お前らマンション何て絶対やめとけ!!俺は、マンション買ったの死ぬほど後悔してるback

お前らマンション何て絶対やめとけ!!俺は、マンション買ったの死ぬほど後悔してる


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1.
2. 1. 名無しのひじき
3. 2014年06月02日 10:09
4. ID:330MHNtV0
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6. この人のは「魔の94年物件」じゃん
7.
8. 2. 名無しのひじき
9. 2014年06月02日 10:27
10. ID:xo9njOfd0
11. ▼このコメントにレス
12. 敷地内禁煙って当たり前だろ
13.
14. 3. 名無しのひじき
15. 2014年06月02日 10:43
16. ID:RKK31vgK0
17. ▼このコメントにレス
18. 都会で狭い家に住むよりちょっと田舎で広々と暮らした方が幸せだと思うの
19.
20. 4. 名無しのひじき
21. 2014年06月02日 10:46
22. ID:ga1AU2he0
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24. 都会でもちょっと外れただけで田舎と何も変わらないしそこに家建てればいい
わざわざマンションなんて買う奴の気がしれん
25.
26. 5. 名無しのひじき
27. 2014年06月02日 10:57
28. ID:USL3smkM0
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30. どんなマンションであろうとリスクはでかい。
上で家賃との比較でどうのと言っているがそうゆう比較でいつも見落としているのが固定資産税
と減価償却。これと管理費、修繕積立入れてペイする物件がどれだけあるか。
買うまでは売主の責任だが買って所有権が移った瞬間から全責任は自分持ちになる。 
新耐震後は寿命80年でそのまえは60年なんて言っているがそれは単にコンクリートの寿命。しかも理想条件下で理想的に施工した場合のみの机上の空論。10年持たずに外壁の化粧モルタルが落下なんてざら。修繕積立なんてあくまで共用部分のみ。10年ごとの大規模修繕で100万単位の追加もデフォ。10年でいかれる給湯設備などなど。こういうコストも考えないと。
あと定住何たらも固定資産税の償却も60年計算だから下手すると死ぬまで税金取られる。そして大規模修繕の極致建て替えになったときにはわずかな年金でつむ。
大体賃貸で儲かるなら、デベロッパーは売らずに賃貸経営することに気付かない時点で情弱。
31.
32. 6. 名無し
33. 2014年06月02日 10:58
34. ID:x7LLCA.A0
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36. 大丈夫 買えないから
37.
38. 7. 名無しのひじき
39. 2014年06月02日 10:59
40. ID:FLOnzqMv0
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42. ちょっと田舎でリタイア迎えて病院とか買い物とか全てに車が必要だからって一軒家手放して程よく立地の良いマンションに移住してる年金満額もらえてる層が大量発生してるのだが・・・
43.
44. 8. 名無しのひじき
45. 2014年06月02日 11:09
46. ID:4l.LeaYX0
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48. 売っても500万どころか手数料を取られるだけの資産
49.
50. 9. くそわろた
51. 2014年06月02日 11:11
52. ID:NQxbDjGb0
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54. センスの問題だろ
うん千万で買って500万でしか売れないとかどんなカスマンションだよ
55.
56. 10. 名無しのひじき
57. 2014年06月02日 11:12
58. ID:VSnEoIVv0
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60. ※7
私の近所の年寄りも駅前のマンションに引っ越す予定だと言ってるが
そういうのはあれだ。お金持ちの一部だけだからさ・・・
地元で土地持ちで不動産に強くて自分の家は売っぱらって駅チカマンションに住んでても
なにかあったら子供がでかい一軒家をもって面倒うみてもらえるからね。
普通の人は一軒家がいいよ。マンションは20年30年前に建ったマンションを見て
それでもいいと思えるならかえばいいんじゃないかな。
61.
62. 11. 名無し
63. 2014年06月02日 11:14
64. ID:2xxcIGsd0
65. ▼このコメントにレス
66. 俺の実家は築約二十年都内の高級マンションだけど、交通の便も良い。三井さんの看板マンションみたいだし。内装の手入れも小まめで綺麗だからマンションに凄く良いイメージがある
未だに値下がりしてないしな
勿論同じ金額出せば郊外にもっと広い部屋のある一軒家も買えたんだろうが、親の選択は間違ってなかったと思う
67.
68. 12. 名無しのひじき
69. 2014年06月02日 11:18
70. ID:0b3b4FUL0
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72. ※9
マンションで築20年にもなれば、たとえ元がどんな高級物件だろうが、価値なんてねーよ。
73.
74. 13. 名無しのひじき
75. 2014年06月02日 11:35
76. ID:COIC2SUu0
77. ▼このコメントにレス
78. この対立って永遠だよな
買うのは好き好きでいいだろに
79.
80. 14. 名無しのひじき
81. 2014年06月02日 11:35
82. ID:.8jHR9Xf0
83. ▼このコメントにレス
84. どっちでも買ったら大事に手入れしないとダメだよ
買って終わりじゃないんだよ
85.
86. 15. 名無しのひじき
87. 2014年06月02日 11:44
88. ID:djZw9.V20
89. ▼このコメントにレス
90. 一軒家を買うべきだったと思うが、
あの当時はそういう雰囲気じゃなかったんだろうな。
91.
92. 16. 名無しのひじき
93. 2014年06月02日 11:51
94. ID:cnVl0N7C0
95. ▼このコメントにレス
96. 一時期、マンション買おうと思って調べたら、管理費+修繕積立金が高くてワロタw
やっぱ一戸建て最強。
97.
98. 17. 名無しのひじき
99. 2014年06月02日 11:52
100. ID:QS4W2gel0
101. ▼このコメントにレス
102. エアコン屋に相談しろよ
いくらでもやりようがある
103.
104. 18. 名無しのひじき
105. 2014年06月02日 12:00
106. ID:VI.yGLp60
107. ▼このコメントにレス
108. 俺は今度で4回目の持家購入なんだが、最初がマンションであと全部戸建だわ。今回の戸建購入ではっきりわかったのは、マンションがいかに無駄かだね。管理費と駐車場代合わせると返済金額と同じ。マンション内の駐車場ならまだしも5分も離れた場所。あと管理組合集会なんかもめんどいね。4回も売り買いやんなきゃわかんないことでもないけど、最初は明らかに冷静さを欠けていた。不動産オーナー気取りが災いしてね。
109.
110. 19. 名無しのひじき
111. 2014年06月02日 12:19
112. ID:wO.gh5r40
113. ▼このコメントにレス
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