いとうまい子、実兄が亡くなる→不動産会社「フローリングを変えるから１２０万円払え」など心無い言葉back ▼
いとうまい子、実兄が亡くなる→不動産会社「フローリングを変えるから１２０万円払え」など心無い言葉
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1. Posted by 2017年03月01日 22:31
絶句
2. Posted by 2017年03月01日 22:32
120万もふつうはかからんだろう
それこそ本来はフローリングなんて10年近くすめば
全額貸主負担でいいし
3. Posted by きさん爺 2017年03月01日 22:32
お
4. Posted by 2017年03月01日 22:33
飲食と不動産はガチハングレとかまざってるからなぁ
特に不動産とかは893も関係してたケースなんていくらでもあるし
5. Posted by あ 2017年03月01日 22:33
このご時世いくらでもあることで麻痺してんだろ
ましてタレント相手だから金あるだろうと
6. Posted by 2017年03月01日 22:33
普通に考えてフリーリングと壁紙ふくめて
余程の豪邸でもないかぎりそんなにかからんぞ？
7. Posted by 2017年03月01日 22:34
そんなことより森友学園のまとめマダ〜？？
8. Posted by 2017年03月01日 22:34
東建コーポレーションですか？
9. Posted by 2017年03月01日 22:35
不動産屋なんてまともな人間いないとホント思う
今住んでるところの管理人なんて面倒くさいことは
水掛け論に持ちこみゃいいと思ってるフシがあるし
10. Posted by 2017年03月01日 22:35
本音出す前に建前くらい並べろってこったろ
11. Posted by 2017年03月01日 22:36
そもそもフローリング自体はりかえるなら特殊清掃の根拠もなくなっちゃうよね
12. Posted by 2017年03月01日 22:36
さっさと森友学園のまとめ早くしろよ能無し。
13. Posted by 2017年03月01日 22:37
ん？まさか一つ前の記事と繋がってる？
14. Posted by 2017年03月01日 22:39
本気で孤独死後補填保険作ってくれ。もう日本人は洗脳で結婚しないんだから、安心して死なせてくれ。しんどいわ。
15. Posted by 名無し 2017年03月01日 22:39
向こうの言い分もあるので、一方の話だけで叩くのは早計だわな
16. Posted by . 2017年03月01日 22:39
社員教育は成ってないわな。
でも費用は払わないとダメだけど。
客は自然死でも嫌がるのが現実だしな。
17. Posted by 2017年03月01日 22:39
まともな神経と常識あれば
権利があったところで言葉は選ぶしトラブル避けるだろ
常識的に考えて狂言の可能性も
……と言いたいとこだけど、
不動産屋じゃリアリティがありすぎて
18. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月01日 22:40
四十九日から逆算しても亡くなって直ぐ判ってるようだし
部屋なんて汚れてないだろ
自殺や事件性のある死じゃないなら事故物件にもならないし
19. Posted by 2017年03月01日 22:40
ＳＮＳで中途半端な煽りはやめろよ
やるならとことん会社名も晒せ
20. Posted by 軍事報の中将 2017年03月01日 22:40
ま、ダメもとで吹っかけるのが商売の常道だし
紳士じゃ不動産業界はやってけないでしょ
21. Posted by 名無し 2017年03月01日 22:41
人間に死ぬなってか？
22. Posted by 2017年03月01日 22:41
賃貸業や大家になったことないプアマンが吠えてる吠えてる
23. Posted by 2017年03月01日 22:41
さすがにボリすぎじゃないのかってくらいの金額
24. Posted by 名無し 2017年03月01日 22:42
相場は20万
25. Posted by 2017年03月01日 22:43
やはりこのご時世死んだら離れて暮らしてる親族とか救急とかに
自動ですぐ連絡入るシステムは欲しいな
マイクロチップ埋め込んでバイタルモニタリングするくらいなら
倫理的にも問題ないだろって言うか俺がそうしたい
26. Posted by 2017年03月01日 22:43
死後1カ月も放置しているならわからんでもないが
そうでないならボリすぎ
27. Posted by 2017年03月01日 22:44
これだから空き家でも実家を売ることができない
いざと言う時のシニ場所として必要だからな
28. Posted by ppp 2017年03月01日 22:44
火災保険みたいに孤独死保険みたいなのかけるかだな…
29. Posted by 2017年03月01日 22:44
いとうまい子さん、相変わらず可愛いわ
30. Posted by 2017年03月01日 22:44
※7
ほれ森友学園のまとめだ
お前の望むミスリードのまとめじゃなくてごめんなｗｗｗ
・保育園落ちた日本死ねで政府を追及 ⇒ 保育園は各自治体の管轄だった
・森友学園の児童虐待疑惑で政府を追及 ⇒ 大阪市の管轄だった
・平成20年に森友学園を表彰で政府追及 ⇒ 民主党時代だった
・国有地払い下げ安倍首相の疑惑追及 ⇒ 財務省案件だった
31. Posted by とあるななしのプロデューサーさん 2017年03月01日 22:45
人が死んだら部屋がどういう臭いになるのか知らないけど
畳一畳分張り替えたところで
壁紙とか周りのものにも臭い染み込んでそうだし
内装前変えしないと住む気にはならんな
32. Posted by 2017年03月01日 22:46
死ぬときは借りものじゃない自分の床で死にたいものですな
33. Posted by 2017年03月01日 22:47
8000円くらい×平米 くらいじゃね
34. Posted by 2017年03月01日 22:47
孤独死でちょっと発見遅れたパターンかな。
病死自然死で看取られて、死後即運び出してる場合に、そんな言葉は普通言わんだろう。
35. Posted by 名無し 2017年03月01日 22:47
森で死ねってか？
36. Posted by 2017年03月01日 22:47
工口本を6tも集めてたのかもしれない
37. Posted by 2017年03月01日 22:49
フローリングの下まで染み込んでたら掛かるだろ
38. Posted by 2017年03月01日 22:50
俺が世話になった不動産屋はいつも敷金帰ってくる
神奈川や東京は何か凄い量ハンコ押すけど、借主が条例で保護されてるんやろな
ド田舎行ったらひどい目に遭いそう
39. Posted by 2017年03月01日 22:50
マンションとしか書いてないからなあ
億ションだとそれくらいするのでは？
40. Posted by 2017年03月01日 22:50
いやいや、当たり前だろ
病院で死んでもベッドの交換費とか払うのに
41. Posted by 2017年03月01日 22:51
老衰とかでも事故物件に事故物件になるからな。事故物件サイトに載ってたし
次の人の低くする家賃を上乗せさせられたんじゃないか？
42. Posted by 2017年03月01日 22:51
例えば一室で亡くなったんじゃなくて二部屋に渡って亡くなったんで二部屋分の修繕費を請求されたかもしれないけどな。
部屋と部屋の境目で倒れて亡くなっていて、上半身と下半身が別々の部屋の床と壁紙を汚したとか…
43. Posted by 2017年03月01日 22:51
保証人になってないなら無視で
支払う義務はない
44. Posted by 2017年03月01日 22:51
不動産屋の中抜きは酷すぎる
大した手続きも無いのに高額の手数料
それに礼金と更新の悪習もやめろ裁判やり直せ
45. Posted by 2017年03月01日 22:52
ひとつ前のニュースとリンクしているのが面白い
46. Posted by ふ 2017年03月01日 22:52
たぶんフローリングは「総替え」なんだろうね。
「総替え」は部屋はもちろん、廊下、脱衣場、トイレ、押入れの中まで『全て』を言ってるんだろう。
不動産屋としては「その部屋だけ」張り替えってだけでは済まないからねぇ・・・
まぁ高いとは思うけど１２０万って言われても仕方無い
47. Posted by あ 2017年03月01日 22:53
こんなの払う必要ないガタガタいうなら出るとこ出て訴えた方がいい
48. Posted by 2017年03月01日 22:55
うちの親戚の借りた家の管理している不動産やもそんな感じだったね
リフォーム代全部払わせるような勢い
49. Posted by 2017年03月01日 22:56
フローリング張替えだけで120万て
一般的なマンションなら半額で喜んでやるぞ
50. Posted by ななし 2017年03月01日 22:56
お客様は神様とか思ってないけど、客商売なんだから言い方ってものがあるだろ
ましてや自然死なんだから
不動産屋は孤独死とかが日常的にあるから麻痺してるんだろうなやだやだ
それにしたって120万はふっかけすぎだろ
訴えられたら負けるぞこんなの
51. Posted by 名無しのスターライト 2017年03月01日 22:56
自殺ならフローリング帰る金出すのが遺族の勤めだろ
って言おうとしたけど自然死じゃねえかこの額やばすぎだろあと常識なさすぎ
52. Posted by 2017年03月01日 22:58
しょぼくてもやっぱり持ち家が一番だよ
53. Posted by 2017年03月01日 22:58
120万はフローリング代だけじゃないだろ
壁紙変えたり 供養したり 人が死んだせいで価値が下がるなら
それへの充当だったり諸々だろ
むしろ安いと思うぞ
54. Posted by 2017年03月01日 22:58
別に亡くなってないし生きている人が出て行くのに
55. Posted by 2017年03月01日 22:59
オーナーじゃなくて不動産屋というのが肝
56. Posted by 2017年03月01日 22:59
※8
かもなー
通勤中にあそこの社用者に煽られた事あるわ
57. Posted by 2017年03月01日 23:01
自然死だろうが自殺だろうがそこで人が死んだことには変わりないよ
58. Posted by 2017年03月01日 23:01
これからはこういうたかり紛いのケース増えそうだなあ
59. Posted by 負けるな 2017年03月01日 23:01
逆に訴えてチャラにしちぇば？
60. Posted by 2017年03月01日 23:02
ああ、これ不動産会社と業者と見積書がみたいな。
明らかに着服してるわ。自然死の金額ではない。
61. Posted by 2017年03月01日 23:02
>>50
負けると分かってたら訴えないだろ
62. Posted by 2017年03月01日 23:02
不動産屋の名前だしてもいいレベル。
63. Posted by 名無しさん+ 2017年03月01日 23:03
国土交通省から「退去の際の掃除やリフォームは原則大家が負担するもの。入居者が負担するのは故意に破壊したものや通常の使用の限度を超えて汚損、劣化したものに限る」って通達が出てる。
法律ほどの効力はないけど、覚えておこうな。
あと借地借家法によれば更新料を払わなくても自動的に無期限の契約に更新される。
64. Posted by 2017年03月01日 23:04
これは不動産屋の中でもまだ優しい方
もっとえぐいのごまんと居るから
65. Posted by 2017年03月01日 23:04
お悔やみの言葉を一声かけてから難癖つければよい。さすがヤクザが経営してるだけのことはある。
66. Posted by 2017年03月01日 23:04
っていうか、やっぱり自殺じゃないの？５５歳だし
67. Posted by 2017年03月01日 23:05
不動産屋は小汚い商売やめろ
68. Posted by 2017年03月01日 23:05
※40
ある程度は当然だし商売だから死活問題でもあるんだろうけどな
お悔やみも無しで金金金言ってたら逆にこじれて取れなくなるぞ。
69. Posted by 2017年03月01日 23:05
俺不動産会社勤務だけど、不動産会社にとっての「客」ってのは、
もちろん賃借人も大切なんだけど、比重は家主なんだよ。
家主の間に立ったら、家主の意向通りに賃借人に請求しなきゃいけない。
大体不動産会社は10％くらいはマージンをとる。
70. Posted by 2017年03月01日 23:05
大手の不動産屋はいいが聞いた事ないような所はDQN率高い。
今の部屋借りる時に不動産屋３社くらい掛け持ちして探してたが、
そのうち一社に決まって他の会社に断り入れる時、
担当してくれてた茶髪ピアスのいかにもなやつがやはり「･･･ぁんだよっ！！」って叫んだ。
お前が俺の事を「あ、こいつは良物件出すまで延々粘るタイプだ」と察して出方を変えて、
出し惜しみせず良物件先に紹介してたらいってたっちゅーの。
自分が仕事できないクセに完全に「契約しないクソ客」として客にキレて。
71. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:06
大理石のフローリングかな？
72. Posted by 2017年03月01日 23:06
うわ
マンション側を叩くキチガイだらけでどんびきだわ・・
73. Posted by 2017年03月01日 23:06
やたら不動産屋を叩いてるけどさ、じゃあどうすりゃいいの？
費用を不動産屋が肩代わりすりゃいいの？
74. Posted by 2017年03月01日 23:07
S不動産かな?
75. Posted by 2017年03月01日 23:08
つーかさこの女特殊清掃の事とか知らんのかな
人間つーのは脂と血の詰まった袋なんで
孤独死するとスゲーことになる綺麗ごとじゃすまない
金がかかるんだよ無知ってのはこえーわ
76. Posted by さなみ 2017年03月01日 23:08
やつらゴミクズみたいなもんだからな。
77. Posted by 2017年03月01日 23:09
これが嫌なら借りた家でくたばるなクソが！
買った家で死ねよ
死ぬときまで人様に迷惑かけてんじゃねぇよ
78. Posted by 2017年03月01日 23:10
不動産屋側に擁護する所あるか？
少なくとも賃料は払っているのだから強制退去はできんだろ
79. Posted by 2017年03月01日 23:10
この手の事故物件って負の遺産になるの？
たまったもんじゃねぇな、遺産相続放棄しろ
80. Posted by 2017年03月01日 23:10
マンションの契約書に「住人が死亡した場合云々」書いてあるだろ
81. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月01日 23:10
お前らは家賃8万くらいのアパート想像してるかもしれないけど、
芸能人の兄だから２〜３倍家賃高いところ住んでたんじゃねーの
それなら120万も有り得ない話ではないだろ
82. Posted by 2017年03月01日 23:10
会社側からしたら死活問題だからな
死んでるだけに
83. Posted by a 2017年03月01日 23:11
自分の兄が迷惑かけたのに被害者面で笑う。
フローリング張替って事は死後結構経ってたんだろうし、可能な限り早く引き払うのが当たり前だよ。
まぁ値段に関しては状況によっても違うし、一概には言えない。
84. Posted by 名無しさん 2017年03月01日 23:11
能天気なバカばかりで笑うわ
人が亡くなって腐乱して畳一枚、フローリングの部分補修で済むと本当に思ってんの？ 腐乱汁がどこまで垂れるか解る？普通のリフォーム屋やルームクリーニング屋に出来ると思う？その道のプロですら嘔吐するんだよ？普通の敷金で処理出来ると思う？ 凄まじい臭いが部屋中に漂っててそのまま次の人が住めると思うか？ どれだけオーナーが損するか解る？正直そんな金額で許されたなら良心的だよ。
本当に世間知らずな、お前ら。
85. Posted by 2017年03月01日 23:12
フローリングだけ変えて済むと思ってる時点で知恵遅れだよ
死体汁がフローリングを腐らせて下の防音シートやマットまで染みこんで腐敗臭を垂れ流しまくる
120万で儲け無しだ
86. Posted by 2017年03月01日 23:12
発見時は腐乱してたの？
そんな記事どこにも書いてないけど
87. Posted by 2017年03月01日 23:12
腐ってどろどろになってフローリングに染み、部屋中に臭い…ってなってたりして、かつ遺産相続してるようなら請求されてもしょうがないんじゃないかとは思う。
フローリング張替＋消臭＋事故物件での価格低下の保障とかもろもろ込で１２０万は安いほうな気がする。
裁判で遺族に「1年間の賃貸不能期間、及び賃料が半額となる2年間の一契約期間のみ仮定して、その賃料差額分を損害として支払い」が命じられてる例もあるみたいだし。
88. Posted by 2017年03月01日 23:14
フローリング変えたばっかりで死んだなら分かるけど
１０年もすんでいてフローリング変えるんだったら、こんなん無効だろ
89. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:14
これは伊藤側の言い分しか書いてないから何とも言えんわ
どうでも良いけど不動産屋の言い分があれば聞いてみたいね
90. Posted by 2017年03月01日 23:15
死んですぐ気付いたなら良いけど
数日も経てば下の階まで血や汚物が染み込むよ
とはいえ今回みたいに死んだ日付までわかってるならただのぼったくりだろ
91. Posted by ななし 2017年03月01日 23:16
不動産屋だが、こういうのを見ると腹が立つ
まともにやってる業者まで同一視されるのはいい迷惑だ
92. Posted by 2017年03月01日 23:16
※77
人様に迷惑かけてるの、不動産屋なんだが。
池沼かな？
93. Posted by マーケットの名無し 2017年03月01日 23:17
>86
人が暖房効いた部屋で（1月に亡くなってるなら恐らく暖房かけているだろう）どの位で異臭を放つか知ってるかな。 1日で相当臭うよ。
94. Posted by 軍事報の中将 2017年03月01日 23:17
フローリングでも、シートと木材があるからなー、木材の場合は、高い
95. Posted by 2017年03月01日 23:17
死後一ヶ月経ってた祖母は腐乱してなかったな
季節と環境によるんだろうけど
96. Posted by 2017年03月01日 23:18
※93
暖房はどこ情報？
妄想？
97. Posted by 2017年03月01日 23:18
まぁ腐ってたんならわかるが
黒い汚れもあるが、なにより臭いが酷い
そうなりゃ自然死も事故死も関係ないからね
死体の染みつき臭い付きフローリングじゃそのままじゃ次の人に貸せないし賃料高いとこなら妥当な値段
98. Posted by 2017年03月01日 23:18
この時期に数日じゃ腐乱しねぇよ
汚物の臭い程度だ
99. Posted by 2017年03月01日 23:19
住んでた人が死亡で、遺産相続者と賃貸の連帯保証人が、家賃全額１年間＋家賃半額２年間分を支払うように判決が出た例もあるっぽい。
部屋借りるから保証人になってとたのまれてほいほいＯＫしたらとんでもない音になる可能性もあるってことだよね。
地味に怖い。
100. Posted by 名無しさん 2017年03月01日 23:19
>92
こんな事すら分からないからお前はバカと言われるんだ
オーナーと不動産屋が迷惑かけられてんだよ(笑)
101. Posted by 2017年03月01日 23:19
※92
具体的にどうぞ
102. Posted by あ 2017年03月01日 23:20
まぁ不動産屋なんて半分893みたいなもんでしょ。
確かに修繕と風評被害被るのは間違いないけど。
向こうも生活が掛かった商売だからね。
103. Posted by 2017年03月01日 23:20
*92
不動産屋は死体放置された被害者だろキチガイは死ねよ
じゃあ不動産屋は誰に金を請求すりゃ良いんだ
泣き寝入りか？
もう一度言うキチガイは死ね
104. Posted by 2017年03月01日 23:20
なんだダイナセルの事か
105. Posted by 2017年03月01日 23:20
病院で死ぬことを人に強要する社会
106. Posted by 2017年03月01日 23:21
日本の不動産業は歪んでるから遵法精神も薄いし今は害悪の方が大きい
法的に賃貸の場合仲介業とはいえど大家と施工業者側の中抜き代理でしか無いし
120万かかるフローリングの修繕費なんて余程の豪邸でしかない
原状回復を懇意的に解釈して無知な人間にはふっかけてくるがガイドラインがちゃんとある
コメ読んでる人の中にもガイドライン知らずに計算してる人が多い事よ
事故物件の価値低下のリスクなんて借り主が負うなんて判決はただの一つもないし
自然損耗については家賃に充当されていて大概の物は10年で償却される
仮にフローリングをそう取り替えしても借り主が全部負担する物でもない
107. Posted by 2017年03月01日 23:23
例えば癌が進行してもう最期だからって事で退院して、
家族に見守られながらそっと息を引き取ったとしても
「死人が出た」って明記しなきゃいけないもんなの？
108. Posted by 2017年03月01日 23:23
この女の一方的な言いがかりしか載ってない記事を鵜呑みにするとか頭ヤバイ・・・
不動産側の証言も見ないで悪者扱いとか本当に日本人なのか
109. Posted by 2017年03月01日 23:23
＞普通に寝たまま息を引き取ったのです。
朝→起きてこないな→家族が発見→すぐに救急（搬送なし、救急は警察に連絡）又は警察に連絡。→なら問題なし。
誰にも発見されない孤独死なら事故物件になる。
110. Posted by 2017年03月01日 23:23
これさ賃貸だと仮定してなんだが…
賃貸入居年数が仮に10年以上近くもあり、且つ賃貸で入居時に敷金や礼金を払い、更に更新時等に更新手数料として幾ばくか払ってるなら原状回復費として120万なんて一切払う必要が無い類のものかも知れない。
このような場合は貸主側が敷金や礼金から部屋の原状回復費を充当しないとならない場合の時もある。
でも賃貸契約時の取り交わした契約書で賃貸契約終了時で部屋から退出後に別途に部屋の改修または回復が必要な場合、リフォーム等改修費を請求された場合には元の借主が支払う旨の契約書に記載項目があれば支払う必要があるかも知れないけどな。
111. Posted by 2017年03月01日 23:24
家を貸すというリスクがある行為で収益を得てるのが貸主側だからな
親族が死んで動転して正常な判断が出来ないうちにダメ元で恫喝して無理を通そうって事
ただ家主側からしたらこの不動産屋は有能ではある
道義的にも法的に正当では無いけどね
112. Posted by 名無しさん+ 2017年03月01日 23:25
大家が「孤独死保険」に入っておけとしか言いようがない。
一応現行法では室内死によって発生した損害は本人、ひいては連帯保証人及び相続人に請求できるとなってる。
だけど、そもそも自殺以外で突然死するような事例で本人に責任があるかって言われたら、ないだろ。誰にでも起こりうるし、防ぎようがないんだから。
本当にその請求及びその金額が適切だっていうなら裁判すりゃいい。
過去の事例から見ても遺族に費用負担を請求すること自体は妥当と言われるだろ。
実際に汚れてもないならフローリングを張り替える費用は認められないと思うけど。
113. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月01日 23:25
病死とかは事故物件ちゃうやろwwww
と思って調べたら事故物件に当てはまるんだな、勉強になった
114. Posted by 名無しのはーとさん 2017年03月01日 23:26
払う必要あるのかなあ
115. Posted by 2017年03月01日 23:26
不動産業界ってこういうところだぞ
お前ら、世の中のこと知らなさすぎｗ
116. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:27
車買うのと一緒よ、分からない奴はそのまま払わせるけど分かる人に売る前提だから値下げ込みなんだよ。
まぁ自然死だろうがなんだろうが不動産側にとっちゃ関係ないしむしろ迷惑掛けられたもんだけどな、お悔やみくらいは言ったと思うぞ、ただ冒頭にサラッと言うだけでその後の説明が長くて「お悔やみすら言われてない」って思い込んでるパターンだと思うぞ。
117. Posted by 2017年03月01日 23:28
不動産業界なんてクズしかおらんからなｗ
118. Posted by 2017年03月01日 23:29
腐乱死体とかなら分からんでもないが普通に亡くなったんならなんも問題なかろうに
119. Posted by 2017年03月01日 23:31
※107
ガンで退院して最後を自宅で看取るなど病が有っての在宅死なら問題なし。
孤独死なら事故物件になる場合がある。
Ｑ孤独死の告知義務は？事故物件になる？ﾏﾝｼｮﾝ売却時に伝えるの？
Ａ一人暮らしの親がﾏﾝｼｮﾝで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのﾏﾝｼｮﾝで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないｹｰｽがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。 特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。 独居者、ひとり暮らしの人の突然死は孤独死には含まれないとされています。しかし、人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
120. Posted by 2017年03月01日 23:31
大概余計な費用まで請求してくるからな
121. Posted by 2017年03月01日 23:31
フローリング職人に聞いたところ、普通の3LDKマンションで養生込みでもせいぜい30万超えないってよ。流石に120万はぼり過ぎ。
122. Posted by 2017年03月01日 23:33
6年か8年か忘れたけど長く住めば減価償却と言われてるけど
実際はどこの不動産屋もぼったくるからなぁ
礼金という名目で何十万もとるくせに出るときにまたぼったくり
ほんとえげつない
123. Posted by 2017年03月01日 23:34
自然死でも事故物件になって、遺産相続人と賃貸契約時の保証人は家賃価格が減ずる分を家主に補てんしなきゃいけないって判例がある模様。
ということで、お悔やみ言ったあと、適正な費用請求するなら何の問題もないと思う。
この記事に関しては、なんか業者が怪しいっぽさ満載だけど。
124. Posted by きも 2017年03月01日 23:34
そのための敷金じゃないのか
125. Posted by hknmst 2017年03月01日 23:35
「１月１１日に突然亡くなった」死んだ日まではっきりしてるのにフローリングをかえる必要があるほど放置されていたの？ 状況がよくわからない。だれか説明してください。
日記が1月11日でとぎれてたから死んだ日がわかったとか？もし何日もたってから発見されたなら普通「１月１１日に突然亡くなっ"ていた"」と書くと思う。
126. Posted by 2017年03月01日 23:36
物件が売れなくなってきたから、そういうことで金を稼ぐしかないのかな
127. Posted by 2017年03月01日 23:38
まずは亡くなられた方に、謹んでお悔やみを申し上げます。
( ＞д＜)ﾉ って、おまいらだも お悔やみの言葉くらい書いてからコメしろよ！
128. Posted by 2017年03月01日 23:38
訳有り物件で何か変な臭いするなって思ってたんだが
これが死臭か・・・。（ぇ
129. Posted by 名無しさん 2017年03月01日 23:39
記事の順番ｗ
130. Posted by もきゅっと名無しさん 2017年03月01日 23:39
不動産なんてヤクザのシノギじゃん。
131. Posted by 2017年03月01日 23:40
しすいまちのさくらふどうさんはうえのかいがうるさいからくじょうをいうとぎゃくぎれします
132. Posted by 2017年03月01日 23:40
※122
こういう勘違いしてるやつ多いけど、
不動産屋の取り分は仲介時の手数料で、大体賃料の半月分。
そんでもって家主から（違法なんだけどｗ）一月分の手数料を取る。
礼金とか原状回復費用は不動産屋の利益じゃないからね。
133. Posted by NEWSまとめもりー訪問者 2017年03月01日 23:42
おまえら不動産屋なめすぎ
フローリング代で120万取って、業者に20万いかないぐらいしか払わないで後は自分の利益にするんだぞ。
不動産屋は9割クズだからな
134. Posted by 2017年03月01日 23:45
敷金は？遺体の場所は床？ベッド上？
135. Posted by 2017年03月01日 23:47
120万かかるだろ
部屋、壁紙含めて全とっかえ
契約時に保証人になってたら普通に払う義務がある
136. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:49
金額に関してはなんとも言えんが払うものは払わなきゃダメでしょ
働いたことないのかこいつら
137. Posted by 2017年03月01日 23:49
フローリング120万とか、檜でも使うのか
死者による入居者離れの赤を取り返そうとする魂胆が見え見えで呆れるな
138. Posted by 2017年03月01日 23:51
うんかわいそうだね
でも払え
139. Posted by 2017年03月01日 23:51
まあいくらニートでも死ぬ時くらいは迷惑かからんようにせんとな
140. Posted by 2017年03月01日 23:51
ショウバイダカラーとか他人の都合に配慮白とか言ってるが
商売だから何言ってもいいわけでもないし
貸す側の状況も考えて配慮ってのならまずお前らが身内亡くなったやつの心情察してはいりょしてやれ。ッテ話よな
他人に配慮しないゴミ屑ほど他人に配慮を要求する好例
141. Posted by 2017年03月01日 23:52
話盛ってるだろうな
142. Posted by 名無しのドラ吉 2017年03月01日 23:53
まあ名古屋価格なんだろうな
あんなとこ住むには適してないから。
でも不動産会社を実名報告シテほしいもんだな
143. Posted by 2017年03月01日 23:53
死臭漂う部屋ごと取り替えだよ、こんなの
人が次に入らないし
不動産かわいそ
144. Posted by 名無しの円 2017年03月01日 23:53
自然死まで文句つけてどうすんだよ。
アホなのか？
145. Posted by 2017年03月01日 23:53
スレタイが実況に見えた
146. Posted by 2017年03月01日 23:54
片方のみの言い分に、情報もわずか
それなのによくもこう決めつけられるな…
147. Posted by 2017年03月01日 23:54
不動産屋の子飼いの掃除屋とかリフォーム屋とかは
お値段以下の仕事しかしないイメージだな
というか素人寄越すなよ、お前らプロだろ？
148. Posted by 名無しのスターライト 2017年03月01日 23:54
森友学園の痛い話マダー？
149. Posted by 名無しさん 2017年03月01日 23:54
はぁ？死なれると事故物件になるし、フローリング変えるのと清掃もあるから、払うのが当然だと思うんだけど、不動産オーナーの立場からすると、まぁ敷金の積み立ての額も考慮してだろうけどな、自殺者だしたら、その親が一年分はらった例もしってるし
150. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:55
不動産側が不当なのを前提に意見してるやつ多過ぎ親でも殺されたんか？
少なくとも不動産業法で仲介手数料等々の最大率も定められてるし不法を働いてるソースもない。
腹立ったなんてマイナス意見者側だけの情報なんて公正な訳もない。
151. Posted by 2017年03月01日 23:55
という一方的な見解からの批判だろ
そのうち葬祭サービスの社員に対しても「親族が亡くなったところを心無い事務的な説明をされた」とか言いそう
152. Posted by 2017年03月01日 23:56
この女が馬鹿って流れかと思ってたわw
153. Posted by 2017年03月01日 23:56
146
反論してもいいのよ？
できるのならね
154. Posted by 2017年03月01日 23:57
＞自殺でもなければ、殺人事件でもありません。普通に寝たまま息を引き取ったのです。
普通ではない、５５歳が寝たまま死ぬのは決して普通ではないぞ
155. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:58
120万かかるかどうかはしらんが
和室の場合は畳1帖じゃ済まんだろ
溶けたら柱まで染みるぞ？消毒したり消臭したり、そこそこかかる
そこまでやる不動産あんまないけど
156. Posted by 2017年03月01日 23:58
商売だから仕方ないね
取りっぱぐれても大変だし
157. Posted by 2017年03月01日 23:58
いや張替えの相場知ってるけど120万は色々と無いわ。事故物件って材料を盾に強請ってるんだろ。しかも清掃費=フローリング張替えと同等の扱いになるし、大家側も保険に入ってるから追加費用なんて普通は請求しない
158. Posted by 2017年03月01日 23:59
死者が出ると縁起が悪いというのは思うかもしれないけど、自然死ならしょうがないだろう
自殺なら確かに引くけど、次に入る人もそんな理由なら敬遠したりしない
不動産屋は気にしすぎだ
159. Posted by これ 2017年03月02日 00:00
そこでURは頼りになるな
160. Posted by w 2017年03月02日 00:00
不動産屋保険屋銀行屋には
給料が良くても絶対なるな。
人に恨みを買うから
と死んだ親父に言われたな。
161. Posted by 2017年03月02日 00:00
死体がそのまま放置されてて、体液が基礎までいってたら、そのくらいかかるかも
162. Posted by w 2017年03月02日 00:02
まぁ不動産屋なんてクズの集まりだから
163. Posted by 2017年03月02日 00:03
すぐに発見された孤独死（自然死）で室内に異常なしならそんな気になんないとはおもう
が、エアコン３０℃＋ホットカーペット上で死亡で、冬でも短期間で異臭が残るレベルになってたっていうんだったら遠慮したい
164. Posted by 2017年03月02日 00:05
こんなキチ不動産、裁判したら勝てるでしょ
165. Posted by 2017年03月02日 00:07
敷金礼金取ってるからなぁ
166. Posted by 2017年03月02日 00:07
不透明な敷金・礼金・原状回復費…
貸す側は「前と同じ条件で貸してるんだから普通」と思ってても、借りる方からしたらやたら高価な謎の費用の請求は普通とは感じないね。
通常の経年劣化についても未だに借主に負担を強いてるし。なんとかならないのかねー
167. Posted by ｎ 2017年03月02日 00:07
Kグループの不動産と建設会社なんて天井をテープで貼るだけの欠陥手抜きする挙句、天井下がってきて補強したときにPC壊した挙句謝罪の言葉なしで金だけわたして済ませたゴミヤクザ集団だからね
168. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月02日 00:07
孤独死物件のリフォームしたことあるけど
表面のフローリングだけじゃなくてその下の土台まで浸透してて
その部屋は完全に解体してたわ。あとになって虫でも湧いたら事だし
そうなると壁も壊すし、100万以上はやっぱかかりがち。
まぁ遺族の気持ちを考えると〜ってのはわかるけど
所有者にしてみれば迷惑かけられたってのは間違いなくあるからな
リフォームにかかった経費＋リフォーム中の使えない期間費用くらいは
最低限保障せんといかんとおもうぞ
169. Posted by a 2017年03月02日 00:08
相場ではもっと安いのでは？…と、一時期死体清掃業の人のブログを見ていたので思うのであった。
まぁ、業者と費用明細を見せてもらうべきかと。
170. Posted by 2017年03月02日 00:09
個人的な妄想だけども
不審に思った管理会社からの立会い開錠要請をスルーした末の事なんじゃないの
171. Posted by 2017年03月02日 00:10
張替え＋清掃ってとこだろ。
そもそも死体ジミの付いた床なんか普通の工務店が何も言わずに張り替えてくれるわけ無いだろ？馬鹿なのかな？
掃除屋が清掃、臭い取りして大工が入って床剥がしたら今度はまた掃除屋が床コンクリの清掃＋臭い取り、んでまた大工が入って床張り替えてクロスその他で120万でギリギリだっての。
結局、そんな腐るまで連絡も取らずほうって置いていざとなったら遺族ヅラだからな、ふざけんなって話だよ。
172. Posted by 2017年03月02日 00:11
フローリング張替ってあるから遺体状況が酷かったのかと
考えてしまうけど、
即時発見で室内には異常なしなのにもかかわらず業者が騒いで
いろいろ請求してきた可能性もあるよな
173. Posted by a 2017年03月02日 00:13
※133 うむ、不動産関係業者は本当にクズいの多過ぎるよな。
問題行為があったら、粛々とその地の地方整備局に事業者の通報を行って、業務停止を含む行政処分を行ってもらうべきだわな。
そこで必要なのが、清掃業者と費用明細ですよ。
適正レベルまでは行政が押し戻してくれるぞ。
174. Posted by 2017年03月02日 00:14
タヒ人が出たなんて合法的に載せない方法なんて簡単だよ
２〜３か月、独身や単身赴任の社員に住まわせれば
次からは記載しないでOKなザル法
フローリングにしたってお抱えの業者ならいい建材使っていても
平均的なリビングの張替えで３０万くらいでやる
ちなみに6畳のアパートくらいなら大家が自分でやったり
管理会社の暇な管理職が自分でやったりして材料代くらいなもん
十分に敷金の中からまかなえる額のはず
175. Posted by 2017年03月02日 00:16
170は妄想って言ってるけど、171はなんか確信があるらしいな
床に寝てたのかベッドに寝てたかも不明なのに
ひょっとして超能力者？
176. Posted by a 2017年03月02日 00:16
※173訂正 すごい記述ミスしてた。「適正レベルまでは行政が押し戻してくれるぞ。」ってのは、「不正が明らかなら」の場合です。 行政は見積り相談所とかじゃないので、そういう事はしちゃまずい。最悪公務執行妨害。
177. Posted by 2017年03月02日 00:18
資産価値下がったのは明らかだし
家賃滞納で文句言ってるクズと何が違うの？
178. Posted by ななしさん＠スタジアム 2017年03月02日 00:19
死臭がつくと大変なんよ
ぼやですら部屋が煤くさいのに腐敗した人の匂いは物理的に交換しないと取れん
お悔やみがーより所有者にすいませんでしたって言うべきっす
179. Posted by 名無しのILOVEPAN２ 2017年03月02日 00:19
もっと晒してやってください
180. Posted by a 2017年03月02日 00:21
※177 まぁ、どういうマンションかは分からないけれど、120万円は多過ぎると思われるからでは。（これは明細みれば不当かどうか判断出来るんじゃないかと思うけど。）
181. Posted by 2017年03月02日 00:21
特殊清掃の人件費、ゴミの廃棄の費用、他にも諸々あるしなぁ
貸す側からしたら大変な事だろうな、室内の惨状も見て臭いもかいだだろうし
182. Posted by 2017年03月02日 00:22
因みに壁紙は月々の家賃に組み込まれてるから別途請求するとこは悪質な不動産会社。
183. Posted by 2017年03月02日 00:23
一個前の記事の清掃業者との温度差がヤバイな
向こうは故人や遺族の感情考えたポリシー持ってたのに・・・
184. Posted by 大家目線 2017年03月02日 00:23
病死で事故物件扱いならドロドロになっててって可能性あるし、床は最悪スケルトンから、壁紙も匂い染み付き内装全部交換
リフォーム前の特殊清掃で30万円くらいか
高額な方だけど原状回復実費としてあり得ないわけじゃないな
185. Posted by ななしさん＠スタジアム 2017年03月02日 00:23
気持ちはわかるが賃貸なら仕方ないだろう
あっちの慈善事業じゃないんだし
186. Posted by 2017年03月02日 00:24
>フローリングの張り替えなんて材料と人件費で20万もあればお釣り来るでしょ
こいつは世間知らずなのか、原価厨なのか・・・
187. Posted by 2017年03月02日 00:26
死臭の除去はすごく大変
フローリング張り替えて終わりじゃない
120万でも仕方ない
不動産会社は被害者みたいなもんだ
188. Posted by 2017年03月02日 00:27
一方を聞いて沙汰するなじゃないが、業者の言い分も聞いて見ないと公平な判断は出来ない事例だよな。
大して被害が無いのに120万請求してるなら業者が糞だが、ろくに連絡も取らずにﾀﾋｲ本を腐らせて大家に被害出させてるのに被害者面してるならまいこのアタマがお花畑。
189. Posted by a 2017年03月02日 00:28
※178 というのは分かるが、しかし、それ系のってそこまで費用負担求められないんじゃないの？明細に妙な費用が混じってないか確認する必要があると思われ。 でもこういうのって費用が適切かどうか、どこに相談するんでしょうね。行政書士とか？
190. Posted by あ 2017年03月02日 00:30
日本人経営の不動産ですかねーーー？！
191. Posted by a 2017年03月02日 00:30
※188 言い分、じゃなくて、明細書出せ、という話では。120万円というのは、本来入れちゃいけない費用が混じっている可能性があるかもだし。
192. Posted by 正論 2017年03月02日 00:31
業者名公開しちゃおっかなー
193. Posted by 2017年03月02日 00:31
遺族にはお悔やみ申し上げるが、不動産会社にしてみれば事故物件にされた訳だし…立場が変われば見方も変わるだろうな。
194. Posted by 2017年03月02日 00:33
高いって文句言ってるのは家賃数万円のアパートを想像してるからじゃね？
195. Posted by 2017年03月02日 00:36
業者側の精神ダメージの慰謝料も入ってるかも?
196. Posted by あ 2017年03月02日 00:36
30過ぎて孤独、死ぬこと考えると何で生きてるんだろうと思う。死ぬなら死ぬで周りに迷惑かけずかけられずもっと綺麗にいなくなれないのかな。ボケたり腐乱したり、最悪だわ。
生まれ老いて死ぬ。誰がこんな下らない世界作ったよ。
197. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月02日 00:39
一つ前の記事とこの記事わざとだろｗまぁいいけどｗ
198. Posted by 2017年03月02日 00:44
事故物件じゃないとかいってるやつはバカだよな。
誰も死んでない物件と、自然死であれば前に死んでいる物件
が等価値だと思えるのか？
選択するなら普通は死んでない方選ぶ＝価値落ちてるだろうに。
言い方云々だけを問題にするならわからなくもないが、値段が高いとかは叩くところじゃないと思う。
遺族が借り賃を払い続けるっていうなら、業者も言わないと思うぞ。
月何万円かがしばらく入らなくなる＋リフォームが急に必要になった状況を想像してから言え。俺なら困る。
199. Posted by 2017年03月02日 00:44
生まれる自由はないけど
迷惑をかける死を選ぶのは自由だよ
200. Posted by 2017年03月02日 00:45
富士アメニティかな？
そこなら心当たりあるわ
201. Posted by 名無し 2017年03月02日 00:47
賃貸の大家やってるけど、不動産屋ってえげつないからこっちも強気でいかないとダメなんだよな。
金額吹っかけられた事があって、それに対抗して毎回事細かく確認取ったり可笑しな箇所を嫌味なくらい追求しまくったりしたら丁寧な対応するようになったけど、普通に対応したら騙されるよ。
こっちも嫌な人にならなきゃならん。
202. Posted by 2017年03月02日 00:48
俺も大家やってるからちょっとわかるわ
孤独死した部屋って次の借主には必ず「ここで人が死にました」とか「心理的瑕疵あり」とか告知しなければならない義務がある
だから1年どころか最悪3年過ぎても借り手が見つからないとかザラ
金額的にだと例えば1ヵ月の家賃を6万で貸してたとすると、心理的瑕疵が付くと1万円切っても借り手がつかない上に死臭が漂ってたら完全リフォームする事になる
120万で済むんならマシな方だよ
203. Posted by 2017年03月02日 00:48
どうでもいいが、「いとうまい(すごくおいしい)」かと思った
204. Posted by 2017年03月02日 00:48
※144自然死まで文句つけてどうすんだよ。
病気で在宅死を望み、亡くなったなら問題なし。
でも、これは＞普通に寝たまま息を引き取ったのです。と書いてあるから孤独死の可能性が有る。孤独死だと死後どれくらい放置されたかで事故物件になる可能性も有る。
Ｑ孤独死の告知義務は？事故物件になる？ﾏﾝｼｮﾝ売却時に伝えるの？一人暮らしの親がﾏﾝｼｮﾝで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのﾏﾝｼｮﾝで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
Ａ病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないｹｰｽがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。しかし、人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
205. Posted by 名無し 2017年03月02日 00:49
名前晒してくれ
206. Posted by 2017年03月02日 00:51
不動産屋です。
よくある話だけど
普通は60〜80万くらいだよ
207. Posted by PCパーツの名無しさん 2017年03月02日 00:54
自然死で亡くなったのにそれはなー・・・
208. Posted by 名無しのはーとさん 2017年03月02日 00:58
何勘違いしてんだ？
賃貸はビジネスだぞ
元々大家や不動産は客をそんな風にみてねぇよ
亡くなったら さっさと処分して次 しか思ってねぇから
「後片付けが面倒」「次の入居を決めるのに面倒」にしか思ってねぇよ
火事を起こしたり近隣と面倒を起こす人間と対して変わらん
それがイヤだから自分で不動産を買うんだよ
所詮賃貸は「他人の家」を「借りている」だけなんだよ何十年家賃を払おうが「他人の持ち物」
大家はだれがどうなろうが興味もないし 次の借主と利益にしか興味がねーんだよ あんたの兄弟だろうが親だろうが「迷惑な客」でしかねーんだよ 特に独身で孤独な人間はそういう案件としてしか見られてねー
209. Posted by 2017年03月02日 00:58
請求する必要があるなら請求すりゃいいだけの話だが、
言い方が失礼だって話だろ理解力の無い文盲のクソガキ共
210. Posted by 2017年03月02日 01:01
建築屋です
冬場で死後数日とかなら床だけでいけるかな？
工事費は6畳間（畳部屋）で畳（中国産イグサ厚2寸）6枚ｘ7000円+床下地材（合板6枚）1150円ｘ6枚+大引（桧）1900円ｘ5本+根太（米松2寸ｘ1.5寸）850円ｘ9本+大工工賃2日ｘ2万+消費税だ
これは俺自身が客に出す単価だ
1週間以上たつと結構臭うから壁とか天井も・・となるのは確実
まぁ参考にしてくれ
211. Posted by 2017年03月02日 01:02
どうして頑なに森友学園を取り上げないのかな〜？
「痛い」ネタの宝庫なのにね〜おかしいな〜
親愛なる安倍将軍に不利だとあからさまに偏向報道するくせに他をマスゴミ呼ばわりするのはダブスタじゃないんすかぁ〜？
売国安倍チャンネルのＮＨＫですら報道してんのにネットがだんまりなのは正真正銘ゴミ未満のクソ雑魚媒体って認識でいいんすかね〜？（失笑）
212. Posted by 2017年03月02日 01:04
フローリング張替えで120万とか美味しいな
うちは坪3万や
材料で変動はするけど。
213. Posted by 2017年03月02日 01:04
態度は置いといて自然死で部屋が汚れた場合って
借りてるやつが負担するもんなのか
214. Posted by 2017年03月02日 01:05
昔、友人（♀）が1年くらいしか住んでないアパートを退去するときも30万払えと言われたことがあって
これ以上関わりたくないからと言って30万払ってて
地方出身の単身女性（地味目）とか泣き寝入りしそうな相手に対しては強気で足元見て言ってることが多いよ
215. Posted by 2017年03月02日 01:05
片方の言い分だけじゃなんとも言えんわな
これだけじゃ部屋のかちも腐敗状況もわからんし
216. Posted by 2017年03月02日 01:06
詐欺の可能性あるから名前公表していいよ
217. Posted by 2017年03月02日 01:08
120万は取り好きだよ
芸能人だと思ってぼったくってる
218. Posted by 2017年03月02日 01:10
213
契約書による
契約書の中に「死亡・その他何らかの支障が出た場合、借主は貸主に元の状態に修復して部屋をあけ渡すものとする」とか「修復にかかった費用の全額を負担する」とか書いてあったら全額支払わないといけない
話し合いで50:50になる事もあるし、その辺はケースバイケース
219. Posted by 2017年03月02日 01:12
敷金は普通に返ってくるんだが
敷金返ってこないとか言ってるやつはどれだけ汚く使ってるのか
220. Posted by 2017年03月02日 01:14
裁判で決着付いたことならええけど係争中なら不法行為で損害賠償請求される可能性もあるでこれ
芸能人みたいな影響力ある人間ならなおさらやな
221. Posted by 2017年03月02日 01:18
ゴミ溜めみたいに汚く使ってる場合はもちろん、綺麗好きな人間がピカピカに使ってても請求して来る奴は請求して来る
納得がいくなら払えば良いし、納得がいかないのに黙って払うべきではない
222. Posted by 2017年03月02日 01:19
掛かる費用と誰が負担するかは別の話なんだな
勘違いされがちだが契約に全額負担云々あろうと関係ない
しかし契約って言葉に縛られて原状回復を全部出さないとダメと勘違いする素人にふっかける
借り主に一方的に不利な条項は無効と判決も出てるし
それに対する国のガイドラインも示されてるの現在賃貸の人は
自衛のためにガイドラインだけでも一読しとくべし
223. Posted by 名無し 2017年03月02日 01:23
とりあえず、契約書には何て書いてあったんだろうな。
224. Posted by 2017年03月02日 01:23
腐って汚染されてた場合は現状回復の費用負担は相続人にあるよ、相続放棄してなければ
まあ真冬だしそこまで腐らんだろうし120万って見積もりの根拠はようわからん
よっぽどいい素材つかってた部屋なのかもわからんけど
225. Posted by 2017年03月02日 01:23
※218
>「修復にかかった費用の全額を負担する」とか書いてあったら全額支払わないといけない
そんな事は無いし全額払う必要も無いからもしも不動産屋と大家に騙されて日が浅いなら取り戻した方がいい
いうなればその一文は裁判で訴えた時に裁判費用は被告側の負担にするって書くのと一緒の
効力の無い文言なので騙されないように勉強しとくチャンス
226. Posted by ★★★ 2017年03月02日 01:25
「寝たまま息を引き取った」と言ってる
フローリングに布団で寝る奴なんてどこにいる？仮に寝室が6帖程度とすれば１0万以内で済む
身内が芸能人だからと嘘でぼったくる気満々じゃないか
ほんとに悪質な不動産屋だな
227. Posted by 2017年03月02日 01:28
120万かかかる床のリフォームの費用を調べればある程度見当はつくがぼってきてる
ただ公団なんかはこういう特殊清掃の死人が出たら一年は部屋を貸さずに匂いが消えるまで放置してるわ
床の汚損についても汚れやシミ等は張替え費用を全額請求は難しいから割合
ダメになった部分だけの取替とクリーニングの費用だと考えると10万20万で収まるはず
不動産屋とかは大家は壁紙の一部だろうと汚損したら境目が気になるから全部請求したりするが
そこを綺麗にしたいのは大家側の勝手な要求なんで蹴って大丈夫
馬鹿相手にふっかけて成功したらキックバックで小遣になるしノーリスクだから騙しにくるべ
228. Posted by あ 2017年03月02日 01:29
請求するのは当たり前
死体の跡は経年劣化にならんし
自殺でなくとも部屋の価値は下がる
229. Posted by 2017年03月02日 01:31
追記
一年間は人に貸せるような匂いでは無いがそれを請求する権利は不動産屋や大家には無い
自分達が負うべきリスクを無知な借り主に覆い被せてしまおうって業者は多いから注意が必要
実際に金をせしめても一年開けずに漂白と無理な芳香剤など使って無理に貸すと思うけどね
一旦誰かに貸してしまえば事故物件として扱わなくていいからそこもインチキあるでよ
230. Posted by 2017年03月02日 01:35
※228
心情的にはそうだが死体の後は経年劣化にならないとしても
死体の後を消すために交換費用を請求する事は出来ないので注意
部屋の価値が下がるリスクは貸し出すという行為で収益を得る時点で大家が負うし家賃に含まれてる
昔は画鋲一個、釘一本刺しただけで全室壁紙交換を請求したり無茶苦茶やってたが違法という結論
死体の跡ひとつで床全面張り替えは大家側が借りて貰いやすくするための投資でやるかどうかは大家の趣味
231. Posted by 名無し 2017年03月02日 01:35
コメントが120万が妥当かどうかしか揉めてないけど
一番の問題はご冥福のごの字も言う前にこんなこと言われたっていうとこじゃないの？
身内が亡くなって精神的に参ってるところに恐喝じみたことになってるっていう
仮に120万本当にかかるとして
「このたびはご冥福をお祈りいたします。お忙しいところたいへん申し上げにくいのですが至急のお話がありまして〜」
「これこれこんなわけでこういう費用がこれだけかかってしまうのですが〜」
みたいな丁寧な連絡だったら少なくともブログにこんなこと書かれないだろ
232. Posted by 名無し 2017年03月02日 01:37
住居のことなんて生死に直結するし、もっとガチガチに規制かけなきゃダメだろ。ぼったくりがまかり通ってるのは明らかにおかしい。
それに、物件貸しといて、そこで死ぬなって虫が良すぎる。それも込みで考えて無い時点でゴミ。
233. Posted by 2017年03月02日 01:38
無茶な金額で高圧的に出る事によって
動揺してる相手が精査せずに支払うという読みかのう
相手がキレたとしても半額にディスカウントしてもOKそうな数字だし
234. Posted by 2017年03月02日 01:38
まぁここで色々いったところでもしかしたらこの女性が盛ってるのかも知れないしなんともな
でもほんとなら不動産屋つるし上げてボコボコにしてほしい
クソみたいな不動産屋ってほんとあるからなぁ
235. Posted by 2017年03月02日 01:38
こういうの言われた側も実際はそこまで横暴な言われ方してないにもかかわらず
親族の死で余裕なくなっててムッとして過剰な受け取り方したりってのもあるからな
とくにババアはなんでも大げさな話にしたがる傾向がある
236. Posted by 2017年03月02日 01:46
弁護士事務所で働いてるけどこの手のトラブルはほんとケースバイケースなのよ
断片的な情報で一概にどうと決めつけられない
237. Posted by 2017年03月02日 01:46
120万……家賃70万の部屋だったのかねぇ
238. Posted by 名無しの白プロ 2017年03月02日 01:46
どこの業者？
239. Posted by 2017年03月02日 01:52
どうせ腐乱してないけど遺体があったからフローリング張り替えるって言ってんだろ。
240. Posted by 2017年03月02日 01:53
実費だけの問題ではない。次入る人がいるか、居ても家賃下げるだろうよ
自然死、寝てたと言うがおとなしく死ぬ人はそんなに多くないらしい、つまり布団からはみ出るし暴れた形跡もあるかもな
問題はお悔やみのことばくらいは言えよ、ってことだろ
特殊清掃のブログおすすめ
241. Posted by 名無し 2017年03月02日 01:57
お前ら脳死でいとうまいこ叩いてるだろうなと思ったらそんな事無くてびっくりしてる。
242. Posted by 2017年03月02日 02:02
この一件でこのクソ女優が大嫌いになった
同情買うつもりか知らんけど1月中頃に死亡し、つい最近発見されて
「120万請求されるような状態」の寝床だったんだろう
請求される時点で保証人はコイツだろうし、連絡も取ってなかったのは明白
この時期に洗いでこの金額ならおそらく暖房効いた状態だったろうし
物件の種類はわからんがもし木造なら床の貫通もありうる
保証人に名を連ねたのに孤独死を放置し、第三者による発見なら
迷惑かけてるのだから制裁の意味で請求額にゼロ一つ加えてもいいくらいだ
243. Posted by 名無し 2017年03月02日 02:09
取り敢えずこの不動産会社の名前晒すべき
こんな糞会社潰れた方がいい
244. Posted by 名無し 2017年03月02日 02:12
不動産屋なんかそんなもんだよ
考えてみなよ､仕事絡みで平気で人殺しちゃう奴らがごろごろしてる業界なんか金貸しか不動産屋くらいだろ
そんな業界なんだから店子が死んだくらい屁でもないって
245. Posted by 2017年03月02日 02:13
米242
ほんとコレに尽きる
洗浄作業の経費といい、事故物件の表記義務といい、不動産にとっては家事起こされる方がマシな被害
被害者ぶって「何のための保証人だよ」って怒鳴られてるの隠してるな
246. Posted by あ 2017年03月02日 02:14
相続放棄すれば払わなくても大丈夫です
承認相続で決められた債務を払うのもいいですし、保証連帯や連帯保証人がいたならその人に請求すればいいです
また、慣例では敷金の範囲内での補填が妥当ですし、120万円は高いですね
恐らく、床下から梁木まで死臭が移ったとかじゃないですか
247. Posted by 2017年03月02日 02:16
こういうのは社名晒せよ
248. Posted by 2017年03月02日 02:19
120万が本当ならば確かにスゴイね
豪邸の貴重な床材で経年劣化してない新築や芸術的価値のある建物ならあるいわって数字だね
とりま国土交通省の出してる原状回復に関するガイドライを検索して見るヨロシヨ
これに目を通して大家側と不動産屋が悪質じゃ無いと思う者はいないと思う
これから親が孤独死とか増えるから勉強しとかないと素人は簡単にやられそうだな
匂いだとそういうのは請求できんとです
249. Posted by あ 2017年03月02日 02:23
部屋の広さにもよるけど普通一部分張り替えなんてしない。フローリング替えるときは居室もリビングも廊下も全部。ただ120万もしない。
250. Posted by 金持ちマンションやろ？ 2017年03月02日 02:25
アホが不動産屋を悪徳呼ばわりしてるが、家賃によっては妥当どころか安い場合も考えられる。
芸女の一方的な言葉だけを信じるバカが多すぎ。
251. Posted by 2017年03月02日 02:26
死体って想像以上に腐食が早いからな
そもそも死亡初日の段階で糞尿垂れ流しだし、その糞尿ですら体液に比べれば可愛い臭さなんだ
永久凍土でもない限りウジが湧くしゴキも寄って来る
しっかり看取られた遺体ですら葬儀場の質が低いと棺桶にゴキ寄ってきて、ゴキ入ったまま一緒に火葬とか有るんだぞ
252. Posted by 2017年03月02日 02:49
体液で染み込んだり下階に染みたりしてたら総換えなんだから余裕でかかるわ
253. Posted by 2017年03月02日 02:49
妹が女優とわかって毟り取ろうとしてるんだな
254. Posted by 2017年03月02日 02:50
こういうクズみたいな不動産屋は名前晒してほしいんだが
いやまじで
255. Posted by 2017年03月02日 02:56
親がマンション経営してた事あるけど何をどうやったのか床ボコボコになってたり壁穴だらけとか人が住んでたとは思えない跡になってる事もよくあったな
120万ってそういうものの合計の話なんじゃないの？
ゴネる奴は本当に「知らない」とか言ってゴネるし
256. Posted by 2017年03月02日 03:13
遺体周囲の床壁の新調、奥にも浸透してるからその洗浄、
部屋全体の洗浄作業、事故物件化による入居の悪化
事故物件の解除は身内の１年入居辺りで済ませても120万じゃ全然足りんぞ
257. Posted by 2017年03月02日 03:13
死亡して日数立つと仕方ない。
壁紙、フローリング、床材下の根太も替える事になる。
もっと日数が経つと、床下の基礎部分が侵される。
この場合もっと費用がかかる。
言えることは、一日でも早く見つけてあげること。
遺族にも大家にも財布にも優しいから。
258. Posted by 2017年03月02日 03:35
社員寮で水道管凍結で破裂があって大規模水漏れ
床下とか引っくるめて100万ぐらいだったな
腐乱死体だけでそんな行くのかな
259. Posted by 2017年03月02日 03:42
床だけじゃなく臭いを理由に
壁紙も張替えるだろうけど
通常の感覚からすれば１２０万円は高い。
ただ、
特殊清掃と同じで、
一般業者がやりたがらない物件でも
引き受ける改装の専門業者がいて
費用はかなり高いって聞いたことはある。
260. Posted by 2017年03月02日 03:46
人の死が遠くなったんだよな
終活()とか言って自分の死に対してはお利口さんになっても
他人の死は身近に見てないから昔以上に極端に忌避する
生きてるのが前提で死ぬのは想定外っていう考えが見て取れる
人は生まれりゃ死にますよ、いつでも
261. Posted by 名無しさん 2017年03月02日 03:51
遺族負担にしてもまあやり方があるわな
120万は遺族の後ろめたさからボろうとしてるんだろうな
262. Posted by 2017年03月02日 03:57
「１日でも早く撤去させろ！死人が出たマンションは普通に貸せない！広告を出す時は死人が出たと表記する！フローリングを変えるから１２０万円払え！などなど、心無い言葉をなげかけられました」
これは盛ってるよな…
263. Posted by 2017年03月02日 04:00
>「自殺でもなければ、殺人事件でもありません。普通に寝たまま息を引き取ったのです。」
こんなの業者、というか遺族や身内以外の第三者には全然関係無くね？なに言ってんだコイツ
264. Posted by 2017年03月02日 04:06
規模と損害による
腐乱すると次亜塩素酸かけながら吸いながらの作業だろ
マンションで130万かかったって大家いたしな
265. Posted by 2017年03月02日 04:20
自宅で死なれる事が大迷惑なんだよ
「死人が出たマンションは普通に貸せない！広告を出す時は死人が出たと表記する！」ってのが義務になるせいなんだよ
これのフェイスブック見たけどコメ欄が管理側の確認後に反映判定するせいでコメゼロだったわ
266. Posted by 2017年03月02日 04:22
どんな状況で亡くなってたかがわからんからなんとも言えないが、120万円は高い気がする。
267. Posted by 名無し 2017年03月02日 04:23
床下のコンクリートに人間の液体が染み込んだら特殊な薬品で処理するらしいで。
268. Posted by 2017年03月02日 04:38
溶けてたか否かで変わるだろ。
お前貸主の気持ちになってみろよと。
269. Posted by ななしさん＠スタジアム 2017年03月02日 04:43
亡くなったお兄さんの貯金から出せばいいのに
55歳でしょ
もしかして無職？
270. Posted by 2017年03月02日 04:52
こんなリスクに耐えられないなら家賃を安くしろ
271. Posted by 2017年03月02日 04:57
悪徳不動産屋と家主の擁護は気持ちを考えるろとか感情論だけだからそういう事だろうよ
慈善事業じゃなく家賃取ってるんだから法が認めた以上の物を掠め取ろうとしたら非難以外何をしろというのか
272. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月02日 05:01
>>57
大手も変わらんわ
地元密着の不動産屋の方がマシだったりする
273. Posted by 名無しのはーとさん 2017年03月02日 05:15
液状化現象こわいな
274. Posted by ボルガ博士 2017年03月02日 05:34
6tもの本の処分費が百万ということかな？
別な記事じゃったかw
275. Posted by 2017年03月02日 05:43
契約書に無ければ無効。
276. Posted by 2017年03月02日 05:48
>>264
そんなに掛かるわけねえだろウソつくなやクズ
120万は吹っ掛けすぎ
277. Posted by 2017年03月02日 06:03
不動産屋フルボッコにされすぎwいつの時代だw
今は昔と違って業法しっかりしてるよ。おかしければ宅建協会に通報したり普通に争ってよいと思う。
亡くなってどのくらい経過したかわからないけど、腐敗状況によっては死臭はものすごくて床の一部どころか部屋中のクロスも天井もにおいがしみつくのだとか。
それにしてもお悔やみの言葉もなく〜とか、話が本当ならひどい。普通の不動産屋とは思えない。それかその従業員がにわかか駄目な奴だったか
278. Posted by 2017年03月02日 06:09
建築や不動産はヤクザと大抵関わっているからな
まともじゃない所は一杯ある
279. Posted by 2017年03月02日 06:14
※278
現代では賃貸も売買もほとんど「839とは絶対に関わりがあってはならない。もしあったら厳しいペナルティがあるよ」みたいな内容の条項が契約書に明記されてる。不動産屋自身が893お断り
280. Posted by 2017年03月02日 06:17
不動産屋は間違ったことは言っていない。
全部張り替えや特殊清掃が入るから金額もふんだくってるとは思えないし被害者意識で過剰に表現している可能性もあるからな〜本音と建前は使いわけろって事だな
281. Posted by 2017年03月02日 06:18
※38
ド田舎だけど、条例制定するまでもなく借地借家法や宅建業法で手厚く保護されてますぜ
282. Posted by . 2017年03月02日 06:19
この記事の並び・・・
283. Posted by 743mg 2017年03月02日 06:20
下の記事とあわせて読むと感慨深いものがあるなｗ
284. Posted by 2017年03月02日 06:21
最近よく聞く
敷金礼金不要の罠？
285. Posted by 2017年03月02日 06:22
*276
おっ、詳しそうな人いるな
明細どんなのになってるの？詳しくお願いしますね
他人をクズ呼ばわりするんだから嘸かし明るいのだろう
ご知恵を拝借願えますか？
まさかとは思いますが知ったかぶりじゃないですよね＾＾
286. Posted by 2017年03月02日 06:29
亡くなったからではなくてもしや、生前の部屋の使用状況がひどいとか？煙草や油料理の日々でクロスがすごく汚いとかペットの飼育で全体的にくさくて総取り替えとか。単純に、グレードの高い物件の原状回復費用がかかってそれも込みでの金額なのかもね
まあとにかく片方の言い分だけでは本当に、なにもわからないよね
287. Posted by 名無しの権兵衛 2017年03月02日 06:30
確かに費用が必要は理解できるんだけど
そもそも法的にはこれは遺族が払うものなのか？
288. Posted by 2017年03月02日 06:38
211.
お前あちこちでしつこいぞ、何度も言っているがコメントでなく運営に記事をのせろて直談判しろよ。
289. Posted by 2017年03月02日 06:38
※287
保険金からじゃね？
それか、こういうときのための保証人。
290. Posted by 池田大便作 2017年03月02日 06:42
間違いない( ´Д`)y━･~~
在日テョン８９３ニダアルよ／(^o^)＼
291. Posted by 2017年03月02日 06:43
※207自然死で亡くなったのにそれはなー・・・
病気で在宅死を望み、亡くなったなら問題なし。
でも、これは＞普通に寝たまま息を引き取ったのです。と書いてあるから孤独死の可能性が有る。孤独死だと死後どれくらい放置されたかで事故物件になる可能性も有る。
Ｑ孤独死の告知義務は？事故物件になる？ﾏﾝｼｮﾝ売却時に伝えるの？一人暮らしの親がﾏﾝｼｮﾝで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのﾏﾝｼｮﾝで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
Ａ病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないｹｰｽがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。 人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
292. Posted by 2017年03月02日 06:43
*287
請求先が故人となった時点で口座等々凍結され引き落とし不能になる(死亡直後の保存が必要なため)
民事的には債権者側は保証人から回収し、保証人は故人の相続先に再請求となる
保証人＝相続人なら言わずもがな、しかしもし故人が多重債務者だった場合・・・ってわけよ
293. Posted by 2017年03月02日 06:50
借家の家賃次第だからなんとも言えないけれど
5万の借家で30万掛かるなら後は掛け算すれば良いだけ
月20万の借屋なら妥当
294. Posted by 2017年03月02日 06:59
全額がフローリング張替代ではなく
心理的瑕疵による損失保証も含んだ金額だろ
295. Posted by 2017年03月02日 07:02
マンションの床と壁紙のリーフォーム見積もりしてみろ
上物だけでも50万ぐらい軽く吹き飛ぶはずだ
腐乱させちまったら床の下地からやり代えだからもっと掛かるぞ
あと臭いってのは厄介でな柱や造作物や建具などに特殊清掃入れたら120万請求されてもおかしくないぞ
296. Posted by 2017年03月02日 07:02
フローリング、クロスの張替に消臭
工事期間中の家賃保証なんかも入れたら妥当だと思うが
297. Posted by 2017年03月02日 07:09
フローリング代で120万だと思ってる馬鹿多すぎ。しばらく借り手がつかないから、それも補償しろってことでしょ。自分が大家だったらそう言いたくなる気持ちもわからんでもない。
298. Posted by 2017年03月02日 07:10
不動産屋は昔から悪どい
299. Posted by 2017年03月02日 07:12
すばらしい業者じゃん
ぜひ名前を知りたい
300. Posted by 2017年03月02日 07:15
3LDK以上のマンションで腐乱状況や使用状況やらでリフォームしなきゃいけない状況なら普通
身内がいなければ家主の泣き寝入りだけど、請求できる身内がいるなら請求するよ
だって１００万超えだもの、香典替わりにはできないわ
301. Posted by 名無しクオリティ 2017年03月02日 07:17
床暖房で腐乱した場合、全体を考えた総修復費はホントにヤバいんだぜ
302. Posted by 2017年03月02日 07:21
金額が相応か全然わからんけど、請求書持って消費者センターに相談するくらいしてもいいんでない
敷金だって払ってるわけだし
303. Posted by ななめ 2017年03月02日 07:25
そう言うのはもう晒して炎上させて私刑な！祭りじゃ！祭りじゃ！
304. Posted by あ 2017年03月02日 07:28
120万の請求とお悔やみの一言もないのは心のない会社だと思うが、不動産屋としては少し肩入れしたくなる部分もある。
病死だから黙ってていいだろとも思うけど、それで次の入居者がなんらかの形で知ってしまった時に、潔癖な奴だったらとんでもないクレームを言ってこないとも限らないからなあ
305. Posted by 2017年03月02日 07:32
芸能人()の言ってることなんて信用できるわけないじゃんw
請求書や部屋の使用状況、腐乱したのか臭いが移ったのか床暖房かそもそも家賃いくらなのか
全部言ってくれないと｢不幸な私｣を演出してるようにしか見えないw
306. Posted by 2017年03月02日 07:33
不動産屋をやってるなら言って当然で、そんな人しか生き残れない仕事だよ。
不動産関係の仕事をやってる（やっていた）人と話すときは信用しないが原則で心情を理解できるとは思わないことにしている。
307. Posted by 名無しのILOVEJAPAN 2017年03月02日 07:35
むしろ時代遅れタレントの被害者気取り過大申告を鵜呑みにする方がどうかと。
308. Posted by 2017年03月02日 07:37
預け入れた敷金を差し引いても120万円なんだろうか。高い部屋なら敷金も高くなるだろうに。
考慮すべき要素はたくさんあるのに、それがわからないまま「自然死したら120万円請求された」→「悪徳だ！893だ！」っていうのはどうなんだろう。
業者の態度が悪いのと費用の話は別だね
309. Posted by あ 2017年03月02日 07:44
孤独死で腐乱死体状態だったんだろ
ええ顔して不動産屋叩かせようとしてるけど、まったく興味なくて死ぬまで気付かなかった人非人って自分で告白してるだけ
310. Posted by な 2017年03月02日 07:44
いうても独居の高齢の方にお部屋貸してる時点で考えなきゃだめだよ、というか嫌でも高齢者ばかりになっていくからね、これからもっともっと増えてくよ孤独死は。遺族にお金求めても無ければ払えないんだから。
311. Posted by ななし 2017年03月02日 07:44
こういうのは保険とかかけとかないと駄目だよね
請求する先がないから、ますます年寄りは住むところなくなるし
312. Posted by 通りすがり 2017年03月02日 07:48
一方の意見だけでは分からない。いいとこの広い部屋で腐乱してたらそれ位掛かるかもしれん。心無い、という前に自分なら住むか、を考えて発言してほしい。
313. Posted by あ 2017年03月02日 07:48
心無いのは確かだが嫌がらせではないだろ
314. Posted by 名無し 2017年03月02日 07:51
不動産屋ねぇ、いろんな奴おるからな。
ごちゃごちゃ言って来たら弁護士立てて話をするほうがいいんじゃないか。
315. Posted by a 2017年03月02日 07:58
１２０万払うのなら弁護士雇ったほうがいいと思う。
316. Posted by 2017年03月02日 07:59
次に入る人の身にもなって、どうぞ
317. Posted by a 2017年03月02日 08:01
まさかとは思うが６ｔのひとじゃないよね？
318. Posted by 2017年03月02日 08:18
賃貸だもん
こんなの当たり前じゃない？
319. Posted by 2017年03月02日 08:22
年数経ってる全面フローリングだから、一部だけ貼り替えると貼り替え後が目立つから全面貼り替えろって事だろな
320. Posted by 2017年03月02日 08:24
入居条件
・デスノートを所持してないこと
・自然死する可能性がない人
弥勒菩薩しか該当者がいねぇ
321. Posted by 2017年03月02日 08:26
これ自殺&腐乱ってことでは
322. Posted by 2017年03月02日 08:28
320
56億年空き家確定かー
323. Posted by 2017年03月02日 08:41
120万って・・。
324. Posted by 2017年03月02日 08:43
死人がでたからって八つ当たりするなよ
あんたらのことはあんたらで何とかしろ！
325. Posted by 2017年03月02日 08:44
お悔やみの言葉って相手に求めるものじゃなくない？
あくまで言ってくれる人が優しい人なのであって言われなかったからってこの人は酷い！とはならんでしょ
326. Posted by 2017年03月02日 08:44
嫌がらせと言い切っちゃうのはどうかと思う
327. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月02日 08:46
br/>が残ってるけど改行タグって使えるんだっけ２ちゃん
328. Posted by 2017年03月02日 08:46
金取りすぎだしもっと言い方はあるだろと思うけど、事故物件は今後の賃料に響くし、家賃取れない期間も借金返さないといけないし、クリーニング代もかかるし、大家の立場からしたらなんだかなぁと思う
329. Posted by 2017年03月02日 08:47
さすがに話盛ってるんじゃないの
330. Posted by 2017年03月02日 08:49
実際どれだけ汚れていたのかは分からないから、はっきりは言えないけれども
120万は余程のことがないといかないよね
高級マンションの賃貸に住んでて、フローリングの質がとても高いものを使用していて、
なおかつ広範囲に渡っていたとかならありうるのかな？
でも新築に住んですぐ死んだとかじゃなかったら、全額負担になることもないだろうし、流石にちょっと高すぎだよね
やっぱおかしいと思うわ
331. Posted by 2017年03月02日 08:50
ちなみに室内全部の家電、家具、書籍、ビン等家庭ごみなんかの処分の費用も入ってたりしてな
廃材処分費用で結構行くぞ？最低でも25万とかかかるからな
そこに畳廃棄費用とか、下階の天井まで死液が浸透してたら天井の廃棄費+修理費で結構な額が吹っ飛びそうなんだが
332. Posted by 名無し 2017年03月02日 08:50
家で死ぬより、外で死ぬ方が良さそうだな。
333. Posted by 2017年03月02日 08:51
淡々と費用と支払いの話をすればよかっただけの事案
迷惑だと思うことは間違いじゃないんだろうけど、口に出した時点で戦争仕掛けてるのと同義
金の管理しか頭にないとこうなっちゃうよね
334. Posted by 2017年03月02日 08:54
※331
敷金礼金で賄う文だなそれは
敷金礼金0賃貸の場合は月々の家賃から捻出するこちになってる
335. Posted by 2017年03月02日 08:55
普通に引っ越しで出ていく場合、賃貸だと全額負担にはならないと思うけど
こういう借り主が死亡したみたいな案件だと全額負担になったりすんのかな？
床下あたりまで行っちゃってたら高くなりそうだなと思うけど100万超えるのはちょっと困るな
336. Posted by 2017年03月02日 08:55
俺も親父がアパートで病死した時に200万ほど払えって言われたよ。なお発覚は翌日。
抗議して減額はしたが、死んだ和室の畳、全部屋の壁紙張替え+ハウスクリーニング代で30万ほど払った。
フローリングはそのまま。
不動産屋は終始クソだったが、大家さんには一家総出ですげー感謝されたよ。
337. Posted by 2017年03月02日 08:57
334
変換が怪しいぞ
お前のスマフォ大丈夫か？
338. Posted by 2017年03月02日 08:57
オマエラ、死んだ奴と同じ部屋で寝れるのか？俺は無理だわー
客「なんか・・ちょっと腐った匂いがしますね・・ネズミの死骸でもあるような」
大家「この部屋って昨年孤独死があった部屋なんですよ〜、なので家賃8万円のところ、1.5万円です」
客「それで安いのかーーー・・・まぁ・・安いけど別の物件探しますわ」
ってなるのが目に見えてるｗ
339. Posted by 2017年03月02日 09:04
※334
敷金と相殺して不足分が120万なのか
実際掛かる費用が120万でこれから相殺なのか
わからんけどね
フローリングは廃盤サイクルも短いから、
高級マンションなら基本部分補修は難しいし
340. Posted by 2017年03月02日 09:05
金でしかつながってない関係なんだから金払えってのは当然だろ
いちいちあかの他人が死んだからって悲しんでたらきりがないわ
こちとら生活がかかってんねん
341. Posted by 2017年03月02日 09:05
孤独死の発見を早くするシステムとか作れんかなあ。
老人の一人暮らしだけはドアの開閉ログがつけさせてもらうようにして、数日間開かなかったら大家が電話したり様子見にいったりとか。
342. Posted by えすえすな名無し 2017年03月02日 09:08
腐敗してたなら仕方ない気がするけど120万は高いな
ちゃんと費用の根拠を示して欲しい
343. Posted by 2017年03月02日 09:09
金貸しとか銀行とかの金融業と土地貸し部屋貸しの不動産業は
金になる客には媚びへつらい金にならない客にはゴミ以下の対応しかしないのは
昔からの常識なんだがおまえらそんな常識すら知らないでよく今まで生きてこれたな
344. Posted by あ 2017年03月02日 09:10
副業で中古マンションを貸してるけど、不動産屋の気持ちも分かるが話の持っていき方が下手だわ。いとうまい子ならお金を持ってるだろうから、きちんと段取りすれば120万ぐらい払ってくれるだろ。
345. Posted by 通りすがり 2017年03月02日 09:10
自殺の話だが腐乱した死体がある張替えじゃすまなくて構造物(梁やコンクリ)に染み込んで取れなくなるといってたことがあるかな
有機物の匂いは全然取れんぞ
346. Posted by 2017年03月02日 09:11
まずはお悔やみの言葉を口にして改めて書面で送りますとか対応できないのか…
逃げちゃうヤツとか踏み倒しするやつとか居るんだろうけど相手はなのしれた人だしさ…
347. Posted by 名無しのサッカーマニア 2017年03月02日 09:11
どう考えても話し盛ってるでしょ。
348. Posted by 2017年03月02日 09:12
※341
それに近いシステムを一部採用してる自治体もあるよ
349. Posted by 2017年03月02日 09:15
お悔やみの言葉が無いなんてヒドーイってかｗｗ
確かに教養を疑うけどさぁ、だからって修繕費用を請求する方が悪いみたいな雰囲気な奴は頭おかしいよ。
120万は高すぎるからそこは根拠や見積りを出させたりしても良いけど、
現状回復は入居者側の義務だからね？
350. Posted by 2017年03月02日 09:16
※345
俺が今住んでる部屋がそれだわ
今でも腐臭がする
でもおかげで家賃半額だけどなｗ
351. Posted by 名無しのサッカーマニア 2017年03月02日 09:18
不動産ってことはテョンだろ
352. Posted by 2017年03月02日 09:20
契約書を確認しましょう
弁護士に相談しましょう
裁判で争いましょう
ブログでの一方的な批判は控えましょう
353. Posted by 2017年03月02日 09:22
ブログには、
反社会的勢力よりたちの悪い不動産屋にはまけないぞー
とか書いてあるな
354. Posted by 2017年03月02日 09:24
言うこと自体はいいけど
値段といい常識のない管理会社だったんだな
名前出さないのかね
355. Posted by z 2017年03月02日 09:28
東京の不動産見つけるのほんと苦労した
結局当日見せてくれる約束の物件一個も見せてくれなかったし
こちとら200km離れた所からきてんだぞ交通費返せや
2月中でこんな不動産に13社以上ぶち当たってようやく入居だよ
仕舞いには「釣り物件じゃなくほんとに有る物件だけfaxして、こっちは金有る証明書もろもろ送るからね、後になって有りませんでしたとは言わせないよ」とこっちが893みたいな気分
大手以外の不動産屋はほんとダメ、あっちが足下見てなめてかかってくる、応対も悪かったしこの話本当にありそうで仕方ない
356. Posted by 2017年03月02日 09:32
こんな言い分信じるほど不動産屋のひどいめにあってんのか？
357. Posted by 2017年03月02日 09:36
値段はともかく張り替えはしないとなぁ
人が死んでんねんで済むことでもないが配慮もある程度はね
これがいやがらせかはわからんが
358. Posted by 2017年03月02日 09:38
金貸し・家貸しは総じてクズだからw
利子、家賃を取っている以上ビジネスなんだよ。慈善事業でも奉仕活動でもないわけだ。
返せない奴貸した、家賃払えない奴に貸した。等々自分らの落ち度を棚の上だからな。小売業で例えれば「仕入れしたものは全て必ず売れる」が当たり前なお花畑思考だから。
359. Posted by 2017年03月02日 09:40
今どんだけ借り側が有利か知らないのかよ
まぁ大体の人間は借りる側だからそんなこと考えないんだろうけどな
慈善事業じゃねーんだから
360. Posted by みそ 2017年03月02日 09:44
これが嫌で高齢者に部屋を貸し渋る不動産けっこういるんだってな。
子供が巣だったり、配偶者が亡くなって一人になったから家売って賃貸で老後をって思っても死なれるのが嫌で貸してもらえないって。
ますます金のない独居老人が増えるのにこれからどうすんだろな。
361. Posted by 2017年03月02日 09:45
>>357
人が死ぬの当たり前。「張替えが必要」わかりきっていたリスクなんだから家主側の負担でしょ。その為に敷金とってんだから。
それらを踏まえて敷金だって設定してるんだから、足りないってのは家主の落ち度であって借主は関係ない。あいつらクズだから平気で追加請求してくるけど、大抵つっぱねられるよw
「家賃・敷金の設定」=「販売価格・仕入れ数の設定」だろうに。
単価下げすぎてアカこいた。仕入れすぎて売れなくてアカこいた。
これらの責任をなんで借主が負担せにぁいかん。
362. Posted by 2017年03月02日 09:47
＞これね事故物件だから次借りてもらうために家賃を下げるわけよ
＞通常家賃との差額の2年分くらいは穴埋めとして請求されてるはず
片手落ちな薀蓄だなあ。
この話題を持ち出すなら、
次入居者までしか告知義務が無くて
事故物件ロンダが横行してる事実に触れないと。
363. Posted by 2017年03月02日 09:52
うちの身内も腐敗進んでたって事で請求受けたけど
35万とかだったけどなぁ
364. Posted by 2017年03月02日 09:52
>>359
昔が893過ぎただけだぞ?
「慈善事業じゃない」その通りだ。
ビジネスとしての思考のスタート地点がそもそもずれてるからね。
普通に考えたらたいして儲からない事業だからな?
大家とかは、仲介893にいいように騙されて「ビジネスしているつもり」でいるだけで大半が仲介相手に慈善事業してるだけだぞ?www
その仲介が大家からも元で使って借主に汚いビジネスしているだけ。
借り手有利に時代でもなんでもない。借り手がそこに気付いただけ。大家がそこに気付かないだけ。
365. Posted by 2017年03月02日 09:53
まぁ死後数か月放置で床下まで液体でびっちょりって訳で無いなら、そこまでかからんわな
366. Posted by 2017年03月02日 09:57
腐乱死体だったら後処理が面倒だからなぁ
367. Posted by 2017年03月02日 09:59
>>362 事故物件ロンダに何も問題はない。
触れる必要もない。それが本来の貸主側のリスクなんだから、ロンダはじまったら立て替えればいい。それを踏まえての家賃設定だよ。その踏まえた家賃設定で借り手がいないならそもそも不良物件なんだよ。借り手側にあわせる時点で原価割れだろ。それらの当たり前のリスクをすべて借主側にいままで押し付けてきたってだけだろ。
368. Posted by あ 2017年03月02日 10:00
請求するのは別に問題でもなんでもないよね。120万はさすがに高すぎるけど。それなのに不動産会社はーとか言ってる奴いて草生えるわ。
働いた事ないニート共は黙っとけよ。
369. Posted by 2017年03月02日 10:03
前に特殊清掃業者のドキュメンタリー見たけど梁にも体液が染み付くからただクリーニングするだけだったら死臭は全然無くならないよ。フローリングに死体の跡がくっきり残る。虫も大量発生するし。部屋がすごく広くてオーナーが全然負担してくれなかったら120万は妥当じゃない？全面張り替えてフローリングの下も見なきゃいけないだろうし。まあ事故物件だと次の入居が決まらづらいから工事費用に多少上乗せして請求してると思うけど。
370. Posted by 2017年03月02日 10:04
うーん、嘘松！ｗ
371. Posted by 2017年03月02日 10:05
不動産とか観光業とか自分でもの生み出さずに
もとからあるものにタカって金稼ぐやつらってグズばっかりだよな
自分の利益のことしか考えてないし、人騙すのもなんとも思ってないやつばっか
372. Posted by 五味 2017年03月02日 10:06
親と同居のニートは将来親が死んで家の固定資産税が払えないから安いアパートに家売って引っ越そうとか思ってもなかなか借りれないかもな。死なれて腐られるのが嫌だから。
会社務めだど腐るほど放置されないだろうし。
373. Posted by あ 2017年03月02日 10:07
フローリングの下のコンパネまでいってたら躯体まで剥がさなきゃだから１２０万は解るけどよ
374. Posted by にく 2017年03月02日 10:08
木造アパートの土台腐らせるほどドロドロになってたらそんくらい請求されるかもな。
それにしてもお悔やみくらい建前だろうが言えるだろ。
375. Posted by 2017年03月02日 10:09
ツイッターでぼそっと呟いちゃえよ、業者名
みんながやれば不動産屋も少しはマトモになるだろう
376. Posted by 2017年03月02日 10:11
※361
馬鹿じゃないの？ｗ
何でもかんでも「そこまで想定してなかったお前の落ち度ー」が通るとでも？
敷金にはきちんと一般に広く認知されている定義があるし、余れば払い戻しだが足りなければ追加請求なんだよニートくんｗ
お前の小学生理論で行くと、失火と全焼を想定して何千万かの敷金を納めにゃ部屋貸してくれなくなるなぁｗ
377. Posted by 匿名 2017年03月02日 10:14
金額が酷いのかは知らんし法律関係もわからんが
そんなにひどいかね
不動産もフローリング換えなきゃ商売できないんじゃね
あと臭いとかも消さなきゃだろ
言い方も話し合ってなければそうなるわな
378. Posted by 2017年03月02日 10:17
個人の事情なんて知らんよ
フローリングを汚したなら金払え
379. Posted by 2017年03月02日 10:20
まぁ物を知らない人間相手の商売だし、そこにつけこんだりする業界でもあるからこの反応はしゃーない
380. Posted by 2017年03月02日 10:25
日本人は無宗教だから死人が出た部屋でも気にしない人間は多い
家賃さえ下げれば事故物件でもすぐに埋まる人気物件になってるのが実状だよ
381. Posted by 2017年03月02日 10:30
※379
いやいや120万という額には議論の余地があるけど、
私を慰め無かったのが悪い！
悲しんでる私にお金を請求するなんてヒドイ！
だから不動産屋が悪徳！私は戦う！
みたいな態度はゴネ得狙った浅ましい行動にしか見えないよ。
相手が無教養だろうと無礼だろうと、入居者側の現状回復義務が免責される理由にはならん
382. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月02日 10:35
不動産屋の言い方が一字一句書かれている内容と同じかどうか分からない。
相場が分からないから高いかどうかはわからない。
ただし不動産屋の言い分はわかる。
383. Posted by 名無し 2017年03月02日 10:36
豊丸「不動産会社マジ鬼畜」
384. Posted by 2017年03月02日 10:40
霊的な話で言えばまだ55歳の病死なんて
殺人や自殺と大して変わらない無念が残ってそう
385. Posted by 名無しさん 2017年03月02日 10:45
ご愁傷様これこれこうで契約上お金がかかりますのでよろしく！
って普通に言えばいいだけだしな
386. Posted by 2017年03月02日 10:46
>>376. 馬鹿で面白かった。
>敷金にはきちんと一般に広く認知されている定義があるし
・貴方の定義では人間は死なないんだね^^機械の体かなんかなのかな?
>お前の小学生理論で行くと、失火と全焼を想定して何千万かの敷金を納めにゃ部屋貸してくれなくなるなぁｗ
・実際そういうことだ。それだと借りてがいないっていう破綻してるビジネスプランで原価割れさせて保険ビジネスみたいな「あわよくばビジネス」してるだけだろwww
それすらわからず小学生理論とか面白いなw
387. Posted by 2017年03月02日 10:48
裁判に持ち込まれれば、勝ち負けに拠らず費用の全額回収は無理だから、揉め事にならないような定款にしておくべき
今回は、
388. Posted by . 2017年03月02日 10:49
不動産屋の味方はしないが、本当にこの通り言ったかどうかは疑問
ジャンプ＋の新連載読めば、どんな作業がされるのかわかる
心理的瑕疵物件になるから、一旦いとうまいこに住んでもらってから次の広告を出すといい
389. Posted by 2017年03月02日 10:50
>>376
ちなみにその火災の為の敷金の代わりに保険に入っている事が条件なのがほとんどだぞ。
保険必須ってことはだ。
「失火と全焼を想定して何千万かの敷金を納めにゃ部屋貸してくれない」を貸手側が肯定している証拠だよw
それを「小学生理論」とかいっちゃう君のお花畑は幼稚園仕様かな?
390. Posted by 2017年03月02日 10:58
※381
所詮カタギの商売じゃないからな
391. Posted by 名無しさん 2017年03月02日 11:03
腐って下の階まで言ってたら普通にかかるぞ
392. Posted by 虫 2017年03月02日 11:03
値段が妥当かどうかなんて状況がわからないからなんともいえないが、ようするに不動産屋の態度が気にくわなかったんだろ？
120万って値段書いたのが悪かったな。
葬儀やら手続きやらでバタバタしてる時に早く引き払え！そして金払え！なんて連絡きたらイラっとくるわ。
遺品整理なんて一番最後にやる仕事なのに。
後からやる仕事を今やれ！早くやれ！お前の気持ち？知らんわ！みたいな態度だったら文句も言いたくなる。
393. Posted by 2017年03月02日 11:04
経済的に裕福だったり、家族にも恵まれてる人はともかく、
いずれは孤独死する独り身の老人が目立って増え、
その上、国はお金のない老人の面倒を見られない、年金も払えない、
払いたくないのだから、
せめて最後を迎える選択肢の１つとして、国が安楽死で看取るくらい
してもいいんじゃないか。
394. Posted by 2017年03月02日 11:06
は？なんで不動産屋叩いてんのコイツラ
395. Posted by 記事の並びが 2017年03月02日 11:08
下の記事の工ロ本6Tの人かな？
396. Posted by とおりすがり 2017年03月02日 11:18
困るのは不動産屋じゃなくてオーナーだよ。まじで。
一戸建てじゃないのに遺族が喪服着て集まりやがって、挨拶もしないで
金を取ったうえに殺したような目で見やがるんだぜ。
397. Posted by 名無しさん 2017年03月02日 11:23
西台の新井商事は８９３かよ。
398. Posted by 2017年03月02日 11:26
床の張り替えで120万請求は明らかに過剰
但し孤独死により、床仕上げの全面張り替えが生じたのだとすれば追加請求は妥当
敷金は、通常使用に伴う劣化に対する保障であり、それ以外の破損・損壊については別途請求が生じる
例えば、バルコニー側の窓ガラスにヒビが入っていたりすると、ガラスの交換費用を請求される
敷金に返金額が設定されていれば、返金される額が減額されるだけで済む
399. Posted by 2017年03月02日 11:26
不動産屋はバカの集まりだからな。知識もなく、ただハッタリで何とかしようと考えてるだけ。専門的な人が出てきたら担当者なんて逃げてしまうカスばかり。底辺の集まりだからこういった言葉も自分が間違ったこと言ったか分かってないし、なんで問題にされてるかも理解できてないだろう
400. Posted by 2017年03月02日 11:26
どこの不動産屋か言えば一発解決！！
401. Posted by PCパーツの名無しさん 2017年03月02日 11:27
これが不動産と金融の本音
402. Posted by 匿名 2017年03月02日 11:32
不動産屋「フローリングかえるから120万出せ！(心中お察しします．．．)」
403. Posted by 2017年03月02日 11:37
※402
表情だけは建て前通り沈痛顔だったりするのかなｗ
404. Posted by あ 2017年03月02日 11:44
不廃液が表面の化粧材（フローリング）より中に染み込んでいたら
建築部材の総取っ替え＆総クリーニングだからそりゃあ高額を請求されるよ
どのぐらいの物件かにもよるが
405. Posted by 2017年03月02日 11:45
床の張替えで120万って何
どこ住んでたんだ
406. Posted by 2017年03月02日 11:49
＞336
まず、死んだのは和室なのになんでフローリングが出てくる。
で、大家が感謝したのは無縁仏じゃあなくて良かっただと思うけど。
さて、和室なら畳１枚新品他そのままてわけにはいかないから全部の取り替え、さらに特殊清掃など費用がかさむ。翌日発見と言うが吐血や嘔吐、便失禁、尿失禁の排泄物が有って夏で閉めきったり暖房がついた部屋なら悪臭がこもって大変な事になる。大家は不動産屋にまかせれば良いが不動産屋は次に貸し出すのに色々苦労をする、下手をしたら次がしばらくみつからない可能性もある、だからその家賃の穴埋め数ヶ月、畳代、その他修繕、特殊清掃などが請求される。
407. Posted by 2017年03月02日 11:53
※386
本当に馬鹿なんだなぁ。少し説明してあげよう。
誰も人間は死なないなんて言ってないし、それ言ったら誰でも突然死する可能性はある。
で、それ言い始めたら誰でも失火する可能性はあるし誰でも蛇口を閉め忘れる可能性はあるし誰でも誰でも誰でも…で際限がなくなるでしょ。
最終的には建物丸ごとの費用まで敷金として預ける事になってしまい、それじゃ借りにくいわ貸しにくいわで社会の仕組みとして都合が悪いんだよ。
408. Posted by 2017年03月02日 11:53
※386
だから、普通に使って普通に退去したとしても「大体これぐらいは修繕にかかる」という額だけを最初に預かるという方法を取っているに過ぎない。それ以降は一切請求しませんなんて契約ではないんだよ？
綺麗に使って修繕費がかからず余れば返すし、事故やら起こして余計にかかるならその分は請求されるんだよ。
お前は知らないのかもしれないけど、現状回復は入居者側の義務として広く認知されているわけ。
「そこまで考えて無かったお前の責任ー！客は悪くなーい！」
立派に小学生理論だよｗ
あとさ、火災保険は分譲マンションなんかでは求められるけど全ての賃貸物件からみたらそれ一部だけだよ。
409. Posted by 2017年03月02日 11:56
仮に家賃が20万だとしても120万足が出るのは信じられんな
総張替でもあり得ない金額だぞ、床に穴開けたとかじゃねえの？
410. Posted by 2017年03月02日 12:03
※409
死体の腐敗臭は比喩抜きで「目が開けられないほど」まで行く時もあり、
その汁が染み込んだフローリングはもとより壁紙や衾なんかも一式取り替えないと臭いが消えない事も。
まあ真夏なんかに締め切った部屋で１ヶ月放置とかの場合だけど。
なのでまずは根拠と見積りを提示させる所からだな。
不動産の態度が酷かったのは同情するけど、回復費用とは別の話だし。
411. Posted by 2017年03月02日 12:20
俺らの年収8000万の顔で脳内再現された。
412. Posted by 2017年03月02日 12:22
在日韓国人の不動産屋だったのだろう。
413. Posted by 2017年03月02日 12:32
腐乱してたらお悔やみとかそういう状況ちゃうやろ
414. Posted by 名無しさん 2017年03月02日 12:34
不動産屋って本当に態度悪いやつ多いんだよな。
ここ数年不動産屋から物件売って欲しいとの電話が1日3件くらいかかってきてホント迷惑してるわ。
どの電話も態度が最悪だし、断ったら逆ギレする奴までいる。
なので最近は不動産屋名乗った時点で要件聞かずにガチャ切りするようにしてる。
415. Posted by 2017年03月02日 12:38
この業界では脅し、脅迫、嫌がらせは当たり前だよねー
ねっ？全保連さん♪
416. Posted by 2017年03月02日 12:40
〉〉156
おまえ、かごんま人やろ？
あそこはエグいからな
417. Posted by 2017年03月02日 12:46
多額の修繕費とろうっていうのに、お悔やみしてすみませんが払ってくださいみたいな態度とれるわけないじゃん。なめられたら払わないだろうし
418. Posted by もえるななしさん 2017年03月02日 12:53
まあ、そんな大事な兄貴に定期的に連絡する体制とってなかった家族側にも問題がある
死んでからええかっこしいすんな
419. Posted by 2017年03月02日 12:57
自然死じゃ無かったのかも知れない・・・
自殺だった場合全面的に借主側の負担に成るから、実際には兄
弟仲が良く無かった可能性すら出てくる
420. Posted by 2017年03月02日 12:58
体液がどこまで染み込んだかだな。
もし階下の天井にまで染み込んでたらかなりかかると思う。
421. Posted by 何でも言えばいいって事では無い 2017年03月02日 13:00
タレントさん、いい加減にそろそろ言葉に気を付けようよ。
影響力は一般人の何十倍もあるんだよ。
だとしても公言しない事がお兄さんへの思い遣りになるよ。
422. Posted by 2017年03月02日 13:01
請求額が妥当かどうかと、まあお悔やみの言葉がない事は人として問題かもしれないが
それ以外は別段…
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