お前らは「持ち家」「賃貸」どっち? マイホーム信仰は北日本〜日本海側に多いことが判明back

お前らは「持ち家」「賃貸」どっち? マイホーム信仰は北日本〜日本海側に多いことが判明


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1. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 11:51 ID:.Ry4uhg80
若いうちは賃貸でいいと思うかもしれんが、高齢になってから賃貸だと悲惨だぞ
2. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 11:59 ID:JO086JOp0
地方は基本的には持ち家一択だけど地方でも都市部ならどちらでもあり
都会は賃貸一択
3. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 11:59 ID:fIVrAb450
※1この煽りがお約束になってるんだけど
そうしたら借りれない奴+借り手の無い賃貸が
出るからそうは行かないんじゃ?建物壊すなら別だけど。
賃貸か持ち家かって¥ありゃ誰だって持ち家だろうと。
議論にもならんな。
4. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:04 ID:8HWvyaFD0
駅近持ち家>駅近賃貸>駅遠賃貸>>>>[超えられない壁]>>>駅遠持ち家
これに都市部か田舎かの要素が加わる。都市部だとワンランクアップ、田舎だとワンランクダウン。
5. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:06 ID:LN8WN0pa0
地元じゃないなら家はいらない。
6. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:10 ID:8NzqKIt.0
北海道は雪掻きが大変だから、むしろ高齢になると家売ってマンション暮らしする人も結構いる。
それにたとえ道内でも転勤したら、家を手離すか誰かに管理してもらわないと冬は悲惨な目にあう。
7. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:11 ID:DNfFo4580
持ち家派に一言。
人生頑張って作った信用を『「自己の消費する住宅」に提供する』ってのは最悪だぞ。
「安い」貸家用案件に投資する(もちろん10年以上の借り入れは難しい)、5年で2件目、10年で3件目を所有すれば返済に余裕が出来てくる。(ここまで資金余剰無し。労働で稼得せよ)。
20年で貸家4件もった状態で貯金がたまるので、一般的な住宅は即金で買える。
最初から住宅かうよりは静止価値にして倍の資産を入手し、現役リタイヤ人生も歩めるぞ。
(注:各投資案件はワンルーム程度の収益なので4件でサラリーマンの年金=国民年金二人分程度)
8. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:12 ID:8HP0pZqQ0
近郊にそこそこな土地と親が勝手に建て替えた築数年年の家に住む俺がスーパー勝ち組
9. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:23 ID:XDSfyqnU0
自営業(49)2500万ローン組んで前倒しして17年で完済したけど
一人で頑張ってきたこの道のりはきつかった。
重い税金と控除の打ち切りに悩んでたあのころ。
老後は賃貸マンション(アパート)でも良いかなぁと思っている。
10. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:23 ID:DNfFo4580
>>34貧乏人は頑張ってはよ家建てないと老後悲惨だよ
これはマジ。
今ほど家が安く、借り入れが楽な時期は無い。
関西だけど都心15分駅15分1200万で月4万返済。年収300マーンの俺でも楽々。
嫁は貸家4件持ってるのでとりあえず老後は自己創生年金で安定です。
嫁が買った失敗物件は俺の本棚専用物件となり果て蔵書5000冊達成です。
11. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:27 ID:GvBOaNFV0
信仰も何も、土地余ってて物価も低いのに、賃貸使う理由がないわ
低所得地域だが、そんなん屁でもねえくらい地価低い
12. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:31 ID:DNfFo4580
俺は将来、東京30?以遠、大阪20?以遠の土地価格は下がると読んでいるが、それは現行家賃収入の中で減損処理していけばよいだけやで。利回り計算に組み込むだけや。
最近は税理士試験でも注目されてる手法なんで勉強して損は無いで。
13. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:32 ID:GvBOaNFV0
※9
20年以内に完済する人すごいわ
お疲れ
うちの親が15年完済で子供の頃辛かったが、ローン終わった後は凄く楽だった
浪人留年もしたのに大学卒業させてもらえたよ
14. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:35 ID:vIQX4qj30
職業や家族構成などの条件によってどちらが良いかなんて違うんだから、
一概にこっちが勝ち組!あっちは馬鹿!なんて言えんわ
俺は親が県内で頻繁に転勤を繰り返すくせにずっと賃貸だったから、引っ越し代はかかるわ俺はしょっちゅう転校するわ母親は転職するわでなんだかなーと思ってたもんだ
15. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:40 ID:3h3Zu1.O0
家族で住むのに十分な広さの賃貸物件が家賃補助あっても高過ぎて買った方がまだマシだから
16. 自他とも認めるパーティマン 2016年03月16日 12:46 ID:TJct2cw10
毎月50万の家賃を会社に出してもらっている俺勝ち組。
国勢調査で人口減り続けるから物件の価値は下がっていく。
まあ、それに伴って中国とかのイケイケドンドンな国の人が家を買っていくわけだ。
そのリスクを考慮しないといけない。
自分の場合は20年後引退したら一括で一軒家を買う。
それは病院が近いところが良いかな。
今は会社に近い方が良いから街中がいいね。
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