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住みたい街ランキングに異変が起きている リアルな生活実態を反映、浮上する穴場エリアは?


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http://www.sankeibiz.jp/smp/econome/news/170718/ecc1707180600001-s1.htm
2017.7.18 06:00
 毎年発表されている「住みたい街(駅)ランキング」に、異変が起きている。「北千住」や「赤羽」など、これまであまり見向きもされなかった街が、人気エリアとして浮上している。今後、どんな街が浮上して、どんな街が寂れていくのだろうか。 [常井宏平,ITmedia]
 毎年発表されている「住みたい街(駅)ランキング」に、今、異変が起きている。大手不動産情報サイト「HOME’S」がユーザーを対象にした調査に基づいて発表した「買って住みたい街ランキング首都圏版」では「船橋」が、そして「借りて住みたい街ランキング」では「池袋」が、「吉祥寺」や「恵比寿」といった人気の街を押さえて1位になったのだ。
 また各種ランキングでは、「北千住」や「赤羽」など、今までは見向きもされなかった庶民的な街が、新たな人気エリアとして浮上している。今後、どんな街が浮上して、どんな街が寂れていくのか??。住む街を決めるうえでは、常に動向をチェックしておく必要がある。
買って住みたい街ランキング1位はなんと船橋に
 HOME’S総研が発表した「2017年 買って住みたい街ランキング首都圏版」では、船橋が1位に輝くという意外な結果が出た。今までは、地域イメージが良かったり、大規模マンションや駅周辺の再開発で地域のポテンシャルが向上する街(駅)がランクインしていた。 2016年のランキングと比較しても、上位を占めた吉祥寺、横浜、恵比寿は軒並みランクダウンし、吉祥寺と恵比寿に至っては圏外まで落ちた。
 このような“波乱”が起きた背景には、アンケートの集計方法の変更が関係している。2016年版までは、首都圏(1都3県)の居住者を対象にしたインターネット調査(有効回答数1030票)で、どちらかといえば、「街の人気投票」という側面が強かった。近年、都心の人気エリアの住宅物件は、とても庶民には手が届かないほど価格が高騰している。とはいえ、こういったエリアはブランド力があって便利なので、「今の収入では吉祥寺や恵比寿に買って住むのは無理だけど、住めるのなら住みたいよね」ということで票が入り、その結果、ブランド力が高い街(駅)が上位を占める、我々の生活実態とはかけ離れたランキングになってしまっていたのだ。
 気の毒なのは、首都圏のこうした実態に疎いまま上京してきた地方の人たちである。人気エリアは賃料も高いので、「買って住む」どころか「借りて住む」のもままならない。しかし、ブランド力が高い駅が上位を占めるランキングに影響を受けて、「上京したら、絶対に吉祥寺に住む!」となり、少し離れた場所なら駅から徒歩5分、バス・トイレ別の1DKに住めるのに、吉祥寺駅からバスで15分の場所にあるワンルームに住む……となってしまうのだ。
 もう何年も首都圏に住んでいる人ならば、すでに駅周辺が開発し尽くされて住宅供給ができない吉祥寺や、家賃がバカ高い割には買い物が不便な恵比寿が、必ずしも「住みやすい街」ではないことを重々承知している。タワーマンションの林立で注目を高める武蔵小杉も交通利便性は高いが、駅の混雑や待機児童の増加など、住民の急増によって生じる問題に対応しきれていない面がある。
 しかし、地方にはそうした細かい情報はどうしても伝わりにくいので、結局は不動産情報サイトなどが発表する「住みたい街ランキング」が街(駅)選びの指標になってしまっているのだ。
リアルな志向が反映された「住みたい街ランキング」とは?
 そういった意味では、HOME’S総研が発表した「住みたい街ランキング2017年版」は、「ブランド志向」の順位付けに一石を投じる結果になっている。2017年版からは、ユーザーから問い合わせが多かった駅名を1年間(2016年1月1日?12月31日)集計する形式になった。その結果、浦和、柏、本厚木、橋本など、「リアルに物件が買えそうな郊外の街(駅)」が軒並み上位にランクインしたのだ。
【話題】住みたい街ランキングに異変が起きている リアルな生活実態を反映、浮上する穴場エリアは?
引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1500337851
2:
不動産屋が物件を処分したいランキングやん
3:
だからこれ誰に聞いてるんだよ
4:
人気エリアだって無限に新築マンション建てられるわけじゃないんですよ
5:
>>1
「広告」だもんw
40:
>>5
ほんこれ
恵比寿白金辺りにマンション建てまくってた時期は恵比寿が上位にいた
今目黒にタワマン建築してるし、売りたいがための広告だよな
6:
流山おおたかの森wwwwwwwww
64:
>>6
新築マンションの影響だろう
ランキング自体がその駅の新築マンションの販売時期に影響されてると思うぞ
7:
デュラララ効果だったりしてな
8:
日本を空から見てみようの目的は物件のPV
9:
会社とスーパーが近いとこよ
10:
船橋
浦和

?ないない
21:
>>10
浦和、柏は上野東京ラインのおかげで明らかに人気が上がってる
32:
>>21
柏はこの間行ったけど一時期より寂れてないか?
駅前しか見てないからかもしれないが
11:
官邸主導のランキングに変えたな
12:
おれは錦糸町に住んでるけど、オレの周りの近所の人も
みんな錦糸町に住んでるよ
いま錦糸町が熱いよ!
13:
浦和って結構東京出るのに時間かかるんじゃね?
しかもめちゃくちゃ混むし
だったら赤羽や北千住のがいいなぁ
72:
>>13
浦和よりは武蔵浦和のがいいかな。
埼京線通勤快がどれだけ混むのかよくわからないけど。
80:
>>13
北千住は池袋新宿に出るのが不便なんだよな
赤羽は綺麗な街づくりブランド化に成功させれば
武蔵小杉に勝てるぐらいのポテンシャルがあるわ
18:
>>13
浦和住むんだったら赤羽の方が便利だよね
14:
目黒、横浜、二子玉川以外絶対あり得ない!
15:
これは都心に人が来ないようにとの政府からの依頼と見た
16:
異変起きすぎだろ(笑)
17:
通勤で上りに乗るのはいやだよ
白金高輪は南北線、三田線どっちも
朝何本も上り方面の始発の設定があるので
通勤乗車時間6分、しかも座り
という環境を構築できる
総通勤時間も片道20分位にしちゃって
空いた時間でより有意義な事をすれば
高い家賃もへっちゃら
19:
1年で一体何があったんだよw
20:
北千住は狭い路地でカツアゲされた奴いるからやばい。
22:
秋葉原に徒歩で行けるところに住みたい(´・ω・`)
これは譲れない
62:
>>22
秋葉原まで徒歩圏内だとパッと思い浮かぶのは浅草橋辺りか
秋葉原まで1駅(総武線)
23:
また不動産屋の都合の
「物件余ってるから住まわせたいランキング」かw
24:
錦糸町のタワマンって築年数そこそこなのに意外と値崩れしてない
25:
八千代緑が丘って俺んち
ちなみに何もない
都心にも遠い
まじ引っ越したい
54:
>>25
新しくできた住宅地のほう?
にぎやかに見えるけど実質イオンしかないよね
昔ながらの高津団地方面とかだったら
津田沼にでも引っ越したほうがいいかな
26:
吉祥寺は飽きたのか?
27:
赤羽最強伝説
28:
東京になんか住みたくないんだよ今の若者は
29:
大型店と高層マンションがセットだよね
30:
買ってまで千葉に住みたいとか思わんだろjk
31:
これは絶対嘘だわ。
34:
でかいマンション建てすぎたランキングだな
35:
隅っこでも23区内に住みたい田舎の貧乏人に聞いたらそうなるな
36:
異変ありすぎーーーーーっ!
37:
川崎か福岡。何やっても許される力だけが全て
39:
そら時代と共に変わるだろ
これからは東エリアがメインになっていくだろうね
42:
鶯谷
鶴橋
新大久保
川崎
京都南区
かな
43:
柏って除染はもう終わったのか
44:
>>大阪では鶴橋 今里などが住みたい町にあがっている。
ありえない ありえない
45:
何が起こったんだ?
53:
>>45
おそらく、飲み屋がHOME’Sのスポンサーについた
46:
HOME’Sって鼻血ブーCMのとこか
クレーム入ってクラッカーに変わったんだよな
あのセンスだけでまともな調査してる会社じゃないってわかるわ
47:
タワマン売りたいだけだろ
48:
流山おおたかの森って何処だよwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
回答者数何人中何人が
「いやーやっぱり流山おおたかの森に憧れちゃうなー」って答えたんだよわろた
49:
吉祥寺なんか何が魅力か昔から不思議だったからこのランキングは納得
50:
大阪なら最低限阪急沿線だしな、神戸線はエセ阪急だし
51:
住みたいというより、お金があまりなくても「ここなら住めるかも」ってランキングじゃね(´・ω・`)?
52:
売りたい街ランキング
58:
入れ替わりすぎだろwww何が起きたらこんなに変わるんだよ
59:
新大久保
西川口
鶴見
竹ノ塚
信濃町
にぜひ住みたいです!
60:
東急東横線が最強かな
61:
橋本とか首都圏と呼んで良いのかもはや疑わしいのだがw
63:
仕事考えなかったら、室蘭とか苫小牧とか北海道の太平洋側住みやすそうなんだけどなぁ
夏涼しくて雪もほとんど降らず、スギ花粉もゴキもいないとか天国だろ
65:
>吉祥寺駅からバスで15分の場所にあるワンルームに住む
最寄り駅が上石神井なのに必死に吉祥寺民のフリをする不思議な人達のことか
66:
マツコが嫌いそうな街が軒並み、ダウンしているようだな。
まさかマツコの影響でもないだろうけど、それでも、まあ、おもしろい現象だ。
67:
なるほど、そう言うことだったのか。
前からオカシイと思ってた。
吉祥寺は不便なのに何故一位なのか?って。
恵比寿とかも住む街じゃないのにって。
ちなみにワイ穴場(マイナー)な船堀住みで大満足してる。
みんな事情が違うんだから好きな所に住めばイイじゃん。
68:
今の時代PC、スマホがあれば最新に近い情報は常に得られるし、ど田舎じゃなけりゃ便利な衣食住も揃ってる。
都会にこだわる理由ってなんなんだろ?
女も妙にスれてるし、通勤は地獄だし
75:
>>68
地方は公務員くらいしか仕事がない
大企業の研究所とかあるが、東京で採用されてる人たちだ
69:
それにしても、何で恵比寿なんかが人気あるのか理解できない。昔は、サッポロビールの工場と池しかないさびれたまちだったな。
買い物も不便、いい店もないところ。
ちょっとはずれると、高樹町とか広尾にでられだけどね。
恵比寿恵比寿ってあがめるのは、よほどの田舎ものだよね。
70:
ステマ?グッチ裕三最低だな
71:
○売りたい街ランキング
73:
惨稽系か、不動産屋のCMではあっても取材記事じゃない、こんなの真に受けるのはバカウヨだけ。
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