「年収を基準にして家を買うと必ず失敗する」不動産のプロが警鐘back

「年収を基準にして家を買うと必ず失敗する」不動産のプロが警鐘


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1. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 09:52 ID:NfTZzTOl0
報道されないTPPのデメリット
公的医療制度の形骸化と医療費の大幅な高騰。労働や収入にも影響。域内の制度の統一・ビザ大幅緩和。
ネガティブリスト方式による選ばれた項目・制度以外の開放。企業の権限拡大。法制度の固定化。
公共事業の入札への外資参入による地方の経済疲弊。著作権侵害非親告罪化により動画サイト等に影響。
日本独自のルールや・補助金などの非関税障壁の撤廃。基幹産業や金融分野を外資に買収され運用権を握られる等全ての分野に影響多数。報道規制・参加国総貧困化 世論誘導目晦まし他工作多数 「TPP2ちゃんまとめ 2ch」で検索
2. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 09:58 ID:v0W3cnB.0
こういうの毎回思うけど住む家が欲しいって人に対して資産価値で論じても仕方ないだろ
3. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 10:28 ID:oG6w1XcO0
どうせ老後はホームレス確定
4. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 10:32 ID:fPYz8N2N0
マンションの話になるけど住民の素行がわかる分、同じ買うなら中古のほうがいいだろうね
現物は当然として、修繕費積み立て状況とかみれば住んでる人間の質がわかる
今後起こりうる問題を先んじて知れるのは大きい
5. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 10:53 ID:brCRmbqH0
賃貸は身軽なのよね。ローリスク・ローリターン。問題が起きれば別の場所に行けばいい。
持ち家はハイリスク・ハイリターン。
騒音や近所トラブルがあろうが転勤になろうがもう建物は移動できない。
トラブルなんて建てたその時無くても何十年と済むと後天的に発生する場合も多いし難しいな
6. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 11:06 ID:KNNbKPGJO
東京直通のド田舎町だが、田舎町で大層な家を建築出来て住むのは皆さんの公務員様だけだな。
7. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 11:08 ID:KNNbKPGJO
駅近中古物件は二度うまい。
8. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 11:29 ID:NlHGIF9N0
土地神話が崩壊してるんだから普通の話しにかんじるな。
9. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 11:34 ID:30GTWlRl0
賃貸に住んでると、家のチラシがめっちゃ入ってるけど…。
世帯年収400万以下でも!とか。胡散臭いな…。
10. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 11:43 ID:0bDkLeV70
日本では上モノは20年で資産価値ゼロだから。
例えば土地2500万、建物2500万の5000万が20年経てば残るのは土地代だけ。
記事にもあるけどマンションの資産価値も同様。
マンションの場合もっと厄介なのは自分だけでなく周りの住民の必ず歳を取るという一種の運命共同体になってしまうこと。
例えば震災に一回合えば建て替えだろうと修繕だろうともう一件買うぐらいの金の覚悟は必要。
しかもマンションの住人の一人でも払えなければ修繕一つ出来ない。
特に庶民に手が届くレベルのマンションはそもそも最初の10年は積立金が安く設定されてるからほとんどが積立金が不足してるからね。
11. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 11:45 ID:bcRDisbN0
金がないならおとなしく賃貸すればいいんだよ
12. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 11:54 ID:int15ICz0
どうしてもマンション買いたければ、まずアパート一棟買って賃貸業やってみ
んでガチで不動産投資やってるコミュニティとかクラブとかに入る
バカか?と思えるくらい優良立地&コスパ優れてる物件情報流れてくるよ
13. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 12:30 ID:brnBoOgu0
東日本大震災や熊本大震災みたいなの来たら、
持ち家なんざ一発でパーだかんなwww
14. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 12:54 ID:n0ZXfYd7O
知人の30代前半男が、横浜市内に新築一戸建て買った後に離婚した
元妻の年収のおかげで組めたローンだが、男の年収は僅か300万円台w
生活苦のため婚活に励んでいるが、狙う相手が、20代で自分より年収の高い女なんだよな
こういうバカから差し押さえた物件を安く買えばいいよ
15. 名前 名無しさん@まとめたニュース 2016年04月24日 12:55 ID:n0ZXfYd7O
間違えた、30前半でなく、後半だったw
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