【タワマン】武蔵小杉 超高層マンション公開 592戸完売 商業施設も/神奈川・川崎市中原区back

【タワマン】武蔵小杉 超高層マンション公開 592戸完売 商業施設も/神奈川・川崎市中原区


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1:
 三井不動産レジデンシャルが川崎市中原区小杉町の武蔵小杉駅近くに建設していた大規模タワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザガーデンタワーズイースト」が完成し、12日に報道陣に公開された。
高さ180メートルの53階建てで、全592戸の分譲住戸はすでに完売。ベーカリーやイタリアンレストランなどが入る1階の商業施設や、2階の市が所有する千人規模のコンベンション施設も開業する。
駅から徒歩4分。入居者が利用できる屋上の展望デッキのほか、キッズルーム、フィットネスルームなどが完備され、免震構造も採用されている。 同社によると、販売価格は4300万?1億5800万円、最多価格帯は7200万円台だった。
30?40代が主な購入者で、来春完成予定で隣接する「タワーズウエスト」も完売間近だ。 同駅周辺では大幅な人口増加でJR横須賀線の改札口に向かう人の長い行列や、待機児童の問題が深刻化している。
それでも周辺の人気は変わらず、担当者は「渋谷、品川、横浜に20分以内でアクセスできるところが、働き先が違う共働き世代に評価されている。共有施設のバリエーションの豊富さもファミリー層に支持された」と説明した。
神奈川新聞2018年03月14日08時00分
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kanagawa/region/kanagawa-106251434
【タワマン】武蔵小杉 超高層マンション公開 592戸完売 商業施設も/神奈川・川崎市中原区
引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1521339228
2:
通勤大変だろうなあw
3:
通勤地獄と待機児童地獄が待ってる
41:
>>3
本これ
日本死ねとか言わない念書とってから入居して欲しい。
4:
飽和したら通勤できねえのにw
5:
武蔵小杉ってなんでこんなに大人気なの?
南武線沿線て荒んだ印象しかないんだけど
12:
>>5
電車に乗り換えなくていいから
17:
>>5
背伸びしがちな家庭の頭ふんわり奥さんを惹きつける何かがある
23:
>>5
バカどもにはちょうどいい目くらましだ
99:
>>5
街の見た目はキレイになっても古くからいる住民は変わらないのを知らない人が多いんだよ
246:
>>5
新宿・渋谷・横浜・品川まで全て20分以内で行けるのがでかい
14:
>>5
その印象が間違ってるんでしょ
176:
>>14
南武線は工場だらけで、荒っぽいところだよ。マンション増えて多少変わってきたのかな。
192:
>>5
溝の口は荒んでないよ
309:
>>192
溝の口は893多い気がするけど・・・今はいないのかな?
255:
315:
>>255
横浜より武蔵小杉のほうが高いし
6:
好きです川崎愛の町
7:
駅前大混乱するのわかっててよく買うなw
8:
ますます電車の混雑に拍車が
大丈夫か?
87:
>>8
それを望んでる。
通勤ラッシュという集団の中にいないと精神的に不安で仕方がないから、あえて混雑するところに身を置いて安心感を得ている。イワシが広大な海を集まって泳いでいるのと同じ
9:
上から物が落ちてくるあの地域?
10:
これ以上人増やすなっつの(マジトーン)
11:
20分以内でアクセス、ただし別途駅にはいるまで1時間とかないよね
13:
ますます暮らしにくい街へw
15:
小杉は東横沿線だし
16:
エレベーター待ちで地上まで10分
そこから駅まで徒歩4分
駅の改札に入るのに15分行列
駅まで30分かかってそこから東京駅まで15分、徒歩5分で会社
通勤時間50分、うち30分は自室から武蔵小杉駅までの時間
24:
>>16
駅への改札までの待ち時間このままだと30分超えそうな予感
50:
>>16
階段使えば5分で出れるよ( ・`ω・´)!
18:
>>1
>渋谷、品川、横浜に20分以内でアクセスできるところ
ただし、駅について電車に乗るまでの所要時間15?20分。
19:
修繕積立金って安いの?
76:
>>19
はじめは安いよ、
20:
電車でJKと密着したい奴には良いんじゃねwww
21:
自治体はそろそろ制限をかけないと
この調子だと保育所だけでなく小中学校も増やさないと
95:
>>21
>この調子だと保育所だけでなく小中学校も増やさないと
増やしたところで、今の住人の子供が学校を卒業したら無用の長物だしな。
168:
>>95
うん。今度小学校新設するみたいよ
22:
昔の小杉の方がよかったよな
25:
旦那は社畜、嫁は高級ランチというネット上の偏見に満ちた結婚生活が本当に実在する数少ない地域でもある
26:
やっす
27:
東急線にも横須賀線にも遠い糞立地
北口は飲み屋街がちょこっとある程度で商店街は無いし、馬鹿しか買わない
257:
>>27
安いならまだしも、クソ高い。
情報弱い奴しか買わないね。
28:
武蔵というの名前も、小杉という名前も嫌い
なぜだかはわからんが
218:
>>28
すごい暑苦しいイメージ
武蔵も小杉も
29:
50階の玄関を出る→エレベーター渋滞→1階まで何回も止まる→やっと外へ
そこから4分歩いて武蔵小杉駅へ→駅構内大混雑→電車も超満員
地獄だな
32:
三井不動産って、横浜の高層マンション傾いてたよなwwww
36:
>>32
さすがにど田舎の鴨居と比べるなよ
通勤地獄の想像がつかないんだろうな
ちょっと混むくらいにしか思ってないか、自分なら耐えられると思ってるか
93:
>>32
あれ高層じゃないよ
34:
新丸子か元住吉に住んだほうがいいんじゃないの?
40:
>>34
学生や一人暮らしならそっちのほうがいい
小杉は女性向け
JR使うリーマンには最悪の立地
35:
というか住所が川崎市だぜ・・・
クルマも川崎ナンバー
37:
武蔵小杉すげぇ
140:
>>37
通勤地獄言うけど都下や周辺県から1時間以上かけるより全然マシな場所だよな
俺も小杉までで30分かかってたしな
160:
>>140
駅のホームに入るまで行列があるんだよ60m今はもっと伸びていると思う
他の駅ではありえない ホームにたどり着いても人でごったがえしていて危険
電車に乗れても圧死の危険があるくらいぎゅうぎゅう詰め
38:
10年前は汚くてパチンコの街だった記憶がある
39:
未来の多摩ニュータウン
42:
自転車通勤したらいいじゃないかな
43:
川崎南部の再開発の裏で昭和後期に造成された多摩丘陵のある北部は、
高齢化が酷いよ 学校も生徒数減少著しい
44:
首都直下地震の墓標となる運命
45:
密室の揺れる環境に長時間耐えて駅構内を何度も歩くか
駅に入るまでに静かに並んで待つかの違い
46:
おまえらの認識が圧倒的に正しいわ
47:
ていうかさあ、間取りのショボい70平米しかないんだよね
まさに庶民用タワマンなのね
48:
南武線かぁwwww
電車3両編成だっけ
73:
>>48
マインは東横線だよ、酢部やに近いのは田園都市線と同様にアクセスがバツグン
南武線は10両ぐらいあるんじゃないかな? 乗ればわかるよ。
49:
既に通勤で大行列が起きてるって聞いたんだが
また出来たの?
51:
朝は大変だけど家に帰るときは早い
遠距離通勤よりマシ
52:
東京一極集中という状況さえなければ正しい考え方なんだがな
53:
しかし最多が7千万円代ってすげえな
年収1千万じゃ無理だろ
共働きで世帯年収1500万くらい?
311:
>>53
え?俺年収1000万嫁専業主婦で8000万円代のマンションに住んでるけど
54:
でも汚鮮が酷いんでしょう?
55:
川崎に住むのも、マンションに住む気も知れんわ
56:
地獄プラスだろ、住人にはさw
死ねるなw
57:
超高層マンションは地域バブルなんじゃねーの
こんなもん40?50年経って、建て替えなんて無理だろ
建て替え時の住民の世帯構成、資産状況なんかバラバラなんだから、
住民総会で建て替えの同意の決議なんて取れる訳が無い
で、その40?50年の間の当初10年くらいで子供が大量に生まれて、
幼稚園や小学校が足りなくなり、小学校を増やすが、
その後10年くらいで子供の数が徐々に減り、
マンション建設から30年経った辺りから子供がまったくいなくなり、
高齢者だけが住むマンションになり、周辺地域も活気が無くなっていく
65:
>>57
すでに全国各地のニュータウンとかいうのがそうなってるね
59:
ドーム風
61:
今のマンション事情って工事着手時にはほとんど完売状態じゃね?
予約がある程度入らないと建てないし完売は普通のような
600戸もあると通勤時のエレベーターから戦い始まりそうやなw
63:
>>61
エレベーター何基くらい設置されてんだろ?
62:
修繕計画が破綻することは確実
タワマンは買うものではない
64:
これ以上横須賀線を困らせるんじゃねーよ
乗ってくるな
66:
投機用だよ
住むために買うなんて想定はしてない
67:
まだ建ててたのか。
69:
ムサコに1億円出すくらいなら、多摩川とか田園調布に住むわ
70:
駅から4分だけど、駅に入るのに何分かかるの?
71:
マジで改札抜けて電車乗るまで何分要するんだ?
7時から8時がピークで。
74:
漏れみたいに、早く出りゃあ問題ねえ。
6時までに乗って職場の近くのカフェで、
持ち帰り分の仕事処理ってのが日課だ。
帰りは我慢せえ。
91:
>>74
フレックスとかでないの?時差出勤認めないなんて、グズ会社やな
135:
>>74
お勧めできない
個人情報扱う仕事してたから社外で仕事する
なんてできなかった
社外に仕事内容持ち出して うっかり情報(PC・USBメモリとか書類とか)
忘れたり盗まれたりしたらもうOUT
正直クラウドも信用できない
というか そんな時間に仕事してドヤ顔されても
社畜という単語しか浮かばない
75:
車の入庫出庫に10分待ちは当たり前
駐車の為の待機室があったりするw
83:
>>75
せっかくの駅チカ物件なのにな
これから電池の持たない電動自動車に移行するんだろうし
さっさと鉄道メインの社会にしていかないとダメだね
84:
お前らの嫉妬みてると面白いの通り越して悲しくなってくる
94:
>>84
武蔵小杉なら二子玉川で中古の方がよい。
嫉妬ではない。
155:
>>84
武蔵小杉を何も知らずに住む馬鹿を面白がってんだよw
86:
電車に乗るのも大変と聞いたが
90:
混んでる駅に並ばないでも自転車で近くの空いてる駅まで行けば良いのに。
92:
しかしどれも安っぽい名前だな
96:
川崎に高級さを求められても…所詮川向こうだし
住んでる人も分かってるはずだが
武蔵小杉を都内だと思ってる人種のことは知らんが
98:
7000万w
愛知なら普通に豪華な二世帯住宅土地付きでお釣りくる価格だな
225:
>>98
住宅が安いのはそれなりの土地でしかないから。ただし武蔵小杉は明らかにバブル。
100:
潮見でマンション買った方が遥かにマシ
101:
投機にしても買いじゃなくてそろそろ売りのターンだよな
流動性の低い不動産なんて怖くて無理やな
102:
今朝の火事で良く逃げ出せたね
中層の一戸の火災で消防車が20台出動して2時間後に消火
大地震が来たら1台も出動できないかもwwww
やっぱり戸建てだよね
103:
というより、チャンコロが跳梁跋扈しそうな物件によく飛びつくわな
いや、そいつらが買い占めてるのか。
104:
武蔵小杉と豊洲と東陽町で迷って東陽町にしてよかったよ
114:
高いもの買って通勤地獄ってマゾかよ
116:
駅から徒歩4分が笑う
まあ、通勤には使わない層かな?
120:
こないだ夜に見に行ったときエレクトリカルパレードみたいなオラオラ系バイクが走ってて吹いた
142:
>>120
それ見たことあるwww >全面電飾バイク
新川崎から北加瀬交差点を右折して元住吉方面に走り去ったのを見たw
121:
どこの街から転入してくるんだろ?
地方の人には簡単に買える価格帯ではないと思うが
122:
金持ちが街にやってくる効果
教育と文化の水準が向上します
地域商業消費に大きなメリットを生みます
12

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