新宿60階タワマンの最上階（3億5000万円）に住む予定のオッサンの前職ｗｗｗｗｗｗｗ
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1.
名前：名無しさん #- | 2017/10/25(水) 13:51 | URL | No.：1439149
まあ普通は最上階はとりあえず地権者だよな。
六本木ヒルズだってそうだろ。
2.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 13:53 | URL | No.：1439151
桜木町駅前に屋敷+土地あったけど10億単位だった模様
3.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 13:56 | URL | No.：1439152
タワマンは一ヶ月くらいこもるのにはいいけどずっと暮らすのは無理だ
4.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 13:59 | URL | No.：1439153
戦前から祖母が住んでたいたが、西新宿なんてちょっとした郊外だったんだよ。1980年台になって高層ビル建ったけど、のんびりした地域だったよ。
5.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 14:21 | URL | No.：1439158
米屋やってたんだったら、小さい頃から米袋をひょいひょい担いでただろうし、体は丈夫なんだろうな。
6.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 14:30 | URL | No.：1439164
(部屋の)ドアto(マンション出口の)ドア
どれくらいかかるんだろ？
10分くらいなら完全に引きこもり案件
7.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 14:37 | URL | No.：1439168
82歳なら下の方に住まさせてやれよｗ
8.
名前：k #- | 2017/10/25(水) 14:37 | URL | No.：1439169
※5
米屋って地主の仕事
下働きに運ばせて自分は見てるだけだぞ
9.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 14:55 | URL | No.：1439173
良い場所の土地持ってるとそんなに金になるのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
すげええええええええええええええええｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ぼくの土地もだれか超高級マンションたててくれないかにゃあああああああああああああああああ
10.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 15:10 | URL | No.：1439176
土地は王様だよって銀さんも言ってた
11.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 15:11 | URL | No.：1439177
60階やとよく揺れるで
12.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 15:12 | URL | No.：1439178
西新宿だと価値が上がったのは戦後の話だろうけど、
麹町は江戸時代から一貫して高級住宅地だから、
そこの土地持ちは先祖代々の資産家だよね。
13.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 15:22 | URL | No.：1439180
都内の土地持ち最強やのう
ワイの先祖も地方やなくて東京へ出て行ってたら･･･
14.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 15:29 | URL | No.：1439184
こち亀でやってた。
15.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 15:30 | URL | No.：1439186
「年寄りに最上階はどうなんだ」とか言う奴は「相続税 最上階」でググるとよろし。
16.
名前：名無し #- | 2017/10/25(水) 15:33 | URL | No.：1439187
高層階は、エレベーター止まると大変だぞ……
17.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 15:45 | URL | No.：1439190
場所によるけど、都心再開発なら億単位は普通だと思う
その人が退くだけでそれ以上の利益と経済効果が出るんだから
18.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 15:49 | URL | No.：1439192
バブルの頃は都内一等地の先祖伝来の古い家売って少し離れた場所で新築ビル一棟ゲットとかもあった
金で持ってると譲渡所得税が凄いから同額程度の不動産を買って課税繰延べとか税金対策に苦労したわ
19.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 16:18 | URL | No.：1439197
なんかあった時確実に死ぬだけ
どうせ隠居するなら自然多めの場所に横に広い家建てればよかったのに
20.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 16:26 | URL | No.：1439198
最近の引退世代は郊外の家手放して都心のマンションに移り住むパターンが多いって聞いたけど…
21.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 16:28 | URL | No.：1439199
安いね、大丈夫？？
22.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 16:41 | URL | No.：1439202
毎月何万も家賃をかっさらう大家商売している奴らを規制したら
みんなの生活が楽になるのにな
23.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 16:48 | URL | No.：1439204
海外の都内85階タワマンには敵わんな
24.
名前：名無しさん #- | 2017/10/25(水) 16:57 | URL | No.：1439207
3.5億の部屋
毎年の固定資産税が大変そう
25.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 17:35 | URL | No.：1439212
こち亀でやってたな
土地を提供する代わりにその物件に相応の居住スペースを提供してもらうやつ
普通はタワマンの最上階なんて投資対象で住まないしな
26.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 17:58 | URL | No.：1439214
タワマンは中国人の巣窟になってるのと、あと直下型が来た時に怖いってのがあるな
27.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 17:58 | URL | No.：1439215
地主ってマジで最強だな
命狙われそうだけど
28.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 18:36 | URL | No.：1439221
スタートは米屋というだけで
追々手広くやってきたのだろう
29.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 18:55 | URL | No.：1439225
82で60階かよ、外行くのがおっくうになって引きこもり、からのボケましっぐらになりそうだな…
30.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 18:56 | URL | No.：1439227
日本ではって言うけど良い立地を持っていた一部の地主を見てるだけなんだよなあ
国で比べるなら世界でも類を見ないくらい貸す側の権利が弱いのが日本という国だぞ
31.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 19:28 | URL | No.：1439233
３億よりも３０００万のほうが気になる
32.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 19:29 | URL | No.：1439234
※22
自分で家建てればいいじゃん
大家という箱を用意する商売無くなれば住居欲しい人は自分で一から用意する
必要が出るわけだがそれを出来る原資持ってる人がどれだけいるやらｗ
33.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 19:30 | URL | No.：1439235
高所恐怖症だから６０階とか考えただけで怖いわw
９１１みたいに下が火事になったら息ができなくなって飛び降りるハメになりそう
34.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 19:30 | URL | No.：1439236
庶民レベルで言えば土地は貸してる方より借りて自分で家建てる方がお得なんだよね。
貸主より借り手の方が権利が強い。
35.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 19:30 | URL | No.：1439237
羨ましい話ですわ。
妬んでる奴等多すぎだろｗｗ
36.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 19:32 | URL | No.：1439238
もうすぐ天に召されるというのに
37.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 19:40 | URL | No.：1439239
※36
天国へ昇る待合い室なんよ
38.
名前：あ #- | 2017/10/25(水) 19:55 | URL | No.：1439243
82って事はこの爺戦争に行ってない世代だよな
こいつら悪い事はみんな人のせいにできて幸せだな
しかも最後はタワマンかよ、最高だな
顔から下衆な表情が見え隠れしてるのは
そういうことなんだろうな
39.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 20:00 | URL | No.：1439244
天国へ一番近い場所（意味深
40.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 20:00 | URL | No.：1439245
バブルで地上げが流行ってた頃は無人トラック突っ込ませて家主を家ごと燃やすとか、ひき逃げされるとか、土地の権利者が行方不明のままって事例が多発してたな。
41.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 20:03 | URL | No.：1439246
日本の超高層マンション ランキング
1位 The Kitahama（ザ・キタハマ）
高さ209.35m／地上54階／大阪市中央区／2009年竣工
2位 ザ・パークハウス西新宿タワー60
高さ208.97m／地上60階／東京都新宿区／2017年7月竣工
3位 パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
高さ203.5m／地上59階／川崎市中原区／2009年竣工
4位 クロスタワー大阪ベイ
高さ200.375m／地上54階／大阪市港区／2006年竣工
5位 シティタワー広島（BIG FRONT ひろしま）
高さ197.5m／地上52階／広島市南区／2016年竣工
6位 THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
高さ193.5m／地上58階／東京都中央区／2008年竣工
6位 THE TOKYO TOWERS MID TOWER
高さ193.5m／地上58階／東京都中央区／2008年竣工
8位 ザ・パークハウス中之島タワー
高さ192.93m／地上55階／大阪市北区／2017年10月竣工
9位 勝どきビュータワー
高さ192.2m／地上55階／東京都中央区／2010年竣工
42.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 20:26 | URL | No.：1439249
リニアのおかげで、腐れ山が数億になったと聞いた。
43.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 20:33 | URL | No.：1439253
高所恐怖症だから高いところより低くてもワンフロア全部くらいのほうがいいな
44.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 20:36 | URL | No.：1439254
82なんてローン組めないから一括て事すかね
幾らで土地売れたんだろ・・・
45.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 20:39 | URL | No.：1439255
こち亀の両津の叔父がこんなんだったな
46.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 21:11 | URL | No.：1439260
地震で停電したら、ほんとに陸の孤島になって高齢者なら楽勝で死ぬぞ
47.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 21:13 | URL | No.：1439261
単にその場所の持ち主だから
家の建て替えとして
良い部屋をもらう権利を得たんじゃね？
48.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 21:20 | URL | No.：1439262
こんなの幽閉されてるのと変わらんぞ
あれ見て羨ましいと思ったか？
49.
名前： #- | 2017/10/25(水) 21:26 | URL | No.：1439266
まあ、ただの米屋ではないんだろなｗ
そんなとこ住んだら、固定資産税だけで毎年７００万ぐらいもってかれるだろｗ
50.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 21:28 | URL | No.：1439267
※47
常識的にも税金的にもそれ以外はあり得ないんだけどね
現金で貰って部屋を買っても一緒でしょみたいに思ってる人もいるみたいだけど、この条件でそんな流れになってたらよっぽど話が拗れた末にこの爺さんが意地になったとかじゃないと
51.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 21:55 | URL | No.：1439273
税理士一発合格、早稲田卒、身長182、都内85階タワマン住みのよくばりセットを見に来たのに
52.
名前：芸ニューの名無し #- | 2017/10/25(水) 22:34 | URL | No.：1439283
地震は半端なく揺れるんだろうな
53.
名前：芸ニューの名無し #- | 2017/10/25(水) 22:47 | URL | No.：1439287
相続税がすごいからね
渋谷の一等地に親の土地持ってる
一流企業に勤めてる人が
相続税を収めるために働いているって
言ってたぐらいだし
54.
名前：あ #- | 2017/10/25(水) 22:56 | URL | No.：1439291
地区の町内会の偉い人じゃなかったっけ？
55.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 23:07 | URL | No.：1439294
タワーマンションの高層階は常時微細に揺れてるせいで人によっては健康被害が出るって聞いたけどどうなの
56.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 23:19 | URL | No.：1439297
所有する土地がどこかによるぞ。
マンション区画の主要地だと高いけど、敷地の端とかなら安い。
計画書を元に交渉したんだと思うけど、うまくやったんやろなぁ。
57.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 23:26 | URL | No.：1439299
息子が相続税で死にそう
58.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 23:36 | URL | No.：1439301
最後の思い出って考えればいいんじゃね？
この高さから街を眺めながら自分の人生と街の発展を考えるって最高の贅沢だと思うわ
59.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 23:41 | URL | No.：1439303
まず、不動産は現金より税率が低い
タワマンの場合、上階ほど価格は高い
が、相続税の計算上、同一の建物の評価額は15％ほどしか変わらない
つまり田舎に3億の土地を買うより、タワマン最上階の3億の方が、相続税はぐっと安いんだな、これが
60.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 23:45 | URL | No.：1439305
あと老人にとってタワマンは悪い選択肢じゃない
基本バリアフリーだし、ドアツードアなら変な田舎より買い物は楽
（玄関まで30秒でもそこから店まで20分かかるなら、ロビーまで５分かかっても店まで５分でいける方が楽）
コンシェルジュが24時間詰めてるし、不測の事態に対応しやすい
煩わしい訪問はシャットアウトできる
問題は、要介護になった時にヘルパーやデイサービスの職員が大変ｗｗｗ
61.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/25(水) 23:56 | URL | No.：1439306
いいなぁ
62.
名前：774＠本舗 #- | 2017/10/26(木) 00:03 | URL | No.：1439311
高いとこ苦手。住みたくない・・・そんなチャンスもない。
63.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 00:06 | URL | No.：1439312
この歳になったら、地縁も大切だしなぁ。同じ場所から動きたくなかったんじゃね？
ご近所さん、行きつけの店。
年寄りになると若者なら何とも感じない距離も億劫になるし。
生活リズム変わるとボケる。
64.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 00:06 | URL | No.：1439313
この歳になったら、地縁も大切だしなぁ。同じ場所から動きたくなかったんじゃね？
ご近所さん、行きつけの店。
年寄りになると若者なら何とも感じない距離も億劫になるし。
生活リズム変わるとボケる。
65.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 01:08 | URL | No.：1439324
等価交換なのはいいけど、固定資産税とか管理費とかは払わないといけないやろ？
66.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 01:10 | URL | No.：1439326
地主だった爺さんが
タワマンなんて虚栄心無いだろ
地面に近いほうがいい
それかどうでもいいか
67.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 01:16 | URL | No.：1439327
※38
底辺ニートちゃんと働け
68.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 01:30 | URL | No.：1439329
貧乏人の僻みが多すぎるな
69.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 02:20 | URL | No.：1439338
※59
まあその裏技も封じにきつつあるんだけどね
固定資産税や相続税には実際に取引された額を考慮に入れるよう個別に指摘させて貰うからそのつもりでなと国がお触れだしてる
70.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 06:26 | URL | No.：1439354
タワマンの怖い所は、固定資産税と管理費で年間140万ってトコやな。
なんもせんでも、毎月11万獲られる。それも永久にや。
何をしたら住めるのか、何の価値があるのか、マジでわからん。
71.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 07:41 | URL | No.：1439363
※70
維持費タケー。マジかよ。
72.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 10:04 | URL | No.：1439380
ある程度好立地なら土地持ち最強なんやけど
田舎の空き地や山なんて持ってても無駄やぞ
73.
名前：名無しさん #- | 2017/10/26(木) 11:59 | URL | No.：1439397
新宿の、このへんの普通の家ぐらいの大きさの土地代なら
同じ額で田舎の山なら十個は余裕で買えるかんなぁ
※72そりゃあそうだ、田舎の土地が安いのは価値が無いからだかんな
オレでさえ那須高原近辺で800平米の別荘用の土地がもててるぐらいに安い
74.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 12:42 | URL | No.：1439404
コメント欄がまさにすっぱいぶどう
75.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 12:43 | URL | No.：1439405
※70
11万とか缶ジュースみたいなもんやろ。ここに住む人にとっては。
76.
名前：名無しビジネス #- | 2017/10/26(木) 13:01 | URL | No.：1439413
光熱費がやばそう
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