明日アパート見学に行くんだけど調べるべきことって何がある?back

明日アパート見学に行くんだけど調べるべきことって何がある?


続き・詳細・画像をみる


参考までに
2
何件もまわるなら行く都度写真撮っておいたほうが比べられていいよ
3
壁の薄さ
4
>>3
いくつか部屋が空いてるとこだからそれ確かめようと思うんだけど
隣の部屋に管理人いれて手拍子でもしてもらう?
5
静かさ・上下の住人>交通の便>>商店・コンビニ等>>>>>部屋
6
住民の情報
7
精神的瑕疵
8
>>7
どゆこと
20
>>8
精神的瑕疵物件とは部屋で自殺や殺人、事故死があったり
近隣にヤクザや基地外、怪しい宗教団体がある・・・で
契約時に明記しなければならないけど
間に誰か他の人が住んでたことがあれば次からは義務なしで
教えるかどうかは不動産屋の良心次第
9
玄関とか窓とかあけっぱにしながら奴らって案内するよね
風通しがめっちゃ良くて其処にしたら
夏は外からの熱気が入ってきてエアコン代であぼーん
冬は外からの寒気が入ってきて外より寒くて
タヒにそうになったぜ
10
水圧
日当たり
クローゼット
エアコンの容量
近所がうるさくないか
11
廊下やゴミ捨て場の散らかり方
クルマ・バイクの種類や改造度
都市ガスかプロパンガスか
コンセントの数と位置、契約アンペア数
12
マンションじゃなくてアパートなら環境は劣悪待ったなし
13
こんな時期に空いてるところなんだから
新築じゃないとしたら
多分そこそこのデメリットがある物件だろう
いくつか部屋が空いてるって時点で怪しい匂いがぷんぷんするぜ
16
近所の会社の転勤時期か派遣切り時期が最近だったとかであいてることもある
19
ある部屋だけを囲むように空いてたらout
ところどころ空いてる様だったらスーパーが遠くて不便とか
駐車場ないとか単身者には向かない立地
マンスリーもやってる物件だったら有り得る範囲の空き具合
担当にちゃんと愛想よくしてコミュニケーションとっとけ
大抵最後に案内される物件に入れたがってるからな
21
大島てるで見とけば自殺と殺人は問題ない
25
ちょっとオカルト入るが、「部屋に入った瞬間の感じ」は結構大事
たまに部屋そのものに拒否られてるというか、受け入れて貰えない感じというか、
何か嫌な感じを受ける部屋があるからそういうのは避ける
29
集合住宅なら、そのマンション周りに畑が多いとか、周辺の部屋の周りに物が雑多に置いてないかとかよく見回っておけ
あとベランダから見えるものも。
畑が多いとこは畑の持ち主で古くから住んでるような奴らが多くて元々田舎なとこに突然たったマンションになるから
その先住民達の生活マナーが崩壊仕切ってる場合が多い。
深夜の居間でのカラオケ大会やら、野焼きやら、住宅密集地になってもお構いなしだ
周辺の部屋の周りについても重要。玄関周りが汚い部屋は大体家の中も汚いし雑な暮らしをしている。
木造の場合は下の階の音も結構ひびくので、最上階だから安心と思ってたら乱暴なドタドタ歩きの音と振動が寝ているお前のもとにやってくる
そんな感じ
33
まずゴミ捨て場いけ
そこでどんなゴミが捨てられてるかを見れば
どんなやつが住んでるかが大抵分かる。
34
物件見に行くような時間は普通は回収後でゴミなんて残ってないんじゃね
まあ残ってたら、回収日考慮しない連中ってことで住人の程度がわかるが
36
意外に見落としがちな話だが
その物件管理してる会社がどういうとこかチェックしとけ
いわゆるチェーン系はアウト、全く役に立たない
地元の老舗不動産屋がやってるとこがベスト
困った時に物凄い親身になって大家との交渉なんかもしてくれる
38
時間があるなら夜にも見に行くといいよ
前に部屋探しした時の昼間は静かで「良いな」って思ったけど、夜に行ったら近くの空き地で暴走族が集会してて、コンビニの店員に聞いたら「週3ぐらいで集会してるんすよ…」って言っててワロタw
39
家電の配送バイトしてたとき、客先のマンション行ったら近所の野球部が練習中でクソうるさかった
この人部屋選び失敗やなって思ったわ
41
アパートとマンションって何が違うの?
勿論日本での分類でだけど
42
>>41
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1113967771
44
風通しの良さ。窓の位置とかね。
前住んでたとこ裏手が墓地で風通し悪くて頑張って掃除して換気してもカビ生えちゃったから。
45
隣の部屋空いてたら隣の部屋から叫んでもらえ
あと何より水周り
46
水周りってよくきくけど
どういう風にチェックすればいいの?
47
外人が住んでるか住んでないかは結構重要
特にフィリピン人は困るから止めとけ
48
隣人が一番重要だわ
隣に越してきた奴四六時中ベランダで煙草吸いやがるから換気も出来ねぇ
後から来た奴はどうしようもないね
49
窓ガラスの黒カビの程度
50
共用部分の清掃の程度で管理会社の質がわかる面はある
酷いとこは何週間に一回みたいなペースで天井にでかい蜘蛛の巣張ってても無視みたいなとこがある
前住んでたとこがそうで踊り場が虫の死骸まみれだったんだけど清掃の手配以外にも色々糞だった
52
換気扇のファンが取り外せるか
とくに風呂。取り外せない奴だとカビとホコリでひどいことになる
56 忍法帖【Lv=79,エリミネーター】 2014/06/09(月)11:05:06 ID:fHJLciPVf
俺が住んでるマンションは大家さんが直で管理してるから凄く便利
57
不動産管理会社、最悪なとこ当たると完全放置だからな
小さな不動産屋や地域密着型とか言ってるとこが正解かというと、正直ステマだとしか思えんしハズレ引いたことも何度もある
ただ、地元不動産屋に物件紹介だけ委託して管理は遠くの本社でやるみたいなやり方してるとこは大体ハズレ
手続に遠くの本社行かなきゃならなくて面倒だし、何かあった時に呼んでも来ない
不動産屋が見せてくる物件で、管理がその不動産屋じゃない物件は詳しく聞いたほうがいい
58
ウォシュレットつきか?
風呂は自動か?
エアコンはちゃんとついてるか!
これさえ、しっかりしてれば何とかなる
59
虫の死骸の確認
当たり前だが虫が出るって事だからな
60
染みを見つけて、難癖つければ家賃は下がるで
64
いいなーと思った物件は夜も見に行ってみる
67
アパートや近隣住人がどんなんかってので住環境は8割決まる
70
駐車場にヤン車が止まってないか重要
木造だと声だだもれ女連れ込むなら鉄筋コンクリート一択
エアコン動くか確認
ガスの基本料金がバカ高くないか
自分で取り付ける照明の数
カーテンのサイズ
引っ越す前にバルサンとその一週間後に再度バルサンこれ重要
75
築何年まで大丈夫?
76
>>75
80年台までは全然住める
70年台からはちょっと怪しい
77
>>75
昭和でもリフォームしてあると見違えるパターンもあるから
一概にはなんとも
79
霊的な物には気をつけろ絶対
80
塩持っていけ。あとガイガーカウンター
81

続き・詳細・画像をみる


こんな感じのポーズとってる女の子の画像下さい

「空飛ぶスパゲティモンスター教会」、宗教団体と認定されず

ぎっくり腰って他人に痛み伝えても笑い者なるだけだし真剣に痛いし悲しいよな

【閲覧注意】 ハムスターがヒヨコ食べてるグロ画像…

【衝撃】タバコポイ捨てしたう◯こ野郎に吸殻拾ってあげた結果wwwwwww

今 ま で で 一 番 震 え た 共 闘 シ ー ン

心が綺麗な人がやってそうなゲーム

【動画あり】スペイン×オランダ PKで先制されるも、ファン・ペルシーの芸術ヘッドで同点に追いつき前半終了!

【画像あり】あべのハルカスのトイレSUGEEEEEEEEEEEEEEE

W杯を見にブラジルを訪れた日本人、空港の喫茶店で隣のいすに荷物を置いて一息 → 荷物盗まれる

アニメイトとかゲーマーズとかとらのあなとかアニメ関係の店で一度は働いてみたいと思う?

トラック業界「大型運転免許持った方、トラック運転手になって!人が足りなさすぎて困ってるの!」

back 過去ログ 削除依頼&連絡先