抵はどこかのタイミングで繰り上げ返済するし
ずっと払い続ける奴なんて見たことないわ
35:
金利は2％？
53:
手取り80?100万で4000万の家買ったが生活厳しいぞ
家や車なんて買うもんじゃねえ
58:
世帯収入500万て…
共働きしたら800万になって余裕だろ
63:
>>58
それ女がフルタイムで働いたらの話だな
ガキなんてもったら無理だろ
60:
今時金利2%はないだろ
俺も住宅ローンあるけど金利0.5%だぞ
変動だけどあと20年は金利上がらなさそうだし
65:
金利2%で計算する馬鹿
67:
この記事書いた奴ってアホ過ぎて草
何もかもあり得ん数字ばっかじゃねえか
74:
賃貸だって月１３万くらいいくんじゃないの？
76:
>>74
4人家族が住めるような賃貸だと都下でも余裕で10万超える
7
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