旦那は賃貸派、私は持ち家派でいくら話しても平行線。広くて綺麗な家に住みたいback

旦那は賃貸派、私は持ち家派でいくら話しても平行線。広くて綺麗な家に住みたい


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1.
鬼女名無しさん2018年03月25日 06:21vzgQGzN10このコメントに返信
色々勉強になった
2.
鬼女名無しさん2018年03月25日 06:28rrPOCWbM0このコメントに返信
なんでこんな重要なことを結婚前に話し合わなかったんだ
3.
鬼女名無しさん2018年03月25日 06:32ZMPLEnhO0このコメントに返信
老後の家賃支払いが恐ろしすぎるから絶対持ち家がいい。
4.
鬼女名無しさん2018年03月25日 06:45.i.GmZWZ0このコメントに返信
報告者両親と二世帯! 頭金ローン全部旦那とか主張してない?
旦那は拒否するわ
5.
鬼女名無しさん2018年03月25日 06:46e0L0UfRu0このコメントに返信
老齢気になる頃の住宅事情なんて、誰も分からないから、どちらが有利か分からない。
自分は、親子で住める期間を長く取りたいから早めに一戸建てを買った。
6.
鬼女名無しさん2018年03月25日 06:48gt9usB6n0このコメントに返信
家は夢の一つの人と住めれば安い人
とは結婚したら駄目ってこと
家は売れない廃墟がいっぱい
夢の果てだね
7.
鬼女名無しさん2018年03月25日 06:49rv3IrxjF0このコメントに返信
結婚とは妥協
時間掛かって良いから話し合え〜
8.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:06DTZl3QAt0このコメントに返信
なんで戸建て=駅から遠い、なんだろう
駅に近い戸建てを買えばいいじゃん
田舎の駅になるけど、最悪駅まで行ければ電車バスタクシーでなんとでもなるし
9.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:218yMyBpPH0このコメントに返信
※8
今どき、田舎じゃない限り駅近くの土地なんて
基本余ってないってことじゃない?
10.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:27TDUCxYzE0このコメントに返信
一戸建てだと光熱費がすごいことになるってのもあるよ。いろんな人とかうちの実家とかの話から傾向を見ると、ガス代は人数により、電気代は人数ではなく家の広さにより決まるしね。あと、庭があると水道代もかなりいく。庭があればなんか植えたりするだろうし。
まあ、持ち家か賃貸かってのはその人のライフスタイルに左右されるから、何が正解ってのはないからなあ。ただ、身の周りで、田舎の持ち家に住んでる親の介護に通う人だとか、あるいは亡くなったあとの家に困ってる人だとかを見ると、そのへんのこともあるよなあと色々かんがえてしまうわ。
11.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:28HLsvsMQ.0このコメントに返信
私、福祉関係で色々な事情を目の当たりにしたけど賃貸の方が楽でいいなと思ったよ。
持ち家で家の処分を困ってる家族をいくつも見た。めっちゃ特殊なケースだけど親から家を引き継いだものの本人に持病があり維持が出来ないとかね。こうなった時が怖いとすごく感じたよ
12.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:33GWRMqjeb0このコメントに返信
うちも基本賃貸派だけど、夫婦向け物件は安いけど、三人以上の
ファミリー向け物件になると急に家賃高くなるって気がついたから
これだったら買うほうが得なのかなって思ったりもする。
でも買える物件と住みたい物件で価格が相当違ってくるから悩ましい。
13.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:38nAMnDiVa0このコメントに返信
転勤が絶対になければ持ち家一択だなぁ
あとは災害のリスクだね
静岡辺りだったらさすがに買わない
14.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:40Y..K8h3C0このコメントに返信
今の時代所有欲満たすことに意味を感じないなら賃貸、部屋に傷や凹みをつけることに気をつけたりするのが嫌なら持ち家位の感覚でええやろ
賃貸のメリットはその都度綺麗な部屋に住める
持ち家は誰の指図を受けることも、成約もなくスキに弄れて傷とか気にしなくていい
15.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:429FQD73pK0このコメントに返信
都心じゃ4LDK の賃貸マンション自体が少ないから3階建ての戸建てを子供が小さいうちに建てたけど、建物自体持って30年って言うから老後は平屋に建て直そうかな。
16.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:47oPWd6aWw0このコメントに返信
近年は賃貸の方が圧倒的にいいと思うよ? 持ち家は維持管理費が結構掛かるからランニングコストの分負担が大きい
17.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:493.q8zWXP0このコメントに返信
テメーで働いて出す金なら好きにすればいいが、稼ぐのが夫な以上、旦那側の価値観に合わせるのが筋
逆に家事や子育てに関しては妻がメインとなるんなら、それは妻の方のレギュレーションに合わせるべき
分担ってそういうもんだろ
話し合いとか言ってるが、自分の意見をどうやって通すかに固執してるようにしか見えないわ
18.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:51fJ8GUKDK0このコメントに返信
賃貸派?老いても家賃支払い継続可能な金がある奴は無問題。
でも、そんな金があるなら買うわな。
結論、ただの貧乏かローン組めない奴ってことだ。
転勤族?定年後に転勤なんぞねーよ?
19.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:51QCDFEJrE0このコメントに返信
確かにマンションの管理費痛いわ
どこかの賃貸借りられる価格
でも快適だから良し
20.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:589FQD73pK0このコメントに返信
80才くらいでマンション建て替えで放り出されたら、新しくマンション借りるのはかなり難しいのでは?特に子供がいないと。
ボケも入ってきつつあるなら契約交わすのも何か不利なことあっても見抜けないだろうし。
21.
鬼女名無しさん2018年03月25日 07:59kfLUQpWg0このコメントに返信
昔は家を買えば住むところは一生安心だと思ってた。家賃払わずに済むしね
でも今になって考えると確かにメリットデメリットあって、土地は売れるしたか言ってる人は都会なんだろうし立地や条件はそれぞれ違うからね
今は不動産やってた友達とかと話して、家を無理して建ててもローン完済する頃にはリフォーム必要になってて無駄かなと思ってる
22.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:00.JgkZ3n40このコメントに返信
離婚の可能性があるくらいの信用度だから持ち家買う決断できないんじゃないの?
23.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:01WyCH.8mu0このコメントに返信
実家2つあって売れる気がしないから、自分達がゆくゆくいずれかに移り住む予定。今は会社からの補助もあるし。
その人の状況によって、どっちがいいかって変わってくるよね。
24.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:038dF2rKCl0このコメントに返信
お金全額自分で出すっていうなら多分旦那は反対しない ←これでは?
25.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:046hHCgR9a0このコメントに返信
中古戸建が最高。
リフォームしても値段が圧倒的にやすいから5-10年で損益分岐点。
寝返りもできない乳飲み子の歩く足音がうるさいと、理不尽極まる苦情で追い出されて家買ったけど、結果的に良かった。
26.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:04fPJ0BM1f0このコメントに返信
俺の勤める会社は、賃貸なら最大で毎月80000円の補助が支給されるから、賃貸にしときつつ老後の金を貯めるようにしてるわ。
27.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:04ufaGuEwa0このコメントに返信
レアケースなのかどうか今の世の中わからないけど
災害やなんやで引っ越さざるをえなくなる場合も想定
28.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:04MRudqTJZ0このコメントに返信
修繕費くそやぞまじで…
23区内に土地込みで買えるならいいけどそれ以外だと売っても二束三文よ
29.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:06fhnKN.Kb0このコメントに返信
築35年の実家の様子見てたら到底持ち家にしようという気は起きない
30.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:08MwciWcoV0このコメントに返信
自分の金で買えばいいじゃん
31.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:14oHMNSwD80このコメントに返信
賃貸派は持ち家最終的に売れるっての計算入れてないと思う。
32.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:14mQkTf.xL0このコメントに返信
ご近所トラブルと災害がめっちゃ怖い。
こればかりは運の問題で確実に回避できないから持ち家は持つ気になれない。
ズボラだから折角買っても綺麗に維持できなさそうだしな...
33.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:19WyCH.8mu0このコメントに返信
持ち家売れるって、いいとこじゃないと無理じゃない?取らぬ狸の皮算用。
34.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:21ptnNydLz0このコメントに返信
賃貸は災害時の家の破損だとか固定資産税や建物、備え付けの器具の故障、老朽化に一切責任と金を出さなくて良いし
関西だと更新料が無かったりするからそこそこメリットはあるぞ
35.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:22DbmYXiZ70このコメントに返信
今は買えるなら買った方が良いとされているからね。買えない人は負け組みたいな価値観。
でも自分はお金を掛けて綺麗な物件を次々と借りる方がいいな。隣が変な人だったら嫌だし、子供が独立したりステージが変わる頃には建物が老朽化してそのメンテナンスにお金や手間がかかるし、地域の人との付き合いや掃除も大変だから。
昔の江戸は借家が普通だったんだよ。田舎から出てきて東京に住むなら賃貸で良いって事だと思う。田舎に帰れば家も安くで買えるし借りれる。
36.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:27SBRZj.5F0このコメントに返信
お金があれば、次々と新築の家建てて、住み替える事が出来る。賃貸仕様と分譲仕様ではグレードが違うし、持ち家と賃貸では、社会的信用も違う、もし、子供が、結婚する時に親が賃貸だと、小室さんの母親みたいに嫌疑がかけられる。社会的信頼〔根無し草じゃない〕の為に持ち家を持つことのメリットは大きい。
37.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:29SBRZj.5F0このコメントに返信
光熱費は今の新築一戸建ての方が、10年前の3LDKよりもかからないんだよな。
38.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:31GZCLLu6u0このコメントに返信
自分も旦那も一人っ子、将来相続で家2件確定なので自分たちで買う選択肢はないなー
39.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:34tEVXJgO90このコメントに返信
報告者が諦めるか、離婚するかしかないよね
相手を変えることはできない
意見が統一されなければ買えないからずっと賃貸
40.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:37JHPxGl2d0このコメントに返信
80平米で5000万羨ましい
首都圏でその広さだと7000万近くする
41.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:37zz9CzQl70このコメントに返信
※31
それは売れ無いことも計算に入れた方がいいと思うぞ
特に今後はどんどん日本の総人口が減るし、人はより都市部(都会という意味ではない)に集中する訳で、そんな中で持ち家が売れる保証は無いと思うわ
42.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:399FQD73pK0このコメントに返信
田舎に帰って戸建て貰ったり、建てても医療サービスや少なくなる税収でインフラの不備が出てくるし、都会で賃貸も老人の孤独死で資産価値が減るの怖れた大家に貸し渋り受けるし。超高齢化社会になっても事故物件って概念あるだろうから。
43.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:39QCDFEJrE0このコメントに返信
マンション築10年目で査定して貰ったけど立地が良いから価格上昇してた
不動産屋から入居を希望してる方がいるから売れ売れチラシが毎月くる
44.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:42kW3slKOj0このコメントに返信
賃貸派は持ち家を負債と考えて、持ち家派は財産と考えてるのが、コップ半分の水を、まだ半分もあると解釈するポジティブさんと、もう半分しかないと解釈するネガティブさんの話みたいで面白いなぁ
45.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:44pXap5DfF0このコメントに返信
よくある議論だけど、持ち家と賃貸のどちらが良いかは本当に人によると思うよ
住んでいる場所、立地、家族構成、仕事の内容、近隣の様子や住民たち、などなどもろもろ
俺は家を建てたが大成功だった
46.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:47tIsT.CPP0このコメントに返信
中古住宅を現金で買ってリノベ費用だけローンにすれば保証人いらないよ
47.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:47pXap5DfF0このコメントに返信
持ち家が財産になる場合もあれば、負債になってしまう場合もある、ってことだね
俺はいろんな方々からアドバイスを貰ったが、目から鱗だったのは「手放す時のことを考えろ」だったな
だから俺が建てた家は、もし手放す事になったとしても売れるし貸せるように建てた
48.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:50zX1zmjwn0このコメントに返信
場所とかによるよね。うちも最近買った。
田舎だけど駅から徒歩10分以内、子どもたちの学校からも近くなった。
賃貸より快適だし、子どもたちも喜んでる。
月々の支払いも家賃より安いしね。
安かったから小ぢんまりしてて庭は無いに等しいけど、子どもたちの部屋はあるし、ガーデニングするほどマメな性格ではないから別にいいし。
駅近だから将来は子どもに譲るのも貸すのも有りだと思ってる。
49.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:53CoC0WKH00このコメントに返信
賃貸購入どっちにしても今は不動産価格高め止まりだから
動くのはもう少し待った方がいいね。
50.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:58OaQeN0D30このコメントに返信
半額家賃補助出るなら所有欲以外で戸建て選ぶ理由ないよ
家賃補助なくて大体半々くらいなのに
51.
鬼女名無しさん2018年03月25日 08:58t4T4aYvk0このコメントに返信
うちの叔父さんが同じく賃貸派でお嫁さんが持ち家派だった
「家なんてそんなものいらない」って話し合いにもならずお嫁さんが折れてた
自分もお嫁さんと同じ持ち家派だから叔父さんの考えは理解できない 高い家賃払い続けて貯金もあまりないとか聞いたけど、老後の家賃とか心配にならないんだろうか
「先では市営か県営の住宅に入る」とか簡単に言うけど、叔父さんの住む地域の住宅は保証人が複数いるし年収から何から全部出さないといけないから、保証人敬遠する人多いんだけどね…
52.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:04QUAw0cLg0このコメントに返信
・賃貸なら家賃補助が高額出る
・実家が持ち家で相続する可能性がある
・南海トラフの可能性が高い土地
・家族の人数が確定していない

53.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:06QUAw0cLg0このコメントに返信
書き込まれちゃったわ
隣人が変な人だったり子供が虐められたりするようなことがあればすぐ逃げたい
賃貸でいいわ
買うとしたら定年前後に現金一括で中古分譲でも買うわ
54.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:106nSe.ODC0このコメントに返信
さっさと別れろやカスが
55.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:11eo2Ahgo80このコメントに返信
父親が公務員でプチな転勤族だった。転勤と言えど関東圏内のあちこちをうろうろ。
馬鹿なことに借地に家を建てた。結局数年しか住めなかった。あとは二束三文で土地の持ち主に売り払った。
昭和一桁産まれって見栄張り。
56.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:18yCa48Tx30このコメントに返信
結婚してないけど家が欲しい……
上下左右、近くで人の気配するのが嫌なんだ
宝くじ当たらねーかな
57.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:19boQUnlKY0このコメントに返信
賃貸派と持ち家派はどこまでいっても平行線だよね
どっちがいいかは本当に人それぞれだわ
58.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:21x0L.BL2M0このコメントに返信
※18
お前は定年してから家買うのかww
59.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:2111YsTBtj0このコメントに返信
もう幾度書き込んだか・・・
不動産屋で宅建士です。
日本では「持家を持つ=一国一城の主=大人」みたいな考えがありますが
止めた方が良い。「持家と自家用車は税金の集金マシーン」です。
持家
・住む地域・災害・自治会・近隣の住民。問題があっても逃げれない。
・必要経費・固都税は初めの数年は減免。改修費は?保険も火災だけじゃない。地震保険、賠償保険、家財保険・築15年頃から什器類寿命。
・子孫に残す資産?築数十年の古民家に価値なんか無い。誰が新婚で爺婆と古民家に住む?
・分譲マンションだと、上記+管理組合や建替・大規模修繕・住民のモラル等の問題が増える。
賃貸
・支払いは家賃+共益費+家財保険のみ。税金?近隣?自治会?災害?引越せw
・改修費は家主。金を貯めて、旅行・ブランド・学費他へ投資。
・古くなった、不便・引越して駅前の便利なところへ。
・老後・貯めたお金で高級ホームや田舎へ。ご自由に。
60.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:22wUdkZ4.W0このコメントに返信
今のままの社会がずっと続くと思ってんのか
まだ戦争から70年だからな、その70年前は明治維新だぞ
ほんとに今の経済がそのまま、このマンションだの持ち家だの賃貸だのが続くと?
やっぱアホしか居ないな世の中
61.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:22Y.xAkIRY0このコメントに返信
戸籍ロック中の身なんで持家なんてとても・・・・・・
62.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:26x0L.BL2M0このコメントに返信
※52
家賃補助って前の※にもあったけど持ち家だと手当て出ないの?
63.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:27fJ8GUKDK0このコメントに返信
※58残念な頭をお持ちのようだな
64.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:33J3YB5goN0このコメントに返信
共働きで家事育児のためにも通勤時間最小にしたいから都会の賃貸。通勤時間10分。
家賃安くはないけど、購入は高すぎて買う気にはなれない。家のために働く人生になる。
定年近くになったら、もう少しお手頃なエリアで夫婦2人用の小さな家かマンションを一括か短期ローンで買うつもり。
65.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:38x0L.BL2M0このコメントに返信
※63
お前がなw
66.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:44pXap5DfF0このコメントに返信
※60
今後、どうなっていく可能性があるのか勉強させてください
67.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:52YFZ47qgo0このコメントに返信
子供の数による 子供3人とかで賃貸はちょっとね…
68.
鬼女名無しさん2018年03月25日 09:58JcVmcaxP0このコメントに返信
大型犬二頭いるから戸建てしか無理
69.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:09CLTCuh150このコメントに返信
うちは二人とも庭付き持ち家派だったから、迷わず買った
70.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:12ERCJ0Ycn0このコメントに返信
旦那の方が現実的だね
家賃補助なんて給料ブースト捨てる意味がわからない
希望している嫁が補填出来るならまだしも
71.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:22pXap5DfF0このコメントに返信
俺は家建てたら年収が倍になった
72.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:22FY5f.tQb0このコメントに返信
※59
煽りじゃなくマジで聞きたいんだけど、
上の方でも言われてる「老後に建て替えで追い出されて、新しい賃貸契約が結びにくい」の問題は実際どうなんですか?
ありうるのかごくまれなのか、言われるほど契約結びにくくないのか本当にダメなのか
73.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:27ZG.HR3YE0このコメントに返信
↑普通にある
特に独居老人男は、アパートすら貸してもらえないことがままある
何故って事故物件にしたくないから
74.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:28BI0xyElM0このコメントに返信
ずーっと戸建で園芸やって暮らしてるけど、水道光熱費ってらこんなもんと思ってるなぁ。
賃貸の人ってそんなに安く暮らしてるの?
75.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:28eW86jQTo0このコメントに返信
※60
ホームレス生活でもしてんの?
76.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:32RI6N5m0n0このコメントに返信
老後貯めたお金で
これが出来るやつは賃貸派にほとんどいないと思うぞ、根無し草とはよく言ったもんだ
大抵、実家に帰れば的なこと言い出すからな
77.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:33QUAw0cLg0このコメントに返信
※62
会社によるのかもしれないけど持ち家購入したら家賃補助減る
たぶん賃貸=給料の低い若手、家購入=ある程度年次上がってる、会社辞めないから補助要らないって会社の考えなのかと
78.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:38E.bIqfTg0このコメントに返信
うちは旦那が一軒家信奉者
回覧板しょっ中くるし、すぐ回さないといけないし、ボランティアも寄付含めてしょっ中だし。町内会費、寄付も引き落としにしてほしい。どーせ金額決まってるんだから。マンションならいつでもゴミ捨てられるし、煩わしいわ。
お得お得じゃないは、早くから購入してたら持家のがお得だと思うよ。賃貸計算すると凄い金額支払ってるから
でも、半分補助があるなら旦那の気持ちわかるわ。それに転勤したら単身赴任させそうだし、旦那<<<<家なら離婚した方がいいと思う。
79.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:40GsVhaaBg0このコメントに返信
家を買って10年経つ。
幼稚園だった子供ももう高校生。巣立った後は夫婦の2人暮らしになる。
北関東住まいだけど、郊外の戸建てより便利な場所の賃貸がいいなと思うようになった。
土地は売れるとはいうけれど、古屋付きになったら相場より安くなるし、
将来相続があったときに子供は自分が住まない家をもらっても面倒なだけ。
大手ハウスメーカーで築15年位までならそこそこに物件は動くので、築10年で子供が巣立ったから引っ越したお隣みたいに賃貸に移ろうかな。
80.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:41cSew2W6z0このコメントに返信
うちの兄は結婚時に両親に自分持ちで二世帯住宅に建て直しての同居持ちかけたが(もちろん嫁とちゃんと話し合ったうえで)、姑に苦労させられた母に拒否されたんでマンション買ったが、将来的に実家の土地は兄のもの(私は遠方に嫁いでいるので、親の面倒見れない代わりってことで)だから、先を見越してちゃんと駅側で色々便利な所の新築マンション買ったなぁ。
うちは旦那が転勤族なので、現在は賃貸だが、子供が小学生になる前に駅側のマンション買う予定。旦那が銀行員なので、そういう損得勘定は早い(笑)
これからは便利の悪い所は値下がりしかないからねぇ。「上がらなくてもあまり下がらない所」という条件で探してるみたい。
81.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:43nRP4LHKw0このコメントに返信
賃貸は年取って年金生活になると途端に厳しくなるよ。
そこを追い出されたりしたら、他になかなかいい条件の物件が探せなくなる。
82.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:5384j.XzZa0このコメントに返信
断然賃貸派。持ち家はリスクがでかい。(隣に変な人が越してきた、近くにパチ屋が出来た、でも逃げれないし)
それに2020年問題が控えてるのに今買うとか馬鹿げてると思ってしまう。土地売れるったって都心の駅近とか、よっぽど魅力的なとこだけじゃないかな。
老後のために中古戸建てを一括で買えるだけの貯金をして、それまでは賃貸。
83.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:55fbFXMrUB0このコメントに返信
どっちもどっちだよ!一長一短。ただ買うなら戸建てだわ。マンションはやめた方がいい。
84.
鬼女名無しさん2018年03月25日 10:55Iwn9OaU60このコメントに返信
24時間ゴミ出しの快適さを知ったらもう一軒家には住めない・・・。
ど田舎で野焼きし放題ならアリかな。
自営業だと賃貸の審査を落ちるのよー。
買う一択が実態なだけなのにサラリーマン嫁の友人にびっくりされたな。
85.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:10yfFopPoT0このコメントに返信
たまに、持ち家派で、老後は自分の子どに土地あげるとかいう人いるけど、それは本当に子どもがそうしてほしいと言ってるのかな?
仕事が転勤族だと足枷でしかない
余計なもの押し付けられて苦労してる身からすると、そこも考えてよと思う
86.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:12tO199l9n0このコメントに返信
子供がいる時だけ(家族が多い時)は、戸建てに住みたくなるよね。ベビーカーと米と子供持って上移動面倒くさい…
その後気軽な賃貸or平家へ、って選択がしやすいように、持ち家じゃなくて、キレイ目の戸建て賃貸、ましくはリノベ可戸建賃貸とかが今後増えると選択肢が増えるのかな。
いま、晩婚化進んでて、子供が出来るのも30代半ばくらいだったりすると、定年まで20年ちょっとだとローン大変そう
昔とはもう住宅事情が違うね
87.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:12siN3J28W0このコメントに返信
※59
私も不動産屋で宅建士だけど
新築に数年住んで売却してまた築浅とかの新しいマンションをローンで購入する人たまにいるよね?
今は利便性の高いところは上がり基調だから仲介手数料差し引いても売却益が残るレベルで、家を移り住んで住宅ローン控除ずーっと受けまくってる人
55平米の2LDKあたりは手持ちで持っておいて賃貸に回して家賃収入得てたりね
こういうやり方はかなり賢いと思うよ
88.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:17BC.7ZAP80このコメントに返信
独身時代に駅前の分譲マンション買ったけど、本当に買って良かった
ローンと管理費と駐車場代を合わせても月10万弱、3LDKあるから結婚後もそのまま住めた
今は分譲賃貸に出して17万の家賃収入、自分たちは子供出来たからもっと広いマンション購入して住んでる。もちろん駅近!
資産価値の下がりにくい大きい駅周辺を選んでおけば、のちのち貸したり売ったりできるからオススメだよ
89.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:226IYcrP.a0このコメントに返信
家を買っても今後売れる可能性は低いし、賃貸でいいような
いつ震災が来るか分からなくて不安なのもある
90.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:23w.WO7Hzt0このコメントに返信
うちは田舎だから事情がないかぎり殆ど持ち家だな。車移動だし駅近でもあんまり家高くない。
91.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:25GVEwW2C70このコメントに返信
賃貸派〜とか言ってる人買いたいのに買えない強がりにしか見えない
92.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:26REK7bwX.0このコメントに返信
すごい勉強になった。2020年問題も改めて調べてみることができたし。
※59,87のプロの方の意見も聞けたし、良スレ。
新築転売で住宅ローン控除受け続ける人の話、目から鱗ー
93.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:276IYcrP.a0このコメントに返信
※91
地方住みか都内住みかでも違うと思うけど
94.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:34pClCKlsC0このコメントに返信
※91
それはさすがに視野が狭すぎるw
金持ちの賃貸暮らしなんていくらでもいるよ
95.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:35UsYeIjDb0このコメントに返信
持ち家派
私は賃貸しか住んだことがなかったけど持ち家に住んでみてこの快適さは抜群だと思った。
隣家がぎゅうぎゅう詰めの建売じゃなくて、しっかり家が一軒建つくらいの庭と3台分の駐車場と家は40坪広さで建てた。
キッチンからは庭の緑、隣家と離して建てたので日当たり抜群。駐車場も広いし車の出し入れもスムーズ。賃貸だと駐車場まで雨の中歩く、なんてこともあるけど、大きい屋根つけたら雨の日はそこで遊べるくらい快適。
おまけに住宅街なので静かだし、地域のパトロールカーは一日3回以上夜も回ってる。
リビングはとにかく広くしたかったのでLDK合わせて26畳。一番大きいグレードのエアコンにしたけど気密性・遮熱が良い家なので十分すぎるくらいでちょっと失敗。
賃貸の時は冬は寒いし結露もすごいし夏はエアコンもフル回転だったのに。
子供が二人小さいのでとにかく騒がしいしドタドタ夜までやってる。
賃貸はこの二人だけでもう無理だと思うw
洗濯機も早朝だろうが真夜中だろうが自分の好きな時にやれる。掃除も同じ。
金銭的には上の子が高校に入るときにローンも終わる。
ちなみに専業主婦なので子供の手がかからなくなったらガーデニングでもやろうかなと思って庭を毎日眺めながら料理している。
お隣さんも子供についても広さも快適さも何もかも賃貸より持ち家の方がいいなっておもったわ。
今まで、市営団地(親と同居)→単身賃貸マンション(独身)、4LDL新築マンション(親と共同で購入)→二人用賃貸マンション(旦那と結婚)→持ち家(今ココ)って住んだけど、持ち家一戸建てが一番いい。
96.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:41UsYeIjDb0このコメントに返信
ちなみに親と共同で購入したマンションが地価高騰、地域開発で値上がりして15年落ちなのにまだ購入時と同じ金額で売れるという・・・。(他の階で売りに出したりしてるけどすぐ買い手がつくっていう・・・)
資産的にもいい買い物だったと思う。
97.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:49M6cUaMx90このコメントに返信
土地建物+修繕費+固定資産税<賃貸
じゃない
土地建物+修繕費+固定資産税+修繕費+保険料<賃貸
だよ。
土地の売却を言っている人もいるけど、30年後に売却できる
見込みがどれくらいある土地かじゃないかね。
実家がどうこうとか娘がなんたらって人は、
息子でも娘でも巣立ったらそれで終わりでええんちゃうか?
そもそも孫を歓待する余裕があるなら、介護費用貯めてホームに行ってくれ、
ってのが本音だろうしな。
ま、この話はおそらく結論はないと思うな。
今はまだ低金利だしなおさらね。
後、ゴミの話は民間収集頼んだら?
個宅でもすでにルートがあれば、来てくれるところもあるでしょ。
98.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:55pXap5DfF0このコメントに返信
そ、答えは出ないというか人によって答えは千差万別
白か黒かで答えを出そうとするのは視野狭窄だし悪く言えば愚かだよ
99.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:57iO.puCay0このコメントに返信
田舎だと戸建買うのがベストの地域が多いけど、都市部のわたしにとっては、
家賃補助がっつり貰えるし、今のフルリフォームした物件に住み続ける方が
金銭的メリット大きいんだよね。買うとしても定年ごろかなあ。
100.
鬼女名無しさん2018年03月25日 11:58zN3BkuER0このコメントに返信
※59がウソくさいw
101.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:03Y4K94bAM0このコメントに返信
土地だけ買って電気ガス上下水道繋げて、トレーラーハウスが最強かな。
102.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:14FZ00FNpV0このコメントに返信
そんだけ価値観が違うなら話し合いになんかならんだろ
前向きな言葉で誤魔化しても現状は好転しない
夫をマイホーム派に洗脳するくらいの気持ちでやらないと
103.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:174W9q4VtK0このコメントに返信
自分も含め戸建てに魅力を感じたことない人からすると、家賃補助半額あるなら賃貸一択になってしまうのでは?
定期借家は引越しが大変だから避けるとして、分譲賃貸にすれば戸建て建てるよりいい設備(宅配BOX、室内ゴミ置き場、床暖房etc.)が標準でついてくるんじゃないかなー?
でも子どもいてずっと賃貸派なら貯金と保険はガッツリ入っておかないと後で子どもに苦労かけることになるから注意してほしい…
友人は賃貸暮らしなのに全然金貯めてなかった義両親に家を買うためにローン組むハメになってた。子どもの金をアテにしてたのか単純に頭が悪いのかは不明だけどドン引きした。
104.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:21GGn9SWZK0このコメントに返信
ワイもカミさんも賃貸派だったけど、カミさんがマンションを相続して、周辺家賃相場の3分の1くらいの負担で持ち家に住めてる。勝ち組w
105.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:31eW86jQTo0このコメントに返信
そのうち戸建てをと思ってるけど
やっぱり買うなら早い方がいいのかな
一括は無理だし
106.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:35SBRZj.5F0このコメントに返信
マンション一棟モノ、アパート、ライオンズマンション系の区分所有オーナーだけど、学生さん、公務員、上場企業の社員、医師とかにしか賃貸住宅貸さないって、オーナー仲間多い。申込見ても親が賃貸だと、審査で落とす事もある。住まわれると困るから。貸してて、思うけど、賃貸に住んでる人は惨めに感じるし、ここに出てきた宅建士も雇われの泡沫社員臭がする。
107.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:41BC.7ZAP80このコメントに返信
※105
若い方が30年とか35年のローンが通りやすい
10年間は住宅控除対象だからできるだけ低金利の長期ローンを組んで残高を減らさないようにして貯金しろ、そんで11年目には貯めた金でガッツリ繰り上げ返済しろ
それ以降はとにかくこまめに繰り上げ返済を心掛けて早期完済を目指すんだ
ローン選びには繰り上げ時に手数料かからない所を選べよ
108.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:464W9q4VtK0このコメントに返信
※87
正にそれを狙って都内人気駅の駅徒歩5分に2LDKのマンション買った。新しい物件の方が設備がいいから次も新築で買い替えるつもり。
同じ地域の新築賃貸も住んだけど分譲は設備や建材のグレードが違うせいか住み心地がかなり違った。どちらかといえば賃貸派だったけど設備的にもう分譲にしか住めないなー。
ちなみに月々の支払いは
新築賃貸の家賃+管理費 高>低 住宅ローン+管理費+修繕積立金+各種使用料
という感じで私達の場合は買った方が目先の金額だけ見てもお得だった。
109.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:48TEdZfGRd0このコメントに返信
実家は築20年8LDKとかだけど母親しか住んでいなく階段も大変で2階の部屋は誰もいない。こういうの見ると初めは賃貸戸建で子供が巣立ったら2LDKくらいのマンション買った方がコストパフォーマンス良いなと思うわ。
110.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:49SBRZj.5F0このコメントに返信
高く転売出来ない不動産を買う奴って、持ち家派じゃなくて、持ち家買えない派、賃貸でも貧乏長屋から高級マンションまで、ピンキリ。賃貸派の3割は親の持ち家がある人で、2割は転勤族。残りの5割はワーキングプワや貧困層。ここに来ている賃貸派は前者が多い?
111.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:504W9q4VtK0このコメントに返信
※106
オーナーの立場に立ったら、ちゃんと信用のある人にしか貸したくないのは当然ですよね。
112.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:52AVAx5xRn0このコメントに返信
※59
最近知り合いになった某大手の建築会社の人間も賃貸だったわ
断然賃貸が安く済むんだと
まぁ安いとこ住めばだけどな
113.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:52SBRZj.5F0このコメントに返信
うちは実家の300坪の屋敷をマンションにして貸して、親と兄家族の二世帯住宅と、俺の家族と弟の家族の家、それぞれ新築で別々の場所に建てた。
114.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:55nKz.7u6c0このコメントに返信
広くてきれいな家を誰が維持管理すんだよ
115.
鬼女名無しさん2018年03月25日 12:56SBRZj.5F0このコメントに返信
そんなの本人かアウトソーシングやろ!
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