ホリエモン「不動産屋は、なんもやってねーくせに仲介手数料一ヶ月分も取る最低の連中。暴利の極み」
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1.
2. 1.名無しカオス
3. 2016年02月05日 18:13
4. 一言物申す、はいいんだけどさ
ホリエみたいな口先三寸だけで他人をけしかけようとする奴こそ一番注意すべきだってのは何時の世も一緒だな
5.
6. 2.ななし
7. 2016年02月05日 18:13
8. >>おかしいだろこんなの 医者行ってもそんな額取られないって
健康保険を考慮しないバカ発見(；・∀・) 保険の効かない健康診断とかだと詳しくしたら1万超えるのはざらだろ
9.
10. 3.名無しカオス
11. 2016年02月05日 18:16
12. たしか堀江氏がオンザエッジとかいうライブドアの前身の会社を
立ち上げたとき、メイン商材が弥生だったと記憶している。
弥生はパッケージソフトで仕入れて売るだけの商材。
オンザエッジは右から左に流すだけで差額を利益として計上。
不動産業者と何が違うのか？
13.
14. 4.あ
15. 2016年02月05日 18:20
16. >だからやってるんだってば笑。資格信仰はこれだから困る
RT @naoken123: いえいえ。重要事項説明した人だって色々責任取らされますよ。それこそ会社辞めても税務署追い掛けますよ。
契約者が税務申告してなかったりしたら。会社代表者じゃなくても。そんなのパートがやりますかね？
これ便利だよね
知らないことでも「やってるんだ！」と根拠なしに勝手に自分が思ってることをあたかもそれがあるかのように押し付ける論法
小馬鹿にする台詞をつけることでいかにも自分は「知ってるんだぜ。そんなの常識だろ。俺が正しい」感を出すのを忘れないところも流石だw
17.
18. 5.名無しカオス
19. 2016年02月05日 18:25
20. 不動産屋に金払うのが嫌なら、自分で探せばええがな
自分で全部やる面倒を肩代わりしてるのが不動産屋だろ
安定した収入が得られないシステムにしたら誰も不動産屋をやろうとは思わんわけで
そうなって困るのは結局エンドユーザーなわけよ
様々な契約だの公的な書類の申請だのを全部不動産屋が引き受けるおかげで
スーパーに買い物に行く気軽さで不動産の売買が成り立ってんだよ
21.
22. 6.名無しカオス
23. 2016年02月05日 18:26
24. 不動産を売りたい人を集めるって営業してるじゃん
そこら辺に生えてないんだよ？お店にも売ってないんだよ。向こうからも来るとは限らない
営業も知らないの？
25.
26. 7.名無し
27. 2016年02月05日 18:28
28. ところが自分で物件探して直でオーナーと交渉しても、オーナーが嫌がるだろ。
そんな個別対応したく無いから不動産屋に任せてるのに。
豚が吐くのは正論でも何でもない。
29.
30. 8.名無しカオス
31. 2016年02月05日 18:29
32. 駐車場を作れるぐらいの土地は持っているが、
借主と直接交渉なんて面倒くさくてやってられるか！
地代だけでは生活できなくて働いているから尚更だぞ。
33.
34. 9.名無しカオス
35. 2016年02月05日 18:31
36. １０理ある
37.
38. 10.名無しカオス
39. 2016年02月05日 18:32
40. じゃあ親から土地もらって自分で立てるか、工務店に直接依頼すればいいじゃん
41.
42. 11.名無しカオス
43. 2016年02月05日 18:33
44. お前らまだこの豚に釣られよんか
45.
46. 12.名無しカオス
47. 2016年02月05日 18:34
48. じゃあ、検索サイトを経営する会社はあるとして、そこで見つけた物件に大家の連絡先乗せて直接やりとりすれば良いと?
大家が嫌がるだろ。持ってる物件の契約に関する問題解決能力と補修、清掃、故障交換等の手配の管理をする時間と自信と体力ある大家だったら管理会社とか挟まず自分でやるだろうけど、そもそも大家ってのは大抵地主とか相続で引き継いだ素人であり、そういうのは面倒だからアウトソーシングして、本業はサラリーマンだったり農家だったりするんだろ。
49.
50. 13.あ
51. 2016年02月05日 18:36
52. ソニー不動産がアメリカに習って片手取引を導入したら発狂して批判をした
それが今の日本の不動産業会
53.
54. 14.名無し
55. 2016年02月05日 18:37
56. ネットサービスは人間が何もやってないのに金を取る
暴利の極み
57.
58. 15.名無しカオス
59. 2016年02月05日 18:37
60. うちの親、本業で儲けたお金でマンション建ててるけど
借主と直接交渉なんてする暇な時間無いわw
61.
62. 16.名無しカオス
63. 2016年02月05日 18:38
64. ※14
使わなきゃいいんだよ？
65.
66. 17.名無しカオス
67. 2016年02月05日 18:38
68. さすがにゼンカモンはものを知らなさすぎる
一度頭に浮かんだことが世界の常識かなにかみたいに思ってるからね
不動産屋が本当に何もやってなかったら成り立たないわ
69.
70. 18.あ
71. 2016年02月05日 18:38
72. 不動産仲介と管理会社混同してない？
前科野郎が言ってるのは仲介業の方でしょ
確かに仲介業の分際で堀江みたく商道徳理解していない社会人経験ないような輩が多いから分からんでもない
73.
74. 19.名無しカオス
75. 2016年02月05日 18:40
76. ※18
うん、清掃がーとか言ってるのがいるから、混同してるのが混じってるね。
77.
78. 20.なし
79. 2016年02月05日 18:42
80. お前似たような仕事しとったやんけ
犯罪者以外全部敵ってのが理想形なんだろな
81.
82. 21.名無しカオス
83. 2016年02月05日 18:44
84. 賃貸の手数料はまだカワイイもんで、
売買はホント無茶苦茶だろ。
なんで仲介した程度で
何十万何百万入るんだか。
そもそも手数料がなんで
「物件の価格基準」
なんだ？？
仕事量は同じなんだから
「一律料金」でもいいだろうに。
85.
86. 22.名無し
87. 2016年02月05日 18:46
88. だったら直接オーナー当たればいいじゃん売買だって直に売主業者行けば仲介手数料取られないんだし
実際そういう人もいるしそれが出来ないから不動産屋行くんだろ？
逆に情弱露呈しちゃってていいカモだわ
89.
90. 23.名無しカオス
91. 2016年02月05日 18:46
92.
暇な奴に限ってこういう事言う。
時間と体力が無限にあり、すべての事に気力が無限あるかのような前提。
こういう奴に限って、「自分でやるからいい」とか言っておいて、２，３回自分でやると「誰か代わりにやってくれないかなあ、面倒だし、時間ねーし」とかなるんだよな。
結局、「手間」「知識」「時間」に金払いたくないだけだろ?
悪質な不動産屋が居るのはわかるけど、普通なら上記３点を代行して、その責任を負ってくれるんだから手数料は普通だろ。
ま、一律なのは変だから、物件によって手間を見積もって、手数料変えれば両者納得なんじゃね?
93.
94. 24.名無し
95. 2016年02月05日 18:46
96. 一理どころか十理くらいある
仲介手数料っていうのは、手数料であって家賃ではないんだから家賃と同じ値段がかかるのはおかしい。
家賃は他人の家を借りる対価、手数料は事務処理にかかる費用。
あくまで別の基準で算出するべき。
97.
98. 25.名無しのネタめしさん
99. 2016年02月05日 18:51
100. 別に手数料ぐらいどうでもいいじゃん。それより都会の更新料がまじで意味わからん。あれは潰せばいい。
101.
102. 26.
103. 2016年02月05日 18:55
104. 不動産屋がいなきゃ自分で物件探して自分で大家の連絡先突き止めて自分で契約用の様式作らなきゃならんのだがどんだけ大変かわかってんのか？
105.
106. 27.名無しカオス
107. 2016年02月05日 18:55
108. 昔、ユーザー車検って言葉が流行ったけど、結局業者に整備、代行仕手もらったほうが楽だったりする。 それと同じだと思うけどな。
ディーラーでやれば、交換した部品に補償も付くしな。
最安狙うなら自分で行けば代行費用もかからないけど、休日半日つぶしたり、急なスケジュールで行けなくなると、あっという間に期限来たりするし、最悪、交換等しないと通らないものが車検場で発覚したら、またやり直しだし、結局専門家に頼む方が効率的で確実。
大切なのは良心的か、悪徳かを見分けることだけ。
109.
110. 28.名無しカオス
111. 2016年02月05日 18:55
112. ※24
言いたい事は理解できるが、慣習を変えるだけの根性があるなら自分で会社を起こしているわw
こっちは単に親から土地を相続しただけの肝っ玉の小さいリーマンに過ぎないのに、
無理。絶対無理。
113.
114. 29.名無しカオス
115. 2016年02月05日 18:59
116. ※22
直接来られてもそういうめんどくさい事したくないから不動産屋に任せてんじゃねーの？
117.
118. 30.名無しカオス
119. 2016年02月05日 19:03
120. ＞18、19
わかってねーなあ
大家「対人恐怖症だし、DQN来たら怖いから接客・集客嫌だ。あと本業仕事忙しいし、管理・清掃めんどくせー、物件預けるから誰かやってくれ」
管理会社「やるけど自社で集客めんどくせー、仲介取らせてやるから集めてくれ」
仲介専門「ヘイ! 集客だけしまっせー!!」
こいいう構図で分担してるだけだろ? 大手はこれを一手にやる会社もあるけど、結局委託してるから同じこと
121.
122. 31.名無しカオス
123. 2016年02月05日 19:08
124. そうだな全部自分でやれば解決だ
もう不動産屋使うなよ
125.
126. 32.名無し
127. 2016年02月05日 19:09
128. ※29基本的にはそうだけどオーナー説得する強者も中にはいるよ
一括管理してるオーナー意味ないけどね
売買は仲介屋で紹介されてから直で売主業者行って仲介手数料浮かそうとして地域の業者に話し回って総スカン食らう客もたまにいるし
129.
130. 33.名無しカオス
131. 2016年02月05日 19:10
132. 不動産関係の奴が発狂しまくりで笑うわ
133.
134. 34.名無しカオス
135. 2016年02月05日 19:11
136. 何にもしなくても腹は減るんだ
137.
138. 35.名無しカオス
139. 2016年02月05日 19:11
140. ホリエモンって高級マンションに住んでそうだからここでいう仲介手数料って数十万円クラスのことかな。
それだと確かに高い気がするけど数万円クラスの物件だとまあ妥当かなと思う。中には数件回って結局借りないって人も結構いるし。
141.
142. 36.名無しカオス
143. 2016年02月05日 19:15
144. これ言い出したら車の修理なんてだせねーぞ
窓口はディーラーとか修理屋とかでも、結局自前でやれるのは一部で、外部委託だったりするの当たり前。
・板金、コーティング、ラジエーター → 専門業者に発注
・実際に車検行く奴→ 外部委託
こんなの当たり前だから。 けど何かあれば責任負うし、バラバラに自分で行ってやってもいいけど、安く、技術の良い所を探して、満足行く出来かの保障は無い。 誰かに頼めばそいつに文句言えるけど、直だったら、「ウチはそんなもんだから」で終わる可能性も充分ある。 多数ある工程への選定＋アクセス＋責任を代行してくれるんだから、結局は一か所数千円で確実になる訳だから専門家に任せた方が良いとなるんだよ。
工程が一つで暇あれば、じっくり検索して安上がりになる場合もあるが。
145.
146. 37.あ
147. 2016年02月05日 19:16
148. 俺が1番わからんかったのが、社宅として借りたとき敷金礼金0円だったのに、会社辞めてそのまま住むのに敷金礼金20万かかった事。
149.
150. 38.金金金
151. 2016年02月05日 19:16
152.
日本をダメにしている悪習と利権。
153.
154. 39.名無しカオス
155. 2016年02月05日 19:20
156. 気持ちはわかるけど、結局は暇な時しか通用しない考え方だ。
第一、賃貸でも、売買だとしても、色んな制約や、法律とか、リスク調べたりとか、ひとつひとつ自分でやってたら情報収集してるうちに売れちゃうよ。
157.
158. 40.名無し
159. 2016年02月05日 19:23
160. ※37
それマジで言ってたら頭おかしい
161.
162. 41.
163. 2016年02月05日 19:25
164. コイツ韓国人と一緒で口開くと己のバカさを撒き散らしてるな。
165.
166. 42.名無しカオス
167. 2016年02月05日 19:27
168. 家賃に比例する慣例を認めているのは修繕費絡みだろう
安い所と高い所、内装等も違うぞー
※37
会社が借り上げている物件を又貸ししているのが社宅
会社による借り上げが終わったならその分が精算され、
新たな借り主退去時に必要な修繕費を確保するってのが敷金を取り
礼金ってのは貸してくれてありがとーって意味合いのでまた取られる
169.
170. 43.名無しカオス
171. 2016年02月05日 19:29
172. 確かに賃貸とか高すぎな気がする時もある。
けど、日本全体に「目に見えない手間・事務」に金がかかるとすぐに不当だと言い出す傾向が強まってる。
特にネットとパソコンが普及してから、「調べといて乞食」と「メール返信してください乞食」が爆発的に増えて、無駄なメールが人の仕事時間奪ってる事に気が付かない自己中が多すぎ。
ネット・メールはただだろ?みたいなやつ大すぎ。
人にある程度信頼に値する情報仕入れる時間、手間なんて、脳内でやってるから見えないんだね。
173.
174. 44.名無しカオス
175. 2016年02月05日 19:33
176. それがぼったくりだって思ってるならお前がやってみればいいんじゃないの？
本当にそうなら犯罪者のお前でも余裕で出来るだろ？
というかいい加減黙れよクソ犯罪者
テメエは何様のつもりなんだよ豚
177.
178. 45.名無しカオス
179. 2016年02月05日 19:34
180. ほならね、自分でオーナーと交渉して部屋決めてみろって話でしょ？
私はそう言いたい
181.
182. 46.名無しカオス
183. 2016年02月05日 19:36
184. うらやましいなら不動産業はじめれば？ｗｗｗ
185.
186. 47.名無しカオス
187. 2016年02月05日 19:36
188. 人に平気で事あるごとにメールで投げっぱなして返信待側になり、人の手間考えられない奴に限って、こういう発想する。
俺に言わせれば、こういう考え方は乞食の始まりだ。
例えば高齢で付き添いが欲しいとする。売買や賃貸に纏わる業務を自分でやるとして、それにただ付き添ってもらうだけでも人件費かかる。横に居るだけじゃん? って発想で金払わなかったら誰も付き添わねーぞ
窓口行けば知識も提供してくれ、実際の手配も全部してくれるんだから、文句ねーけどな。
189.
190. 48.名無しカオス
191. 2016年02月05日 19:40
192. 日本人のモンスター消費者化が凄まじい
世界に嫌われる人種日本人・・・
193.
194. 49.名無しカオス
195. 2016年02月05日 19:41
196. いまだに礼金と更新料は納得いかない
197.
198. 50.名無しカオス
199. 2016年02月05日 19:42
200. 大手を使わない。借りたい物件の近い地元業者に行く。この二つだけで大分違う。
201.
202. 51.名無しカオス
203. 2016年02月05日 19:46
204. なんか原価厨の道理だよなぁこういうの、1理あるとか言ってる馬鹿も自分の知らない物に価値はないとでも思ってるんだろうなぁ。
205.
206. 52.ななし
207. 2016年02月05日 19:47
208. いろいろ問題もあるのだろうが、そんなん言ったら世の中の仲買人すべてに同じことが言えそう。
209.
210. 53.名無しカオス
211. 2016年02月05日 19:53
212. 最近の消費者様ってサービスや技術に価値は無く、物品にのみ金を払うべきみたいな思考の奴多過ぎない？
213.
214. 54.名無しカオス
215. 2016年02月05日 19:53
216. 駐車場なんかは地主がやってるとことか見つけやすいから、直談しやすい。ただ、確かに安いが、地型が変だったり、草生えても中々刈らないとかもあり。駐車場なんて、何かと後でクオリティーに問題あっても妥協できるなら直が安い。
ただし、住居となると気軽に引き払えないから、直はやめた方が良い。結局クレーム受付料金を先払いするのが手数料であり、更新料であり、仲介する瞬間の手数だけではないと考えるとまあ普通の値段だ。
賃貸で不審者とか、DQNがウロウロした時、仲介なく大家直だったら大家個人に相談しても、してくれることなんかほぼ無いだろ?
管理会社や管理担ってる不動産屋なら対応してくれる
217.
218. 55.名無しカオス
219. 2016年02月05日 19:57
220. コイツ、不動産屋が間にいる事で未然に防がれてるトラブルは
目に見えないんだな。ｗｗｗ
221.
222. 56.名無しカオス
223. 2016年02月05日 19:58
224. メルカリみたいな感じで
C to Cになると、不動産屋いらんだろ。仲介業不要。
225.
226. 57.名無しカオス
227. 2016年02月05日 20:01
228. ま、何でも体験することは良いこと。一回自分で全部やってみればわかる。 当たりも引くし、外れるとこもある。 で、外れた時に当たりの面差し引いても、スゲー面倒くさいことになり、時間と手間取られて、「もうイヤダー!!!」 ってなる。
もし何回やってもならないで行けたら開業しなさい。
229.
230. 58.名無しカオス
231. 2016年02月05日 20:05
232. >>70
法律で上限が決められてるだけよ
値切ろうと思えばできる
233.
234. 59.名無しカオス
235. 2016年02月05日 20:08
236. 例えば、車で事故起こして、示談交渉のサービスついてなければ、当事者同士、或は、自分と相手側の保険の専門家と交渉しなければならない。
直になるってのはこういう事。契約進める内に生じる認識の違いがあっても、間に入り見届ける人が居るだけでも違うし、専門家がやり、責任も負うのと、直で交渉するのでは相手の舐め方からして違う。
237.
238. 60.名無し
239. 2016年02月05日 20:08
240. 勘違いしてる馬鹿もいると思うから言っとくけど礼金は(敷金もだけど)不動産屋に行くんじゃないからな
まあ大家側が貰った礼金を仲介手数料として不動産屋に渡す事になるんだが
241.
242. 61.名無しカオス
243. 2016年02月05日 20:10
244. 不動産だけ法律が糞過ぎる、慣習法でお茶を濁すわ。
民法、商法とか主要な法典で自然人守ろうとしてるのに
不動産関係はグレーゾーンでやれるんだぞ。
不動産屋が中立の立場とかほぼありえない。大抵がオーナーよりの立場だし、客騙して少しでも高いところと契約させようとしてるんだぞ。
245.
246. 62.名無しさん＠まとめたニュース
247. 2016年02月05日 20:35
248. 単純にレインズみてそのまま物件みたいわ。交通費とか正直自己負担でいいし、仲介や礼金を客が払うのもよくわかない特殊なルールが働いてると言わざる得ない
249.
250. 63.名無しカオス
251. 2016年02月05日 20:36
252. 仲介手数料が暴利って言ってる連中は、せめて自分で物件見つけて、自分でその大家に連絡して、自分でその物件見に行って、自分で家賃や契約条件の交渉して、自分で契約書作って、自分で借家人賠償保険の手配してから言ってくださいね。
253.
254. 64.名無しカオス
255. 2016年02月05日 20:38
256. あと礼金や清掃費、消毒費などさまざまなの費用徴収の適否と、仲介業者の存在意義は何の関係もない。
257.
258. 65.名無しカオス
259. 2016年02月05日 20:40
260. 俺大家だけど不動産屋が紹介してくれないと面倒だわ
寝てて何百万も入るのも不動産屋とお客様がいるからこそ
テレビ出てわーわー騒いで何千万より、好きな事して、たまに下見や契約がある方が好き
261.
262. 66.名無し
263. 2016年02月05日 20:50
264. 「じゃあ、専用プログラム作って
ロハでくれよ。
それか、お前の印税全部くれよ。
ただ喋ってるのを金とってるんだろ？
それぐらいいいだろう。」
堀江という人が言ってることは、
上の発言と全く同じ。
お金をもらうまでに培ってきたことを
考えないで上澄みだけ取ろうとしてる。
265.
266. 67.名無しカオス
267. 2016年02月05日 20:56
268. じゃあ面倒な事が起こっても自己解決してくれよ
ただ大手がクソなのは普通だがｗ
269.
270. 68.名無し
271. 2016年02月05日 20:57
272. 仲介手数料に不満があるなら不動産会社頼らず自分でアパート探して大家と話せばいい。口頭で契約しても素人作成の契約書にサインして契約しても後々揉めると思うけど。
273.
274. 69.名無しカオス
275. 2016年02月05日 20:57
276. ※49
そんなものは東京ぐらいやで
277.
278. 70.名無しカオス
279. 2016年02月05日 21:02
280. 仕事ってのはひとが面倒がるのを代わりにしてるようなもんだよ
ただ横流ししてるってわけでもない
（してる業界もあるだろうけど）
281.
282. 71.名無しカオス
283. 2016年02月05日 21:09
284. かつて公営住宅を担当していた視線からすると、
1．敷金から壁紙や畳の表替え、クリーニング費用を差し引くのはおかしい。というか裁判で負ける。
2．更新手数料はおかしい。優良店子ならずっといてもらうためになくす。不良店子は契約更新せず追い出す。そのために定期借家を利用する。
3．礼金・敷引きはおかしい。一体何に対する費用なのか、根拠がない。
以上について、「それをすると家賃が上がる」というのならそうするほうが良い。
家主・店子とも「必要経費は敷金と家賃のみ、瑕疵がなければ敷金は退去時に返還」というほうがわかりやすくかつ健全である。
285.
286. 72.名無しカオス
287. 2016年02月05日 21:20
288. 同意。客から買い上げて売る訳じゃないから。
リスク背負わないもんな。リスク背負わない仕事は薄利が基本。
289.
290. 73.あ
291. 2016年02月05日 21:20
292. じゃあお前が変えてみろ
できないよな
293.
294. 74.名無しカオス
295. 2016年02月05日 21:22
296. ※63
自分で物件見つけて→すでに自分でネットで検索する時代ですが
自分で大家に連絡して→電話一本で済むやろ
自分でその物件見に行って→仲介しようがしまいが下見は自分で行くやんけ
自分で家賃や契約の条件の交渉して→もともと余地なんかほぼないだろ
自分で契約書作って→そんなの大家がテンプレート持ってればすむ、というかそうでない大家ってやばくね?
自分で自分で借家人賠償保険の手配して→大家が「うちはコレかコレ」って紹介すれば済む話
少なくとも「物件の仲介」という業務はネット上のデータベース化が進んだ今となっては手数料を取ることが適当でなくなってきてるとおもう。
入居中の問題解決については別だけどな。
297.
298. 75.名無し
299. 2016年02月05日 21:25
300. 51
馬鹿はお前だろ。更新料とか仲介手数料とか法的にもグレーで、1年で2回3回やると完全に違法だし、地方裁や高等裁によっ徴収自体が違法と判断されたこともあんだよ。
別に知らないのはしょうがないけど、自分の考えが正しいと勘違いして他人を見下すのはやめようね。
301.
302. 76.名無しカオス
303. 2016年02月05日 21:25
304. 要するに堀江は、今仲介業者がやっていることは、将来的にネットによるシステムに代わられる、と言いたいんだろう。
それは確かに可能性がある。
でも「将来別の物に代わられる」＝「今の仲介業者は何もしていない、暴利だ」は成立しない。
例えば今、大型ショッピングセンターでは、バーコードによるセルフ会計システムが一部導入されている。
将来的には、レジ打ちのアルバイト、それらに取って代わられ、いなくなるかも知れない。
でも現にまだ導入されていない小規模なスーパーもある。
そんな店舗のレジ打ちのアルバイトが「何もしていない」ということになるのか？
それは論理が通っていないだろう。
堀江というハ"力は、こういうおかしな論理の持って行き方をするから叩かれるんだよ。
305.
306. 77.名無し
307. 2016年02月05日 21:30
308. 75
訂正 仲介手数料を徴収すること事態はオーケー
309.
310. 78.名無しカオス
311. 2016年02月05日 21:30
312. ※75
お前こそアホかwww
> 仲介手数料とか法的にもグレーで、
宅建業法４６条で仲介手数料を取る根拠が示されてますが？
> 地方裁や高等裁によっ徴収自体が違法と判断されたこともあんだよ。
その後、最高裁では合法とされてる（最判平成23年7月15日）。
地裁・高裁と最高裁でどっちが法的に意味のある判決か、まさか説明させる気？
313.
314. 79.な
315. 2016年02月05日 21:39
316. 雑菌、なんとかサポート、消火道具とかを断りもなしに契約に含められた時はかなりイラっときた
317.
318. 80.学名ナナシ
319. 2016年02月05日 21:39
320. 資格が必要だったり規制が多いせいで新規参入がしにくくまともに競争が起こらず、
高止まりしてるって面はあるだろうなあ。
321.
322. 81.名無しカオス
323. 2016年02月05日 21:39
324. ※63
> 自分で物件見つけて→すでに自分でネットで検索する時代ですが
そのネット広告には、広告料を払って誰が掲載してるんでしょう？
> 自分で大家に連絡して→電話一本で済むやろ
どうやって電話番号を調べるかご存知ですか？
> 自分でその物件見に行って→仲介しようがしまいが下見は自分で行くやんけ
大家が物件から遠いところにいる場合でも、鍵は交通費自腹で取りに行ってくださいね。
あと仲介業者がいれば物件まで車で連れて行ってくれるのが普通なので「仲介しようがしまいが下見は自分で行く」はおかしい。
> 自分で家賃や契約の条件の交渉して→もともと余地なんかほぼないだろ
そうですか。
じゃあ敷金は全て原状回復に使います。
保証人は１０人立ててください。
って要求されても飲むんやな、お前は。
> 自分で契約書作って→そんなの大家がテンプレート持ってればすむ、というかそうでない大家ってやばくね?
契約書は提示した側に有利になってるって常識ご存知ない？
それに契約書のテンプレ持っている大家なんて普通はいない。
> 自分で自分で借家人賠償保険の手配して→大家が「うちはコレかコレ」って紹介すれば済む話
そんな親切な大家ばかりではない。
> 少なくとも「物件の仲介」という業務はネット上のデータベース化が進んだ今となっては手数料を取ることが適当でなくなってきてるとおもう。
だからそのデータベース化は、誰のおかげで進んだんだ？って話。
325.
326. 82.見物人
327. 2016年02月05日 21:40
328. まあ、不動産屋は中卒の仕事やからな。
少なくとも賃貸は淘汰されるわな。ネットで探せるんだから付加価値ないもんマジで
329.
330. 83.通行人
331. 2016年02月05日 21:42
332. データベースと宅建業の仲介料は別論だということも分からんのかね。呆れる
333.
334. 84.名無しカオス
335. 2016年02月05日 21:43
336. 不動産＝仲介業ではないけど
仲介業専門の店は潰れていいと思うわ
337.
338. 85.名無しカオス
339. 2016年02月05日 21:45
340. 別にどうこう言う問題でもないんじゃないかな。
不動産屋が無駄な業務というのであれば、※で書いている人達も言うようにネットなんかで検索しつつ、大家さんと直接契約を纏めればいいし。
でもまあ、まだまだしぶとく生き残っていく業種だと思うよ。
341.
342. 86.
343. 2016年02月05日 22:00
344. 家賃の何ヶ月とかいう意味のわからない徴収をやめろ
345.
346. 87.名無し
347. 2016年02月05日 22:00
348. 確かに、
「保証人制度」を頑なに変えようとしない不動産屋または仲介業者はもれなく潰れればいいよ
家賃踏み倒す奴なんか極僅かで、まともな借主のほうが圧倒的に多いっていうのに
349.
350. 88.名無しカオス
351. 2016年02月05日 22:01
352. ※86
それは誰に言っているの？
家賃１か月分は、上限として国が定めたものだぞ？
仲介業者に文句言ったってしようがねえぞ。
彼は国に認められた報酬を請求してるだけだからな？
353.
354. 89.名無しカオス
355. 2016年02月05日 22:04
356. ※87
> 「保証人制度」を頑なに変えようとしない不動産屋または仲介業者はもれなく潰れればいいよ
少なくとも今、個人の借主はほとんど保証会社にシフトしている。
> 家賃踏み倒す奴なんか極僅かで、まともな借主のほうが圧倒的に多いっていうのに
お前は家賃滞納の現実をわかっていない。
357.
358. 90.
359. 2016年02月05日 22:08
360. 文句あんなら自分で不動産屋やれよ。
リスク込み、大家と借りてから信用や保証を請け負うことで成り立ってんだから、文句あんなら他所にいけ。
仲介手数料無料のとこあんならそっちいけばいいだろ。
圧力とか何言ってんだ？
361.
362. 91.名無しカオス
363. 2016年02月05日 22:09
364. まぁ、部屋探すときラクだからね。
知ってたら普通にオーナーか管理会社直で行く。
仲介さんに言って下さいと言われてからが勝負なんだよなー。
365.
366. 92.名無しカオス
367. 2016年02月05日 22:09
368. 不動産業の在り方に不満があるのはわかるけどさ。
中間業者を排除して生産業者が直接販売すればもっと安くできるというアホ理論。
だったらAmazonも要らないじゃん。物々交換でもしてろ。
369.
370. 93.名無し
371. 2016年02月05日 22:11
372. 78
グレーはグレーだろ。このクソバカ。
裁判官でも判断に迷ったやつはいたし、実際に1年に3回更新したやつは、それが合意の上の契約でも違法判決出てんだよ。
完全に取って当たり前の金なら裁判官だって迷う訳ねえだろ。
373.
374. 94.名無しカオス
375. 2016年02月05日 22:14
376. ※78
地裁、高裁で割れても、最高裁でシロと結論が出たものは、普通はグレーとは言わない。
377.
378. 95.名無しカオス
379. 2016年02月05日 22:15
380. 俺は賃貸オーナーなんだけど
交通の便が悪い所なんで、管理委託はしても仲介連れてきた事ないわ
家賃の一割でトラブルの解決や集金は請け負ってくれてる
貧困ビジネス胴元の乞食に目をつけられた事も有ったし、
正直、法に明るい不動産屋通してないと無理だわ
直で契約なんて怖過ぎる
地価相場に応じて設定もしてくれるし
税制上も不動産業者抜きでは考えられんよ
何重にも保険掛けないと怖いし
AirDBみたいなのに夢見すぎじゃないの
大手のネット不動産サイトは乞食以外の何ものでも無いと思うけど
381.
382. 96.名無しカオス
383. 2016年02月05日 22:17
384. ※91
「仲介さんに言って下さい」と言われるってことは、大家さんの信頼を勝ち得ているということ。
不動産の契約締結などという大きなことを任せられるだけの信頼を得るのに、どれだけの努力があったと思ってるんだ？
それを「なにもしてねーくせに」と言える堀江の神経が理解できない。
385.
386. 97.名無し
387. 2016年02月05日 22:18
388. 94
でも最高裁でも高すぎなければ合法って条件付きの判決だったじゃん。
確かに更新料を取ること自体は良いんだろうけどな。
389.
390. 98.名無しカオス
391. 2016年02月05日 22:22
392. ※97
だからそういうのをグレーとは言わないでしょ、って話。
393.
394. 99.名無しカオス
395. 2016年02月05日 22:23
396. もっと言えば銀行の手数料も意味わからんな
397.
398. 100.名無し
399. 2016年02月05日 22:26
400. 98
なるほどね。は?い。
401.
402. 101.名無しカオス
403. 2016年02月05日 22:30
404. ※81
A1.貸し手側が「こういう物件借りてくれ」って出す広告の費用を、借り手側が負担するのは変じゃね?
A2.連絡先の管理コストを借り手側が負担することが果たして適切なのか?
A3.現地立会って、仲介業者がなければ大家と希望者が現地集合とちゃう?連れて行ってくれるっていうけど、タクシー代に家賃1か月分は自分はちょっと…。
A4.そういう不法／無茶な要求する大家は市場原理によって淘汰される運命にあるで。まあそうならんのが日本の商習慣のおかしなところではあるが。
A5,A6.A4に同じ、極端に自己に有利な契約書を提示する大家、怠慢な大家は忌避される。
データベース化は誰のおかげでって言うけど、コストが下がったならそれを消費者に反映させることは不要なのかね？
仲介業務にかかるコストに対して手数料は適正なのか、ほんとにその値段分の価値のあるサービスなのかってことが問題の本質だと思うのだけれども。つまり「仲介手数料一ヶ月分も取るなんて暴利の極み」ってところ。
あと大家が色々不安だっていうのもまあわかるよ。ただそこはコンサルみたいな形でサポートするようにして、大家からコンサル料をとるのが本来の形だろ。で、大家はその分家賃に上乗せ。仲介手数料なんてよくわからん業務に関する支払いはなくなる。
無論、賃貸物件にかかるコストは最終的には家賃の形で借り手が負担することにはなる。それなら更新料もなにもかも全部家賃にコミコミにしておくのがシンプルでわかりやすいと思うわけよ。
まあそうでないやつも多いんだろうなあ、「家賃が1円でも安いほうがいい！初期の手数料なんて長く住めばないのといっしょだ！」みたいなやつ。
405.
406. 102.名無しカオス
407. 2016年02月05日 22:33
408. なんもやってねーのは大家や地主。
資本家には噛みつかねえのなオマエ。
409.
410. 103.名無しカオス
411. 2016年02月05日 22:38
412. 何もやってないようにみえるかもしれないけれど、
仲介の営業の人って、常に何百件の物件が頭に入ってるし、周辺の環境、
その他もろもろのことも知ってるから。
独りで簡単に決められそうだけれど、意外とそうでもない。
気づかない落とし穴みたいなのもあるから。
413.
414. 104.ななし
415. 2016年02月05日 22:39
416. 固定資産税とか地税とか何もせんでも税金というレンタル料を政府に払うこともキツイですよ。
てか商売なんだから普通じゃん。
てか人騙して生温い仕事して利益を上げていたホリエモンは資産投げ売ってギャランティもすべて募金しろよ。
前科というか犯罪者が何言ってるのですか？
417.
418. 105.名無しカオス
419. 2016年02月05日 22:39
420. 仲介は高いけど目茶苦茶楽なので俺は別に良いけどなー
きちんと何でもやってくれる所なら、お駄賃が一ヶ月分なんてむしろ仕事内容考えると安い
421.
422. 106.名無しカオス
423. 2016年02月05日 22:42
424. ※102
資本家って、金使って人動かすのが仕事だから自分では何もしなくて当たり前だと思ってるから。
自分の資本を投下してる時点で一応リスクしょってるしねえ。
儲けをもうちっと還元しろよと思うことならある。
425.
426. 107.
427. 2016年02月05日 22:43
428. 更新手数料と仲介手数料は不要。
429.
430. 108.名無し
431. 2016年02月05日 22:44
432. 仲介手数料取るのはまあ仕方ないとして高すぎじゃね？って話をしたい
433.
434. 109.名無しカオス
435. 2016年02月05日 22:48
436. 実際に所有者だけで全て対応できるもんじゃないからね。
仲介通さないと、特にトラブルが多くなると思う。
437.
438. 110.あ
439. 2016年02月05日 22:49
440. 糞バイヤーは絶許だが不労所得は別だろ
441.
442. 111.名無し
443. 2016年02月05日 22:52
444. 実際入れ替わり激しいからね。不動産業界は。相当ブラックなんだろ。アホ資産家から金もぎ取って客からも搾り取るからね。闇深い業界だわ。なんも産み出さんし社会の寄生虫とも言えるな。
445.
446. 112.名無しカオス
447. 2016年02月05日 22:52
448. 何だ、羨ましいのか？ゼンカモンさん
449.
450. 113.名無し
451. 2016年02月05日 22:55
452. あんなもん誰でも出来るわ。宅建とか楽勝資格だぞ。落ちるヤツがアホなだけ。
453.
454. 114.名無しカオス
455. 2016年02月05日 22:56
456. ※101
広告料は家主が出すもんであって借り手が払うことなんてないんだけど、どゆこと？
契約の時に広告料払えって言われた？
あと、連絡先の管理コストって何をさしてんのか意味が分からん
457.
458. 115.名無しカオス
459. 2016年02月05日 23:02
460. A1へ 借り手側が「こういう物件探してくれ」って検索を利用して、紹介してもらうというサービスを受けているのに、それに対価なしってにはおかしいだろう。
A2へ 俺が聞いているのは、物件が探せたとして、お前はその大家に連絡する知識を持っているのか？ということだ。
物件広告に大家の電話番号は載ってないぞ。
A3へ 大家が近くにいればそれも可能だが、そういう物件ばかりではない。
あと物件に連れていくのは、賃貸仲介サービスのほんの一部に過ぎない。
A4,A5,A6へ 市場原理によって淘汰される前提として、良い契約条件は受け入れられ、悪い契約条件は蹴られるということの積み重ねがそこにある。
つまり「賃貸契約に交渉の余地なんてほとんどない」いうお前の論理はここで破綻することになる。
> データベース化は誰のおかげでって言うけど、コストが下がったならそれを消費者に反映させることは不要なのかね？
データベース化で何のコストが下がるというのか？
むしろコストはかかっているだろう。
> 仲介業務にかかるコストに対して手数料は適正なのか
俺は１か月分でも安いと思ってるよ。
お客さんの希望聞いて、それに合った物件見繕って、内見のために２?３件車で連れてって、物件のいいところ悪いところ説明して、家賃や契約条件についてすり合わせて、契約書と重説作って、鍵の手配して、だよ。
こんだけのことやってもらって１か月分で済むんだぜ。
> 仲介手数料なんてよくわからん業務に関する支払いはなくなる。
大家をサポートしてコンサル料を取るのはわかるが、仲介のどの辺が「よくわからん業務」なのか理解に苦しむ。
461.
462. 116.名無しカオス
463. 2016年02月05日 23:03
464. 仲介手数料払いたくない人は直接契約したらいいんだよ。
465.
466. 117.名無しカオス
467. 2016年02月05日 23:04
468. これには完全同意
しかもどこで部屋探しても大して変わらない物件しか出てこない
管理会社は別とかざら
CMやりまくってるけどぼってるんだろうな
469.
470. 118.名無しカオス
471. 2016年02月05日 23:04
472. 株をこねくり回したり、転売で儲けてるのには何も言わないのか？
だいたい、あんたも上前ハネて儲けた口だろうが。
473.
474. 119.h
475. 2016年02月05日 23:04
476. 不動産屋がやってるのは合法で、契約者も納得して金払ってる
堀江貴文がやったのは犯罪だし、堀江貴文は刑務所に入っていた前科者
477.
478. 120.名無しカオス
479. 2016年02月05日 23:07
480. ※117
> どこで部屋探しても大して変わらない物件しか出てこない
それは仲介業者の責任ではない。
> 管理会社は別とかざら
管理会社と仲介業者が別であることが、仲介手数料を払わない根拠にはならない。
481.
482. 121.名無しカオス
483. 2016年02月05日 23:10
484. ※103
全くその通り。
仲介業者が何もしていないと言っている連中は、材料費だけを原価と考えて業者ボリすぎ！とか騒いでる原価厨と同じ発想。
485.
486. 122.名無しカオス
487. 2016年02月05日 23:12
488. 売買の仲介責任で仲介業者に損害賠償請求されたら儲けた利益一瞬で吹っ飛ぶほどだからな。
特に法令上の制限での重説間違いとか、私道、その他些細なことでもめ事やら裁判になってるのに安い手数料でそんな責任負えないわな。
不動産の売買は個人間取引が最も難しい分野やぞ
簡単に考えたらやばいで
489.
490. 123.名無しカオス
491. 2016年02月05日 23:14
492. 法整備しないとダメだわ
不動産屋とかニート以下の寄生虫
493.
494. 124.
495. 2016年02月05日 23:20
496. ゼンカモンってただの文句製造機だよな
497.
498. 125.名無しカオス
499. 2016年02月05日 23:23
500. 手数料と契約だけにフォーカスが行きがちだけど、
初めてだったり、知らない土地に引っ越すのって、
それだけのことじゃないだろうよ。
501.
502. 126.名無しカオス
503. 2016年02月05日 23:32
504. 所詮は高卒だな
505.
506. 127.名無しカオス
507. 2016年02月05日 23:33
508. 最近は検索サイトが充実してるからね、とことん探すことができるし探し抜いた人は店舗に行っても既に見たことある以上の物件はでてこない
アマゾンやグーグルがそういう不動産ポータルをやっても結局はそこで中抜きされるわけだけど価格競争が起こる可能性はあるよね
日本初企業じゃ停滞を破れないが定説みたいになってるのは悲しい
509.
510. 128.名無しカオス
511. 2016年02月05日 23:35
512. しかし仲介手数料無くしたら不動産屋潰れまくるんじゃないのかな
不動産屋無いと賃貸も売買も滞りそうだけどな
仮に司法書士や行政書士に契約書書いて貰ってもかかるお金そんな安くなるとは思えないんだが
513.
514. 129.名無しカオス
515. 2016年02月05日 23:36
516. 何だ大家がマジッてんな
517.
518. 130.名無しカオス
519. 2016年02月05日 23:44
520. 留学中にアパート借りたとき
確かに敷金としてデポジットは最初に払ったけど礼金なんて払わなかったぞ
あんなシステムは日本だけだわアホらし(吐き捨て)
521.
522. 131.名無しカオス
523. 2016年02月05日 23:45
524. 仲介手数料か、更新料かどっちかにしろや
525.
526. 132.名無しカオス
527. 2016年02月05日 23:50
528. >>128
契約書類だけの問題でもないからねー
たとえば3階建ての家を建てたいと思って土地を買ったけど実は制限がかかってて3階建ては建てられない場所だったり、損害保険の事務所併設の戸建を買いたいと思ってたのに買った後で事務所を開設しようとしたら実は損害保険の事務所が開設できない地域でしたとかもある
司法書士や行政書士に書類だけつくってもらっても基本的には、売主買主双方の権利関係に関する観点でしか作らないぞ
権利関係だけじゃなくて法令上の制限、その他重要な事項含めすべての調査が全部自己責任でできるなら個人間で買っても問題ないだろうけどね。
区分マンションなら簡単だろうけど、土地やら中古戸建、ビル、アパートを個人間で売ったり買ったりするのは難しいと思うよ
区分マンション以外はネット取引でパートの宅建士が調査して説明するのはコストにあわないから無理だね
529.
530. 133.名無し
531. 2016年02月05日 23:52
532. なんか、不動産の仲介業務知らん奴がコメントしてるの多いなぁ…
不動産の仲介が全部同じ仕事量やて？
全然ちゃうわ
文句言うのええけど、もっと勉強せなアホばれるで
533.
534. 134.名無しカオス
535. 2016年02月05日 23:53
536. お前が居た頃のライブドアも不動産やってたじゃん
なんでその時言わなかったの？
537.
538. 135.名無しカオス
539. 2016年02月06日 00:03
540. こいつの不動産賃貸業話といえば堀江は前に一部屋で賃貸オーナーやって始めた時よりも利益が出たから売って儲けたとか偉そうなことを言ってたがそりゃー、
一部屋なら全部一人でできるし偉そうなことも言えるだろうよ
何棟もマンションを所有したり駐車場も持っている人達は大変で全て自分達では出来ない
こいつはなんでもネットガァーとか最近はこれからは全てロボットがやってくれるとか言ってることが極端すぎる。
科学の発展で俺は死なないかもしれないとかどっかの
アホと対談してたけどなんでもこいつが言ってることは正しいと思ってしまうのが
下層民なんだよな。不動産賃貸業に関してはたまにネット媒体を通して堀江が質問に答えたりしてるがその仕事をしてる人達から言わせるとかなり貧相な考えしか発言してないことで
有名だぞwwww
541.
542. 136.か。
543. 2016年02月06日 00:07
544. 不動産業界のふの字も分かってないボンクラどもが多すぎやな。
堀江豚も大したことないな。
545.
546. 137.名無し
547. 2016年02月06日 00:11
548. 実際なんの技術もないし淘汰されるだろうね。部屋借りる人も激減だろうし
549.
550. 138.名無しカオス
551. 2016年02月06日 00:26
552. 文句あるやつは賃貸に住まなければいいじゃん
土地買って自分で建てろよ
土地すらも買えない奴は黙ってろよ
553.
554. 139.ひー
555. 2016年02月06日 00:26
556. 不動産業者なんてリスクないもんな。決まらなきゃ賃料下げろしか言わないし,adだのフリーレンﾄだの結局負担を背負うのは大家の方。ネットにタダアッブしてお客さん自信が見たい物件持ってくればそれで終わり。あとは仲介手数料マジ馬鹿げてる。売買もタダネットにアップして人が来るのを待つだけ。あんなぼったくりないね。
557.
558. 140.名無しカオス
559. 2016年02月06日 00:28
560. 最近はスレとレスまとめで書かれているのが無知の奴の意見で
コメント欄に書いてあるのがそこそこ知識がある奴の意見って感じだな
アンポンタンも中には混じっているけど
561.
562. 141.ー
563. 2016年02月06日 00:38
564. 文句言うだけの人になってしまったな
565.
566. 142.名無しカオス
567. 2016年02月06日 00:42
568. ＴＰＰと不動産業界
ttp://cosumo2918.cocolog-nifty.com/blog/2013/08/post-189c.html
報道されないTPPの21分野まとめ 医療・労働関係他
2ch関連サイト他改竄投票勢い等工作有り
ttp://www.logsoku.com/r/2ch.sc/male/1451199596/
569.
570. 143.名無しカオス
571. 2016年02月06日 00:46
572. なんかホリエモンって文春にもまた噛み付いてなかったか？
何だろうな更年期か？
573.
574. 144.あ
575. 2016年02月06日 00:54
576. 事務所や人件費掛かってるし、金取るの当たり前だろ。仲介手数料取らずに収入どうするだっての。
仲介するのが仕事なんだから。鍵交換料もいるだろ。前の住民に泥穂されるし、水周りの清掃もしないと使う時嫌だろーが。礼金はいらんとは思うが。
文句ばかり言って乞食かよ
577.
578. 145.名無しカオス
579. 2016年02月06日 00:55
580. ※140
米欄信じる奴なんか居らんわ
581.
582. 146.あ
583. 2016年02月06日 01:01
584. 知らないアホが文句ばかりだな
更新料取るのはオーナーか管理会社だろ
不動産屋は取らねーよ 仲介手数料しか
だからどっちも無くならないぞ
知らないなら文句付けるなよ
585.
586. 147.あ
587. 2016年02月06日 01:07
588. ※75
アホすぎw
589.
590. 148.不動産屋
591. 2016年02月06日 01:08
592. ゼンカモンに言われたくねえ
593.
594. 149.イライラし過ぎだよ ゼンカモン
595. 2016年02月06日 01:11
596. 溜まってんだろ セン.ズリでもコイてサッパリしたら
597.
598. 150.あ
599. 2016年02月06日 01:14
600. 不動産屋に入るのは仲介手数料のみで
他の敷金と礼金、清掃、鍵、更新料とかは
オーナーと業者に行くんだぞ？礼金と鍵意外は必須だし
仲介手数料無くせ？無料で仕事しろってかw
馬鹿じゃねーのこいつら
601.
602. 151.あ
603. 2016年02月06日 01:16
604. 無知って怖いな。乞食と変わらんなw
605.
606. 152.
607. 2016年02月06日 01:18
608. 不動産って文カス底辺しかいねーよなwwww
609.
610. 153.名無しカオス
611. 2016年02月06日 01:46
612. 法的に面倒だから、バカに貸すとトラブルの方が多い
土地はしっかりした法人に貸した方がいい
お前らは30代40代でネカフェで寝泊まりでもしとけ
613.
614. 154.名無し
615. 2016年02月06日 02:02
616. だってお前ら外でないじゃん
人脈作らないじゃん
わしなんかでも知り合い渡りで
ええとこ借りれるくらいなんだから
617.
618. 155.雨も滴る良い名無し
619. 2016年02月06日 02:10
620. 医者も何もしてなくても取られる
621.
622. 156.あ
623. 2016年02月06日 02:39
624. さすがに不動産屋がなくなったら困るわ
不動産屋があるから自分の探している条件に合った物件を一括で調べられるのであって、もしなかったら一件一件自分の足で物件を探さないといけないうえに、何人もの家主と直接交渉しないといけないからね
手間と時間の無駄や…
625.
626. 157.名無しさん+
627. 2016年02月06日 03:21
628. 転職魔なんでいろんな業界見たけど、確かに不動産業はダントツで嫌なところだったし、
怖い同業者とかも多かったぞ
大きい会社には嫌なヤツやおかしい社員がどこにでも一定数居るもんだが、不動産業はその率が高過ぎた
629.
630. 158.名無しカオス
631. 2016年02月06日 04:56
632. 炎上芸というゼンカモノの最後の職業
633.
634. 159.ー
635. 2016年02月06日 07:10
636. 嫌なら大家に直談判しろって元スレにあるけど
俺それやったら結局不動産屋通してって言われたわ
637.
638. 160.名無しカオス
639. 2016年02月06日 07:17
640. ウチはボロいけど、大家さんが若い頃に
自分が借りる時に苦い思いをしたらしく
更新の時は業者に手数料を払わないといけないからと
その月だけは家賃が半額になる。
641.
642. 161.あ
643. 2016年02月06日 07:19
644. 手間かかってんだから金取って当然や
ただ額によっては納得いかない場合もあるだろう
645.
646. 162.名無しカオス
647. 2016年02月06日 07:24
648. ※155
友人でもなんでもない他人を自分の目の前に引っ張りだすコストって
考えたことあるか？
649.
650. 163.名無しカオス
651. 2016年02月06日 07:55
652. 不動産屋が必死だね
でもソニー不動産のような流れになってくよ残念ながら
早く転職活動したほうがいいぜこんなとこでわめいてないで。
不景気だし人口減だしこれから不動産屋は淘汰の時代。
653.
654. 164.名無しカオス
655. 2016年02月06日 09:00
656. ※163
地主はお前らのような貧乏人の小口には貸さんから、そのうち家すら借りれなくなるな
いずれ今の老人ホームみたいな空き施設に放り込まれるだろう
657.
658. 165.名無し
659. 2016年02月06日 09:12
660. こいつの愚痴にお金払う人は何が楽しいんだか。
661.
662. 166.おいｔ
663. 2016年02月06日 09:15
664. それより
礼金2ヵ月とかのほうが腹立つ
665.
666. 167.
667. 2016年02月06日 10:02
668. これだけは完全同意だわ 宅建も必要ないクソ資格 店の奥からババアがでてきて書いてある文章読み上げるだけ ほんと終わってるわ だから隣人が基地外でもなかなか引っ越しできねーんだよな
ほんと仲介屋はクソ
669.
670. 168.名無しカオス
671. 2016年02月06日 10:34
672. 貸間を3つ持っているのですが、
最近は「三ヶ月分払ってもらえたら紹介をがんばる」という話もあります
もう一ヶ月分だとまともに紹介してもらえないカンジですね
673.
674. 169.名無しカオス
675. 2016年02月06日 11:03
676. ホリエモンもホテル住まいを一度やめて、
全部一人で契約する経験したらいいと思うよ。
677.
678. 170.あ
679. 2016年02月06日 12:15
680. これは同意
仲介手数料無料か半額のとこしか使わんわ
681.
682. 171.名無しカオス
683. 2016年02月06日 12:17
684. 「サービス」に金を払うという考えがない奴の思考だな。
685.
686. 172.名無しさん
687. 2016年02月06日 12:25
688. ※169
そうそう、全部自分でやってみたらいい。
この人ってこんなこと言ってるけど、自分の確定申告なんかも面倒くさくて全部士業にお任せでチェックもしない人だからね。結局いつも注目浴びたいだけなんだよねぇ。
信者のお布施が減ってきてんのかな？知らんけど(笑)
689.
690. 173.名無しカオス
691. 2016年02月06日 12:45
692. 宅建持ってるけど勉強1ヶ月もかからなかったわ。
法学部でもないけど。
69
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