22歳で不動産投資歴2年目に入るけど質問ある？？？back ▼
22歳で不動産投資歴2年目に入るけど質問ある？？？
続き・詳細・画像をみる
1：
金持ちになりたくて始めた
2：
でもハゲです
5：
>>2
1500万くらい借金あるしな
そこそこプレッシャーあるよ
3：
不動産投資（笑）とか情弱かよ
そんなに儲かるなら業者が自らやるっての
8：
>>3
そうなのか？不動産ってどの国も国策事業だから長期目線でやるもんだと思うよ
14：
>>8
うん、だから長期目線でも儲からないからお前みたいな個人騙して売りつけんだろ
18：
>>14
そうなのか？
買う物件全部自分で見つけてるし想像してるのと違うと思うよ
4：
今月どれくらい稼いだ？
10：
>>4
先月と今月は欲しい物件なかったから買ってない
6：
スルガ銀行から金借りてシェアハウス建てようぜ
7：
idecoのリートやってるけど不動産投資って言っていいですか
13：
>>7
不動産事業会社に投資してるから株式買ってるのと変わらないと思う
15：
>>13
株式とは全く違うが？
19：
>>15
証券化してるパッケージ買ってるんだから同じでしょ
9：
この手のクソみたいな構って欲しいだけで何も情報持ってないやつの質問スレなんなの？
11：
レオパレス○？
16：
>>11
買った物件は全部オーナーから直
大手デベから買ってないし買う融資も引けない
まあ多法人スキームとかスルガの客が使ってた様なやり方使えば2億とかは引けると思うけど、オーバーローンでも死ねると思うからやらない
17：
今なら100万で年50-60万何もしないで稼げるのに
20：
地方都市のファミリーマンションとか古い戸建買ってる感じか？
22：
>>20
最近だと岩手鶴岡の一軒家5万で買ってファミリーが入ったね
オンボロ物件しか今まで買ってない
24：
>>22
ちゃんと後にかかる修繕費や解体処分費用とかもしっかり計算したか？
26：
>>24
利回り120%の物件だから雑に計算しても負けるってのが難しい
あとそのくらいの出口考えるのは当たり前
28：
>>26
120％程度でトータルでかてると思ってるなら、計算できてなさすぎ
後で借金増えて泣きを見るな
30：
>>28
120%程度なんだ知らんかったわ
27：
>>22
まぁその融資総額なら築古物件になるわな
入居者に事故起こされなきゃ大怪我はしないわな
29：
>>27
6件中2件独居老人死んでた物件だけど
そこ買い叩いてオーナーに処分させればやりようが結構あるね
21：
どうせ親の金でやってるんでしょ
23：
>>21
全部自分の金だよ
6件物件持ってるのにリフォーム含めて1500万しか借金ないからね
25：
>>23
そうなのか
じゃあ応援する
引用元：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1559544936
人気サイト更新情報
人気記事ランキング
人気記事ランキングを全て表示する
「VIP・なんｊ」カテゴリの最新記事
- ko_jo
- VIP・なんｊ コメント( 10 )
-
Tweet
22歳で不動産投資歴2年目に入るけど質問ある？？？
コメント一覧
1.
1：
3. ：2019年06月04日 10:38 ID：FBURfseJ0
4. こういう人が持ち家はダメ！賃貸こそ勝利者というスレをコツコツと上げてるんだよ
5.
2：
7. ：2019年06月04日 10:41 ID：4cEjGxgL0
8. ※1
そんなことをしても影響ないぞ。
9.
3：
11. ：2019年06月04日 10:48 ID：B30YHj3y0
12. まぁ若いのに4桁万円の投資始めてるのは素直に感心する
13.
4：
15. ：2019年06月04日 10:54 ID：b8wrE.Cl0
16. 東京とか福岡みたいな人増える地域ならいいけど地方だと10?20年後までかなと不動産やってて思うわ
すでに空室率や戸建て用地かなりあまり出してる感よくわかる
投資物件だったら10％想定くらいで動いてると思うけど10年後完済しても物件売却難しくなると思う
17.
5：
19. ：2019年06月04日 11:36 ID：C1K.zhBR0
20. 結局いくら儲かってるのかわからん
21.
6：
23. ：2019年06月04日 12:00 ID：zOANJH4u0
24. １０年位やって無事ならまた来てください
25.
7：
27. ：2019年06月04日 12:07 ID：n1PRO4Uu0
28. 老人の孤独死増えるから損する人増えるだろうな
29.
8：
31. ：2019年06月04日 12:20 ID：cqhxSYjt0
32. これからいろいろ控えてるのに不動産投資なんてよくしようと思うな
割に合わんだろ
33.
9：
35. ：2019年06月04日 12:22 ID：85g3V7QH0
36. バンコクのアパート投資を１９歳からはじめて１０年で月の家賃収入３０万円超えたわ。
日本は家賃なんてほとんど上がることは無いけど新興国は買ってから１０年で２．５倍。
37.
1
続き・詳細・画像をみる
【飲み物】６００ml級が定番に...「大きめ」ペットボトル飲料なぜ増えた？ 反映する様々な社会変化
今では信じられない昭和の常識と言えば？
【祝報】吉木りさ、孕む
人気漫画『食戟のソーマ』が残り3話で完結の模様！！
立憲・有田芳生議員、開演前のコンサート会場の写真をツイッターにアップし炎上
【画像】香川県の２５０円のかけうどんがこれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
対向車と同時に右折してしまう危険運転。この危険をみなさんはわかりますか？
【ハンターハンター】結局イルミはヒソカのスパイｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
【速報】ワンピースの映画ポスター、カッコよすぎる
100歳のおばあちゃん、ドイツの地方議会選挙でトップ当選…気になる政策は？
【悲報】日本、ガチで衰退国家になる 一人当たりのGDPが25位にｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
おまえらがスパロボに参戦させたい作品は？
back ▲ 過去ログ 削除依頼＆連絡先