不動産屋「たすけて!マンションが売れないの…」首都圏マンション販売戸数が前月比8割減back

不動産屋「たすけて!マンションが売れないの…」首都圏マンション販売戸数が前月比8割減


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マンションは買うんじゃなく借りるところだろ。大規模修繕は全棟の合意もいるし、近隣住民との諍いリスクも高いし、良いことが何もない。不動産そのものが資産として安定性も換金率も換金性も悪いんだから、今から買うのはおろかものかどうしても必要な奴だけ。
[ 1041945 ] 名前: 政経ch@
何度言ったらわかるんだ?
売れてないのではなく発売戸数が減るのは供給出来ていないってこと、売れてるかどうかは契約率
[ 1041950 ] 名前:
宅建主任者の俺がマジレス
新規発売戸数は減り続けるよ。その要因は、建築費高騰(資材や人件費)により、昔買った土地はあっても建てられないデベ。
オリンピックや東日本復興により、ますます供給量が減る。よって、都心のマンションはどんどん高くなる。
[ 1041952 ] 名前: 7743-888888 2015/02/17(Tue) 10:48
 
新築マンション? 五六個ください。
 
 
[ 1041954 ] 名前:
お前ら、日経新聞ぐらい読めよ。
隣国と同じで、表面ばかり見てないで中身を知れ!!
[ 1041962 ] 名前: 政経ch@
1041954
鏡でもあげようか?w
[ 1041968 ] 名前: 政経ch@
資産家&高額所得者が買えば良いんじゃないですかねぇ
中流層以下の所得をいまだに搾取している事ですし
そいつらに泣きつけよ
[ 1041973 ] 名前:
人が減って建物が余っていくのが表面化してきている
そんな中で資産価値が中期で償却され、将来的に暴落の可能性が高いマンションは投機対象としてもかなり厳しい
現状の新築物件は増税駆け込み時の高騰の煽りを受けてる物件が多く、クロで売り抜くのがそもそも難しい
契約率がー利益率がーとか、売上で業界のパイを埋め切れない現状では精神安定剤みたいなもんだよ
[ 1041974 ] 名前: 政経ch@
日経新聞www
電車の中でフフッてなったわ
渾身のギャグをありがとうwww
[ 1041978 ] 名前: ゆとりある
最低100?にして値段は据え置きにすりゃ即完売だよ。
狭いんだよ日本の自称マンションって外国から見たら、どうみてもアパート。
エントランスとか共用施設にムダ金使って韓国人みたい。
[ 1041985 ] 名前: 政経ch@
狭い場所に蜂の巣作って住まなくても良いじゃん
もっと散れ散れ、日本は広い
[ 1041988 ] 名前: 政経ch@
チ。ソ系とか暴力団系の不動産屋が広告替わりに言ってるだけじゃね?
[ 1041996 ] 名前: 政経ch@
マンションを最も買う層である中産層をイジメまくった結果だろ。
[ 1042002 ] 名前:
これから人口どんどん減るしなw
若い人は金ないし実家や賃貸で満足しちゃってる
結婚する人も減ればもっと売れなくなるだろうな
[ 1042006 ] 名前: 天安門事件 2015/02/17(Tue) 12:48
東京の不動産は、完全にバブル状態。
新築は売れるが、古い中古住宅は売れずに空き家だらけ。土地代は高止まり。(築浅の高級マンションを渡りあるくと実質家賃無しで住めたりする)
今後、空き家からの漏電火災などが問題になり、バブルが弾けると予想。
[ 1042007 ] 名前:
自分は一戸建てで68歳完済予定だけど、土地の評価額と残債が逆転するか、定年頃になったら売って借金消して残りをホーム代にするなどの予定だよ。みんなそんな感じなんじゃ。
[ 1042010 ] 名前:

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