減らない「空き家」、増え続ける新築住宅・・・なぜ日本は新築ばかり売れるのか？
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>>187 次は建て方を習うんだ
工具は少しづつ揃える
最初はプレハブ置いて作業小屋にでもすればいい
土木、型枠大工はやった三ヶ月ずつ
流れは理解した。鉄筋は溶接できるから
ググりながらやればコンクリート造もできるはず
内装は漆喰、外はアイアンウッドのパネルでも貼るかな
下流人間は同じ土俵で勝負しないで豊かに生きるべき
200 ：キン肉バスター(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2015/02/09(月) 23:13:44.57 ID:xc8uV2cx0.net
そりゃ少子高齢化ですし
234 ：TEKKAMAKI(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2015/02/10(火) 00:16:24.09 ID:0xLgcidr0.net
耐震性もなければ断熱性もない
中古なんて無価値
254 ：マシンガンチョップ(禿)＠＼(^o^)／：2015/02/10(火) 01:06:53.37 ID:CghmBZBx0.net
金かかりすぎ。賃貸でいいや
273 ：ファイナルカット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2015/02/10(火) 01:38:52.52 ID:lDvJNy+k0.net
家は 人体といっしょですよ 劣化はさけられません
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【05:55】 | 経済 | コメント (25) | |
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コメントありがとうございます！
[ 1036399 ] 名前: 政経ch@
木造住宅だからだろ。
欧米みたいに石作り、もしくは日本の伝統家屋みたいな太い木材を使った家屋ならともかく、安い木材で仕上げた木造住宅はそう長く持たん。
元々火災や台風が激しい故の消耗品とみなす文化だからしゃーない。
[ 1036401 ] 名前: 政経ch@
高層住宅たくさんできて
人口に対して住居が足りてるんだから
一戸当たりの広さ、お値段据え置きでもっと広くしてもいいと思うんだ
家電・家具メーカーがいろいろ売り込もうったって
今の日本の狭い家じゃ、そんなに色々入りませんって
[ 1036403 ] 名前: 政経ch@
ボロ物件とそのリフォーム費の合計と、状態の良い中古物件の値段は、大体一緒か前者が高くなる。
新築が前提にしても、ボロ物件だと撤去費が煩わしい。
更地にしたら固定資産税を６倍は止めて、どんどん更地にさせたれよ。
[ 1036406 ] 名前: 政経ch@
うちは終戦後に建てたが100年余裕で持つ
ひい祖父さんが建てたが俺が死ぬまでびくともしないだろう
宮大工が建てたからね
おかげで嫁さんが嫌がって…
[ 1036413 ] 名前: 政経ch@
中古販売もできないし、下手に賃貸すると乗っ取られるし、更地にすると税金上がるし、で空き家問題は法律変えないと解決不能だわ。
[ 1036416 ] 名前: 政経ch@
>固定資産税6倍
ったって、こんなのすぐに家建てれば回避できる問題じゃないの。
元々使い道もないのに空き地として放置されることを防ぐ目的のものなんだし。
そもそも余ってるなら欲しい奴にタダで配ればいいじゃん。
即時新築工事に入るなら解体費用免除とかやりゃすぐに埋まるって。
[ 1036418 ] 名前: 政経ch@
耐震性、耐火性の問題が有るからね。内装は改装すれば快適に成るけどね。
中古に不安が有る人は多いんだろ。
[ 1036425 ] 名前:
中古はもっと安くしても良いと思うんだよね。
リスクも沢山あるのに高いから新築の方が良いじゃんって話になる。
[ 1036426 ] 名前: 政経ch@
※1036403
アスベストなんかが使われていると最悪だしね。
[ 1036429 ] 名前: 政経ch@
こんな家がこんなにするの！？ってのが多いよね、中古の家
それならある程度金のある奴らは少し無理してでも新築選ぶし、金の無い奴らは賃貸選ぶわな
田舎のボロ中古家屋を100万円均一とかで売ればクリエイター目指してるフリーター集団みたいのにそこそこ人気でそう
[ 1036433 ] 名前: 政経ch@
中古のリフォームってどうなの？と1級建築士の友人に聞いたら、建築基準が厳しくなる以前に作られた家は地震か来たらマジで危ないからやめとけって言われた
[ 1036437 ] 名前: 政経ch@
中古が高いって言っても戸建なら
築20年ぐらい経ってれば土地代だけの価格じゃね。
NHKスペシャルで年明けにこの特集やってたけど
まじでこのままだとデトロイト並の空き家率になるらしいな
[ 1036448 ] 名前: 政経ch@
家主が安く売らないから販売価格が下げられない。日本の住宅は20年経てば価値０。今の新築も将来の価値０。安普請すぎて五ミ住宅ばかり…。
皆さん、覚悟して住宅は購入しましょう。私はマンションをお勧めしますが。
[ 1036455 ] 名前: 政経ch@
欧米だと中古の家を買う中間層の方が多いみたいだけど、日本は誰かが使った物には
その人間の魂が宿ると考えて嫌う傾向があるよね。
付喪神は正にそういう思想から生まれたものだから。
それと新し物好きと言う国民性もあるけどね。
[ 1036457 ] 名前: あ 2015/02/10(Tue) 08:37
十年居ないに土地価格は大暴落するだろうな。
[ 1036459 ] 名前: 政経ch@
>>6倍
つか、それが本来の税額で家があると1/6に減税されるという話なんだが…
正直せせっこましい建売よりは余裕ある中古の方が精神衛生上良さそうな気がする
[ 1036480 ] 名前: 笑 2015/02/10(Tue) 09:32
なんで、自分の財産を相続させるのに、税金なんかかけんだよ！譲与税も意味わからん！結局、国内でお金を回したいとか言ってるくせに、要は国、政治家が金が欲しいだけ。
国民を軽視しすぎ！バレバレなんだよ。何に使ってるかわからない、かつ何の為の税金だかわからない物なんか払うをなら、相続も譲与も不必要になったら、固定資産も払うなら、放棄するだろ。
こんなんで世の中金が回る訳がない。
[ 1036487 ] 名前: 政経ch@
大震災のあと、今後大きな地震でも生き残るためには
なるべく新しい技術を用いて建てた新しい建物に住むことって
専門家がいうくらいだもの…
[ 1036492 ] 名前: 政経ch@
税金なんか、健全に国民が安定した収入がある上に成り立つ物じゃないのかね…
[ 1036500 ] 名前: ななし 2015/02/10(Tue) 10:04
それより街中に狭い土地にショボい家建てるのをやめたほうが良いよ。
都心部は高層ビルやマンション、郊外は50坪以上の一戸建てにした方が美しいと思う。
だいたい庶民が家を買う事に無理がある。金持ちは良い建物を建てて皆に貸してやれよ。
[ 1036502 ] 名前:
土地を切り売りして建てられた狭小住宅は中古になったら売れんよ
だれが折角の１戸建てなのに２LDKに住みたいかってんだ んな建てた奴のご都合物件なんぞ
取り壊し費用は自腹としても固定資産税の問題は考えないとな
１０年以上住んでいたらば１０年はそのままの税率とかにならんかね
[ 1036534 ] 名前: 政経ch@
更地にして農地にすればいいｗ
住宅地のあちこちで野菜つくれよｗ
[ 1036544 ] 名前:
自動車は車検のせいで旧車は維持費が高コスト
住宅減税も新築または築年数が浅いもの対象で購入者は新しいもの選ぶ
国が間接的に消費を強要して使い捨てにさせようとしている
[ 1036560 ] 名前: onmyeyes.jp 2015/02/10(Tue) 12:46
日本の「空き家」
日銀様がお買い上げ。。。
日本銀行 ( ??? )/+*
「 土地ごと買いまっせ！」
財務省 ヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
「 日本銀行バンザーイ！」
[ 1036562 ] 名前: 政経ch@
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