【速報】賃貸VS購入、ついに決着がついてしまう
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【報】賃貸VS購入、ついに決着がついてしまう
1. 2019年08月15日
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3. 19コメント
賃貸VS購入、ついに決着がついてしまう
1: 19/08/14(水)02:24:44 ID:200
結論、家賃補助のない社畜で家族いるやつは素直にローンで買っとけ。
ちなワイ賃貸メイン不動産屋さん
2: 19/08/14(水)02:27:35 ID:200 購入エリアにもよるけど、建売住宅が安くなったタイミングで値切って購入するのが一番や
今は金利くそ安いから実質金利0で頭金なしで帰る
家族いれば無料の死亡保険(死んだらローンチャラ)になるから残された家族が家賃で苦しむ事もなくなるぞ
短期的に見ても家族向け賃貸家賃＞ローンになる事が多い
13: 19/08/14(水)02:45:05 ID:jDQ >>2
まあこれが全てよね
5: 19/08/14(水)02:29:11 ID:W2C 普通に家買って子供の成長に合わせて買い換えるのがいいんじゃないの
7: 19/08/14(水)02:29:41 ID:222 近所付き合い、自然災害、経年劣化
これらでなんかあったときにリセットできるのが賃貸のメリットやな
14: 19/08/14(水)02:46:58 ID:lak 最後の最後に良いもの手に入るが、支払いと責任が大きいのがローン
15: 19/08/14(水)02:51:54 ID:200 >>14
残念なことに住宅についてはそれが当てはまらない。
何故ならば衣食住については生活をする上で必ず必要なコストであり、家賃を大幅に超えるような無理な購入をしなければ破綻リスクは賃貸と同レベルや。
賃貸の支払い義務と購入の支払い義務に大差はない。
失敗しやすいのは分譲マンション購入やな。
聡明ななんj民なら理解してると思うが、長期保有目的で購入すると、管理費も修繕積立金+駐車場の費用がボディーブローのようにじわじわ効くんや。
ローンギリギリで組んでると、この支払の三万前後の金額が真剣に辛くて破綻する奴がおる。
58: 19/08/15(木)17:28:45 ID:472 >>15
持ち家は、貯金がやばくなった頃に百万単位の出費があるぞ。それにその頃になると、賃貸は借りれなくなるからなぁ。
17: 19/08/14(水)02:57:50 ID:50X 持ち家 ← ◎
賃貸 ← ◯
分譲マンション ← 論外w ××××××
特に首都圏以外で分譲マンション買っとるやつ www
人生マゾなのかな？
ちな、ワイも賃貸不動産営業のもよう
なおワイはこどもべや(一軒家)在住のもよう
20: 19/08/14(水)03:02:41 ID:200 >>17
とてもよくわかる。
落ち目都市の分譲マンションは価格下落が激しい。
マンションの価値は原則、建物部分。
土地+建物で考えると到底戸建てが購入できないエリアなのだが、一人辺りの土地持ち分を減らすことで安く便利なところにすめるのがメリットなので、半端な地方都市に購入すると心底損するよね
29: 19/08/14(水)03:27:07 ID:VHp イッチ、郊外平家家賃四万円のボロ屋より二千万くらい出して家建てたほうがマシやろか？
45: 19/08/14(水)04:06:50 ID:YvF じゃあ独身なら？
49: 19/08/14(水)04:22:36 ID:PLx 賃貸なら家賃補助月3万でる
36万×40で1500万
どっちが得か悩むところや
55: 19/08/14(水)07:56:19 ID:vw8 >>49
うちもそんくらい出てる
持家だと何も出ん
52: 19/08/14(水)06:19:53 ID:44p そらそうやろ
54: 19/08/14(水)07:01:00 ID:LzB イッチの言ってる事って結局資産になるかならないかだけじゃね？
ローン利息無駄じゃね？近隣トラブルリスク怖くね？とかは完全無視ならそりゃ買った方がええのは当たり前やんけ
53: 19/08/14(水)06:28:46 ID:fr6 そこから容易に動けなくなるいうんは今の時代相当なリスクや思うがな
徹底的に検討して調べた上で、自信もって終の住みかと決めるならええんやろけど
【悲報】持ち家ＶＳ一生賃貸、決着がつかない
家を買う、賃貸を借りる奴はバカ。ホテル暮らしで良い
持ち家ＶＳ一生賃貸、決着がつかない説ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
引用元：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1565717084/
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タグ ：賃貸購入決着
コメント一覧
1.
2. 1. 今日の名無し
3. 2019年08月15日 23:13
4. 賃貸は金額より年取ってから借りられない可能性があるからな。
5.
6. 2. 今日の名無し
7. 2019年08月15日 23:19
8. 一軒家なんて建てたら、見せしめに転勤命令とかくらいそう
9.
10. 3. 今日の名無し
11. 2019年08月15日 23:23
12. この手の話題は
職業と住んでいる場所によるから
何ともいえんな
13.
14. 4. 今日の名無し
15. 2019年08月15日 23:23
16. へえそうなんだ年取ると大変だなあ
17.
18. 5. 今日の名無し
19. 2019年08月15日 23:38
20. ワイ、クローン病(難病)で今のところ住宅ローン組めないのでとりあえず嫁と賃貸に入る
21.
22. 6. 今日の名無し
23. 2019年08月16日 00:21
24. ローンが残ってなくても古い一軒家なんて財産ではなく負債
25.
26. 7. 今日の名無し
27. 2019年08月16日 00:21
28. 下落幅が小さい中古の分譲が一番いいと思う
29.
30. 8. 今日の名無し
31. 2019年08月16日 00:29
32. ※6
流石にそりゃ極端過ぎでしょ
住めば家賃掛からないんだし解体して土地売れば地方でも500万とかにはなるし
高く売ろうとするから売れないだけで
33.
34. 9. 今日の名無し
35. 2019年08月16日 00:49
36. 家に帰りたくても帰れない老人がわんさかいるからなー。介護してくれる人がいなくて、一人で生活できないから施設か病院で看取りっていう人が多い。無理して家買っても相続してくれる人がいない、そもそも売れなかったら悲惨。家を買うのもギャンブルだ。
37.
38. 10. 今日の名無し
39. 2019年08月16日 00:56
40. 値段の話を抜きにして答えを出そうなんていつも意味がわからない。好きなものを買うってのが唯一の答えだと思ってる。家なんて一生の間に何件も売買するもんじゃ無いから成功か後悔かはその人の性格が決めているだけ。
41.
42. 11. 今日の名無し
43. 2019年08月16日 01:32
44. 不動産屋の言うことを鵜呑みにするなんていい鴨だな
45.
46. 12. 今日の名無し
47. 2019年08月16日 02:33
48. 同業者臭のするスレだな。
49.
50. 13. 今日の名無し
51. 2019年08月16日 03:50
52. 騙されないよ
海外の収益物件は持ってるけど自分の家は持ってない
日本は居住用としても負動産だし
53.
54. 14. 今日の名無し
55. 2019年08月16日 03:51
56. 今時、金融・証券・不動産に勤めている奴の言うこと
信じるアフォはいねーだろｗ
57.
58. 15. 今日の名無し
59. 2019年08月16日 07:21
60. 好きなとこに住めないぞ。持ち家。通勤に何時間もかけるんだ？時間が無料と思ってる阿呆。もしくは自称プロ。
61.
62. 16. 今日の名無し
63. 2019年08月16日 08:51
64. >>8
わいは都内近郊のボロ物件買ってリフォームして住んでるわ
ほぼ土地代で家賃相場10万くらいやから１０年くらいで元取れる。
65.
66. 17. 今日の名無し
67. 2019年08月16日 09:12
68. 土地の値段次第じゃね
家だけの値段で考えれば持ち家のほうが安いだろうし
69.
70. 18. 今日の名無し
71. 2019年08月16日 10:16
72. >>16
金銭面だけで言うならそれが一番賢いね
都内近郊なら人口増加中だし土地の価値上がる可能性の方が高い
なんでこの場合新築建てるのと一生賃貸の貧乏くじツートップ同士で議論するんだろな
73.
74. 19. 今日の名無し
75. 2019年08月16日 10:37
7
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