敷金←わかる 礼金←？？ｗｗ？ｗｗｗ？？？ｗｗｗｗ？？ｗｗｗ？？ｗ？？？ｗｗｗ
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8. 名前: ｍ 投稿日: 2019/09/01 09:59 URL
礼金無い所は家賃に上乗せしてるだけやで（家賃を割安に見せて契約させるため）、敷金は家賃滞納した時の部屋あけるための整理金や。更新料は不動産屋への手数料。
※139151. 名前: 名無しさん＠Pmagazine 投稿日: 2019/09/01 10:48 URL
今は礼金無いのも普通になってるんじゃない？
それより、どこでも一律２年の更新とその更新料、これがクソすぎ
これもほぼほぼ日本だけらしい
賃貸業界をぶっ壊せ！
※139153. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2019/09/01 12:01 URL
礼金は仲介業者が無く入居者本人と直接やり取りしていた時代の名残だから不動産業者を介した時点で本来は消えるべきなんだよなぁ
敷金は滞納時や酷い使い方をした時に入居者本人から回収できない場合のバックアップだからあってもいい
※139157. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2019/09/01 14:47 URL
清掃しないもようとか書いてるけど、不動産屋がしないわけないだろ
自分が元不動産屋なんだけど、お金貰っといて清掃しないとか訴えられたら終わりだろ
当たり前に絶対入れたるわ
※139159. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2019/09/01 15:44 URL
敷金:保証金、何かあったときのためにプールする金
礼金:元付不動産屋への手数料
仲介手数料:客付不動産屋の手数料
元付不動産屋:大家は不動産のプロでないことが多いので募集は不動産屋任せ
入居者の信用調査したり入居対応したりする
客付不動産屋:入居希望者の側に立って物件探しをしたり、物件に問題がないか、契約内容に問題がないかを確認する
※139160. 名前: dj 投稿日: 2019/09/01 16:43 URL
大家が主体的に貸せるなら宅建業者の媒介なんて不要だから大家が組合作って宣伝まとめサイトみたいなの作れば強うそうだけど
現実問題そうはいかんわな 組合の中でも序列とか所属費とかかかるし
結局業者に媒介頼むのが一番なのかな
※139171. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2019/09/01 20:46 URL
未だに法整備するつもりのないクソ国家日本
政治家って何してんすかねぇ
※139183. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2019/09/02 06:59 URL
礼金て大家の懐に入るの？
不動産屋とか仲介業者がピンハネる金だと思ってた
※13918
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