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「日本の住宅は異常 木造住宅の建物の価値が20年でゼロ」 賃貸派同調


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2. 1.名無し
3. 2016年02月25日 08:09
4. まぁそう成る様に作ってるからだろうけどね.
それを過ぎたら修理をするか建替えるかだな.
金を掛け、頑丈に作っても木造だと何年か毎に手入れが必要だしね.
それを考えたら、その辺の耐久性にしておいた方が安いんじゃないの?
住み続けたければ手直しをし、価値を上げれば良い.
木造建築ってそんなもんだよ、放置をすれば朽ちる、石とは違うから.
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6. 2.名無しのアラフィフ
7. 2016年02月25日 08:11
8. 木造一戸建てだけじゃないよ。
マンションも築20年で価値が半分ぐらいになる。
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10. 3.軍事報の少将
11. 2016年02月25日 08:19
12. 固定資産税と相続税を考えると妥当。
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14. 4.名無し
15. 2016年02月25日 08:25
16. 嫁姑問題みたいなのがあるのも原因だろうな
向こうは皆一緒に住んで仲がいいからそのまま内装替えでも問題ないんだろう
日本では義両親が作った家になんか住みたくない、自分の好きな家に住みたいという願望が強い
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18. 5.名無しパン
19. 2016年02月25日 09:00
20. 地震が多いからどうせ壊れるし…という側面もあるかもしれんな。
硬さよりもしなやかさ…といった感じ
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22. 6.名無しパン
23. 2016年02月25日 09:03
24. 実際築20年超えてくると、痛みがひどいんだから仕方ない
っていうか、劣化そのものよりも、建材の質やら機能やらデザインが
20年の時代の変化に耐えられてないんだよね
痛んで価値が落ちてるというよりも今の家と比べて相対的に価値が落ちてる
この現象は今の断熱やらが行き届いた家ではもうちょいマシに
なるかもしれんけど
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26. 7.浜風吹けば名無し
27. 2016年02月25日 09:30
28. 欧州ならせめて地震の多いイタリアあたりの意見を聞けと
白人様の言うことがいつでも正しいと思ってんじゃねぇぞ
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30. 8.私は名無しさん
31. 2016年02月25日 09:30
32. 資産価値ゼロでも耐久力はなかなかのものだよ。
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34. 9.ななしパン
35. 2016年02月25日 09:32
36. 日本の場合、どこかで壊れて建て直すって考えがあるからなぁ。
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38. 10.名無しの権兵衛
39. 2016年02月25日 10:09
40. 欧米より中古住宅を買うという文化に乏しいからな。
価値ってのは需要と供給のバランスで決まるのだから仕方がない。
日本人が中古住宅を好まないわけだし。
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42. 11.名無しパン
43. 2016年02月25日 10:15
44. 伊勢神宮の悪口はそこまでだ!
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46. 12.名無し
47. 2016年02月25日 10:17
48. >「Why! なぜ日本人は住宅ローンに大金を払う? ドイツから見えた日本の家の異常さ」という記事が掲載された。
ドイツ人ならWhyじゃなくてWarumだろ。
49.
50. 13.名無しさん
51. 2016年02月25日 10:20
52. ツーバイフォーが改修出来ないとかアホか
ツーバイフォーは壁構造なので、大幅なプラン変更には制限があるけど
普通にフルスケルトンでも改修出来るよ
元々の在来軸組よりも耐震性や気密性が高いので注目が集まった
プレカットの新在来工法しか出来ないハウスメーカーがツーバイフォーは
改修出来ないなんて大法螺を吹き込んでるのかね?
20年で価値0なんてのも資産上の話であって、築30年だろうが40年だろうが
売却価値は普通についてる
戸建のスクラップ&ビルドはハウスメーカーの販売戦略でそうなった節がある
長々期間の運用に耐えない構造材にそこそこ耐久性の外装を被せて、長持ちする家として安売りしてきてしまった
そこそこの耐久性の外装なので、20年も30年もほったらかしにすれば、もう構造体も含めてダメになる
海外だとDIYでそれをやってる人も多いが、日本だとほったらかしにして売るときに価値が無くなっていることを嘆く
必要なのは、自身の資産の価値を維持するためにメンテナンスを行っていく考え方と
高い資産価値を維持できるしっかりした構造の家を建てること
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54. 14.名無しパン
55. 2016年02月25日 11:24
56. 湿気が多い国ではツーバイ止めた方が良いと思う
ツーバイはべニヤでもってる、日本のツーバイはツーバイもどきがほとんど。
べニヤがペラペラ過ぎる。

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58. 15.名無しパン
59. 2016年02月25日 11:34
60. たった築20年のをでタダ同然で買えるやんけ
61.
62. 16.名無しパン
63. 2016年02月25日 12:25
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