金持ち「新築一戸建て買うわ」←はい 凡人「新築一戸建て買うぞ！」←人生敗北宣言お疲れ様ｗ
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新築で2000万円の一戸建てがあったとしたらその資産価値は買った瞬間に1500万程度に半減、5年経過で1200万程度、10年経過で800万程度、20年もすれば0円に目減りするんやぞ？
そんでもって、20年経過した程度の家なら余裕で住めるし、リフォーム代も必要ないことが多い。
見た目にしても床や壁の新調やクリーニングで新築並みに整えることだって十分に可能
なのに、なんで新築一戸建てなんてバカな買い物をしちゃうのかねぇ。てめーらは贅沢なんざ出来る立場じゃねーだろ
2 風吹けば
まあ、こういうカスがローンで人生破滅するのは見ていて気持ちがいいから本当はもっと推奨したいんだけどもｗｗｗ
4 風吹けば
経費で建てるに決まってるだろ
7 風吹けば
>>4
何言ってだこいつ
53 風吹けば
>>4
おはゴーン
135 風吹けば
>>4
はい逮捕
5 風吹けば
新築2000万？何処の田舎だよ
9 風吹けば
>>5
すまん。建物の価格な
11 風吹けば
>>5
福井県やな
余裕で立つぞ
8 風吹けば
でもどうせ死ぬまで賃貸だとしても家賃払い続けるやん
死ぬまで払ったほうが高いだろ
18 風吹けば
>>8
いやいや、新築一戸建て買ってもローンの金利やらリフォーム代や固定資産税だのがかかり続けるんだからコストで言ったらこっちが嵩むに決まってるやん
12 風吹けば
1 風吹けば
新築で2000万円の一戸建てがあったとしたらその資産価値は買った瞬間に1500万程度に半減、
2000万円が半減で1500万円ってお得じゃん！
21 風吹けば
>>12
すまん。寝起きやけん許して
28 風吹けば
>>21
どういう経緯で寝起きにこのスレ立てたんや
26 風吹けば
寝起きで建てるスレかこれ
41 風吹けば
今日も良い朝や！新築住宅たたきスレ建てたろ！の精神
14 風吹けば
たいていは旦那より嫁が新築にこだわる
20 風吹けば
>>14
ほんこれ
52 風吹けば
>>14
自分は中古のくせにな
54 風吹けば
>>52
草
15 風吹けば
アホか。金額だけ見るならボロ賃貸が一番賢いってなっちゃうやろ
25 風吹けば
>>15
価格だけ見ての選択じゃねーけどな
価格と質を考えても新築一戸建ては糞だって言ってんの
23 風吹けば
資産価値を気にする理由はなんなん？将来的に売りぬけるから？それなら自己の居住用の家なんてむかんで
同じだけの株式でも買った方がいい 目的が違う
それに田舎ほど総額に占める建物の価格比が大きいから減価は大きいで 目減りするの嫌なら都心の家を買え
29 風吹けば
>>23
株持ってても衣食住は賄えんやろ
33 風吹けば
>>29
株主優待で生活しとる人おらんかったっけテレビで見たような記憶があるわ
35 風吹けば
>>29
だから衣食住を賄うことを期待して買うものの資産価値を気にする理由はなんやの？
住む場所が快適なら資産価値が下がることにデメリットあるのか
64 風吹けば
>>35
これよ
イッチはこのレスを無視するな
72 風吹けば
>>35
単なる生活用の住居として買うにしても新築で2000万と築10年で800万だったら後者のがお得だと思わんか？
今の日本の家なんて40年50年は軽く持つって言われてるぐらいだから10年ぐらいほぼノーダメだし、クリーニングや床・壁の張替えでルックスも新築同然に出来る訳だし
76 風吹けば
>>72
カッペ必死やな
91 風吹けば
>>72
自分もそう思って探してたけど
中古の土地の良い場所は中々売りがでない上に
出ても売却価格が20年建っても7掛けが良いとこやぞ
資産価値は0になってるのに売却価格には反映されてないから
新築まで目を広げて買うのがいい
中古で良いのあったらそれで良いと思うが
駅から遠いとかよっぽどデメリットないと安くで売らんぞ
売主も生活かかっとるからな
121 風吹けば
>>91
そこで値切りよ。大抵の売主は厄介者を手放したくてしゃーないから値切りすれば結構な確率でイケるもんなんやで。
それでも無理ならそん時は素直に諦めたらええ
24 風吹けば
イッチは中古で買っちゃったんやろな、分かるで本当は公開してるけど正しかったと思い込みたいんやろ？
40 風吹けば
>>24
中古物件買って後悔することなんてないっしよｗｗｗ
購入時と売却時の金額差が凄まじい新築一戸建てとは違ってあんまり差がつかない感じで売却出来るんだから
27 風吹けば
家建てて隣に後からキチガイやDQNが越してきたら詰むで
そこは重要なとこ
49 風吹けば
>>27
ほんとこれ。新築一戸建てとかもうその土地に永久に縛られ続けるようなもんだもんなｗｗｗ
半分地縛霊の類ですわ
その点、中古物件は流動性が高いから有能。引っ越すことになったらなったで、購入時とそこまでの差がない金額で売れるし、賃貸物件として貸し出すことも可能
37 風吹けば
ワイ総額4500万を建てる契約を完了済
人口減で都市部駅近以外値段下がり続けるから
駅近に新築戸建て買ったわ
今築20年の同じ大きさの家でもう少し遠いとこでも賃貸17万や
売却価格3500万で売れてたみたいやし
20年で1,000万+修理費ならお得やから
43 風吹けば
>>37
これから人口減りまくるのにオリンピック需要で建築クソ高いタイミングでよく買ったな
誰に騙されたんや？
66 風吹けば
>>43
特に騙されたとは思わんが？
元やけどセコカンやってたので図面も見れるから
全て資料貰って目を通してから契約した
80 風吹けば
>>66
エアプかな？
セコカンやってたなら図面なんざ信用ならない事わかるやろ
44 風吹けば
新築で11年で繰上げ完済してすまんな
中古しか買えない奴が酸っぱいぶどうしてて草
83 風吹けば
>>44
スレタイでもそういうリッチメンが新築一戸建て（買う分には問題ない言うとるやん
問題はローン組まなきゃ家買えないような凡人が新築一戸建てなんてものを買ってしまうことよ
55 風吹けば
土地だけの価値を重視して都心部の昭和築戸建みたいなの買うのはまぁアリやな もちろん再建築可という条件で
家なんてべつに1200万くらいあれば立つ
63 風吹けば
おっ、出たな一軒家嫌悪民ｗ
その一軒家に対する憎悪はどっから湧いとるんや?
101 風吹けば
>>63
別に憎悪なんてしてねーけど？
ただ単に身の程も知らずにローン組んじゃって破滅に向かってく敗北者の人生が面白すぎるってだけだよ
119 風吹けば
>>101
上物2000万て毎月8万程度のローンやねん
そんなんで破滅する奴は賃貸で毎月7万払おうが中古戸建てで毎月5万払おうが破滅するやつやねん
165 風吹けば
>>119
土地代、金利、税金、リフォーム代
そういうのも考えなよ
173 風吹けば
>>165
上物2千万で月8万なら土地と金利込みだけど
71 風吹けば
カッペが調子乗ってるの笑える
75 風吹けば
あほやろ
購入時は築20年でリフォームして住めるかも知らんがそこからまた30-40年は住むんやで？
115 風吹けば
>>75
嫌になったら鞍替えするなり賃貸物件にするなりすればええ
それが中古物件の強みの一つ
125 風吹けば
>>115
それこそ金の無駄遣いやん
182 風吹けば
>>125
何が無駄遣いなのか？
700万の家に10年住んで500万で売れば200万で10年住めたことになるんやぞ
まあ、税金やら手数料やらは面倒やけん考えんが
192 風吹けば
>>182
まずその公算が間違ってるんだよな
土地つき700万で買えるとこはそもそも人少ないから全然売れない
81 風吹けば
ワイの親のリフォーム費用1000万してたで
82 風吹けば
家建てて隣に岩間みたいなの来たらどうすんねん
85 風吹けば
建物って継続して使わなきゃわりに合わんやろ。高度成長期に下級国民まで家建ててたのがおかしいんや。今人口収容しても余るぐらい家がある
改修前提にするべきやしそういう文化に今から変えないといけない
88 風吹けば
せめて中古物件買うなら10年前のやな
10年前なら断熱性能もええし
それより前はゴミ
90 風吹けば
イッチみたいな奴って新築建てたら一年経つごとに「ああああああまた今年も資産価値下がったンゴおおおヤバいンゴおおおおおお！！！」って思いながら暮らすんか？
104 風吹けば
>>90
むしろ居住用なら資産価値なんてガンガン下がってくれた方がいいと思うけどな
固定資産税的に
93 風吹けば
ﾁｭﾝﾁｭﾝ 彡(ﾟ)(ﾟ)ﾑｸｯ（PCﾎﾟﾁｰ
彡(^)(^)「ファーwww新築www」
96 風吹けば
>>93
草
98 風吹けば
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