2000万円のマンションを買うか 一生賃貸10万払うか
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1.
2. 1.稲妻よもぎがりさん
3. 2014年07月11日 08:16
4. ID:axE.NprQ0
5. ほほぅ、俺はたいして関係ないですなぁ。
6.
7. 2.稲妻名無しさん
8. 2014年07月11日 08:30
9. ID:si5uRNub0
10. 賃貸の方が良いよ！
11.
12. 3.稲妻名無しさん
13. 2014年07月11日 08:32
14. ID:IUdddA6.0
15. 一戸建てという選択肢はないのかい？
いっそ地方においで
16.
17. 4.稲妻名無しさん
18. 2014年07月11日 08:34
19. ID:Bc0uht.p0
20. この時代に分譲派はどうかしてるでしょ
一昔前の幻想やで
21.
22. 5.稲妻名無しさん
23. 2014年07月11日 08:37
24. ID:wfm.Xc180
25. 転勤の事を考えると、フットワークの軽い賃貸が安定かな
家庭を持って子育てするなら自然豊かな地方都市に一戸建てを買いたい
まあ嫁さんどころか彼女すらいないから要らん悩みだが
26.
27. 6.稲妻名無しさん
28. 2014年07月11日 08:46
29. ID:EYRORpqt0
30. 賃貸だと家賃補助が月27000円出て、持ち家だとゼロ。これが定年まで出るとしたら約一千万の差になる。
31.
32. 7.稲妻名無しさん
33. 2014年07月11日 08:46
34. ID:qISOF7D30
35. 損得だけで考えたら賃貸一択。
豊かな生活で考えたら一戸建て。
マンションはいみわからん。
金が余っているならなんでもいいけどな。
36.
37. 8.稲妻名無しさん
38. 2014年07月11日 08:49
39. ID:rtlY0UCUO
40. もっと安いマンションあるよ
41.
42. 9.稲妻名無しさん
43. 2014年07月11日 08:49
44. ID:eVfejgzL0
45. 一括で払えない貧乏人がまーた喚いてるのか
46.
47. 10.稲妻名無しさん
48. 2014年07月11日 08:55
49. ID:Au7aoMql0
50. 2000万のマンション安すぎワロタ。
妹夫婦8000万以上で買ったし。
それでも3LDK…都心は恐ろしいわ。
地方の庭付き一戸建てがいいよ、ほんと。
51.
52. 11.稲妻名無しさん
53. 2014年07月11日 08:56
54. ID:zDW9qnlj0
55. 退職したら収入が激減する。
動けるうちはいいけど、
長生きしちゃったら、賃貸派はどうなっちゃうの？
56.
57. 12.稲妻名無しさん
58. 2014年07月11日 08:57
59. ID:Q2V.aiYk0
60. 新築はプレミアムついてるから割高だぞ。
マンションはメンテナンスと防犯が楽なことがメリットだね。
61.
62. 13.稲妻名無しさん
63. 2014年07月11日 08:58
64. ID:jaanunsv0
65. どっちもメリットデメリットあるからね
最悪なのが家を買って近所が糞ってパターンだから
最悪を回避したかったら賃貸かねえ
66.
67. 14.稲妻名無しさん
68. 2014年07月11日 08:59
69. ID:Q2V.aiYk0
70. あとマンションは、近所付き合いが楽、プライバシーが確保しやすいというメリットもあるな。
71.
72. 15.稲妻名無しさん
73. 2014年07月11日 09:19
74. ID:55PDAJCI0
75. 人生が終わる瞬間まで十万払い続ける気?収入無くなるのに?悪いこと言わないから、ボロでも中古でもマンションだけは買っとけ。資産価値とかそれ以前の、老後をどう生き抜くかというレベルの話で。
76.
77. 16.稲妻名無しさん
78. 2014年07月11日 09:20
79. ID:h5LChPeX0
80. 俺の父ちゃん1億の新築分譲を10年でローン完済したけどスゲーと思うわ
今の時代分譲は中々手が出せない
81.
82. 17.稲妻名無しさん
83. 2014年07月11日 09:21
84. ID:v5jdTqHr0
85. 今のマンションってベランダはもちろん換気扇でタバコ吸っても文句言われるくらい周りは神経過敏で大変だからな。
一戸建てに住んだ事が無いから良さがわから無いんだろうな。
86.
87. 18.稲妻名無しさん
88. 2014年07月11日 09:25
89. ID:9PBf6a.KO
90. うちの会社は家賃補助制度があるから、最大３万まで支給される
91.
92. 19.稲妻名無しさん
93. 2014年07月11日 09:26
94. ID:6EgDKQY90
95. まともなところなら管理修繕費、固定資産税で月3-4万以上はかかるから「生き抜く」とか言い出すなら賃貸のが100倍まし
かといって売却できないくらいボロいマンションは引っ越しできないリスクが大きすぎて駄目だし、分譲であるメリットもないからゴミ
悪いこと言わないから賃貸にしとけ
96.
97. 20.稲妻名無しさん
98. 2014年07月11日 09:28
99. ID:3T2hNonJ0
100. 固定資産税は馬鹿になりませんね
101.
102. 21.稲妻名無しさん
103. 2014年07月11日 09:33
104. ID:hRKvArmF0
105. 立地を考慮しないで判断なんかできん
106.
107. 22.稲妻名無しさん
108. 2014年07月11日 09:33
109. ID:k6G4rkKB0
110. 50年以上中古物件に住んでる身からすれば
中古物件で十分。
一度住めば「新築」のブランドは消え去るし
20年で上物の資産価値は0になる。
強いて言えば、建築法が改正された1982年以降の中古物件が狙い目。
あと、個人的な意見だけど
高温多湿の日本の風土にあってるのはやっぱり和室だと思う。
洋室はメンテナンスが楽とか言うけど
結局、掃除しなくてはいけない事に変わりはないし
夏場の住みやすさは格段に違う。
そもそも、日本の新築信仰は少々異常だと思う。
111.
112. 23.稲妻名無しさん
113. 2014年07月11日 09:34
114. ID:7hYAld3fO
115. 賃貸は自分が60過ぎる頃にどこに住んでるか、年金で家賃を払っていけるかが恐い 下手すると保証人もいなくてどこも借りられなくなりそう
116.
117. 24.稲妻名無しさん
118. 2014年07月11日 09:48
119. ID:KWiRKPBM0
120. 新築賃貸マンション住んでもう１５年くらいだけど、家中ボロなので別のマンションに越したい。でも金とやる気が無い
家買ってもある程度でリフォームも考えなくちゃいけないから、それもそれで難しいよな
121.
122. 25.稲妻名無しさん
123. 2014年07月11日 09:52
124. ID:C5UByjgWO
125. いつ地震が来るか分からんし俺は家賃払って住んでた方が良いは
126.
127. 26.稲妻名無しさん
128. 2014年07月11日 09:53
129. ID:xr2jGI250
130. マンションがどれだけ金掛かるか知ってんのかねぇ。
2000万で買ったとしても、その後維持管理費だの固定資産税だの、なんだのとめっちゃ金掛かる。
マンションによっては布団が干せない、玄関側に傘も置けない等の制約も多いし、自転車一台置くにしてもいろいろ面倒くさい。
分譲は壁が厚いとか言っても、周りの音は結構聞こえるし、夏場は窓開けてるから、ベランダ越しに話声やくしゃみや生活音は普通に聞こえる。
マンションなんて住むもんじゃないよ。
2000万あるなら中古の一戸建てでも買った方が絶対楽だわ。
131.
132. 27.稲妻名無しさん
133. 2014年07月11日 10:02
134. ID:Ib1rMnH90
135. 近隣に悪質外国人や基地外が来ても逃げられない
136.
137. 28.稲妻名無しさん
138. 2014年07月11日 10:05
139. ID:twlR.b7Z0
140. 分譲で買ったやつって、ずっと同じ土地にいて飽きないのかな。
141.
142. 29.稲妻名無しさん
143. 2014年07月11日 10:11
144. ID:0F8ka3jX0
145. ※28
その分譲で買った奴だけど
俺は飽きる飽きないよりも立地や治安含めて便利で住みやすい土地である事の方が重要
まぁ俺がそれで不満が無いってだけで人によるんでしょうな
146.
147. 30.稲妻名無しさん
148. 2014年07月11日 10:15
149. ID:D2pDwX3Y0
150. 一括で買えるなら分譲、それ以外なら賃貸。
不動産をローンで買うなんて馬鹿の極み。
151.
152. 31.稲妻名無しさん
153. 2014年07月11日 10:18
154. ID:MeUOvrL70
155. 子供の実家がマンションになるってなんか気の毒な感じもする
156.
157. 32.稲妻名無しさん
158. 2014年07月11日 10:38
159. ID:9TspFFkp0
160. ※17
それ賃貸分譲関係ないじゃん・・・
ネットの書き込みを世間の常識だと思わない方がいいよ
161.
162. 33.稲妻名無しさん
163. 2014年07月11日 10:48
164. ID:EYRORpqt0
165. みんな、「買う」という言葉に騙されてる。別に買ったからって持ち運べる訳でもないのに。特に20代でマンションなんか買っても築50年のマンションに老人になって住む気か？買い手もつかないし捨てるにも金かかるし
166.
167. 34.稲妻名無しさん
168. 2014年07月11日 11:01
169. ID:axE.NprQ0
170. 実家暮らしのすねかじりが書くなw
賃貸より分譲に決まってるやん。
内装以外は修繕されるから基本買った当初のままだし。最高
一戸建ては自分で貯めて修繕。お金なくてできない人が多いから新築で喜んで年が経ったらくそみたいなきたない一戸建てばっかw
住宅ローン減税分を固定資産税に回せば賃貸の更新料よりやすい。
賃貸がいーと思うLevelが月20万くらい家賃払い続けれる人なら賃貸んがいーわな。
171.
172. 35.稲妻名無しさん
173. 2014年07月11日 11:16
174. ID:EYRORpqt0
175. 34
その管理修繕費のないマンション教えてくれ
俺地方の7万の賃貸マンション住んでるけど知り合いが東京で完済したマンションの管理修繕費月7万払ってる
176.
177. 36.稲妻名無しさん
178. 2014年07月11日 11:26
179. ID:9cJXMTCx0
180. そもそも、今のご時世で30年35年ローンで家買う奴が馬鹿
一括か10年の分割で買えないなら賃貸の以外はあり得ない。（10年というのは税金の関係）
費用も賃貸月額での費用を持家の返済額に換算するとワンランク落ちる
3LDKか2LDKになるみたいにな
昔何故30年ローンで家を買うのが常識だったかというと、土地や家の価値が上がって、利子を払ってもトントンかゲインが返ってくるという可能性が高く、資産として投資の対象としてもアリだったから
今は、利子の無駄払い、価値も下がる可能性が高い時点で資産ではなく負債にしかならん
しかも、日本は借地借家法という悪法のおかげで賃貸で借りた家を自分のモノになったも同然に使える時点で持家の利点が全くない。
あと新築マンション買う奴も馬鹿
マンションの売値は半分が広告費なんで、住んだら価値は半分になる。
買うなら3?8年以内の新古が中古にしとけ
そもそも、20年30年経った分譲マンションなんて、管理修繕固定資産で4万は余裕でかかるし、売れるようなモノでもないから住み潰すしかないし
181.
182. 37.稲妻名無しさん
183. 2014年07月11日 11:44
184. ID:Bu9qtDW70
185. イナカの人には理解できないかもしれないけど
都会だと5?6年もすると環境や住民が変わるんで
賃貸で、いつでも他の場所に移れるようにしておいたほうが
快適に過ごせるんだよ、マンションを買っちゃうと
移るのに売買両方が伴う煩わしさが発生するしね
今回の比較のような2000万円ぐらいの安物だと
売りでも買いでも苦労もするし損もする
しかも部屋数とか、場所等いくつかで妥協しなきゃならない
賃貸なら選択枝が凄く増える利点がある。
186.
187. 38.稲妻名無しさん
188. 2014年07月11日 11:59
189. ID:IiiRBgnu0
190. 賃貸に住んでて、定年後に中古住宅を買えば良いんじゃないの？
191.
192. 39.稲妻名無しさん
193. 2014年07月11日 12:03
194. ID:.vAQJ7xO0
195. マンションはないわ。
｢月々○○万円でラクラク家賃並みの返済｣とかさ。
共益費、管理費、自治会費、修繕積み立てだけでも4万円くらいかかるし、
駐車場だって一台一万はかかる。夫婦で２台二万円。
しかも全住民用の台数なんてないから、2年ごとに抽選。落選したらどっか余所の月極めを明け渡し日までに探さなきゃならない。
馬鹿らしすぎるわ。
196.
197. 40.稲妻名無しさん
198. 2014年07月11日 12:15
199. ID:4.RsptYs0
200. 2000万のマンションってワンルームしか買えないだろ
201.
202. 41.稲妻名無しさん
203. 2014年07月11日 12:38
204. ID:v3vsNGJv0
20
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