全館休業でもテナント料？ 請求めぐり訴訟も 行政の曖昧要請のツケ
続き・詳細・画像をみる
これはどんどんやれ
3 ： 不要不急の
鬼の不動産オーナー固定資産税を倍にしたれ
5 ： 不要不急の
普通なら商品も補償すべきだろこれ
出入りできない状態で賞味期限がある商品なんかどうしろと
6 ： 不要不急の
行政による家賃支援策があるんだから使えよ
40 ： 不要不急の
>>6
そもそも支払う必要が有るのか否かって話なので家賃支援云々とは別の話
8 ： 不要不急の
施設側から休業すると通告しておきながら賃料払えとかあり得ないだろ
25 ： 不要不急の
>>8
僕もそう思う
施設側の責任
テナント料は払う必要はないよね
9 ： 不要不急の
不動産オーナーだって、銀行へ返済できなければ破産するんやで
銀行が金利も返済も1ヶ月分無しにしてくれるならオーナーも納得だけど？
10 ： 不要不急の
＞施設の管理運営会社は取材に対し「テナント個別の案件については答えられない」と回答した。
なんでよ
11 ： 不要不急の
普通に払う必要あるだろゴネればなんとかなるなんと思ってるのはよくない
12 ： 不要不急の
>>11
記事読んだ？
13 ： 不要不急の
こういうクズオーナーが多いから
次の契約更新の時にごっそりテナントが抜ける
真の商業施設の地獄はこれからよ
14 ： 不要不急の
オンライン授業でも学費だけは一人前に徴収する学校みたいだわ
18 ： 不要不急の
給付金貰っているんでしょ？
それを充てろということじゃないの？
21 ： 不要不急の
そもそも全館休業なのに休業を強制したわけじゃないってのはどういうことだよ
勝手に店開けててもいいのか
23 ： 不要不急の
>>21
空調止めたり館内の電気落とすくせにな
24 ： 不要不急の
場所は使わせないけど金は取るって意味わからんのだが
28 ： 不要不急の
施設側を訴えるしかないな
29 ： 不要不急の
店舗の賃料ってのは商売できることも条件だろうにな
31 ： 不要不急の
施設側って今まで店子が一方的に
不利な条件を黙示の合意で
通してたのかな？
32 ： 不要不急の
銀行は待ってくれないからな
なんとかして店子からもぎとらないと全部失ってしまう
33 ： 不要不急の
不動産オーナーは固定資産税の減免受けるのに
なぜか賃借人に家賃フル請求とか笑うわ
69 ： 不要不急の
>>33
家賃きちんと受け取れたなら固定資産税の減免なしでしょ。
34 sage sage ▼ 2020/08/22(土) 20:15:05.22 ID:0s4I97be0
うちの近所のアトレも4月7日に全館休業になって、6月に再オープンしたら、なぜかサルバドーレとトミーズが遡って4月7日で閉店したわ。
たぶん全館休業中の営業方針とテナント代の支払いで揉めたのかな？と思った。だって普通にお客さん入って繁盛してたのに。
テナント会社がでかい顔しすぎだと思う。
35 ： 不要不急の
店閉めてもネット通販や配達で儲ける店と比べると不公平になるから
別の収入源を作れないなら家賃払っとけよw
39 sage sage ▼ 2020/08/22(土) 20:18:07.44 ID:0s4I97be0
>>35
テナント外で儲けのあるなしは、テナントには関係無い話だろ。
36 ： 不要不急の
>施設側からは、福岡市の補助金などを活用して支払うことを勧められました。正当性のある請求なのか納得できないのに、税金を使うのはどうでしょうか
管理会社側は丸く収まる方法を提案してんじゃん
持ちつ持たれつなんだからやっとけよ
38 sage sage ▼ 2020/08/22(土) 20:16:59.10 ID:0s4I97be0
>>36
いやいや、商売できるのを前提にしたテナントなら、テナント料を払うことそのものがおかしい。
37 ： 不要不急の
>>1
これは払わないわ
41 ： 不要不急の
お菓子で払えよ
42 ： 不要不急の
これは菓子屋が正しい
45 ： 不要不急の
また契約書の内容が増えるね
地震
津波
原発
コロナ
46 ： 不要不急の
店子は逃げ出すだろこんなクソテナント
47 ： 不要不急の
払えなければ違約金払って出て行けよ
お前らの代わりなんていくらでもいる
どうせ勉強もしないで自営しているんだろ
この負け組どもめらの救済に血税は使うな
血税は株価の底上げに全部使えばいい
48 ： 不要不急の
要請やから無視して営業したらええねん強制力ないんやから
そっちで勝手に休んどって賃料払わへんのはアカンやろ
これがテナントオーナーの本音やろな
51 ： 不要不急の
建物の維持に修繕費など必要だな
使用されてなくても老朽化は進むものでしょうに
53 ： 不要不急の
占有してる以上払わん主張に同調できんなー
55 ： 不要不急の
テナント料30万もするのか
首都圏ならもっとするの？
57 ： 不要不急の
法律以前に無いものは払えないだろう
キッパリ閉店して出ていく方が生産的だよ
これから地獄の冬が来るんだし
62 ： 不要不急の
あーだこーだ言うなら営業しろよ。強制じゃ無いんだからさ。
クラスター出したら被害者に自分が保証すれば良いだけの事。
政府に自分の無能のツケを押し付けるな。
63 ： 不要不急の
>>62
いったい記事のどこを読んだの？
71 ： 不要不急の
>>62
施設に出入りすら出来ない状態なのに強制じゃない？
67 ： 不要不急の
商業的価値のなくなった商業地の物件の時価はほぼゼロだからな。その責任はどう考えても地主にある
68 ： 不要不急の
同情の余地なし
仕事ってのはそういうリスクも考慮して選ぶものです
74 ： 不要不急の
>>68
んなもん予測できる訳なかろう
俺も駅ビルの飲食店毎週行ってたけど全巻休業後に
時短のせいでずっと食べれなくて
行くのやめたわ
72 ： 不要不急の
土地の価値を維持するのは地主の仕事。その仕事を怠ったから、土地の価値がなくなった。当然損失を得るべきは地主である
75 ： 不要不急の
「全てのケースを行政がシミュレーションしていないのは怠慢だ！」
新聞記者は行政を神様だと思っているんだろうか？
78 ： 不要不急の
イオンとかもどうなってるのかな？
休業した店舗あったが
81 ： 不要不急の
優越的地位の濫用で即アウトだろ
83 ： 不要不急の
てか福岡市が賃料補助やってんじゃんw
使えよwアホすぎだろw
85 ： 不要不急の
契約にもよるんでないの、不可抗力でとか天才地変で止む無く施設が使用できなかったときは免責、とかなってたら、今回の事態が不可抗力とか天才地変にあたるか的なところが問題になる気する、施設の賃貸契約ってどんな感じか知らんけど
87 ： 不要不急の
難しいな
言ってる事は理解出来るけど
不動産オーナーも
何億か金融から借りて資産増やして
それ貸して、賃料で利息払ってる。
全く借り入れの無い不動産オーナーが
逆に珍しいくらいだし。
90 ： 不要不急の
>>87
だから土地の時価が下がったのは自分のせいじゃないと思うなら国を提訴すればいいのよ。地主はね。
93 ： 不要不急の
なんでここで支払い能力やオーナーの財布事情云々を話してるやつがいんの？
強制休業させられたのにテナントは家賃を払うべきかって話だろ
94 ： 不要不急の
施設丸儲け理論か？
シャッター閉めてテナント入れないようにして電気も警備もいらなくなって維持費なしで
賃料そのまま取るとかやらない方が儲かるじゃねえか
95 ： 不要不急の
双方ともリスクを負うべき
96 ： 不要不急の
災害時に電気を全く使用してなければ電気料金は請求されない
これが真っ当なやりかた
施設が使用できないのだから、テナント料は当然払わなくていい
115 ： 不要不急の
施設側も契約にもとづいて請求してるんだろ。
県の指示なんだから県に請求しかないよ。
116 ： 不要不急の
>>115
だったら途中から減額なんてしなくね？
99 ： 不要不急の
続き・詳細・画像をみる
【悲報】覆面合コンカップルが覆面を取った結果ｗｗｗｗｗｗ
韓国「GSOMIA終了を90日前に宣言しなければならない決まりは無い」
旧帝大卒会社員俺の給料低すぎワロタｗｗｗ
【画像】このゲイマー女子どう？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
【悲報】「24時間テレビ」志村けんドラマに批判殺到・・・・・・
秋葉原のパチンコ屋がすごいと聞いたけど本当？
良い話を聞いた、 良い画像を見た…
黒マスク、白マスクに比べて暑いと当然の結果が出てしまうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
【悲報】ガンダムWの5機のガンダムさん、全機自爆してる
霜降り明星とかいう最低でもナイナイ、順調に行けばダウンタウン枠が確定してるコンビ
｢今すぐに10万｣｢半年かけて12万｣｢半永久的に月3000円｣どれがいい？？
【超画像】マルハンさん、パチ屋の闇をセルフ開示してしまう。
back ▲ 過去ログ 削除依頼＆連絡先