ネット告発で欠陥が発覚した三菱地所の億ション、建て替えへ 費用60億から100億円は鹿島が全額負担 back

ネット告発で欠陥が発覚した三菱地所の億ション、建て替えへ 費用60億から100億円は鹿島が全額負担 


続き・詳細・画像をみる

1:
三菱地所:南青山の高級物件を建て替えへ−費用は鹿島が負担
三菱地所が東京・南青山に建設中の高級マンションの工事に不具合が生じていた問題で、建て替えを決定したことが17日までに明らかになった。取り壊しと新たな建設費用は施工業者である鹿島建設 が負担する。
三菱地所の渡辺昌之広報担当によれば、15、16の両日に都内で契約者向けに説明会を開き、こうした方針を伝えた。説明会には両日で7割以上の契約者が出席した。建て替えには3−4年かかる見通しで、建て替え完了後には現契約者は希望すれば優先的に入居のための再契約ができるという。
鹿島の株価は一時前週末比12円高(3.3%)まで上昇していたが、こうした報道が伝わると下落に転じ、終値は6円安(1.7%)の353円。三菱地所は一時同2.8%、関電工は同2.9%まで下落し、それぞれ45円安(1.9%)の2376円、12円安(2.3%)の507円で取引を終えた。
三菱地所は2012年に着工した同物件について、6月をめどに準備が整い次第取り壊しなど建て替えに着手するとしている。鹿島への求償額と内容についてはこれから検討するとしている。鹿島の横手誠一郎広報担当によれば、機械設備協力会社の関電工とも費用負担などについて今後協議していく。
■高級物件
三菱地所レジデンスが販売していた「ザ・パークハウス グラン南青山高樹町」は南青山7丁目に位置する全86戸。価格帯は1億4000万円台が中心で最高は3億5000万円と高級物件だった。工事の不具合が昨年12月に見つかり、契約者への引き渡しを断念し販売を中止していた。当初の引き渡し予定日は3月20日だった。
鹿島の広報部は「施工不具合により事業主や購入者に多大な迷惑を掛けており、深くお詫びする」などとコメント。また、「建て替えにより顧客に満足いただける建物を完成させることが施工主としての責務であると判断した」としている。
三菱地所は今年に入り契約者に対し合意解約を要請、協議を進めてきた。これまでの調査の結果、壁や床の配管用貫通孔が施工されていなかったり、位置が間違っていたりする欠陥が判明。新たに梁にも問題が見つかった。是正には長期間を要すると判断したため、契約をいったん解除し、問題箇所の是正工事を行うか全てを建て替えるかなどの選択肢を検討していた。
■建て替えコスト100億円の見方も
ブルームバーグ・ニュースが取材した複数のアナリスト は、建て替えに必要な費用について、今後の資材価格の変化などにもよるが、取り壊しも含めて約60億円から100億円に上ると予測している。
三菱地所の渡辺氏は今回の建て替えについて、同じ場所に住みたいなど契約者の多くが建て替えを希望したことから実施することを決定したと述べた。建て替えの費用についてはコメントしなかった。
六本木通りに近い南青山7丁目の建築現場は、周囲に住居や商業施設が立ち並ぶ。新たな工事にはあらためて近隣の協力も必要となる。三菱地所によれば、工事は地中の基礎は残したまま、地下の駐車場や地上の建物を解体して建て替える予定。
関電工の野本隆史広報担当は、今後の賠償や新たな負担については鹿島と「今後協議していく」とコメントしている。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N2K1AZ6K50XS01.html
◎参考記事
東京青山の億ション工事で最強トリオが引き起こした前代未聞の大失敗(2014年2月3日)
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140203/382305/
関連
青山の「億ション」ネットの書き込みで水道管の孔がない欠陥が発覚 三菱地所・鹿島・関電工の「一流処」による建設
4:
あほ過ぎる。
10:
中の人がネットにリークしたんだっけ
それが無ければ改修工事にとどめてたかもね
5:
コストダウンダウンのハリボテ億ションになるんだろーなw
6:
そしてまた不具合暴露が待ってる
3:
たまたま
発覚しただけで。
こんなの日常ちゃめしごと。
9:
>>3
んだな
スリーブコアぬき鉄筋ブチ切りなんて 良くあること
11:
今後鹿島が建てる建物の価格にこの負債が上乗せされ続ける訳ですね、分かります。
12:
内部告発無かったら知らん顔しようとしてたんでしょ?
13:
いいじゃないか・・・これこそ内需拡大w
14:
図面作り間違えたやつって自殺しないのかね
15:
自称最上級マンションでこのありさま
16:
何人のクビが飛んだんだろう・・・
三菱地所も鹿島も関電工も赤っ恥だし、建て直したとしても折角の億ションに
ハナからお寒い曰く付き。ブランドイメージも何もあったもんじゃないw
17:
取り壊さなくてもよかったんじゃないの?
共同便所と共同浴場、共同炊事場をプレハブで駐車場脇に作ればw
20:
究極の無駄
31:
素人ではなく明らかに現場の職人だろ
そもそも素人じゃ中身を見れないわ
もし本当に素人ならその素人は不法侵入して調べたことになるから犯罪だわ
32:
告発者消されちゃうの?
23:
建て直すにしても職人不足の現在、予定通りには行かないだろうな。
かと言って、強引に建てようとすると手抜きになるだろうし。
建て直すにしても時期が悪過ぎるw
2

続き・詳細・画像をみる


【ショック】人間的に最低だ

【ハンター×ハンター】キルアはオーラを電気じゃなく毒に変化させれば最強だった

【MLB】ダルビッシュ、イチローとの不仲説を否定「仲良くさせていただいてます。怒られたことなんてないですよ」

【アニメ】原案・脚本に「Kanon」「sola」の久弥直樹 オリジナルTVアニメ『天体のメソッド』始動

正直先輩「まずうちさぁ、屋上あんだけど」

【韓国】日本は戦後補償を果たしてない。手に負えぬ事態が起きた際は日本に頼って当然

猫がいなくなった!落ち着いてまず探すべき場所

『悪魔城ドラキュラ』シリーズを手がけてきた五十嵐孝司氏がコナミを退社

やっぱり人類は滅亡することがNASA出資の調査で判明

【動画】ライムスターの宇多丸(ラッパー)が天皇陛下をディスる

【速報】秋元康氏、東京オリンピック理事に正式決定wwwwwwww

本田圭佑、試合前の選手紹介で大ブーイングを浴びる。ミランはホームでパルマに完敗、本田出場なし(動画)【セリエA第28節】

back 過去ログ 削除依頼&連絡先