賃貸選びで注意すること教えてくれ
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1：
とりあえず風呂トイレ別は必須と聞いた
3：
大きな道路沿いは騒音がやばい
4：
鉄筋コンクリートにするんや
多少高くついてもこれだけは譲ったらあかんで
木は生活音筒抜けでうるさいんや
6：
>>4
別に音気にしないなら大丈夫け？
15：
>>6
ご近所トラブルになりやすいで
7：
>>4
鉄骨は？
233：
>>7
鉄骨は遮音性能が劣るので響きやすいが
5：
エアコンの型に気を付けろとは聞いたことがある
8：
夜中にボイチャで騒ぐ
9：
南側
二回以上
鉄筋
10：
レオパを回避するのは勿論なんやが
レオパが外見だけ改修して名前は変わったけど壁の薄さはレオパの時のままってのがあるから注意や
11：
墓、パチ屋が近所にあるのは嫌
コンビニ、スーパー、書店が徒歩で行けたら良い。
12：
築浅は大事
築20年以上は切り捨てや
14：
>>12
リフォームして綺麗な場合もあるぞ
25：
>>14
側が良くても中が駄目
13：
鉄筋とか新卒は無理やろ
新卒でも鉄筋にした方がええんか
しかも駅近くにしかないから余計に金かかる
16：
家賃＝住民の質だから集合住宅で20万以下だったらガチャ文句言ったらダメ
243：
>>16
20万以上だと4人以上の家族向け多いから子供複数いてうるさいぞ
18：
最近の新築の建物は木造でも音聞こえにくいとかないんか？
19：
安い物件だと外国人が多くて騒音がやばい
20：
重量鉄骨ってどうや？軽量や木造よりは遮音性高いよな？
42：
>>20
賃貸でそれは意味ないな
オーナーの負担でかすぎや
197：
>>42
はぇーやっぱ鉄筋以外人権ないんか
206：
>>197
壁どんだけ厚くても音は上下左右さけられんで
だから隣人ガチャでしかない
21：
お伝え
22：
1階かエレベーター付きじゃないと買い物しすぎた時辛い
23：
駅近くで安けりゃええやろ
24：
ロフトは地雷
26：
一階が飲食の所は避けるべき
27：
三口ガスコンロ
独立洗面台
南向き
最上階角部屋
ロビーオートロック
宅配ボックス
37：
>>27
オートロックは別にいらんやろ
47：
>>37
正気か
玄関まで勝手に入ってくるんやぞ
45：
>>37
NHK「ちわーっすｗ」
52：
>>45
いうほどNHKってこないぞ
117：
>>45
オートロックによる家賃の差額より安いやろ
124：
>>45
払えばええんやで
28：
プロパン
29：
プロパン選ぶなよ
30：
朝苦手やなら一階も悪くない
31：
シャワートイレ別じゃなくても一人暮らしならいうほど不便感じないぞ
トイレ掃除にもシャワー使えるからかなり楽だし
都内だとシャワートイレ別って結構少なくなっちゃうやろ
40：
>>31
風呂にトイレ洗面台はマジ無理やわ
32：
都市ガス一択やろ
33：
南向きって絶対条件に入れるほど大事なん？なんで？
34：
三井とか三菱野村あたりの不動産会社の賃貸借りるのが一番安心じゃね？
場所もいいとこ多いし
35：
エレベーター無し四階に住んどるけど酔ってるとき結構キツいからエレベーターはあったほうがええよ
36：
家賃高くても綺麗で住み心地が良いとこが良い
家で過ごすことが増えて外出しなくなって出費が減る
87：
>>36
家賃高いなら綺麗で住み心地いいのなんて当たり前やろアホか
97：
>>87
高い金払ってでも住みたいってのを主張したいんだからそう書くやろ
38：
正直ないけど北向きのアパートはやめとけ、鬱になるか凍え死ぬ
44：
>>38
湿気もやばいよな
39：
結局一階が一番楽ちん
41：
6畳以下はマジでうさぎ小屋と変わらん
43：
ワイは最初に住んだ木造がほんま地獄だったから二度と候補に入れんようにしとる
あと内見行った時マンションに掲示板とかあったら見といた方がええで管理会社は隠しとっても騒音の苦情の張り紙とか貼ってたりするから
48：
すぐ目の前に公園とかあるとヤンキーが夜中に騒ぐからパス
132：
>>48
これな
近くに公園、小中高があるところはやめるわ
50：
一階は虫がヤバいってのはマジ？
56：
>>50
運
隣が雑だとどんだけ気を使ってても湧く
58：
>>50
ガチ
二階も出るけど二階が攻守最強だわ
62：
>>50
ワイは大丈夫やったで、ゴキブリ見たことない
場所によるやろ
112：
>>50
電気カバーの中をムカデの子供が走り回ってた
引っ越す時に冷蔵庫をどかしたらでかいムカデの乾燥死体が出てきた
196：
>>50
夏のゴキブリがやばい
51：
池が近くにないこと
53：
都市ガスにしろ
プロパンは都市ガスと比べて月3?4000円くらい高い
54：
住んだことないなら分からんがしれんがオートロックはマジでいらない、それだけで1万以上安くなるんやから削っていけ
55：
とりあえず鉄筋は必須
あとは予算と相談
63：
クソ雑魚鉄筋と最強鉄骨だと鉄骨のが強い
64：
賃貸の鉄筋コンなんて木造と変わらんぞ
68：
5階建ての5階住みて地獄だろ
73：
きちんと毎月払えること
75：
職場選びマジ失敗したわ
稲荷町とか沿線高いのしかねえわ
78：
給湯器やトイレ修理は大家もちかどうかきいとけ
80：
借りるなら大手不動産の賃貸シリーズか分譲賃貸にしとけ
セキュリティもしっかりしてるし立地がいいし何より設備仕様がいいのが多いから失敗しない
衣食住は金かけた方がいいぞ
82：
普通に住人チェックした方がいいぞ
そこが一番の問題
カモられると地雷部屋つかまされる
90：
>>82
これはあるな
昼と夜の2回内見行くだけでも多少わかるし手間おしんだらあかんわ
177：
>>90
それだけの回数どうやって内見すればええんや？
191：
>>177
担当者に言えばええだけやで
201：
>>191
そんなんOKしてくれるか？
246：
>>201
初めての一人暮らしから2回引っ越してるんやけど2回ともちゃんと生活音知りたいのでって伝えたらオーケーしてくれたで
268：
>>246
それで今の家は騒音ゼロで生活できてるんか？
83：
オール電化ならお湯タンクの湯量や
84：
安かったから見に行ったら隣墓地で草
一軒家で庭あって35000やったわ
86：
>>84
どこの田舎や
93：
>>86
名古屋や
99：
>>93
ええな
墓あるとそんなに安くなるんか、うらやま
111：
>>99
ほんままとなりやったからなぁ
限界から徒歩5秒かからんで墓石にタッチできる距離やったわ
なに考えてここに賃貸作ったんや
139：
>>111
それどっかの国やと見守ってくれてるから逆に好物件って解釈もあるんやて
あとどっかの坊さんが言うにはちゃんと供養しとるんやから怖がらんでええわコラとも
118：
>>111
寺のお堂でももう少し離れてるレベル
130：
>>118
鉄筋家族のドイツ家みたいな感じやな
間に柵はないけど
262：
>>84
墓地の隣は大きな建物が立ちにくいしええけどお盆の時期は線香が臭い
275：
>>262
嫌悪施設ええならそれでええやろ
85：
たまに内見に車出さないゴミ不動産屋いるから当たったらその場で帰ったほうがええで
91：
>>85
都内で近くならわりと普通じゃね
106：
>>91
都内近場でも電車賃も出さないようなとこのことやで
110：
>>106
流石に電車乗るなら車やろ
114：
>>110
せやろ
でも出さないゴミ不動産屋が存在するんや
89：
壁をペチペチ叩いていって木のところがあったらだめやで
92：
いちばんバカらしいのは築年数にこだわること
設備新しくなってる築30年とかええで
95：
>>92
これな
94：
事故物件
98：
>>94
今人気すぎて取れないらしいやん
101：
交差点の近くは絶対にやめような
102：
温水便座は地味に良いぞ
冬はこれが無いと冷たすぎてショック死しそうになる
113：
>>102
自分で後付けしろよ
103：
シャワーの勢いがザコな賃貸は論外
絶対確かめてる
213：
>>103
水圧弁交換すれば良くなるよ
104：
内見前に鼻づまりを解消していけ
109：
>>104
うんこだか下水だかの匂いするとこあって笑ったわ
120：
>>109
カメムシみたいな匂いの部屋に住んだことあるけどあらゆるものに匂いが移る
105：
駅近にこだわらんほうがええ、バス路線沿い狙え
115：
高校の近くとかは逆に良かったりする
生活する時間帯よりきなとこあるけど夜は基本的に静か
135：
>>115
不良もわざわざ先生がすぐ飛んでくるような近くで騒がんわな
116：
せっかく賃貸なんやし新築借りようや
122：
>>116
新築ええわほんま
119：
ワイ4月から平屋に住もうと思ってるがええんか？
123：
あと個人的に礼金とかいう謎制度だけは絶対に嫌やからゴネてる
125：
賃貸初心者は見た目で選んでまうよな
木造とか鉄骨でも外観綺麗やから住みやすそうみたいなノリできめてまう
一度住んだらなんで鉄筋一択って言われるかが身に染みてわかるで
126：
地元の不動産屋に聞け
その前に酒屋かタバコ屋で不動産屋が信頼できるかも聞け
内見する時は近所の住民捕まえて治安とか近所トラブルの話聞け
127：
いうほど築年数って気にするか？
実家も同じようなもんやろ
128：
隣忍者住んどるから鉄骨だけど全く音しない
129：
夜カーテン閉めずに中が丸見えになってる部屋の住人は100%頭がおかしい
131：
どうでもいいけど仲介会社の奴らってなんであんな態度クソなの
134：
>>131
低学歴でも勤まる仕事やからや
133：
まぁ築年数はどうでもええわ
都市ガス通ってるかのがはるかに大事や
137：
自転車あるなら別だけどスーパーは徒歩5分だけは絶対に確保しろ
マジで面倒だから
144：
ワイ今ところ周辺ガチャは外れ引いたこと無いから運が良いわ
152：
まあ一人暮らしの賃貸物件なんて請け負ってる管理会社は安請け合いしてるやろうからそれなりの対応やな
親切丁寧な対応してくれる管理会社になんか当たったことないで
そら家賃数十万の物件とかなら違ってくるんやろうけど
155：
毒門が付いてる家はアカンで
158：
壁の薄さ以外は致命傷にはなかなかならないんじゃね
159：
敷金は払った方がいいぞ
160：
nuro光forマンション設置済みやったら2500円以下で爆ネット環境やからそれで選ぶのもあり
162：
正直どんな物件でも住めば都になるから
水場の側とかそういう命の危機になりそうな所だけやめとけ
169：
>>162
多摩川沿いですまんな
165：
住人ガチャが一番大事という不条理
166：
鉄骨造 家賃7万1000円 3DKに一人暮らしのワイ、割と満足
168：
>>166
田舎はええなぁ
172：
>>166
広すぎる
1dk風呂トイレ別で37000や
掃除楽でええわ
171：
角部屋は寒くてメリットない
178：
キッチン狭いとクソストレスや
179：
角部屋は隣人が１人減るのはメリットやけどそれだけやな
窓が増えるのはなにげにデメリットやし
184：
家賃は住民の質の足切り
アパマンの店員が言ってたけどなるほどなあと思ったわ
211：
鉄筋
新耐震以降
2階以上
駅徒歩10分以内
風呂トイレ別
収納あり
洗濯機置場あり
キッチンと居住スペースが同一部屋にない
こんなもんか
215：
10年以上前の古いエアコン使ってる物件はやめとけ
ガチで月数千単位で電気代が変わってく
218：
プロパンのデメリットって高い以外になんかある？
222：
>>218
ないけど、その物件がプロパンなら近隣物件全部プロパンだろ
224：
>>218
ない
むしろ災害やと便利まである
234：
>>218
そらないけどこの時期シャワーだけでも毎日入ってたら8000円超えるで
賃貸物件は個人の希望ではガス会社の変更できないから強気な値段設定してるとこがほとんど
219：
今学生向け物件借りてるやんけどもう引っ越しシーズンなんやな
両隣が空室になったわ
230：
築年数経ってるとこは換気扇にホコリ溜まってないか見とけよ
今の家エアコン真っ黒ガムテで補修してあるし換気扇ホコリまみれや。ワイが潔癖やったら死んどるで
242：
鉄筋は絶対条件って言ってもあいつら平気で木造とか出してくるから絶対妥協すんなよ
何回でも主張するべき
引用元：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1581502997
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賃貸選びで注意すること教えてくれ
コメント一覧
1.
1：
3. ：2020年02月14日 11:51 ID：coJxXTwZ0
4. 結局は隣人ガチャよ。
5.
2：
7. ：2020年02月14日 11:51 ID：8fYL8jrs0
8. ・ユニットバスはそこまで気にならない
・大きな道路沿いは騒音もあれだが、洗濯物が排気ガスでまっくろになるし
ぼろぼろになる
・２階建てのアパートなら２階に住まないと騒音で殺される。
9.
3：
11. ：2020年02月14日 11:52 ID：Y.3zgTmZ0
12. アパマンで除菌スプレー代で詐欺られないようにする
13.
4：
15. ：2020年02月14日 11:55 ID：VQasufq70
16. 賃貸専用マンションの鉄筋って結構音が響く。
フロア材のせいかもしれないが建物中に響くで
それなら積水とかの消音性を売りにした鉄骨の方が良いだろうな
17.
5：
19. ：2020年02月14日 12:14 ID：O7TldT7k0
20. その賃貸の駐車場に停まってる車のチェックは必須
21.
6：
23. ：2020年02月14日 12:29 ID：Jg6KkDxd0
24. 家賃ケチるな。
週末の夜に下見に行く。
大学が近い場所は絶対回避!!
25.
7：
27. ：2020年02月14日 12:46 ID：cHu4oKmZ0
28. 古い物件でも風呂、トイレはキレイならOK。
リフォームしてない、いかにも使用感たっぷりな物件は止めた方がいい。
家は築20年だが、エアコンは2016年製で中もキレイだった。
29.
8：
31. ：2020年02月14日 12:48 ID：0ziV91tR0
32. 共同住宅に拘るのは無意味
古くても借家の方が住環境良くて家賃も安いなんて事ザラに有る
転入できるなら空き家バンクとかの補助制度使っていっそ買ってしまえば良い
人が住んでれば家ってのは綺麗になるもんだし、自分が引っ越す時には貸し出せば憧れの不労所得だ
33.
9：
35. ：2020年02月14日 12:53 ID：oS37cIpL0
36. 最上階の角部屋、かつ隣と壁一枚で隣接してない（＝収納空間などを挟んでいる等）
これが最低条件
37.
1
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