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32歳で4500万円の貯金あるけど良い運用方法ない?


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1:
23歳で1000万
26歳で2000万
31歳で4000万
会社の積立で元本保証の金利1.2%で今運用してるけど、もっと良いのない?
2:
FX
4:
>>2
株はしてるけどFXは博打要素強くてやれないわー
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3:

サクッと思い浮かばないバカには無いも同然
6:
>>3
^^;
7:
通帳うp
10:
>>7
会社の定期に3000万、株の口座に500万入ってるから口座には1000万しかないよ
給与明細には書かれてるけどね
12:
>>10
1000万うp
16:
>>12
1000万なんて見せる価値ないぞ
8:
株はどういう運用してるの?
13:
>>8
基本的に配当取りのみ
配当の期日の時だけ500~1000万分購入して、期日過ぎたら即売る
配当金たけで年間70~100万ほど稼げてる
14:
>>13
権利落ち日に株価下がらんの?
そんな利益出んのか
21:
>>14
落ち易いのと落ちにくいのがあるね
仮に落ちても戻りやすい株とかね
基本225銘柄のみで、戻るまで絶対売らない
でもだいたい三週間以内には戻ってるね
26:
>>21
ちょっと真似してみたくなったわ
24:
>>21
配当って配当日だけ持ってても貰えないんじゃなかったっけ?
26:
>>24
権利取り日の後場終わりに持ってたら貰えるぞ
何日とか関係無い
41:
>>26
期日までに申請とか要らんかったっけ?
45:
>>41
調べたら権利日の3営業日前から権利日まで持っておくだけで良いみたい
11:
運用とか考えずにそのまま堅実に貯金
16:
>>11
やっぱそれかなぁ
18:
不動産はどう?
27:
>>18
リスク大きそうなんだよなぁ
19:
fxも利ざやぬくんなら作業ゲー
損切れば大損はしないのわかるだろ
28:
>>19
これ興味あるけど本当に利ざやとれる?
金利差見るとできなさそうなんだけど
31:
>>28
そもそも投資って勝率100%ありえないから
抜けないばかりといえばばかりだよ
トータルでうまくいく作業ゲーではあるけど
買ったものを戻るまで絶対売らないみたいなのはいつか死ぬぞと言っておくわ
35:
>>31
各々の金利差が小さいのにトータルでは勝てるって理屈がよく分からない
損切りしないのが致命的になるのは理解してる、肝に命じておくよ
34:
>>28
ああ
金利なんて気にしたことないわ
短期売買だし
36:
>>34
売買益の方か、それこそ社畜がやるにはギャンブル色強くて困難だわ
23:
それを頭金に収益物件を購入するのがベスト
上手くやれば利回り10%いけるし減価償却で税金対策にもなる
27:
>>23
土地持ってなくても利益でる?
土地購入分を消化できなさそう
29:
>>27
区分なんか買わない方が良いよ
土地付きの不動産の方が良い
むしろ不動産はローリスクだと思うよ
32:
>>29
不動産って株と違って とりあえず少し投資して学ぶってのができないからなぁ
正直どういうのをかってどう運用すればいいか分からん
発展してる駅近の土地買ってアパート経営か?ピンとこんなぁ
37:
>>32
中古でも良いと思うよ
構造と築年数とエリアと利回りが大事
面白いのは4500万円の資力があるという信用を担保に1円も使わずに買うこともできること
92:
>>37
信用担保に金出さなくて購入できるの?それは凄い
興味でてきたわ
でもそれってフルローンって事だよね、金利考えたら微妙か?
128:
>>92
そう、フルローンのこと
キャッシュフローが返済額を上回れば良い話だから、実質手出しなしって事にはなる
今は低金利だから事業用ローンで2%前後で組めれば良い
52:
>>27
利益出るかはやり方次第
4,500万円で土地を買い、その土地を担保にローンを組んで収益物件を建てるのがベター
俺は不動産屋でオーナー業も営んでいるが、俺がお前なら間違いなくそうするわ
65:
>>52
分かってなさそう
今時、有り金全部使っちゃうなんてあり得ない
71:
>>65
分かってないのはお前だよ
4,500万円でいったいどんな物件を購入するつもりだよ
中古の木造でも買うつもりか?
少なくとも俺はそのレベルで不動産業を営んでないわ
77:
>>71
絶対嘘だろ
不動産屋や大家業やってるならそんな考え方になるわけない
83:
>>77
当たり前だろw
そんな用語素人でも分かるわ
宅建士も持ってるし、約200戸のオーナーだよ
113:
>>83
用語の話じゃないよ
後半3行について分かるか?って聞いたんだよ
普通融資受けて買うだろ?
聞くけどさ、
築20年のRCマンションで変動金利で融資組むなら、最近はどれくらいの融資条件が出るか言える?
なんなら具体的な金融機関名挙げてくれても良いよ
25:
三菱自動車全力&塩漬け
33:
FXは金利考えたら死ぬ、高金利通貨はSするほうがいい
38:
正直不動産投資ってフルレバFX並にギャンブルなイメージあるな
44:
カジノのディーラーみたいなもんだからな
一回一回の勝敗なんてギャンブルだけど
トータルでは資産増えてくゲーム
54:
IPO狙いでも充分増やせそうだけどね
1000万円を証券口座に入れておけば1回くらいは当選させてくれるでしょ
105:
>>54
以前はそれやって稼がせてもらいました
最近は一時期に比べると下火かなぁって感じだ
57:
利回りだけでみて不動産買うと失敗するけど立地いいところの中古土地建物なら間違いないよ
72:
そもそも投資って失っていい金でやるようなもんだからな
全財産ぶっぱはなんでもダメだろ
引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1475098869
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32歳で4500万円の貯金あるけど良い運用方法ない?
コメント一覧
1.
1:
3. :2016年09月29日 11:20 ID:p9jkW.IMO
4. ワシに投資しろ
5.
2:
7. :2016年09月29日 11:24 ID:LrmXiEzV0
8. 賃貸だな
管理も業者に任せて何もしないで稼げる場合がある
場所によるけど
9.
3:
11. :2016年09月29日 11:25 ID:cCccl2jw0
12. こんなの他人に相談してる時点でほぼ食われる側になるんだし
欲かかず今まで通りやってるのが正解
13.
4:
15. :2016年09月29日 11:34 ID:dWpudCss0
16. やめとけ
お前は貯金だけにしとけw
17.
5:
19. :2016年09月29日 11:35 ID:VXqy9MeU0
20. 稼ぎ方わからずそんなとこで聞いてる時点で
元本保証の年利1.2%とかいうので満足しておいたら?としか言えない
21.
6:
23. :2016年09月29日 11:47 ID:sTCU7m5o0
24. すごいじゃん。その歳で大したものだ。
自分の人生に運用しろよ。
人間は嫌でも年老いて体は動かなくなって死ぬんだよ
25.
7:
27. :2016年09月29日 11:56 ID:fNCrODZZ0
28. またIPOのBBでもやればいいんじゃないですかね
29.
8:
31. :2016年09月29日 11:57 ID:PDoF6njF0
32. 自分がよく使う企業の株買って普通に暮らしてればいいのに
33.
9:
35. :2016年09月29日 12:05 ID:V6wnG1BT0
36. いま円高だし、ドル建ての個人年金なんてどうだろう。
37.
10:
39. :2016年09月29日 12:09 ID:6BBBp9Ay0
40. 普通に「良い資金運用法ない?」でいいのに「32歳で4500万円」って書くあたり、ただ「すごいなあ」と言って欲しいだけのスレ主でしょ?
41.
11:
43. :2016年09月29日 12:18 ID:zrI8nYh50
44. ボンクラの高卒でも22歳で500万は貯めれたから大卒の人だとそんなもんなんじゃないの?
よく分からんけど
45.
12:
47. :2016年09月29日 12:29 ID:cbdAj9hq0
48. 桐谷さんのように株主優待企業の株を大量に買い、優待生活をする。
49.
13:
51. :2016年09月29日 12:52 ID:sBewCYdA0
52. 不動産は本腰入れてやる覚悟ないと管理とかで悩むこと多そうだし
リートでいいんじゃないかなあ
不動産うまく運用できない人とりーとはあまり儲けが変わらんと聞いたような
53.
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