将来年収750万の不労所得が入るんだが勝ち組?back

将来年収750万の不労所得が入るんだが勝ち組?


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1:

日本は不労所得にゃ厳しい
いいことだ

- 2:

そりゃ相続税高くなきゃ生まれで格差が広がるからな
努力と成功による格差は仕方ないが

- 3:

自宅警備兼不動産管理業
ニートちゃうやで

- 4:

まとまった金持ってないと相続税って払えないんじゃないの?
一億のビルを相続するなら5千万を現金でいつまでに払えって言われるもんだと思ってた。

- 5:

昭和56年のビルだけでも今でもリッパな収益源です
祖父が若い時代に買い回ってて助かってます^^
今は月に2.3回、駅回りの不動産業者尋ねるのが仕事です

- 6:

外壁タイルならそろそろ浮いて来てるから、外壁補修と屋上防水2回目ぐらい
30年前だとOAフロアじゃないだろうからオフィスとしての競争力きつい
飲食ビルだと配管関係の大改修が10年後
古い建物は賃料を叩かれ気味、でも固定資産税やら修繕費は増える
・・・もうかりまへん

- 7:

※4
その通り。物納はできないから、不動産やらを売却するしかない。
ちなみにビルの耐用年数は40年程度。
いくら修繕しても、40年を越えるとテナントが入らなくなくなるから、
素直に立て直したほうがいい。

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