高齢者が入居できる賃貸住宅はかなり少なく内見ですらNG・・・高齢者の住まい探しの現実
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1：
http://suumo.jp/journal/2016/09/20/118207/
高齢者の住まい探しを手伝う不動産会社「R65不動産」は、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅ではなく、
高齢者の「普通のお部屋探し」を専門に扱う会社だ。運営するのは、平成生まれの若者・山本遼さん。
なぜ「高齢者専門」なのか。会社を立ち上げた経緯や背景、現在までの手応え、エピソードなどを聞いてきた。
高齢者が入居できる賃貸住宅はかなり少なく、内見ですらNGに
「会社の立ち上げは2015年5月ですが、今までに仲介したなかで最高齢のお客様は、85歳の方でした」
とにこやかに話す山本さん。現在、15?20社程度の不動産管理会社と提携し、高齢者に物件を紹介する会社を運営しているが、見た目は“イマドキの若者”だ。
高齢者が賃貸物件を借りようとすると、室内を見学する「内見」ですら断られることが多く、
感覚的には10件に1件くらいしかOKしてもらえないという。
「表立って断ることはありませんが、審査後に理由をつけてお断りされることが多い。
先日、不動産会社が物件情報を確認するデータベース[レインズ]で、東京都内の賃貸物件で『高齢者向け』となっている物件を調べたところ、
数％程度しかありませんでした」という。
山本さんは、以前勤務していた不動産仲介会社でこうした「高齢者の部屋が借りにくい問題」に直面、
自分で会社を立ち上げようと決意。会社準備時には「シルバーライフ不動産」などと、「高齢者」を前面に押し出した社名を考えていたが、やめたそう。
「高齢者というと、すぐに支援の対象になってしまう。でもひと口に65歳、75歳といっても元気な人もいたり、
働いていたりと、本当にさまざま。年齢で区切るのではなく、年を重ねても自分らしく暮らしたい、生活したいという思いを応援したかったのです」という。
（以下略）
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2：
火災保険と同じように生命保険加入必須になりそう。。
3：
高齢者お断りといってももうすぐ3人に1人が後期高齢者の時代がくるんだよ
273：
>>3
もうすぐどころか、すでに人口の4割が60歳以上ですよ
5：
今日元気でも明日には死んでるのが高齢者だからな
6：
いい歳して賃貸ってそれまでなにしてたんだろうね
サ高住とかならまだしも
328：
>>6
足腰が弱ると駅から遠い郊外の一戸建てじゃ、病院通いも買物もままならないと
都心部の駅前マンションに越してくる高齢者夫婦が増えているが、「今さら買ってまで
とは思わない」という気持ちがある
自分も都内のマンションをそんな夫婦に貸している。
もっとも、すぐ近所にいる娘夫婦が名義人になっているが
8：
>>6
賃貸の方が気楽でいいじゃん
今はマイホームへのこだわりがどんどんなくなっている時代だぞ
187：
>>8
とか言ってる奴が
結局年とって貸りれなくなってるって話じゃん
212：
>>187
いま老人の世代でずっと賃貸は肩身狭かっただろうけど、今の現役世代は
7：
買うにも高齢者はローン通らないしね
13：
>>7
僻地なら築25年の戸建てが100万円未満で売ってるからな。
そこに住めばいいだけなんだが、病院が無いとか、坂がきついとか、スーパーが遠いとか贅沢を言い出すんだよ。
結局いい物件は高い。単にそれだけのこと。
15：
>>13
頭悪そう
227：
>>13
年食ったらわかるよ
辛いんだよそういう僻地は
9：
正直取り決めやら音でトラブル起こしやすい
10：
>>1
よお、無理して買ったマンションが暴落して焦ってるのかい？
11：
孤独死されたあげく、引き取り手無しやったら、家主撃沈されるからなあ
99：
>>11に同意。
大家側からすると、孤独死でもされて事故物件にでもなったら、以後の家賃が大幅に下げざるを得ない。
厳しい言い方をすれば、大家も経済行為を行っているわけだ。
純粋に経済的な話で言えば、
1)家賃を1.5倍くらいにはしたい。
要はリスクに対するプレミアムを支払って、となる。
2)複数の保証人が必須。
何らかの保険制度のようなものが有れば、利用するかもしれない。
102：
>>99
問題は今後物件が余ると言われている中、いつまで大家がジジババ禁忌で耐えれるか
物件は余る
若者は減る
ジジババは増える
結構我慢比べだな
12：
これも正直、行政の対策が必要だよな。
各地方自治体任せでは無く国が指針出さないとダメだね。
なんと言うても下流老人が増えてくる世の中なんだもの。
16：
>>12
これも正直、まずはお前自身の金で何とかするのが必要だな。
その上で俺たちの税金投入を唱えろよ。
246：
>>16
公営住宅を減らしたのは民業圧迫を恐れた献金のおかげ
元に戻すだけで不満を言うのはオカシイ
251：
俺も公営住宅に住みたい。
市営や県営住宅は古い上に、
保証人も必要で、６０歳以下の独身男子は禁止と言うところも多い。
この辺ナントカしろと言いたい。
>>246
同意。
この国は商人の意見が強すぎるんだと思うよ。
14：
住宅展示会てイロイロ配ってるが・・・ｗ
17：
これがあるから持ち家信仰は無くならんのよ
家さえあれば最悪ホームレスの道だけは免れるし
18：
もう刑務所しかないな
19：
一括購入なら爺さん婆さんだからといって区別される事は無いよ
墓場代わりに中古マンション買って見事に孤独死してみろ
302：
>>19
知り合いが一軒家の建て替えで一時的に賃貸入るときに断られてたな
資産2億以上あるのに
21：
うちも６９歳の人断ったことあるわ。
高齢だし、いい年して独身で持ち家のひとつも無くてナマポとか
ただの危険人物な
29：
>>21
ナマポまでいかなくてもそんな人はこれから増えていくよ。
188：
>>29
増えたって貸せないよ
22：
賃貸派の未来・・・
･ﾟ･(ﾉд`)･ﾟ･｡
23：
孤独死して腐敗して体液が出たら偉いことになるそうだ
24：
家の１軒も建てれんで今まで何して生きとったんや
ってことで自業自得
25：
実家に住んでて良かった
26：
定年後に近場の部屋を借りて自分専用の書斎に、、、
なんて無理な話なのか。。。
27：
これからはそんな事も言ってられないだろう
28：
特別料金で定期的にヘルパーを派遣する契約で貸し付けたらどうか
死体が腐敗までしなければ部屋も汚れんだろうし
死んだ後も同じような老人を入居させればいいだけ
病院だって同じ部屋でベッドで何十人も死んでるだろうし
30：
ずっとアパート住んでるけど、このまま高齢者になったからって出ていけとは言わないでしょ
37：
>>30
建物朽廃は立退料で立ち退きの正当事由になるから、
建物の老朽化と、自分の老朽化の勝負になるｗ
31：
借りるから駄目、買えば良い
32：
ややこしい奴に貸すくらいなら空き室の方がいいからな
33：
考えてみてみ身よりがなく亡くなっていたら悲惨だもんな
市役所はなんでもやっえくれないぞ
34：
＞室内を見学する「内見」ですら断られることが多く、
ここイイね、ってなってから断られるよりよっぽど親切じゃないか
73：
>>34
んだ。
36：
公営なら優先的に入れるのでは？
外国人ばかりで近付きたくない所も多いけど...
38：
これ家主や高齢入居者が悪いんじゃなくて日本の法律が悪いんだよ
入居者の権利が強すぎるからこういうことになるんだよ
貸し手も借り手も迷惑するのが日本の法律
47：
>>38
ちょい詳しく説明すると、
部屋の中で変死とかした場合、事故物件となるため、
次の入居者には、相当安い価格で貸さないといけない。
一方、今の法律では、いったん貸しちゃうと、家主の都合で追い出せないから、安い価格のままずっと居座れちゃう。
そんなことをされちゃ、家主としてはあがったりなので、
部屋で死ぬ可能性が高い老人の入居を嫌がるというわけ。
思うんだけど、高齢者の事故物件の場合、安くした家賃を３か月とかに限るとかにすれば、この問題って解決するよ。
50：
>>47
別に安く貸さなければいけないなんて決まりは無いよ
事故物件であることを通知すればいいだけ
借りる人が減るから、仕方なしに値下げしてるんだよ
107：
>>47
考えてみると、学生向けアパートとかそういう点では安心の物件なのかもな
使い方は荒いけど、一定期間でほぼ確実に出ていくし、大学生協とかと良好な関係を築いていれば
抜けたぶんは高確率で補充できる
101：
>>47
まず、家主の知りあいに数ヶ月かすんだよ
103：
>>101
>>47
もともと事故物件って安いのは1年に限るとか条項入ってる場合が多いけど
事故物件自体がまだ主流ではないから、多いといっても絶対数だと少ないけどさ
40：
最近の老人は勝手にネットでみてもうしこんでくる
で、家主に拒否される
事故物件になっなら嫌だからな、当たり前
そんなに問題なら公営住宅やURを優先解放しろや
41：
腹くくって刑務所しかないな
42：
でも少子化が進むだろ
当然、物件は余ると思うけどね
105：
>>42
不動産屋「入居希望者？高齢者と身元の不確かな外国人だけですな。どっちにします？」
大家半泣きの展開
44：
保証人のいらないURは
家族に見放された認知症や精神疾患の高齢者だらけだよ
45：
ちょっと余談になるけど
住まいは一戸建てvs賃貸の一生賃貸派はこれをどう考えてるの。
同じ理由で賃貸の契約更新拒否とかあるんじゃないのか。
俺50代で賃貸なんだけど大丈夫だよな？
今更住宅ローンの借入とか無理なんだけど。
よくよく考えたら自然死でも人が死んだ賃貸なんて価値下がるよな。
高齢者が嫌われるのは当然か。
やばい変な汗でてきた
51：
>>45
一回、入れたら家賃を払ってるかぎり追い出すのは事実上無理
だから大家は問題あるヤツには貸したくないのよ
59：
>>45
家賃滞納しない限り、追い出すのは相当難しい
ゴミ屋敷にして悪臭を放とうと、
犬猫禁止なのにネコ屋敷にしようと、
連日連夜、怒号を浴びせながら近所のドアを叩こうと、
簡単には追い出すことはできないよ
家賃滞納しても、裁判までいってから、
そこで支払う意志を見せれば、当面は居座ることができるよ！
80：
>>45でも大丈夫
ただし、ずっとそこに住み続ける覚悟が必要
退職後に年金で支払える家賃水準かも重要
106：
>>45
当方45で賃貸。いずれは買い上げようかなと思ってる。
148：
>>45
追い出されたら終わりじゃない？普通は買うもんだ。
退職金で買えよ。
56：
>>45
独り身なら危険では。老朽化で立ち退き求められたら住むとこなくなっちゃう
50代ならまだ間に合うと思うけど…
62：
>>56
「老朽化で立ち退き」をさせるのは難しいんだよ
老朽化した建物を補修や建て替えをして、
住み続けるようにできる義務は大家の方にあるから
裁判をやっても勝てないね、大家は
46：
でもURは家賃たけーんだろ？
49：
>>46
郊外にある古いところなら４?５万円台はザラにある
48：
国はどうにかしないと
52：
孤独死や認知症のリスクがなぁ
53：
だから家を買えっていう扇動洗脳記事ですね
┐(´д｀)┌ ﾔﾚﾔﾚ ｺﾏｯﾀﾓﾉﾃﾞｽ
61：
>>53
独居老人、その候補者は絶対に買った方が良い。賃貸は様々なリスクを
回避できることメリットでその分割高になるのがデメリットなワケだが
63：
>>61、つづき
独居老人にはリスクを気にする必要がないので割高な賃貸を選ぶ合理性がない
65：
>>63
戸建てや分譲マンションは、維持管理を自分らでしなければならない
高齢者には結構キツイ
賃貸は、その手のことを大家がやってくれる
だから実態は、戸建てや分譲を売ったり放置して
賃貸に引っ越す高齢者、というのは
実は結構いるんだよ
55：
待機児童よりも待機老人の方が深刻でんな……
57：
子供なし高齢者はもっと悲惨だぞ。
住宅問題のハードルは最上位、カードが作れない・・・・。
これからは、あらゆる場面で現金支払いが減る上、
ネットショッピングが発達するので、カードなし人間はヤバイ！
58：
なぁに、公営の住宅で全部足りちゃう時代が来る。
そうなったら不動産屋は「民業圧迫」とか叫ぶだろう。
60：
>>58
不動産業者は手数料で稼ぐから別にどうでもいい
損するのは、東建やレオパレスに税金対策とか言われて
騙されて安アパートを建てちゃった地主のみなさんだよ
64：
空き家バンクとかで地方の不便な立地の家なら二束三文で借りられるし買えるだろ
贅沢なんだよ
66：
ちょっと地方に行けば家なんて安値でゲットできるだろう
76：
>>66 賃貸暮らしの年寄りが 買える物件ってどんなのよ
暮らせなきゃ意味ないんだけど
67：
賃貸住宅過剰供給、若年世帯は親と同居しつづけ、住宅ローン金利は過去最低
１０年以内に老人以外賃貸の借り手が居なくなるってのに強気な大家だなｗ
124：
>>67
ほんと、強気の大家が多いよ。どう見ても６万程度の貸家が８万で
募集してた。１年くらいたって７万に下げたけどまだ入居者がいない。
そして今６万５千だが、ネット見るとまだ入ってない。
68：
危機感を無駄に煽る記事だねぇ
最近よく見かけるどこかの発注記事
都心はともかく、空き部屋が埋まらなくて困ってる大家は今でも沢山いる
親が死んだ後、空き家になった実家を売りたくても売れなくて困ってる都会の子どもも多い
高齢化でどうしようもない何とかニュータウンとか
消滅可能性都市とか、限界集落とか
２０●●年問題とか
空き家対策特別措置法とか
民泊だの、古民家再生だの、少子高齢化だの
71：
>>68 空いてても年寄りには貸さないんだよ
122：
>>71
エンディング込みのサービス構築するしかねえわ
室内に監視カメラつけて合意了承するのもドンドン増えるだろ
92：
>>71
そのうち嫌でも貸さざるを得なくなるって話だよ
つか今でも近所のアパートなんて空き部屋だらけ
賃料も下げなきゃならんし、年寄りにも貸さなきゃならなくなる
つか個人的には、何年か前まで７０歳台の夫婦と未婚の息子の３人家族に一軒家貸してたし
独居老人じゃないから、面倒はないけどね
もっとも年寄りひとり死んだところで、きちんと業者に後処理させれば何の問題もない
仮に事故物件扱いのケースだって、それを回避する方法もあるわけだ
ま、大家にも飽きたから、この家族もつけてプロの不動産屋に格安で売り払った
利回りで１５％くらい、６?７年で元が取れる計算だったかな
会社じゃなくって個人名義で買ってったよ
70：
あと20年もして団塊ジュニアが老人になる頃には
老人には貸さないなんて強気でいられる大家がどれくらいいるんだろうな
72：
年寄りに家を貸すのを断ると何らかの法律に違反するんだろうか
84：
>>72
今はないけど、そのうち法律ができるかもしれないな
「高齢者という理由で断るのは違法」
で、更に「外国人という理由で断るのは違法」というのもできるよ
大家受難の時代の始まりだ
74：
死んで 時間がたったら 処理が大変
身内に連絡がとれたとしても
費用をださないんだろうね
そうだとしたら 貸す人は気の毒やわ
75：
高齢独身は居場所なくなっていくね
大金あればまだ良いんだけど独身は貧乏だし
貸す方は事故物件になるの嫌だろうし
79：
>>1
これは大嘘
デベや不動産会社がマンション買わせるための宣伝記事だろ！と思ったら図星か
URや公営なら頭金だけで入れるよ
家賃はとんでもなく安い
100：
>>79
本来、公営やURは若い人を優先してやってほしいもんだけどね
269：
>>100
若い人向けの団地にリニューアルするのに、
イノベーションとか言って無印商品やイケア、ハンズ、ニトリとコラボしてるだろ
とりあえず持つ力がないなら、親親戚と仲良くしておけよ
81：
大家にとって自分の持ちアパートで死体が出るのはほんと最悪のことだからな
殺人自殺は別格としても孤独死も死臭はすごいし、もうその部屋借り手がつかなくなるどころか他の部屋に住んでる店子すら逃げ出す事態になってしまうから
でも審査厳しいのは確かにちょっとやだよね
82：
それと人口減るから空室が増える
全国でざっと1500?2000万戸
つまり店子天国になってくわけ
85：
老後に供える時間がある人は金を貯めておけ
老人ホームや、24時間介護付き賃貸マンションに行くのが正解
ふつうのマンションは買っても無駄
まあほとんどの人は病院に運ばれて勝手に死ぬからな
死んだあとの火葬や集団墓地（永代供養）だけ手配だけしとけばいい
87：
おすすめはやっぱりURだよ
「礼金、仲介手数料、更新料、保証人不要」
全国どこでもすべてこの条件
休日は清掃作業の手伝いとかあるとこもあるが
ほんとは国が、年金や生活保護を担保にして、
高齢者の保証人になってやればもっと自由に物件選べるようになるんだけどさ
89：
>>1
事故物件とかいう言い方辞めたらダメ？
清掃してあればいいことにすればいいのに。
90：
UR賃貸住宅
１．礼金不要
２．手数料不要
３．更新料不要
４．保証人不要
所得上限とか一切なし
その種の条件で集まる人間が住んでる、借りたい人は同じレベルだろう
いまは住宅よりも介護の方が問題だよ
とにかく介護の人手が足りてない
東京都なんてシングル中高年が多いから老老介護すらできない
288：
>>90
URって所得審査あるんだなぁ。
ちなみに都内だと同じ間取りでだと、ふつうの不動産屋より高いんだが1部屋が大きい感じ。
たとえば、都内であれえば1ルームは5畳とかからあるんだけど、
URだと7畳とか8畳からとかね。
296：
>>288
所得審査が通らなくても、資産の審査が通れば借りられる。
311：
>>296
URは借りやすいって話をしまくってのがいたから、
注釈いれておいた。
ちなみに、知人のデイトレーダーなる無職は、
その資産審査でURに入ったらしい。
提出書類は通帳のコピー。
314：
>>311
市況１板でもURを推すのがいるが、URは5階建て5階の物件で空き部屋あり、
エレベーターなしとか普通にあるから。
94：
まあシングルやDINKS向けの中古の狭小マンション買うのも手だが
土地だけ買って冷蔵コンテナに住んでる人知ってるw
95：
業者の宣伝記事と甘い言葉にだまされるな
あいつらマジハイエナ
97：
マンションや一戸建ては買ったらお終いではない
管理費・共益費・修繕費・固定資産税などずっと金を取られ続ける
安い目の賃貸で移り住んでいくのが家計的には最強
98：
マンション販売の ス テ マ
高齢になったら賃貸契約出来ないを煽る
104：
普通は高齢者になる前に家を買うのが常識
バカすぎて話にならん
113：
若いヤツは公営でも買った方がいい。10年で返済を終えれば後は家賃の心配が無い。
119：
>>113
俺は止めといた方が良いと思う
古い建物は修繕工事を前提に設計されてないから
大規模な修繕工事に金が必要
おまけに施工業者がまともな仕事するとも思えない
125：
>>113
高齢化・老朽化した分譲マンションの悲惨さを知らないな
みんな改修する金を持ってないし、
数人の反対で頓挫するから
ゴーストマンションになっているというのに
当然、売れないし、
出ていけるだけの金も無い
分譲マンションの方が詰んでる
「高齢者は分譲」に騙されるなよ
115：
発見が遅れた場合、特殊清掃入れても一年以上臭いが取れない場合もあるからなぁ
貸したくない気持ち分かるわ
それと年取ると体が動かなくなるので、生存中もごみの管理が行き届かない人も多いし
116：
少子高齢化で賃貸めっちゃ余ってるのに？
117：
今は良いが、早ければ数年後は高齢者避けてたら不動産業は廃業やで
122：
>>117
だよなあ
もう選り好みできなくなってる
121：
金利ゼロのおかげで、マンションやアパート経営投資でめちゃくちゃ建ててるから
2025年から凄まじい空き家で大家は地獄を見るだろう
平均家賃は下落するわ、高齢者や外国人に貸すしか道はない
今、マンション買うやつはアホ
都内ですら6年後価値は1000万落ちるよ
133：
>>121
地主アパートの空き家問題を解決するためには
移民解禁しか残されていない
１０年後に、空き家に悩む地主連中が連盟を組んで
移民解禁の政治運動をするようになるだろう
政治家には地主も多いから、通ってしまうだろう
そうしてはじめて、日本人高齢者は賃貸に入れずに
野垂れ死ぬ
絶望の未来しか見えない
123：
人が死んだから事故物件になるとかそもそもおかしいだろ。
今まで歴史上死ななかった人は１人もいないんだから、人は死ぬもんだって
前提でいろんな習慣作り直せや。まずはエレベーターは棺桶寝かせたままで
乗れるサイズにするとこからはじめようや。
127：
>>123
エレベーターは棺桶寝かせたまま入れるように
秘密の鍵があるんだよ
・・・というか、このトリビアを引き出すための釣りだったのか？
252：
>>127
あれってそのためだったのか？
何の為のスペースなのか不思議だったけど納得
129：
家賃はたいした問題じゃないんだよね。万一死んだとき遺体や遺品をきちんと整理できる保証人がいるかどうかなんだよ。保証人が他人とか遠縁の親族とかだと厳しいよ。勝手に処分してあとから身内が出てくると最悪。
130：
よーし、じいちゃん、築40年の中古マンションを150万で買っちゃうぞー
駅から徒歩20分、管理費・修繕費が月に合わせて4万、みたいな物件を買うわけですね、わかります
131：
高齢者なら、収入は年金だけだから、公営住宅（県営とか）に
安く入れるんじゃないのか？
138：
俺が大家なら老人だけを入居させるけど
生活保護もあるし家賃を踏み倒される心配なし
144：
>>138
それも有りですね
後は仕切ってくれる人がいれば
生死確認も出来るし
149：
>>138
生活保護者を狙った賃貸住宅ってのもある
役所の近くに、
行政書士とつるんでいるようなそれ専門の不動産屋とかあるからね
貧困ビジネスの一種だな
引用元：http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1476526402
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高齢者が入居できる賃貸住宅はかなり少なく内見ですらNG・・・高齢者の住まい探しの現実
コメント一覧
1.
1：
3. ：2016年10月16日 10:43 ID：oE0ZLeY00
4. 高齢者に貸したらしんで事故物件になる可能性が高いからな。
貸したがらない。
5.
2：
7. ：2016年10月16日 10:45 ID：.ZY1GgeK0
8. 公営住宅をR60にすりゃいい。
それ以下の年齢はてめーで働けと追い出す。
9.
3：
11. ：2016年10月16日 10:47 ID：o5i19nOM0
12. 高齢者は全員”事故物件”に住めばいい。
どうせ死ぬんだし。前の人が死んでても気にならないだろ。
そのサイクルが延々と繰り返されるわけだ。
亡くなった時の家財は全部捨てることで了承を得ておけばいい。
13.
4：
15. ：2016年10月16日 10:49 ID：6Tfvv.BQ0
16. 30年後は賃貸を住み替えてきた高齢者ばかりになるかもだが、
今の日本で持ち家がない老人は、間違いなく底辺だもんな。
貸す方としてもリスクばかりで割に合わん。
高齢化で、かつての新興住宅街から都市部に移り住むにしても
それは家を売った金と貯蓄で分譲を買える層ができる贅沢だ。
貧乏な老人は不便な土地で朽ち果てろ。
17.
5：
19. ：2016年10月16日 11:03 ID：usWlPfKj0
20. 人間いつかは死ぬもので、その場所が部屋になることもあるってのを貸す側も借りる側も当然のこととして認識できれば問題は減るんだろうけどな
21.
6：
23. ：2016年10月16日 11:04 ID：VIWKwJft0
24. 確かに生活保護狙いの賃貸ってあるな
取りっぱぐれが無いから儲け薄いけど固い商売ではある
25.
7：
27. ：2016年10月16日 11:08 ID：6Tfvv.BQ0
28. ※6
当然となれば、リスク分が賃料に乗るだけ。
または補償会社的なものが間に入り、その費用が乗るだけ。
タダで他人に後始末させるなんてのは、良心の範疇の話じゃないだろ。
29.
8：
31. ：2016年10月16日 11:21 ID：39eQZIk30
32. 老人のみで入居する場合には生体センサーの取り付けが必須
在宅なのに寝室、トイレに一日以上動きが無かったら
自動通報されるシステムによって一応事故物件にはなってしまうが
大家の負担を大幅に軽減する事ができる
33.
9：
35. ：2016年10月16日 11:24 ID：Vhim.yI20
36. 自分がその手の立場に立ったこともないですよね。科学的に高齢者の苦労をわかってない人が他人事のようにこき下ろすのはどうかと思いますよ。そういう人ほど、自分の時は口先だけ自死とか述べます。今やかに死ねないで他人のことを気にするやつが、地獄の苦痛を薬抜きに乗り越えられるわけないです。
賃貸での一番の問題は一般向けでバリアフリー化してないこと。単純に危険性や認知症などによる出火や転倒としての管理責任が問われてしまうところ。
住民同士のいさかいが肥大化してしまいますし、高齢者マンションや施設のように最低限の見守りもないわけですからね。
60歳でおよそ、3％、75歳にもなれば表面的には3割ｰ検査を避けて6割は軽度の認知症など。生活に不備を含めれば10割です。そして認知症は100％必ずすべての人間が100歳過ぎれば最終的になる病ですから。認知の半分がアルツハイマーといった確実な要介護の生活レベル低下、脱抑制といった犯罪を犯罪と理解して、何１つブレーキがかけられなくなる責任を問えない病。高齢者であることの責任能力の限界。情動コントロールの低下や身体の転倒、徘徊など。もちろん、一件60歳の段階では健康的に見える方はいると思いますが。その後を保証するにはあまりにも信用がないわけですよ。
37.
10：
39. ：2016年10月16日 11:25 ID：EB3q9LF.0
40. ※3
全員とは言わんけど、こういうコンセプトの賃貸アリだと思うなあ
困るのは腐乱されることだから、一日か二日に一遍、空メール送信で生存報告義務付けとかしてさ
家財道具処分費用は、入居時に上乗せして前払いで、何日以内に家族が引き取りに来ればOKとか
41.
11：
43. ：2016年10月16日 11:27 ID：nz.AIBTD0
44. なんで高齢者が平然とナマポもらってんだよ、なんのための年金制度だよ
45.
12：
47. ：2016年10月16日 11:31 ID：2oQs3gOz0
48. 団地を姥捨て山にしろ
いつまでも生ぬるいことばかりやっているから問題は解決しないで負担だけが山積みになるんだよ
49.
13：
51. ：2016年10月16日 11:47 ID：tFUuRlux0
52. 高齢化問題は昼間のスーパー行ったら分かるよ
つかうちは内科に通ってるんだけどそこの医院長が高齢でなあ
毎回診てもらっては大丈夫かいなと思う
53.
14：
55. ：2016年10月16日 11:55 ID：TCx5.p2H0
56. 孤独死や家賃滞納以外のリスク以前に賃貸人の権利が強すぎるのが問題なんだよ
老人に限らず現状ではうかつな相手には貸せないシステムだ
たとえばボケて問題行動を起こして他の住人に迷惑かけるようになった場合
やむなく退去させようと裁判起こしても居座られたらどうしょうもない
戦後の住宅難の時に作った賃貸人絶対の居住権を変えないとどうにもならないよ
57.
15：
59. ：2016年10月16日 11:57 ID：6tMfF7gQ0
60. いずれは手前ぇも高齢者になるってのに
色々と勝手な無駄口叩けるのも今のうち
61.
16：
63. ：2016年10月16日 12:03 ID：LmMR0aNP0
64. 米6
それヤクザの弱者ビジネスでしょ。
65.
17：
67. ：2016年10月16日 12:05 ID：j4qVJhiZ0
68. 定職がなくなった60歳以上は殺処分にするべきだろ。
69.
18：
71. ：2016年10月16日 12:11 ID：uGpcEF230
72. 一生懸命まっとうに生きてきたのに
いざ歳を取ったら生きにくいうえに
若年世代から４ね４ね連呼される国
ろくなもんじゃねぇ
73.
19：
75. ：2016年10月16日 12:16 ID：ajTzkZO.0
76. 逆に高齢者しか入れないようにすりゃいいんでね？
問題起こしそうな奴は書類や面接の時点で落として孤独死した時のリフォームの為に生命保険入ってもらえばいけるだろ
都会に土地があればやってみたい
77.
20：
79. ：2016年10月16日 12:38 ID：cmW65w0L0
80. そーゆー人は嫌かもしれないけど同じ孤独死した人のところで生活すればいいのではなかろうか？
81.
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